购房者陷入两难境地 狠心追高还是继续观望？
　　前不久，申城本年度最后一次房展―――“第26届中国?上海房地产展示交易会”落下帷幕。伴随着本次展会，新华社图片库日前刊发一组名为“购房者的表情”的专题照片，所拍场景均来自此次房展，倒也引人注目。
　　综观该组照片，有个意味深长的现象：所有被抓拍的观众，尽管彼时动作、神态各异，但没有一个人的脸上露出哪怕一丝轻松神色。相反，几乎人人满怀心事的模样。瞧，那个虎头虎脑的大男孩，虽手捧厚厚一摞资料，眼神却透出几分迷惘，或许正为难觅婚房犯愁；瞧，那位带着口罩，仰头研究楼盘广告的女孩，一双秀眉微微皱起，或许正为“看不懂”离谱的价格头疼；瞧，那位正将手中楼盘简介收拢的阿姨，忧郁的目光飘向远方，或许正为即将成家的儿女新房何在着急……凡此种种，当能令人体会现场观众何等无奈。正如媒体报道，尽管本此展会倡导“中低价位”，但400多个参展楼盘，大多数要到明年才入市，且价格依旧居高不下。如此，观众要想在展会觅得一套“中低价位普通商品房”，基本是一种妄想。
　　的确，当前楼市对百姓而言，可谓“买房之难，难于上青天”。何以这么说？其一，今年以来，楼市极尽疯狂。须知往年楼市顶多两波行情，2009年却有前后四波高峰，且每波房价平均涨幅在15%-20%，年均涨幅达60%-80%。在此背景下，楼市不普涨才怪。
　　据易居中国统计，今年申城全年成交均价涨幅逾20%的楼盘有115个，涨幅15%-20%的有11个，涨幅10%-15%的有14个。其中，涨幅最大的楼盘甚至达到107%。面对“异形”的市场，兜里银两并不阔绰的普通购房者究竟应狠心追高，还是继续观望，自然成为一道难题。
　　其二，楼市涨归涨，但只要是一介平民，大都觉得疯涨过后，多少总该有所回调。但百姓这么想，不代表业内大鳄这么想。任志强这个名字不用多介绍吧，这位地产界巨头近日又发话：年轻人就该买不起房；只有高收入的人才配买房；中国人太有钱，房子太便宜……而且，他强调“有能力的话越早买越好，今天不买，明天就涨价。”显然，对老任来说，其终身追求大抵就是借天生大嘴，将房价逼近疯狂再疯狂。可以想见，电视剧《蜗居》对老任而言，必定不屑一顾。因为，能把话说到这个份上，他是断然不会在意《蜗居》所代表的弱市群体，在楼市反常态的繁荣表象下，其辛酸血泪是何等刺眼。
　　遗憾的是，楼市确实不给俺们百姓争气。犹记去年10月，当中央与地方联手救市，楼市成交几陷“冰冻”，开发商举步维艰，购房者纷纷认为“天之将变”。岂料4个月后，楼市迅即反弹，且投资热度快速向二、三线城市纵深蔓延，部分地区房价甚至几成脱缰野马。对此，百姓除了继续听老任之流大放阙词外，又能做些什么？
　　其实，N年来，无数观点无数声音，一直在通过各种途径提醒一个事实：虽然房地产业繁荣为我国经济快速复苏做出贡献，但房价“变本加厉”远离民生、楼市泡沫“日以继夜”越吹越大，已成为遏止扩大内需、刺激消费的一大障碍。须知健康的房地产市场，应是政府帮助少数低收入家庭解决住房问题，多数工薪阶层和中等收入者买得起普通商品房，高档商品房则由高收入者消费，那才是合理的结构。而现在，房价虚高，连中等收入者都为买房犯难，就成了一种悲哀。
　　多说无用，透过真实的镜头，购房者无声的表情已说明一切，去看即知！
责任编辑：乔瑞昕
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【硝烟时评】江苏龙陷入两难境地
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【硝烟时评】江苏龙陷入两难境地
