【图文】第六讲 建筑平面施工图的识读_百度文库
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第六讲 建筑平面施工图的识读
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你可能喜欢业内爆料：酒店相同房间不同价格
　　记者调查，大部分酒店都以挂牌价、门市价、协议价、VIP价、团体价等不同的标准招揽客人。而一些客人也发现其中“奥妙”，屡屡以协议单位客人身份，享受低价服务。倒是一些不懂行情的人，面对着前台出示的挂牌价，按酒店价格表付款，吃亏不少。
　　经历标准相同的房间价格不同
　　在外地做生意的张先生回到泉州准备过节。当晚，他和朋友在泉州某酒店就餐。喝了酒，不宜驾车，张先生就在酒店开了房间住宿。
　　第二天上午，张先生到住宿的酒店前台结账。他无意中发现，住在隔壁房间的另一位住客的房价和他的不一样。张先生称，酒店给他的价格是320元，而且订房时前台小姐告诉他，这是打了最低折的优惠价格，而在隔壁房间的价格却是241元。张先生想，自己在订房的时候已经问过，同楼层临近的几个房间标准都一样，价格自然也是一样的。
　　张先生咨询前台小姐，为什么标准相同的房间价格却差了80元呢？前台小姐回答，另外那个客人是酒店协议单位的客人，价格比一般门市价要便宜一些。张先生随口问着：“如何才能成为协议单位，你们又是如何知道他是协议单位的人？”前台小姐解释，协议单位一般就是与酒店“挂勾”的单位，保证每年订房多少间以上，而在订房的时候只要报上该协议单位的名字就可以了。
　　自己不是该酒店的协议单位，张先生只好交钱结账。中午，张先生又和朋友提起此事。朋友却笑着称张先生不了解行情。那朋友指点他，以后到酒店开房的时候可以冒称自己是某某单位的人，是酒店的协议单位，酒店就会按协议价收费了。原来，该朋友“掌握”几家单位和一些常住酒店有“挂勾”关系，经常利用这些协议单位的名义到酒店享受协议价。
　　张先生对记者说，自己经常到处出差办事，持有一些旅游网的会员卡，通过会员卡可以订全国各地酒店的最低房价，而自己到酒店开房的时候也通常没有再砍价，认为酒店是高档消费场所，砍价有点难为情，但是协议价居然能这样低，说明酒店的盈利空间还很大，“凭什么我们比他们贵那么多？”
　　爆料冒充协议单位享受协议价
　　到酒店订房，普遍可以通过中介机构预约、电话预约和前台订房等。随着网络的兴起，现在又有很多旅游网推出代订全国各地酒店房间，而且号称可以最大折数订到房间。记者在网上查询，发现我市已经有不少星级酒店可以通过网络订房，而且价格都在6折以下，比如某四星级酒店，高级套房门市价为1018元，而优惠价为550元，低于5.5折；高级标房门市价616元，而优惠价350元左右，也接近5.5折。从网上查到的信息看，酒店普通标房、高级标房、商务房、高级套间、商务套间、豪华套间等不同层次的房间基本可以打到5.5折。
　　网络订票有优惠，那直接到前台订票是否也有优惠呢？随后，记者在市区几家酒店进行了调查。在某准三星标准的酒店，记者看到宣传单的挂牌价普遍偏高，如普通标准双人间是498元／天。前台小姐称，现在酒店有优惠，可以按挂牌价6折收费，“现在还没有到高峰，否则对零散顾客一般不打折。”记者自称是某单位的客人，与酒店是协议单位，要求以协议价收费。
　　前台小姐称，该单位已经不是他们酒店的协议单位了。不过，她表示可以给记者以协议价4.5折的优惠。闲谈中，前台小姐笑着说，确实有冒充协议单位的情况存在，但是如果酒店房间空着，他们也会睁只眼闭只眼，“有人住总比没有人住好，而且酒店的利润还是有的”。
　　在另一家三星标准的酒店，记者再次以某单位客人身份，要求以协议价开房。前台小姐问：“刘主任没有打电话订房。”可能是蒙对协议单位了，记者只好撒了个谎，称“刘主任”说直接报单位的名字就可以。随后，前台小姐就拿出入住登记表，要求记者办理入住手续。如此很容易就可以享受4.5折协议价！
　　调查低价促销招揽客人
　　据业内人士透露，宾馆、酒店的房价当中，实际上是有不少嘘头的，普通三星级酒店标准房间挂牌价都在500元左右，而前台基本以5-6折的门市价收费，“挂牌价高了，显得酒店有档次”。
