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□记者王乙乔
核心提示|在买房贷款过程中，银行首先会查验购房者的信用情况，许多购房者也是在这时得知个人征信有不良记录，在买房时受阻或者失去购房资格。记者日前采访了银行信贷部门有关人士，得知消费者在申请贷款前，可以提前查询到自己的征信记录，做到心里有数。而且在使用银行卡和信用卡的时候只要注意相关的规则，征信逾期基本可以避免，即使有过不良征信记录，也有相关补救措施，一样可以恢复良好的信用记录。
个人征信记录怎么查
建设银行信贷部刘经理向记者介绍说，虽然在办贷款或者买房的时候，银行都会查验个人信用情况，但还是建议消费者能提前了解自己的征信记录，做到心中有数，提高办事效率。
个人信用报告主要包括：
基本信息：包括身份信息、居住信息、职业信息等。
信贷信息：指借债还钱信息，信用报告中最核心的信息。
非金融负债信息：先消费后付款形成的信息，如电信缴费。
公共信息：社保公积金信息、法院信息、欠税信息、行政执法信息等。
查询信息：过去2年内，何人何时因为什么原因查过您的信用报告。
刘经理建议有条件的朋友还是最好到人民银行现场查询，并打出信用报告。
有些非恶意逾期记录也可以消除
市民梁先生看中了一套三居室，在交订金前，房地产公司按照惯例查询了梁先生的征信情况，发现梁先生竟然近期有好几次信用逾期。梁先生丈二和尚摸不着头脑，完全不知道这件事，因为他从未收到银行的账单和短信提醒。经过协商，银行确定梁先生并非恶意逾期，他没有收到银行的任何通知，所以也不用负相关责任。最后银行消除了他的不良信用记录，梁先生也买到了自己心仪的房子。
即便是个人征信上了&黑名单&，给买房或者贷款带来不利影响，也要看实际情况而定，以下逾期记录是可以消除的。
银行一般会在持卡人产生欠款1-2个账单周期内，会以账单、短信、电话等方式，告知持卡人尽快还款，如果可以证明确实没有接到银行的通知，持卡人在还清欠款的前提下，可以要求银行撤销逾期征信记录。如果你变了手机号码，没收到通知，那逾期记录是无法撤销的。
征信逾期了咋补救
超过5年的，征信机构就应该予以删除
刘经理说，对于逾期，各银行都执行&连三累六&的政策，即信用卡或者贷款连续三次逾期，累积六次逾期，那么在2年之内，银行的信贷大门就向你关闭了。2年之后，如果&表现好&还是可以&补救&的。要你坚持准时全额还款两年，那么你的不良信用记录就会随时间推移而消除掉。超过5年的，征信机构就应该予以删除。但是，你必须还清所有的欠款。
有逾期并非完全不能贷款
如果是两年至五年期间的逾期，有逾期记录的银行可以给你开非恶意逾期证明，银行还是会贷款给你的，只是相对于正常客户来说，你的贷款金额要降低，利率可能也会提高。
信用卡逾期后切记不可随意销卡
如果因为一时不慎而造成了负面记录，千万不要立即销卡，因为销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么之前的不良记录也因为没有被新记录替换而将一直存在。
助学贷款逾期也会影响贷款买房
很多大学生上学期间申请了助学贷款，但由于不知道怎么还款或者忘记还款等情况造成征信逾期。可根据逾期情况的严重性来定，如果仅有一两次逾期，可直接到银行开具相关证明，一般情况下贷款是不受影响的。如果是超过一两年的话就需要逐月还款，直到全部还完欠款且两年以后才能办理房贷。
如何预防信用逾期
看账单。持卡人要避免罚息，尽量开通信用卡短信提醒和账单功能，银行一般都会通过短信的方式提醒客户各种账户信息。
与工资卡绑定。将信用卡与工资卡、储蓄卡捆绑，让银行自动去划款，这样做可以省心不少，但卡里面有足够的金额还款。
一定要还款。如果在还款日，想尽各种办法都无法还上欠款，那就选择最低还款额或者分期付款吧，虽然要交不少利息，但好歹不会上逾期黑名单。
看清信用卡免年费规则。有些银行规定，白金卡一旦申请，只要成功批卡，不管激活与否，都会自动扣缴年费;另外，各行金普卡的免年费规则也不尽相同。用户在申请时一定看清，避免因年费问题，影响个人征信。
及时注销不用的信用卡。如果有不用的信用卡最好及时注销。
【责任编辑：张怡 】
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查询个人征信报告常用的四种方法 终于可以自己查了！
编辑：Leo来源：今日头条日期：
信用卡的申请少不了你的征信，那么那些查询征信的方法你都知道么？
　　用户要维持优质的个人信用很难，需要长时间的信用卡良好使用记录才能够打造出一份优秀的个人信用记录。
　　不良的信用记录却非常容易出现。比如还款逾期就会出现信用卡不良记录，而且该记录会长时间影响用户申请信用卡的成功率。因此，用户应多注意自己的信用卡使用情况，同时也要学会查询个人信用报告的方法。常用的查询方法有以下四种：
　　通过银行柜台查询