按季后赛排位，上半区：1-8、4-5，下半区：2-7、3-6。如果真的如王菲教练说的：CBA分两类球队，一是广东队，二是除广东队外的其他球队。落在上半区的打死就是老四的命（除非下半区的第六赢第三再负第二），这就让江苏队争取常规赛怎样的位置陷入两难。江苏体育局的要求最低底线是保三（不然球员的收入会减少），按目前的排名必然落到上半区，运气好也有可能保第三（前提如上面括号所说），但取得突破进入总决赛几乎是不能完成的任务。如果要避开广东队就必须在常规赛排名2、3、6、7，以目前的情况看第二无望，第三也勉强，通过战略放弃得第六、第七还是可以的，如果按王菲的说法估计下半区球队的实力都差不多，输赢很难估计，一个不小心还可能进入总决赛。当然按排名2、3会比4、5强一些，如果第一轮输球就直接滑轮到第六，不能进入总决赛就只能得第四（因为常规赛排名不如上半区的球队）。就看江苏队的制服组怎么算计了。
第二难是对唐正东的处理，继上次误机事件，今天又爆出了误车传闻，作为江苏队的代表人物，这一误把俱乐部和体育局误进了两难境地。不处理或从轻发落，必然会让球队的纪律成为摆设，严肃处理在常规赛收官阶段又会对球队的实力造成重大损失，成绩下滑又会对下赛季的叫价造成重大影响。
再有一难是老外两杰（杰森和杰米尔）是否替换。这两杰从开赛到现在都是在质疑声中走过来的，现在唐正东事件彻底打乱了江苏队季后赛的部署，不换吧球队与别队竞争对手明显下降，保三基本无望，换吧又吉凶未卜，球队的战术体系和磨合又要重新开始。一旦唐正东停赛几场，要重新形成战斗力谈何容易？
看来江苏队老三难保，最好的成绩也只是第四，搞不好会跌到第六。明年、后年？胡雪峰已经过了30，两员大将唐正东、孟达也奔三去了，如果没有比别队强悍一筹的外援，别说争冠，大概进入季后赛也将成为江苏队的奢望。
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江苏要玩黑八奇迹
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坐板凳慢慢看好文
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怎么打，我苏还有最大资本：娱乐！
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球一场一场打哦，哪里来那么多阴谋阳谋的。
唐正东必须要严惩。只是不明白楼主说的这个赛季江苏队成绩的下滑和下赛季有什么关系？
月亮还是中国的圆。
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又是大唐惹祸
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引用:原帖由 菜农回来了 于
10:15 发表
球一场一场打哦，哪里来那么多阴谋阳谋的。
唐正东必须要严惩。只是不明白楼主说的这个赛季江苏队成绩的下滑和下赛季有什么关系？ 这赛季已经是球迷号称的最豪华阵容，如果还保不住老三的位置，必然人心涣散。下赛季胡雪峰是否铁心转会是未知数，加上唐正东、孟达都步入了运动生命的晚期，哈维的年龄也决定了状态每况愈下，如果这赛季不能鼓起余勇拿出点成绩为年轻球员增加点心气，下赛季江苏队还怎么混？恐怕比八一队坠落得还要快。八一队好歹还有个“八一精神”撑着，而南钢队的球员不再“天才”，靠什么挽大厦之即倒？
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4到16个字符：中文，英文小写字母，数字或下划线阿杜退出隐患浮现 美国男篮管理层陷两难境地
