烟台一中学区房暴涨，部分单价突破2万5！谁是幕后推手？烟台一中学区房暴涨，部分单价突破2万5！谁是幕后推手？百态房型百家号原本为调控热点学区出台的招生细则，反而刺激了房价“一夜暴涨”，短短几个月，烟台一中学区房价格，从每平米一万出头涨到两万五六。有人炮轰是政府政策导致，有人指责是房产中介趁机哄抬房价，也有人认为是家长的不理智造成，“如果不抢着买，涨也是白涨”。原因到底何在？记者进行了调查走访。教育部门：从长远出发调控热门学区房今年4月11日，芝罘区教体局一纸《芝罘区义务教育段学校招生管理实施细则》公开征求意见稿出台，一中学区房价以惊人速度开始飙升，至5月份部分小户型单价突破两万五千元。这与教育部门的初衷相去甚远，却也在意料之中。“新政策很大程度是为了调控类似一中这样的热点学区，家长应该从长远出发理性对待，不要成为学区房价上涨的推手。”芝罘区教体局工作人员如此解释新政出台的目的，“肯定会引发房价上涨，尤其是马上要上学的家长，面对房价上涨会比较着急，但人们总不至于为上学提前5年购买学区房吧，况且学校承载量也是有限的。”5月27日，《芝罘区义务教育段学校招生管理实施细则》正式公布。相较征求意见稿，正式细则对房证户口手续取得时间进行了修改，设置了政策缓冲期，即2018年与2017年一样，招生当年4月30日前取得相关手续即可，不需以8月31日为截止日期，满1年时间。此后，年要满1年，年要满2年，年要满3年，年要满4年，2027年要满5年。一些心急的家长，未等到正式细则出台，已经提前将房子买下。有的是被中介催着，有的则是心甘情愿。房产中介成学区房幕后推手？从2014年起，烟台全面禁止择校，部分家长为让孩子上一所“名校”，不惜花大价钱精挑细选购买学区房，部分“名校”周边的房价开始上涨。今年以来，上涨势头甚为猛烈。“一中学区房暴涨”一度成为市民茶余饭后热烈讨论的谈资。原本抑制学区房涨价的新政，缘何被曲解，反倒成了房价上涨的催化剂？采访中，很多人不约而同将矛头指向房产中介。“被中介鼓动的，连房子什么样都没仔细看，就交钱了。”时隔三个多月，芝罘区的凌女士感觉自己就像是被中介追赶着，心急火燎花85万买下了46平米学区房。而根据5月27日公布的正式细则，她只需当年8月31日前取得相关手续就可以。“房产中介一天三四遍电话打过来，反复强调房源不多了，再不下手有再多的钱也买不到房子，听中介这么一说，哪儿能不急啊！”记者采访的众多购房者表示，最终下定决心连房都没看就交定金签合同买下房子，很大程度是源于看房过程中，中介反复强调“学区房涨得很厉害，要买的话就抓紧，房源很紧张……”而部分卖房者则向记者表示，房价卖这么高虽然心里挺美，却也出乎意料。一位房主直言不讳告诉记者，“咱自己卖肯定卖不上高价，得找中介，他们有办法。”中介的办法是什么呢？7月25日，记者以卖房者身份，询问烟台一中附近的链家房产中介，称有一套学区房要出售，不知该如何报价。链家工作人员表示，这套房所在位置目前市场价一般在1.8万左右，建议记者在登记价格时可以定得高一点，报价2万，“买房的人肯定要讲价啊，你要是不便宜他会不舒服，但也不能高太多，多了他们没法接受。”对此，不少市民表示，房产中介的工资与房价直接挂钩，所以，他们应该是最乐见房价高开高走的。家长勿盲目跟风抢购学区房无论学区房涨得有多离谱，买房大军都离不开经济实力的支撑。采访发现，大部分手持重金购买学区房的家长，都如愿买到了所需的房子，中介宣称的“房源紧俏”，换来的不过是市民付出了更大代价，花了更大价钱，买到了“饥饿营销”中的房子。而那些受经济实力所限或孩子还不急于上学的，会转向其他学区继续观望。身处房价暴涨漩涡中的，不仅有烟台一中学区房，也有烟台十中学区房。而今年高考成绩放榜后，烟台四中惊现黑马，让不少家长开始动摇。“今天是烟台一中，明天是烟台十中，后天是烟台四中，难道要一直根据哪个学校出高分为孩子选学校？”有家长开始反思。学区房持续高涨，涨到何时是个头？链家房产中介的工作人员表示，“估计今年开学季节，这波学区房涨价应该会结束，房价将趋向平稳。”教育部门指出，家长盲目购买学区房，无形中会助推房价上涨，建议家长结合自己孩子的实际，合理选择学校，而不是盲目跟风一味追求所谓的“名校”。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。百态房型百家号最近更新：简介:总有一款适合你的房型。作者最新文章相关文章周热销排行