　　最传统的查询方式莫过于去银行柜台查询个人信用报告，需要用户本人携带自己的有效身份证件的原件以及复印件，并填写《个人信用报告本人查询申请表》。其中，个人身份证、军官证、士兵证、护照，港澳通行证，台湾同胞来往内地的通行证、外国人居留证等证件都属于有效证件。
　　通过自助查询机查询
　　用户可以携带本人的二代身份证（其他有效证件暂时无法查询），在自助机上查询个人信用报告。不过，这种查询方式每个版本仅限查询一次，而且只能用本人办理，无法代办查询。
　　通过自助查询机查询需要注意以下事项：
　　用户应距离自助机半步左右的距离，目光对准摄像头进行拍照，，确保取景框可以出现完整的用户头像。
　　当成功查询到个人信用报告后，应审核查对报告页数，并及时取走身份证。
　　通过商业银行网银查询
　　目前，可以查询个人信用报告的商业银行有北京银行和中信银行。
　　中信银行：在中信银行开通网银并领取USBKey证书，登陆中信银行网银，点击&特色服务&页面中的&信用报告查询&即可，没有查询次数的限制，通常会在第二个工作日获得结果。
　　北京银行：查询个人信用报告仅针对证书版或财富版个人用户，登陆网上银行，可以在&我的报告&&信用报告&页面中申请查询及下载，一年可以免费查询2次详细版信用报告。
　　通过互联网查询
　　用户还可以通过登陆中国人民银行征信中心，注册成功并激活账号后，即可查询信用报告。目前平台提供三种身份验证方式，一是银行卡身份验证，二是数字证书验证身份方式，三是问题验证方式。
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融360 - 银行平台 版权所有　　个人征信报告你知道怎么看吗？个人征信报告你读懂了吗？　　谈到个人征信报告我们不禁会联想到买房、买车、企业资金周转等等，但在现实生活中征信不仅仅跟买房、买车相关，就连旅游、消费、教育等也跟征信有着紧密的联系，征信在我们的日常生活中发挥得作用越来越大，其重要性也日益显现出来。　　面对个人征信报告，有的人态度很积极，能正面意识到征信报告的作用与意义，而有的人则对征信报告存在误解，你服务过的客户属于哪种类型呢？今天就来给大家盘点一下关于征信报告中的10大理解误区！快来看看你的客户中枪了没？　　误区一：信用报告里的信息是由中国人民银行 写 的　　征信报告分为个人信用报告以及企业信用报告，是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录。虽然中国人民银行征信中心建立的征信系统是记录你信用信息的数据库，但这并不意味着报告中的信息是由人行 写的 。　　中国人民银行征信中心作为独立的第三方机构，仅负责客观收集、记录放贷机构、商业银行上报的信用信息，不做任何评价。(来源:南^方^财^富^网)　　误区二：征信中心能修改数据　　很多人认为征信中心作为收集信用信息的系统，有权对个人的信用记录以及数据进行删改，但事实是你的个人信用报告所记录的信息是由放贷机构直接报送给征信中心的，征信中心匹配整合同一个人来自不同机构的数据，即使发生错误，也是由放贷机构直接修改并重新报送，征信中心不能自行修改、删除数据。　　误区三：一次失信，终生记录　　一次失信，将会终生记录吗？不会！一次失信，可能会在一段时间内对个人信用生活产生影响，但只要你还上欠款，相关记录在不良行为终止后5年删除，5年内，如果你认为情况特殊，你可以在信用报告中对不良行为作出说明，供使用报告的人参考。　　误区四：征信报告花钱就能铲除　　有些广告说： 征信报告留有&污点&花几千块钱就能&洗白& 、 征信报告上的不良记录，全国服务不分地区，一经删除绝不会恢复 这种广告都是虚假信息，千万不能信！征信报告上产生的不良记录不能花钱删除！这些消除不良记录的非法中介除了骗钱外，还有可能套取办理者的个人信息，进行售卖或者非法利用，所以一定不要上当！(来源:南^方^财^富^网)
相关文章推荐手把手教你：如何在电脑上查询个人征信报告！
最近很多人在问小编“怎么查询自己的征信记录”，查询征信记录有很多方法，比如去当地人民银行查询、当地可以查询的商业银行、第三方平台等。
今天，小编以在跟大家说说如何在电脑上（个人征信中心）查询自己的征信报告：
第一步，登录中国人民银行征信中心，认准这个网址。
第三步，注册信息。
第四步，点击新用户注册，返回到登录界面。
第五步，用刚刚注册的信息登录。
第六步，选择获取信用卡报告的方式。
第七步，升级安全等级。
第八步，验证信息（已有信用卡的额度或申请时间等信息）。
第九步，选择信用报告（一般选择个人信用报告这项）。
第十步，收验证码，看报告。
验证码发送的时间大概是24小时以内，今天注册，可能是隔天收到验证码，输入后才能查看个人征信报告。
报告示意图
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