589被浏览1,094,719分享邀请回答58.com对于58同城这个综合性服务平台来讲，房源十分多，所以很多刚刚准备租房的人都会选择则这个平台作为首选，但是缺点就是信息很杂，中介太多！58对账号注册并没要求，谁都看可以注册，谁都可以发帖。有钱置顶，精选就可以推广房源。如何把控网站上房源的真实性？？？跟一些房东聊过，58上花了钱，就要放漂亮的照片，放低价格。把租客骗来看房才有机会把房子租出去。相信在58找过房子的人都会说一句“又被坑了”58租房的部分有很多种类型，整租、合租、品牌公寓、短租、商铺出租、写字楼出租、厂房车位等等。整租方面，租过房子的人都了解，网上报的价格其实并不是真实价格（真实价格都偏高），有一些个人房源以二房东的身份将房子挂在平台上（比如合同还有三个月到期，但是他可能会和你签一年的），里面最多的就是房产经纪人放出的房源（中介），他们会把一些图片很好看、价钱较低于该区域房价的房子放上去，但是实际这些房子根本不存在，等你问他的时候他就会说已经租出去了从而继续推给你他手头上其他房源信息。而真实的直租的个人房源很少很少，挂真实照片的房子房间环境很差，或者房间很好但价格极高，还有一部分无良房东放一些假照片上去吸引租客。对于品牌公寓方面，各个平台的价格都差不多，虽然房间环境好，但价格都偏高。总之在58租房就是要碰运气还要有耐心，真找到性价比高的房子也不是没有，但是需要一家家看一家家比对，而且要忍受一直被中介打电话的困扰。房源数量：★★★★★房源质量：★★☆☆☆综合评价：★★☆☆☆2
自如是链家旗下的一个项目，房间装修比较好，家具基本都一样，有几个风格类型的，房子的来源基本都是自如和业主签完合同后对房间进行改造。自如没有中介费，但是有服务费，按月缴服务费，提供维修和半个月一次的清洁服务以及网费。都挺好的，就是有点贵。房源数量：★★★☆☆房源质量：★★★★★。综合评价：★★☆☆☆3 他们主要是直租，主要的特点是支持租金月付，缺点是由于刚起步，开通的城市比较少，目前只开通北京、石家庄、武汉、成都、杭州、重庆、郑州、合肥这八个城市，不过好在房源信息相对可靠，平台上基本没什么中介，房源信息更新快。房源数量：★★★★☆房源质量：★★★★☆综合评价：★★★★☆4
安居客对于安居客的模式，实际上和58同城是一样的，只不过相对而言骗子少了一点点。既然骗子少了房源数量也就受到了影响。这类网站更倾向于买卖，而不是租赁；买卖基本都是中介在做，所以你懂的。房源数量：★★★☆☆房源质量：★★★☆☆综合评价：★★☆☆☆5
蚂蚁租房这个app我不想多做评价了，一共下载了两次，点“房源”这个button的时候里面竟然显示的是网页而不是一个正规的产品界面，每次点进去，都显示“你要浏览的网页可能被删除”推荐安居客的首页，所以不给评分了。6
蚂蚁短租短租可以选择蚂蚁短租，毕竟是支付宝下的服务窗口，当然也有自己的app，但是短租你们懂的，价格也不便宜。类似于酒店的那种租住方式，几号入住几号退房。7
小猪小猪也是花钱推广的经典案例，地铁上铺天盖地的广告，产品界面好看，但是毕竟是短租，也就是价格不低。8
赶集网赶集网就是复制版的58同城，骗子多中介多，房源不可靠。房源数量：★★★★☆房源质量：★★☆☆☆综合评价：★★☆☆☆9
闲鱼作为一个阿里巴巴旗下的同城二手货品交易的app，咸鱼的“我要租房”质量相对比较高，很多都是房东自己放出的信息，但是无奈房源数量太少，很多时候找不到符合自己心意的房子，而且很多房东你和他约时间他们都不回复！房源数量：★☆☆☆☆房源质量：★★★★☆综合评价：★★★☆☆10
蘑菇租房蘑菇租房和蘑菇公寓是两个概念，蘑菇公寓是自营的房源，蘑菇租房是一个平台，也是一个系统，提供给二房东使用管理租客的。