来源：腾讯视频
记者罗珂述评如果你问总经理普雷斯蒂和主教练：把换成鲁迪&#183;盖伊，你们队还可以在西部杀出血路，争夺总冠军吗？你觉得普雷斯蒂和布鲁克斯会怎么回答？这，却是老科朗吉洛和老K教练实实在在面对的问题，尽管美国男篮看上去仍人才济济，但临阵折旗实在是兵家大忌。更重要的是，作为去年最早宣布、也可以说是唯一要随国家队征战2014年男篮的超级球星，杜兰特闪退带来的后遗症之大，绝非此前退出的、拉夫、格里芬可比&#8212;&#8212;榜样的力量是无穷的。国家队阵容黑洞难填就在去年夏天，美国篮协还将杜兰特和拉夫树立为标兵，老科朗吉洛甚至在得知二人表明愿报效国家后，说出了“伟大的一天，伟大的声明”这种颇为肉麻的溢美之词，“说心里话，杜兰特绝对是美国的招牌人物，他很早以前就做出这样的决定了，他就是这样的人。”可就在保罗&#183;乔治重伤退出后不到一星期，美国男篮的招牌人物也主动告退，“进入国家队训练营后，我意识到如今的自己无论时间还是精力，都做不到尽职尽责。退一步海阔天空，无论心理还是身体，我希望能留给自己一些时间，来准备新赛季。”这样一来，美国男篮原本失血严重的内线，已经不再是最薄弱的位置&#8212;&#8212;因为原本的杜兰特锋线双保险，如今已荡然无存。ESPN此前在点评美国男篮时，对现有几位能打三号位的球员多少都有些微词：技术全面、三分稳定且能兼打三四号位的帕森斯，已经是国家队最好的选择，但他的防守并不是那么可靠；德罗赞是身体素质最好的一个，但他这类不擅长远投的外线球员在FIBA体系内很难发挥威力；老将科沃尔在过去一个赛季发挥抢眼，但他更适合出现在二号位；海沃德则在今年国家队训练营始终没找回去年在国家队训练营的良好状态……还有媒体猜测，老K教练也许会兵行险招，将()、科里、、利拉德、哈登、、科沃尔一干后卫全部带上，变双控卫、三后卫作为主打战术。总而言之，杜兰特引发的连锁反应，绝不是急招就能解决的。“现在是让美国队管理层头疼的终极选择阶段，”ESPN记者马克&#183;斯坦如是说。巨星与世界杯绝缘？杜兰特的退出，不仅会让美国队在首届世界杯的夺冠概率骤降，更可能会让美国篮协此后组建男篮国家队的策略发生巨变。、、几位正值巅峰期的巨星，早早就表态不会参加世界杯；韦斯特布鲁克和格里芬，因为身体状况不佳而退出。但阿尔德里奇、拉夫和杜兰特先后以语焉不详的理由离开，某种程度上带来的震动更大，尤其是曾信誓旦旦“为国效力根本无需理由”的新科常规赛MVP。自2004年诸多大牌以希腊奥运会安全存疑退出，这可以说是10年来美国男篮失血最严重的一次。乔治身伤，杜兰特心累，这无疑会让支持“NBA球星参加国际赛事属于过劳”的声音愈发响亮。客观来说，优秀的NBA球员大多都身处季后赛球队，他们从季前赛开始往往要征战长达8到9个月，打的比赛可能会超过100场，他们真的太需要休息了。而从主观角度看，那些面临合同年的球员不想冒受伤的风险，那些开出大合同的球队老板和赞助商不想为球员为国效力的风险买单，同样可以理解。眼下国家队的阵容里，只有哈登和安东尼&#183;戴维斯将连续出战两届大赛，只有科里、罗斯和增补入队的盖伊参加过2010年世锦赛，能够称作超级巨星的更是一个都没有。无论从人员组成还是大赛经验，这都是支不折不扣的的青年军。两年前的伦敦奥运会前，斯特恩曾经建议国际篮联改制，各国选派由23岁及以下球员组成的队伍参加奥运会，而职业生涯处于成熟期的巨星则只征战世锦赛（世界杯），结果遭到国际篮联秘书长的拒绝。