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你好本人在深圳租房，最近孩子读书需要办理租赁合同，跟房东签一年合约是不是只要交一年的税收，现在房东担心合同一年到期了他得继续要交税，想问合同到期了税收是不是就无需再交税了？
你好本人在深圳租房，最近孩子读书需要办理租赁合同，跟房东签一年合约是不是只要交一年的税收，现在房东担心合同一年到期了他得继续要交税，想问合同到期了税收是不是就无需再交税了？
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深圳我的房子今年跟别人签了一年的租赁合同,明年会不会影响我自己孩子上学
深圳我的房子今年租给别人了,他为了小孩上学我跟他签一年的租赁合同,到日止,我的小孩要2013年9月才上小学,三、四月份报名,这样会不会影响我自己小孩上学呢
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不会的,每一个小孩子,每一个学位都是从新的一年招生开始的,再说房产证也是你的,租客的小孩子已经在学校读书了,不可能因为你的小孩子要入学,就把租客的小孩子赶出来了吗。也不可能不让你的小孩子读的,因为房产证的名字就是你的
房天下知识为您分享了一条干货
没有任何的影响,只要你有房产证就可以。
没有什么影响,只要房产证是你的名字就好
看学校是如何说的,你看情况.应该是可以的!
你签合同时候如果没有答应给学位他们用,你的小孩上学没有影响,学位还是你们的。
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违法信息举报邮箱：您现在的位置：&&&&&&&&&& > 深圳小学入学：房屋租赁合同要求
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2016租赁时间要求（参考14年）
&&&&　　2016年，以下实施学位房锁定的32所小学，须在报名前一年的9月30前办理租赁合同。
　　涉及学校：荔园小学南校区、荔园小学北校区、荔园外国语小学东校区、荔园外国语小学西校区、园岭小学、园岭实验小学、园岭外国语小学、福田小学、南园小学、福南小学、梅林小学、百花小学、华富小学、莲花小学、新莲小学、益田小学、梅园小学、石厦学校小学部、彩田学校小学部、荔轩小学、益强小学、福田区侨香外国语学校小学部、明德实验学校小学部、南华小学、福强小学、上步小学、天健小学、景秀小学、景田小学、上沙小学、荔园小学西校区和福民小学(2016年新增)。
　　2016年起，以下未实施学位房锁定的26所小学，须在报名前一年的12月31前办理租赁合同。
　　涉及学校：美莲小学、华新小学、南华学校小学部、岗厦小学、福华小学、皇岗小学、水围小学、福新小学、全海小学、众孚小学、景鹏小学、景龙小学、狮岭小学、景莲小学、黄埔学校小学部、梅丽小学、梅山小学、梅华小学、翰林学校小学部、竹园小学、竹林小学、新沙小学、下沙小学、新洲小学、绿洲小学、碧海小学。
1.出租方应办理的事项：
& & 去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件；
& & 出租方需提交资料：
& & ①已办理好的房产证原件，验原件，交复印件；
& & ②若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科；
& & ③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件；
& & ④港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。
& & 2.承租方应办理的事项：
& & 去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件；
& & 如果不是同一个街道办的要带上流动人口计划生育证或者计生服务证
　　1、深圳户籍租房，按照租赁证登记备案，每满一个月加2分，租房时间必须跨越到号;
　　2、非深户租房，必须要在日之前办好，(申请人父母缴交社保工伤保险可以加分，所以非深户儿童的父母一定要确认你买的社保包含了工伤保险)
　　租房积分
　　1、深户按照租赁凭证的登记(备案)时间，每满1个月加2分;
　　2、非深户按社保(须缴工伤保险)缴纳年限加分。每满一个月加1分;
　　以上两种加分最多不超过60分
　　在网申前办理租赁合同，已签订的至少延续至日后有效，租赁起止时间至少需要一年或以上。目前暂未要求租住多长时间才有效，但须在学生申请学位和入读期间，一直是有效的。
　　1、深圳户籍学生：租赁合同必须满一年，号之前必须办理。
　　2、2016年起， 非深户要求提前一年办理，若16年3月31日开始网上报名，那么需要在15年3月31日之前办理租赁合同
　　租房加分
　　按租赁凭证登记备案时间，每满一个月加0.1分。累计不超过20分。
　　2016年起，实行学位房锁定制度的学校，须在前一年9月30日前办理租赁合同(即日，包括9月30日)，租赁有效期限终止时间必须至少能够覆盖到入学当年的12月31日。
　　涉及学校：宝安中学、新安中学、宝安第一外国语学校、宝城小学、弘雅小学、天骄小学、滨海小学、宝安小学。宝安实验学校(含小学和初中)、文汇学校初中部、建安小学、清华实验学校公办部(含小学和初中)、福永小学、上寮学校(含小学和初中)、沙溪小学、上屋小学。翻身小学、坪洲小学、西湾小学、海港小学、流塘小学、荣根学校。
　　* 其他学校在网申前办理租赁合同即可。
　　网申前办理，租期原则上一年以上并包含日至日。
　　租房积分
　　1、深户：按照租赁凭证的登记(备案)时间，每满1个月加0.1分;计算居住时间截止日期为日。
　　2、非深户：按社保(须缴工伤保险)缴纳年限加分。在缴费的基础上，每增加一个月加0.1分;少于12个月的(含12个月)不加分，计算居住时间截止日期为日。
　　在学区范围内租房人员子女申请学位，必须在学区内合法连续租房居住一年及以上，最低租住时间要求从日起(即租赁凭证的出证日期在日前)
　　租房积分
　　1、深户学生租赁合同，居住每满1个月积1分，积分截止时间是日，合同需跨越到日。
　　2、非深户：租赁时间不算分，按照监护人的社保或者经营积分，每月算1分，不满一月不算分，计算截止时间为日止。
　　网申前办理均可，必须包含入学年度4月1日—9月30日，按照适龄儿童家庭在深居住时间计算，每满一个月积1分(尾数满15天的按一月计算，不满15天的按半月计0.5分)，积分计算截止日期为入学当年3月31日。
　　租房积分
　　(一)基础分：按照适龄儿童家庭在深连续居住的时间计算，每满一个月积1分(不满一月按一月计算)。
　　提交父母一方居住证的，按照发证日期计算;
　　提交房产证等合法自有房产证明的，按发证日期计算;
　　提交租赁凭证(合同)申请材料，按照租赁凭证(合同)登记备案的起租日期计算。
　　(二)加分项：按照独生子女(提供独生子女证)加10分;自有房产(提供房产证或其他有效证件)加30分计算。
　　网申前办理，租期原则上一年以上并包含日至日。
　　租房加分
　　深户按照租赁凭证的登记(备案)时间，每满1个月加0.1分;
　　非深户按社保(须缴工伤保险)缴纳年限加分。在缴费的基础上，每增加一个月加0.1分;少于12个月的(含12个月)不加分。
　　网申前办理均可，最好跨过日。
　　租房加分
　　居住时长为积分项之一，一个月以内0分，每满一个月加1分，计算截止日期日。
　　居住时长为连续计算，如中途中断时间超过3个月以上，则按离“截止日期”最近的续住时间计算居住时长计算，每满1个月得1分，不满1个月不得分。最高分不超过120分。
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