蘑菇租房的价格是房东自己设定的，蘑菇租房唯一想要的就是数据。蘑菇想要数据，包含房东的数量和房源的数量，和租客使用的数量。那么，业务员都是靠拿提成的，业务员会竭尽全力帮助房东把房子租出去。等租客住了一段时间，或者是租客想退租，和房东发生矛盾了，租客可以在售后里面只要到一个投诉的按键，这个投诉是直接联系到蘑菇租房公司的客服的，但是客服的回复状态就是无人答复。蘑菇租房的房源质量有保证，只有你的身份被验证才能发布房源，目的是排除中介和一些垃圾的假信息，所以这个平台现在看来最大的优势在于你找房是没有中介费的，而且看到的绝大部分都是真实房源，不会跑过去告诉你没有或者坐地起价。房源数量：★★★☆☆房源质量：★★★★☆综合评价：★★★☆☆（线下平台）1
我爱我家众所周知我爱我家的租房方式是押二付二，中介费一般都是一个月的房租，不过最近好像和支付宝有合作，芝麻信用高的可以享受到押０付１的优惠，不过要每个月付一定比率的手续费，大概是４％左右，我爱我家的内部竞争也比较激烈，房产经纪人们会用一切手段让你成为他的客户，乐此不疲地带你去看房子，但是说实在的，很多房子的质量都不是很高，只能说找这种类型的中介平台就是比较不容易受骗，签完合同也有相应的管家帮你维修，维修方面比自如做的好一些。有中介费这点，大家肯定都想避免，但是其实中介费是可以讲价的，你要相信砍到8折的中介费也是可以发生的。房源数量：★★★★☆房源质量：★★★☆☆综合评价：★★★☆☆2
链家链家的模式和我爱我家相同，不过付款方式只能押一付三，所以相对于刚刚毕业或者刚来到这个城市的人来说，都是一笔预支的大费用，压力会很大。房源数量：★★★★☆房源质量：★★★☆☆综合评价：★★☆☆☆10820 条评论分享收藏感谢收起iwjw.com爱屋以互联网中介模式进入租房行业，在很短的时间就成为10亿美金的独角兽，爱屋主要做了3件事情：1.对传统中介进行改进，主要在管理结构的扁平化以及工作流程的信息化。把6层结构变成3层。在效率提升上，将经纪人每天工作透明化，做精细化管理。
2.把大量精力放在流程监督和分析上。
3.花重金到处挖金牌经纪人。虽然爱屋是租房行业的颠覆者之一，但是毕竟还是中介，所以和中介出现问题还会出现，所以我们要在租房的流程中谨慎再谨慎。二、找真实房东，转租平台zuber租房：zuber的模式就是让租客和房东直接交易，以找室友合租切入租房行业。zuber的总部在上海，上海和北京的房源还是挺多的。支持录制视频，减少看房麻烦。对房源的审核或许是国内最严格的，所以找到的个人房东，合租都是真实的。创业公司，产品的体验还是在在不断完善中。三、品牌公寓1、you+：集中式的公寓比如YOU+，YOU+的运营模式是先租赁在创业公司产业园等地的整楼，在统一改成集中式公寓，在出租。还会在公寓楼一层统一配备公共娱乐设施，健身房，台球室等娱乐设施。YOU+为了促进成为社区平台而不是仅出租公寓，制定了三不租----45岁以上，有小孩的人，不爱社交的人，就是为了促进租客社交互动。2、自如：自如寓缺点可能就是房型比较小，但是好在家具和电器的摆放都设置得比较合理。至于优点的话就是省事省心，当时搬进来的时候完全没有买家具电器，直接入住。房门刷卡，这些方面都比较适合对居住安全有较高要求的住户。有的房子公寓要小心甲醛超标，还有就是自如确实还可以，但是没有广告说的那么好7416 条评论分享收藏感谢收起年轻人租房子要注意什么 外地人在上海怎样租到好房子
我们都知道上海的房价很高，这让许多外地人都望而止步，在高昂并且不断上涨的房价之下，买不起房那我们就只能租房。但上海房子的租金也不低，并且想要找到一处合适的出租房并不容易。现在的租赁市场良莠不齐，我们在租房子的时候不仅要考虑到房租、房屋质量，还需要考虑交通便利性、周边配套等因素。那么外地人在上海怎样租到好房子呢？年轻人租房子要注意什么呢？今天小编就来和大家讲解一下年轻人租房子要注意什么的知识，一起来了解下吧！
我们都知道上海的房价很高，这让许多外地人都望而止步，在高昂并且不断上涨的房价之下，买不起房那我们就只能租房。但上海房子的租金也不低，并且想要找到一处合适的出租房并不容易。现在的租赁市场良莠不齐，我们在租房子的时候不仅要考虑到房租、房屋质量，还需要考虑交通便利性、周边配套等因素。那么外地人在上海怎样租到好房子呢？年轻人租房子要注意什么呢？今天小编就来和大家讲解一下年轻人租房子要注意什么的知识，一起来了解下吧！
年轻人租房子要注意什么1----工作娱乐都不误