如今看来，NBA巨星已经非正式采纳了斯特恩的建议，只不过他们选择了更看重的奥运会，而放弃了国际篮联着力打造的世界杯。如果国际篮联希望世界杯变得更激烈，避免美国一家独大出现，那么现在这种局面无疑是他们希望看到的。但无论怎么样，大牌缺席篮坛盛宴总不是件好事。而且如果国际篮联和美国篮协不想出对策，下届世界杯NBA大牌缺席的情况可能会更加严重&#8212;&#8212;因为国际篮联已经决定将在2019年举办第二届世界杯，以避开足球世界杯，寻求更大的关注度和商机。但不要忘了，2020年又是年，NBA有多少劳模会愿意连续两年无休为国征战大赛呢？而如果要两择其一，奥运金牌和世界杯冠军，选择前者的人显然更多。
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涨价还是裁撤网点，快递企业陷入两难境地
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（原标题：涨价还是裁撤网点，快递企业陷入两难境地）
快递行业毛利率已从2007年约30%的水平，下滑到目前5%-10%的水平。但这一现象正是发生于快递企业上市节点中，值得玩味。
曾经对媒体这样总结58同城的发迹史：&我们干的是脏活、累活,别的互联网企业不愿意干的,但这正是我们的机会。&分类信息网站是继社交、搜索、电商、门户之后的细分行业，所谓&脏活累活&只不过是互联网行业竞争激烈的又一种说法，毕竟创业是一个先易后难的过程。而同样的过程，正在快递行业上演：大量快递网点经营困难，甚至不乏倒闭。根据中金公司发布的快递业数据显示，快递行业毛利率已从2007年约30%的水平，下滑到目前5%-10%的水平。但这一现象正是发生于快递企业上市节点中，值得玩味。作为即将或已经上市的快递企业，自然有着粉饰财报的内在动力，因此裁撤、打压低效亏损网点甚至是提价都是必然行为。清理经营不良网点固然是一件短期收效甚好的方法，但这是饮鸩止渴，绝非良策。而最近，圆通、申通、中通、韵达、百世汇通、天天快递等加盟型快递公司抱团涨价则显得颇为无奈，依靠低价走量的快递正在消弭其固有的价格优势。快递网点&批量倒闭&今年年初，曾有多个快递品牌被曝网点爆仓甚至倒闭，由此在网络上波及甚广。有内部人士总结：50%道网点不赚不赔，40%亏损，只有10%能赚钱。快递网点的亏损，尤其是加盟网点经营不善并不是什么新鲜事，快递公司早期的粗放式扩张就注定了会有这么一劫，而上市就是导火索。就我个人认为，快递网点不赚钱的原因主要有内外两方面，即：收派失衡（外部因素）、人力成本（外部因素）、效率瓶颈（内部因素）。人人快递创始人谢勤认为快递收派失衡是一大主因，专业化市场外延，淘宝商家正在向城郊集中，主城区仍是分散派件，而在收件利润远超派件利润的情况下，导致了少数快递网点被&撑死&，所以很多快递网点不是被大量派件压死，就是无件可收被饿死。收件少、派件多的网点干的是脏活累活，但是基于地理区位劣势，这不是可逆现象，除非快递企业割肉让利，主动降低派件分成比例。其次，人力成本上升也同样不容忽视。德勤在去年发布的一份报告中称：自2005年以来的十年期间，中国的劳动力成本上升了五倍，比1995年涨了15倍。中国经济正在进入刘易斯拐点之时，低端服务行业的人口红利优势最先受到波及，人力成本上升对于自负盈亏的快递加盟网点而言，日渐成为&压倒骆驼的最后一根稻草。&至于快递员转行送外卖，仅仅是买方市场向卖方市场过渡，卖方用脚投票的结果。第三，我们都知道，无论是快递员一天派送200件或者是300件，这些都是纯粹的人力劳动是有效率上限的，这就是效率瓶颈。