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目前找房子的网站是哪个?
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搜房网！！！！
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租房的时候有的会通过朋友介绍;有的是通过街上粘贴的一些小广告,这些房源一般都是在所贴广告的;有的是找中介公司,房源多效率也高只是里面有一定的服务费用的;再有就是网上查找,这个虽看起来方便但是网上信息鱼龙混杂,有哪些租房网其可信度如何怎样挑选是租客们都会面临的问题。
有什么租房子的网站 租房网的信息如何辨别真假
南宁市:买房/卖房/租房/都可以找我/
515房产网。也不错的
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本帖子已过去太久远了，不再提供回复功能。买房好还是租房好？买房和租房哪个好_买购网
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摘要：有人选择“蜗居”，有人选择跟风买房，有人出于对生活压力的考虑，宁愿久经折腾也坚持长租不买。买房与租房，究竟哪个更划算？这个问题和先有鸡还是先有蛋一样经典。一边是房价不停上涨，一边是银行不断加息——楼市调控举措的频频“出拳”，让不少人陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。
一种说法：租房子就像为别人打工，而贷款买房则是为自己打工。另一种说法：买房是为银行和房地产商打工，天天勒紧裤腰带，月月都为月供而发愁。其实，租房还是买房，取决于生活方式，租房买房哪个合算，不能光算经济账，还要算生活账。 众所周知，政府几大部委出台了众多政策，调控房价，但调控的结果大家有目共睹——房价飞涨，老百姓越来越支付不起高房价。建设部副部长这个时候站出来说这番话，是不是意味着政府已经向高房价缴枪投降了？“租房论”只是政府对住房消费的一个导向性建议，政府不希望百姓都去买房助推房价。而且房价高涨之外，还有一个现象就是住房空置率较高，那作为解决居民住房的一个办法，现有供需矛盾下，租房不失为一个解决之道。中国传统观念，崇尚安居乐业，寄人篱下的感受是没有此经历的人所无法想象的。最近最高检察院披露十六大以来的官员腐败，特别指出许多与房地产权钱交易有关。“买不如租”，不就说明政府管不了房地产黑幕里的腐败官员和无良房地产商？副部长的说法并没有否认人们的“安居”观念，他认为这只是暂时解决房价问题的可取之法。而且，如果人人都买房，必然导致房价飞涨，甚至引发泡沫。部长当然关心大问题。但他不会知道，租房住意味着子女上学要多交借读费、跨片费，生病住院也不能获得银行贷款援助，租房者都算是流动人口，连就业都要受歧视，搞不好生的孩子都没法上户口。政府保证的是“人人有房住”而不是“人人有住房”。其他问题，并非建设部能够解决，这需要国家相关部门，相关政策。不能把板子打在建设部，或者某个人身上。更何况现在是市场经济，房价不能由国家决定。但现在连普通老百姓都知道，土地是政府卖给开发商的，而且卖的价格越来越高；开发商是政府批准的，而且就那么几家；开发商的利润还要回馈政府的。国家决定不来，谁能决定？如果国家真的觉得“买不如租”，我们知道公务员工资不高，不如由领导干部来带个头。请注意，副部长的“租房论”针对的是普通市民，是中低收入家庭。政府的这一建议，恰恰表现了政府负责任的态度。在房价飞涨的背景下，盲目负债购房不如临时租房。目前住房贷款利率已连续上调，今后房贷利率还可能继续调整，届时贷款人的负担会更重。如果租真的很实惠也行啊，但是很多城市，租金甚至快赶上月供了，这种情况下，还说什么“买不如租”，建设部有没有做过调查啊？我国城市居民住房自有率已接近82％。而城市居民拥有产权房比率最高的美国，才68％，我国作为一个发展中国家，仅用几年时间，城市居民住房自有率就达到世界第一，政府已经付出了相当大的代价。每次政府出台房改政策的出发点，都是希望能尽快让住房困难的家庭有房子住。但经济适用房的买卖交易中，常常出现阳奉阴违的现象。政府被蒙在鼓里，无奈成为“冤大头”。建立住房保障制度还需要一个过程，而在这个过程中，我们需要以租房作为权宜之计。假设面积70平方米两居室的房产价值42万元，购房者手上有10.08万元现金，每个月还有可以自由支配的闲钱3600元。买房：10年花50多万元拥有一套房 向开发商买房，首付两成需8.4万元，贷款33.6万元，10年还清。依据现有利率5.94%并优惠 15%计算，房贷实际利率5.049%，月供3571.8元，10年本息共计还款42.86万元(其中，33.6万贷款金，利息9.26万元)。此外，买入时需支付1%契税和3%的物业维修基金，共1.68万元。将上述费用累计起来，买这套房子的成本包括现金10.08万元(含首付8.4万、税费1.68万元)，再加上10年还款42.86万元，一共花了52.94万元。即10年后，用52.94万元拥有了一套属于自己的房子。假设面积70平方米两居室的房产价值42万元，购房者手上有10.08万元现金，每个月还有可以自由支配的闲钱3600元。长租：10年后纯收入51.49万元假设用同样的钱租一套房，为便于计算，将租房人手上的10.08万元用作储蓄，并将每月3600元闲钱拆开。假设月租金700元，剩下的2900元仍然用作储蓄。其中，10.08万元存10年，按目前固定存款利率计算，10年后总额12.59万元 (其中本金10.08万元，利息2.51万元)。此外，每月2900元仍按银行存款，10年后总额约为38.9万元(其中本金34.8万元，利息4.1万元)。将上述资金相加，即是租房者10年后获得的纯收入51.49万元。在这个例子中，买房与租房的区别在于：当投入同样的资金，10年后买房者拥有了一套50多万元的住房，租房者则手握51.49万元。因此要比较的是这套当年价值42万元的房子是否增值至51.49万元。按照总价42万元计算，该房产的单价为6000元;若按照51.49万元计算，单价必须达到7300多元。也就是说，只有每平方米的房价上涨了1300多元，买房者与租房者才打了个平手;如果涨幅持平，则买房者不划算;如果房价下跌，买房者亏得更多。买房优势有套属于自己的房子，满足自己的占有欲，有归属感。 可以随意装修、买家具。不用忍受房东催缴房租、搬家等。孩子可以就近入托、入学。将来可以出租、转让，当作家庭的保值资产。买房劣势必须当房奴。担心房子质量不过关，不能顺利交房、拿到房产证，小区环境、物管不符合自己期望。担心房价下跌。担心小区治安、邻居人品。去外地就学、工作，房产处置很麻烦。租房优势租房只需拎包入住，无论将来去哪里工作和生活，没有处置房产的麻烦。不用担心能否拿上房产证。可以随时炒掉房东。省出的贷款，可以提高生活质量，或者存起来。不担心房价下跌。租房劣势没有归属感，不能随意装修、置办家电。担心房东涨租、催租，提前毁约收房。担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费。买房好还是住房好？什么样人适合买房？什么样的人适合租房？租房还是买房,取决于生活方式,租房买房哪个合算,不能光算经济账,还要算生活账。这样的人适合买房一、这类人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领。二、还有些置业升级愿望强劲、追求舒适居住环境的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，二手房则是不错的婚房选择。这样的人适合租房一、初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。二、工作流动性较大的人群，在工作尚未稳定时买房，一旦工作调动会产生一笔不菲的交通成本支出；三、收入不稳定的人群，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。
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