对于年轻人来说，大多都才刚刚工作或者才步入社会几年，并且工作压力也比较大，因此我们在租房子的时候最好是选择离自己上班地点近一些的，这样可以减少生活成本，减短上班时间。并且周边的配套也应齐全，这样他们在下班以后，还能够有一些好的去处，生活可以更加丰富多彩。
年轻人租房子要注意什么2----信息真实要确定
如果你是从租房网站上看到的消息，那我们一定要先确认信息的来源，我们可以在同一片区多选择几处房源进行对比，如果有一家出租房房租明显低于其他许多的话，那你就需要提高警惕了。像一些不法分子就会在网上发布虚假信息，虚报租金且将租金调低，留下联系方式，之后以交看房费、定金等方式骗取钱财。
年轻人租房子要注意什么3----租房细则不怕多
我们在看房子的时候，一定要上上下下、从里到外都看个遍，对于原本就损坏的地方我们要明确指出。当我们准备签合同时，也应该仔细查看合同，明确了解物业费、水电费等是否包含在租金里。对于一些需要新增的必要家电，比如空调、洗衣机等，由谁出资、如有损坏由谁来维修等等。
年轻人租房子要注意什么4----遇&二房东&应谨慎
像在上海、北京等这样的大城市，很多人租房的时候都会遇到一个&二房东&这种情况，那么如果遇到这种情况，我们一定要了解一房东是否知情是否同意，并且核实出租人的相关有效证件，避免&二房东&在其中占小便宜。在租住前检查房屋内租赁物是否完好，避免承担不必要的赔偿。
小编的话：无论你是自己在网络上看到的消息还是由熟人介绍或者是找了中介公司，但我们去看房时都应该多加注意，最好是结伴而行。一个是注意自己的人身财产安全，警惕遇上骗子坏人，另一个则是应该对出租房内的设施使用情况有个详细了解，比如水、气、煤、电是否都能正常使用，门窗是否能够严实合上，家具是否结实等等。并且在确定需要租住后，应该第一时间更换锁具，以保证自己的人身及财物安全。以上就是小编和大家讲解的年轻人租房子要注意什么的知识了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！
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无论你是刚毕业或者是刚出社会，来到北上广这样的大都市工作，都不免要经历租房这件事。在一个陌生的城市里，想要寻找到一处合适的安身之所的确不易。也许很多人会通过中介公司来租房子，也有的人会自己上网找等等，无论你选择何种方式，我们在租房时都应该掌握一些技巧，这样才能让我们的出租生活更加舒适。今天小编就来和大家讲解一下租房子有哪些技巧的知识，一起来了解下吧！
今年以来，不少城市的“租客”发现房租不知不觉有了不小的上涨。大中城市房价高企，让中低收入者纷纷感叹“买不起房”。现在，越来越多的租房者发现，租房贵、租房难的问题也困扰着自己。不少网友打趣道，“停滞不前”的工资和一直上涨的房租为伍，现在是“买不起也租不起”了。
随着社会的发展房价迅速上涨，现在已经有很多年轻人不考虑买房子了，而打算租房的一个形式。租房不仅比较方便还不要投入大量的资金，房屋租赁注意事项有很多。下面小编简单介绍下房屋租赁注意事项以及如何租到满意的房子。
现在大城市中的本地人口少，外来人口是越来越多了。像深圳基本上就是一个外来人口的城市，每到过年的时候就基本是一座空城，没有了往日的繁华与拥挤。深圳的房价很贵，就连租金也很贵，有些富裕的人会趁着房价低的时候买套房子作为投资，然后租给别人居住。那将房子作为出租房装修要注意什么呢？今天小编就来和大家讲解一下出租房装修注意事项的知识，一起来了解下吧！
“现在搬走就白白损失两个多月房租，不走又摆明了继续被坑，和中介撕破脸是早晚的事情。”聊起自己的租房经历，张女士满是无奈。今年4月中旬，原本在湖南工作的张女士跳槽至武汉一家公司。网上看中位于武汉市楚河汉街附近一个单间后，张女士见租房信息认证显示为“诚信房源”，便主动联系了对方，并看房后以1300元/月的价格成交，协议约定租金季付。
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