当派送量低于快递小哥派送上限时，其效率可以挖掘，也意味着快递网点仍旧有增收潜力可挖掘。根据机构研报显示，年，快递行业平均单价大幅下滑45%，单件收入从元下滑到2015年的13.4元。电商行业不断压缩快递单价，随着快递网点屡屡爆仓，积压快件情况出现，反映出很多快递员已经达到了效率瓶颈，所以如果从提升配送效率层面考虑，几无可挖空间。当然，这里有两个例外情况，顺丰攫取高端客户，其时公布的2013年、2014年，快递业务平均单价分别为23.73、22.54元也远高于同行，顺丰通过高单价对冲了成本的上升。另一个则是快递，依托京东电商，京东快递通过提高免运费标准来平摊上涨的成本。而对于四通一达而言，是不具备这样的条件的。既赚不来口碑同样也一直亏损的&脏活累活&对于快递企业如同鸡肋，食之无味弃之可惜；由此，快递企业不得不面对一个难题：在保持最大覆盖面的情况下如何优化网点业务？&众包+落地配&能否解决派件难题？在快递企业中，房屋土地、运输工具等固定支出很难压缩，有业内人士估算，快递人力成本占总成本的50%以上。所以，作为劳动力密集型行业，在外部因素无法改变的情况下能否突破效率瓶颈成为各个快递网点盈利与否的关键。以&慢&闻名的中国邮政也在去年启动了&同城当日递&，依靠集中于政商领域的公务信函承揽特权，邮政在同城配送上几乎是躺赢。而顺丰推出的同城配送业务仍旧基于专职快递员，只能在冷链配送等细分市场有存活空间，对于挣扎在盈亏线上的快递网点而言不具备参考意义。那么，在提高成本之外是否还有更好的选择呢？目前快递员一般同时派件与揽件，如果说揽件是一件有油水的工作，那派件当属&脏活累活&了，将派件与揽件区别对待将会是快递行业的未来方向。无人机送货看起来是一件理想很丰满的事情，北京市公安局在2月份专门发布了《关于加强北京地区&低慢小&航空器管理工作的通告》，让无人机在快递市场的应用前景立刻笼罩上了一层阴霾。相比无人机的不确定性，结合众包物流模式的&落地配&更具实操性。其实&落地配&对于各大快递公司而言并不陌生，相当于快递公司之间的外包业务。而众包模式的落地配无论是成本还是效率上都具备压倒性优势。比如人人快递启动&落地配&业务，其盯上的就是处于经营困难的快递网点派件业务，对于快递公司而言是&鸡肋&，但是对于人人快递而言，拥有的百万级自由快递人却是大有可为。人人快递切入点极为巧妙，比如只做派件业务，而将不涉及收件；所以像四通一达、宅急送、百世汇通等传统快递公司正在逐渐接受人人快递落地配这种合作形式，甚至在北上广已经出现了过千名自由快递人。职业快递员所依赖的高效率正在被自由快递人以数量超越，而且这些数量堆积成本却更低，由量变引发质变，这一点已经在滴滴司机身上有所体现。人人快递将&同城5小时以内送达，签收率95%，超市赔付&作为执行标准，显然就是为快递公司量身定制，假如人人快递将现有一天两派制修改，增加更多配送时间，那这种质变雏形已然隐现。物流末端的变革所谓杀头买卖有人做，亏本生意无人干。在快递公司大手笔投资航空运输的同时，对于末端网点配送却束手无策，至少现在看来，末端的配送行业没有合理的投入产出比。但正如木桶理论所表现的那样，末端配送是木桶的短板，也代表了实际的用户体验。当物流前端改造收益趋近于零，&优化成本结构&的压力自然会向物流末端倒闭，快递网点作为物流末端变革更为剧烈，其实这个过程也是快递行业从粗放到精细化的过程。类似人人快递&落地配&模式，新的解决方案已然开始行动，而这个样本的验证结果或许很快就会有结果。
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乒协改革陷入两难境地 标王马琳将成为牺牲品?