　　有业内人士透露，除了酒店门市价打折，酒店房间还有协议价、VIP会员价、团体票价等不同收费标准。正常情况下，协议价是挂牌价的4.5折，VIP会员4折、团体票甚至低于4折。团体价一般都是由旅行社团订，VIP会员价需要会员持卡开房，只有协议价，存在着较大的“空间”。某酒店客房部经理介绍，一般淡季酒店对协议价的审查非常宽松，不用出具单位证明就可以协议价开房，因为知道协议单位情况的基本是老客户，即使不是该单位的，来的客人有可能是熟客介绍过来的，酒店如果问太多了，就有可能得罪到协议单位，影响以后的生意。
　　一位业内人士说，挂牌价是物价部门核准的价格，但是酒店竞争比较厉害，尤其是客房部分，普通酒店客房入住率都不高，为了弥补客源的不足，只好以低价吸引客人了，“协议价虽然要比门市价低，但亏本生意没人做，只是赚得少了”，而主动权始终还是掌握在酒店手上，一旦客满或旺季来临，随时可以对客人身份进行审核，避免有人冒充协议单位的客人。2&
（责任编辑: 曹宇）
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财经新闻 你总比别人先知道一般宾馆里面的单人间和标准间的房间个数比例是怎么样的？_百度知道
一般宾馆里面的单人间和标准间的房间个数比例是怎么样的？
我有更好的答案
一般宾馆里面的单人间和标准间的房间个数是没有规定的比例。
通常单人床的单人间是利用建筑转角处面积比较小、形状不规则的部分设计的，所以数量只是少量的。
对于以接待旅游团、会议等为主的宾馆，标准房是主要的房型，可能会占总房数的70%以上。
高星级宾馆中套房的数量会比较多。
现在较多宾馆在改造装修时，将不少标准房改为一张双人床的房型，既可以接待新婚、家庭类的宾客，更可以作为单人房接待商务客等。
总之，不同房型的比例主要根据宾馆的客源市场与需求的变化进行设计与更新。
采纳率：50%
一般宾馆的单人间和双人标准间的比列没有标准规定。各宾馆根据自己的规模用途情况而定。双人标准间的建设有标准，房间不少于16平米，卫生间不少于4平米。但现在也不一样了，房子越来越大，有的还特别大。
宾馆里面的双人间，标准间 都是什么意思。 和老人一起出去旅游，开双人间宾馆里的标准间就是双人间，只是叫法不一样，标准间最起码的定义 有独立
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制图规范考试题解析
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叁方装饰2014年工程制图规范
建筑装饰设计工程图是指导建筑装饰工程施工、工程监理的依据，对设计质量负有相应的技术和法律责任。
为完善设计工作室施工图纸，保证制图质量，提高制图效率，做到制图规范、图面清晰、简明，符合设计、施工、监理、竣工、存档的要求，绘制优秀的施工图，制定本统一规范。
本统一规范是圣哲空间艺术设计公司设计制图的基本规定，适用于建筑装饰总图、建筑、结构、给排水、暖通空调、电气等各专业制图。
本规范适用于手工制图、计算机制图。
本规范适用于各专业下列建筑装饰室内设计工程制图：
新建、改建、扩建工程的各设计方案和施工图阶段设计图及竣工图；
原有建筑物、构筑物和总平面的实测图；
建筑装饰室内设计通用设计图、标准设计图。
建筑装饰室内设计制图，除应符合本规范外，还应符合国家现行有关强制性标准的规定以及各有关专业的制图标准。
《住宅设计规范》GB
《民用建筑照明设计规范》GBJ133；
《城镇燃气设计规范》（GB50028-93）
《民用建筑设计通则》JGJ37；
《民用建筑隔声设计规范》GBJ118
第二章、制图要求
设计工作室所有施工项目须由绘图部绘制施工图纸；
除成品外，所有施工构件均应有三视图（平、立、剖）图；
所有装修项目均应有基础材质、饰面材质标注；
油漆项目必须标注类型（例如：本色清漆、白色混油、有色半开放漆等），混油须标注颜色，油漆色号可另附定色单；
方案所有图纸及资料若设计修改后,须重新请客户签字确认。
第三章、图纸幅面规格与编排顺序
第一节 图纸幅面
图纸的幅面及图框尺寸，应符合表3.1的规定。
? 公装工程 家装工程