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资料评价：烟台一中高一（1）班学生周末到儿童福利院献爱心
来源：水母网
学生们又走进烟台市水上边防派出所进行参观
学生们走进烟台市水上边防派出所进行参观
水母网2月22日讯（记者 张大明）奉献爱心，从学生时代开始。2月13日下午，山东省烟台市一中高一（1）班的学生盛婕，刘晓涵，牟书灏，高浩铭等19名同学，来到烟台市儿童福利院献爱心，进行社会实践活动。他们带来了韩国进口食品、巧克力、六个核桃饮料等食品，还给福利院的儿童们带来了《鲁迅散文集》、《古文观止》等书籍。
在与工作人员的交谈中，烟台一中的学生们了解了福利院的大致情况，明白了孩子们的真正需求，并且帮助工作人员打扫了二楼和五楼的会议室。虽然很累，但是关爱他人，为社会奉献自己的力量，让同学们的心中充满了快乐。
随后，学生们又走进烟台市水上边防派出所进行参观，文警官介绍了派出所的工作流程，向同学们演示了如何使用警械装备，还带领同学们参观了办公区、办案场所、内务等。
零距离体验警营生活，这让同学们情绪高涨。同学们纷纷表示，通过参观警营，自己对公安机关有了更深刻的理解和认识，对公安民警工作有了更直观的了解，希望通过实际行动为社会的安全稳定贡献力量。
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考的上一中的都是最帅最美的我要向哥哥姐姐们看齐
今天真的觉得叶纹笑宇太好看了!
稳叶纹笑宇
楼上你们什么可能有问题
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烟台开发区高级中学和烟台一中、二中哪个好
不知道去哪个高中了
是一中、二中好呢还是高级中学呢？
我有更好的答案
烟台一中好。山东省烟台第一中学创建于日，原名“烟台私立芝罘中学”（因国家法律政策要求不得用地名命名，故改为“志孚中学”）。1950年被确定为山东省最早的十五处重点中学之一，学校坐落于烟台市芝罘区东端，依山面海，风景秀丽。南北两区占地124亩，拥有近四万平方米的各类建筑，包括现代化的办公楼、教学楼、实验楼、图书馆、学生公寓、餐厅，其中实验室、电教室、语音室、微机室、音乐教室、画室、阅览室一应俱全，且均按国家一类标准配套。其古朴大气的校园风格以及遍布校园、象征着一中风骨的常青的片松，形成了一中独有的文化特质。烟台第一中学创建于日，原名“烟台私立芝罘中学”（因国家法律政策要求不得用地名命名，故改为“志孚中学”）。1950年被确定为山东省最早的十五处重点中学之一，1993年被命名为山东省首批规范化学校。学校坐落于烟台市芝罘区东端，依山面海，风景秀丽。为了保证学校的可持续发展，烟台一中接收原教育学院校区，目前学校分初中部、高中部两个大的校区，占地面积达180多亩 ，拥有近四万平方米的各类建筑，包括现代化的办公楼、教学楼、实验楼、图书馆、餐厅，其中实验室、电教室、语音室、微机室、音乐教室、画室、阅览室一应俱全，各室设备均按国家一类标准配套，校内还建有英语广播发射台、多媒体教学网络等现代化设施，书库藏书达二十万册。其古朴大气的校园风格以及遍布校园、象征着一中风骨的常青的片松，形成了一中独有的文化特质。
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