http://www.jiaodong.net
08:25:27 时代商报
　　如果说今年中国乒协出台并付诸实施的自由人摘牌制度是乒超联赛向职业化推进的标志，那么国手马琳以501万元创下的天价标王则为首次施行的摘牌制造了一大败笔。当标王遭遇退货、501万元链条断裂之时，一个个潜在的危机正向国球袭来。
　　乒协遭遇信任危机
　　作为此次501万元链条断裂的始作俑者――陕西银河俱乐部有不可推卸的责任。尽管中国乒协一再对外表示会对陕西俱乐部的“毁约”行为进行严惩，并保证不会让马琳成为这次“退货风波”的受害者，一定会让马琳有球可打。但直到记者昨晚截稿时，乒协依然没有拿出具体的处理意见。而且从4月1日开始，即乒超球员注册时间截止伊始，包括乒协在内的相关人士便集体“失声”。昨天，有知情人向记者透露，“出现这种事情绝对是乒协始料未及的，简单的处理意见根本达不到杀鸡儆猴的目的，最终的处理意见既要一针见血，还要考虑到方方面面的影响。但不管怎么说，经过这么一折腾，中国乒协的权威已大打折扣。”
　　冠军退出将成耻辱
　　作为乒超劲旅，陕西银河俱乐部在10支参赛队中有着特殊地位。一旦陕西方面退出今年的乒超联赛，不但会打乱原有赛程，而且会令中国乒协相当被动，更主要的是“卫冕冠军的退出”势必要成为乒超史上的耻辱。按理说，由陕西电力银河集团做后盾的陕西银河乒乓球俱乐部不应该与501万元较劲，显然在银河反悔的背后有着难以对外启齿的内幕。昨天，本报记者获悉，原来陕西电力银河集团高层认为，501万元这一并不符合市场价值的转会费将造成国有资产流失。尽管501万元对财大气粗的陕西电力银河集团只是九牛一毛，但此事给集团带来的负面影响，却远远超出摘牌现场银河俱乐部一掷千金的风光。
　　鲁能等俱乐部逼宫
　　事实上，乒协之所以迟迟不对陕西银河俱乐部的“毁约行为”做出实质性处罚，一方面是顾全大局保证国家队顺利征战不来梅；另一方面则是怕鲁能等已经支付了巨额转会费的俱乐部集体逼宫。“如果陕西不出501万元，后面就会牵扯到一系列问题，鲁能、八一也肯定不会心甘情愿当‘冤大头’，各家俱乐部会联合起来抗议，这样最后联赛可能都没办法继续进行。所以乒协现在不敢冒然对陕西一事做出回应。”昨天，一名没有参加竞拍的北方俱乐部负责人这样告诉记者。标王成为牺牲品
　　本报记者昨天曾试图与马琳取得联系，但其电话一直处于关机状态。后来记者从知情人处获悉，自从媒体曝出“标王遭遇退货风波”之后，有大批的记者想了解当事人马琳的真实想法。国乒教练组为了保证马琳全身心投入到世乒赛的备战中，暂时让马琳切断了与外界的一切联系。据悉，中国乒协已经向马琳承诺，“不管怎么样，都会全力保证马琳出现在今年的乒超赛场上。”这意味着马琳100万元的年薪不会因为遭遇“退货”而有所变化。不过，无论最终结局怎样，马琳都将成为陕西银河制造“退货风波”的牺牲品。
　　改革陷两难境地
　　自从蔡振华提出要将乒超联赛打造成为NBA一样的品牌联赛之后，每年都会推出新的举措来使乒超联赛日臻成熟，而今年乒协推出的自由人摘牌制度就是联赛改革迈出的一大步。也许是为了区别于足球联赛的摘牌模式，乒协最终制定了被摘牌的队员不是永久转会，而是租借且时间只有一年的新规定。同时，为了扶持各地区乒超联赛的平衡发展，乒协还特别规定摘牌成功的俱乐部，除了在竞标金额中扣除应支付球员年薪及该球员原所在俱乐部转会费外，其余的钱要平分给其他各俱乐部。然而乒协这一良好的愿望却因陕西银河制造的“退马”事件而变得与预期目标背道而驰。
　　与此同时，乒协官员制订游戏规则时的缺陷也被暴露无遗。据悉，乒协已决定适时出台摘牌“风险抵押金”制度等补救措施，来化解和避免今后可能发生的类似情况。但不管怎样，这次陕西银河制造的“退马”事件还是给乒协的决策者们当头一棒。
责任编辑：周明翔
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