幅面代号 A3 A4
尺寸 297*420 297*420
需要微缩或复制的图纸,需附有比例尺,四边均应有对中标志,线宽0.3mm,伸入图框内5mm。
一般图纸采用短边作垂直边即横式，必要时方采用短边作水平边即立式。
一套图纸不得采用多于两种幅面。
公装工程的设计修改通知单采用A3幅面，家装工程的工程图纸、效果图、设计修改图等全部采用A4幅面。
第二节 标题和会签栏
1、图纸标题栏、会签栏、装订边的位置，应按附CAD图框格式。
2、A3图纸中签字部分字高125，其余标题栏中文字号100，其余标题栏英文字号100，均为仿宋GB2312字体。
第三节 图纸编排顺序
工程图纸应按主次关系、系统排序。
工程图纸效果图采用100克以上（含100克）喷墨专用纸打印，其他采用70克以上（含70克）复印纸打印。
编排顺序为：
面：项目名称、客户姓名、叁方装饰全称、标志、设计师、编制时间。
图纸目录：按照顺序：原始平面图-土建改造图-平面布置图-天花布置图-地面铺设图-开关布置图-插座排布图-立面图(厨房、卫生间、施工墙面)-大样图。正确、完整的表达本套图纸内容。
施工图设计说明及规范要求。
设计说明：结合设计理念和设计思路有条理地描述整个家的场景，突出重点设计内容要表达清楚、通畅，用词正确，无错别字，标点无误，字数应不少于300。
效 果 图：叁方装饰标识、工程地址。
施 建 图：据实测数据绘制。原房原始标高单位用米。每间房间要有详细标高,并标注尺寸，尺寸误差<40mm。注明开关插座位置，窗台及窗标高。水路位置标注明确，下吊管道注明走向。梁位，墙体处理，强弱电标注均需详实。
土建打拆：正确标注须打拆、改造的原有墙体的位置和尺寸。图列清晰，正确。
土建改造：新建、改造原有墙体的位置和尺寸。须图列清晰，正确
平面布置：平面布置图的房屋结构与土建改造后新建图纸结构须相同。房间功能须标注完整室内空间及各物件的平面相对位置准确。
顶面布置：室内顶面的平面造型及灯具布置，造型天花须画大样图。正确标注吊顶尺寸,如下吊高度、假梁横截宽度（与预算书保持一致）。.
顶面详图：顶面造型细部空间尺寸，如所画图例大则另作图纸排序在天花图后。
地面铺设：地面材料位置及铺设形式。每个房间地面使用材料标注正确、清楚。确保使用材料品名、规格、型号、使用位置与预算书保持一致。
线路示意图：表达各区域照明电路分布和控制方式。
电位布置：电器电源插座、电话、电脑、电视、宽带、音响等接口的位置、尺寸标注清晰、正确、完整。要求有横向尺寸标注。
立 面 图：如：打制家具和背景墙，同时应有其三视图；
大样节点：装饰的施工明细尺寸，可以和所属图形在同一页。
常用线形如表4.1
1、在同一张图纸内，相同比例的各图样，应选用相同的线宽。
2、相互平行的图线，其间隙不能小于粗实线的宽度，且不能小于0.7mm。
3、标注、索引等线段的长度和间隔应
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建筑平面图，又可简称平面图，是将新建建筑物或构筑物的墙、门窗、楼梯、地面及内部功能布局等建筑情况，以水平投影方法和相应的图例所组成的图纸。
住宅建筑平面图是按一定比例绘制的 住宅建筑的水平剖面图。住宅的建筑平面图 —般比较详细，通常采用较大的比例，如 1 ： 100、1 ： 50,并标出实际的详细尺寸， 但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号 标出内部附置设备，这种图是供设计建设 施工人员使用的。一些房地产开发商和销售 企业为了使购房者更全面地了解住宅基本 情况，往往在平面图上还描绘室内应配置家 具的尺寸和空间位置，有的还用颜色加以区 分表示，而对家具的标识，并没有统一的符 号，但画法上比较直观，便于人们联想和识 别。注意：平面图上，窗的开启方式以及 水、暖、煤气立管的位置一般不表示。
建筑平面图作为建筑设计、施工图纸中的重要组成部分，它反映建筑物的功能需要、平面布局及其平面的构成关系，是决定建筑立面及内部结构的关键环节。其主要反映建筑的平面形状、大小、内部布局、地面、门窗的具体位置和占地面积等情况。所以说，建筑队平面图是新建建筑物的施工及施工现场布置的重要依据，也是设计及规划给排水、强弱电、暖通设备等专业工程平面图和绘制管线综合图的依据。
建筑平面图是建筑施工图的基本样图，它是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将房屋剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图。它反映出房屋的平面形状、大小和布置；墙、柱的位置、尺寸和材料；门窗的类型和位置等。
对于多层建筑，一般应每层有一个单独的平面图。但一般建筑常常是中间几层平面布置完全相同，这时就可以省掉几个平面图，只用一个平面图表示，这种平面图成为标准层平面图。
怎样看住宅建筑的立面图？住宅建筑立面图是按照一定比例绘制的住宅建筑物的正面、背面和侧面的形状图，它表示的是住宅建筑物的外部形式，说明建筑物的长、宽、高的尺寸，地面标高，层顶的形式，阳台位置和形式，门窗洞口的位置和形式，外墙装饰的设计形式，材料及施工方法等等。在绘制方法上一般用线条白墙，也可添加明暗以示一定的立体感。
怎样看住宅建筑的剖面图？住宅建筑剖面图，是指按一定比例绘制的建筑物竖直（纵向）的剖视图。即用一个假想的平面将住宅建筑物沿垂直方面像劈木柴一样纵向切开，切后的部分用图线和符号来表示住宅楼层的数量，室内立面的布置、楼板、地面、墙身、基础等的位置和尺寸，有的还配有家具的纵剖面图示符号。
怎样看住宅建筑的透视图和表现图？住宅建筑的透视图，表示建筑物内部空间或外部形体与实际所能看到的住宅建筑本身的相类似的主体图像，它具有强烈的三度空间透视感，非常直观地表现了住宅的造型、体量、空间布置、色彩和外部环境。一般都是在住宅设计和住宅销售时使用。从高处俯视的透视图又叫做“鸟瞰图”或“俯视图”。住宅透视图一般要严格地按比例绘制，出于某种需要和测绘计算上的困难，有些透视图不一定严格按比例绘制，并进行绘制上的艺术加工，这种图通常被称为住宅建筑的表现图。一幅绘制精美的住宅建筑表现图，就是一件艺术作品，具有很强的艺术感染力。目前普遍采用计算机绘制的效果图，其特点是透视效果真实。
（1）建筑物及其组成房间的名称、尺寸、定位轴线和墙壁厚等。
（2）走廊、楼梯位置及尺寸。
（3）门窗位置、尺寸及编号。门的代号是M，窗的代号是C。在代号后面写上编号，同一编号表示同一类型的门窗。如M-1；C-1。
（4）台阶、阳台、雨篷、散水的位置及细部尺寸。
（5）室内地面的高度。
（6）首层地面上应画出剖面图的剖切位置线，以便与剖面图对照查阅。
建筑平面图标注的尺寸有外部尺寸和内部尺寸。
一、外部尺寸 在水平方向和竖直方向各标注三道。最外一道尺寸标注房屋水平方向的总长、总宽、称为总尺寸；中间一道尺寸标注房屋的开间、进深，称为轴线尺寸（注：一般情况下两横墙之间的距离称为“开间”；两纵墙之间的距离称为“进深”）。最里边一道尺寸标注房屋外墙的墙段及门窗洞口尺寸，称为细部尺寸。如果建筑平面图图形对称，宜在图形的左边、下边标注尺寸，如果图形不对称，则需在图形的各个方向标注尺寸，或在局部不对称的部分标注尺寸。
二、内部尺寸 应标注各房间长、宽方向的净空尺寸，墙厚及轴线的关系、柱子截面、房屋内部门窗洞口、门垛等细部尺寸。
三、标高、门窗编号 平面图中应标注不同楼地面高度房间及室外地坪等标高。为编制概预算的统计及施工备料，平面图上所有的门窗都应进行编号。门常用“”、“”或“”、“”等表示，窗常用“”、“”或“”、“”表示，也可用标准图集上的门窗代号来标注门窗，如“”“”等。
四、剖切位置及详图索引 为了表示房屋竖向的内部情况，需要绘制建筑剖面图，其剖切位置应在底层平面图中标出，其符号为“ ”，其中表示剖切位置的“剖切位置线”长度为6～10mm；剖视方向线应垂直于剖切位置线，长度应短于剖切位置线，宜为4～6mm。如剖面图与被剖切图样不在同一张图纸内，可在剖切位置线的另一侧注明其所在图纸号。如图中某个部位需要画出详图，则在该部位要标出详图索引标志。表示另有详图表示。平面图中各房间的用途，宜用文字标出，如“卧室”、“客厅”、“厨房”等。
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