住宅小区绿地率是怎么计算的？绿地率要求是多少？(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
住宅小区绿地率是怎么计算的？绿地率要求是多少？
提问者：15*******03&
时间： 16:02:09 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&1&个回答
伴随着老百姓的经济水平好起来，人们开始对生活质量的要求也变得越来越高了，咱们所说的环保可不只是嘴上说说而已的，是需要体现在生活的方方面面的，而这首先的方面，咱们就需要满足住房上面的环保，如何才能实现住房上面的环保健康呢？住宅小区绿地率要求是一个重要的指标。那么住宅小区绿地率是怎么计算的？绿地率要求是多少？
一、住宅小区绿地率是怎么计算的？
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。绿地率与咱们日常所说的绿化率是有些不同的，两者不能混为一谈。那么住宅小区绿地率是怎么计算的？
在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在涉及计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中。而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。在房地产开发过程中，政府相关部门在最初项目规划要求的就是绿地率这一指标。因此，买房除了对地税、户型设计的挑选外，还要关注“三率”，即容积率、绿化率、房屋使用率。
二、住宅小区绿地率要求是多少？
虽然对于住宅小区绿地率要求并没有一个相对严格的指标，但是在业内，却也有一个“潜规则”存在，那便是住宅小区绿地率要求一般都不低于30%。
从上述介绍的内容中我们不难看出，绿地率与绿化率是截然不同的两个概念，在计算方法上面也有明显的差异，因此，大家在查看相关数据的时候也一定不要将两者混为一谈，绿化率的要求也并不等同于是咱们住宅小区绿地率要求。
官方客服 城市二手房城区二手房城区租房热门小区热门专题
用户名或密码错误下次自动登录下次自动登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误下次自动登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误网曝武汉一小区塑胶球场种草为增绿化率(图)
来源：综合
作者：九派新闻
　　10月12日，有网友反映武汉光谷坐标城九期住宅项目开发商为了通过绿化部门验收，在已建好的塑胶球场上铺上草坪，增加绿化率。13日，该小区绿化处对九派新闻记者回应，草皮只是放在球场养护。
　　记者在该小区看到，篮球场上有零星土渍和积水，羽毛球场上车轮碾压出的泥土印依稀可见，但两处球场均未见草皮。
　　“大概几天前的事，看到场地上有人种草，估计是为了应付检查的吧”一位不愿透露姓名的女业主向九派新闻记者称，“这草皮铺的太假了，一眼看上去就知道是人为铺上去的，我路过的时候看着（球场）最底下一层塑料纸都出来了，不过到了下午物业就马上撤了草皮。”
　　记者从小区内一位施工的师傅了解到，几天前是有在球场种草皮的事，据说是开发商绿化面积未达到验收标准。
　　该小区绿化处一孙姓负责人告诉记者，大约三天前有一批用于修补草地的新草皮运到小区，“我们就把它放在球场上浇水养护。因为沥青路面沾上水泥不易清洗，只能放在球场上。”他补充道，“小区绿化率在35%以上，是经过东湖新区园林部门验收的，不存在应付检查这一说法。”
　　另据“动向新闻”报道，武汉东湖新技术开发区建设管理局园林科称，光谷坐标城九期项目的绿化方案在审核时达标，但验收时该局发现，该项目的绿化离规定标准还差512平方米，因此要求其整改。对在球场上填充草皮的行为，该局已叫停，并督促其按规范整改。如整改不达标，将依法依规进行处罚。
(责任编辑：un659)
&&&&&&</div
中国人哪来这么多钱？[]
客服热线：86-10-
客服邮箱：绿地率标准
更多#绿地率标准#相关
...场应植树遮荫，或铺置草砖。小区绿地率标准绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化...
...生态指标。”在郑国庆看来，制定绿地率标准十分必要，“除了要在数量上进行规范，相关部门还应尽快完善对绿地质量的具体审查标准。”
...顶改造建设绿地，但仍达不到规划绿地率标准。据了解，在此种情况下，莱芜市规划局已通过整体验收，相关资料已移交至莱芜市档案馆。二个：是代收维修基金、契税未及时上缴问题。据房管局物业办反馈，已于日向开...
...标。对部分道路绿化未达到应有的绿地率标准，特别是巷道和次干道仍有未绿化或缼绿的现象，根据各道路断面的不同现状，个性规划绿地种植方式。在棚户区改造中加强绿化建设。采取迁移置换等措施，在棚户区改造中建设公园、游园和街头...
...无关）该草案还对各类建设项目的绿地率标准、立体绿化、廊道绿化、临时绿化等问题做了具体规定。根据计划安排，该草案经过第一次审议并通过公告、召开座谈会、论证会广泛征求社会各界意见建议进行修改完善后，于今年10月份提请市...
...建成都行道树栽植规范。如在道路绿地率标准方面，提出园林景观路绿地率不得小于40%；红线宽度大于50m的道路绿地率不得小于30%；红线宽度在40~50m的道路绿地率不得小于25%；红线宽度小于40m的道路绿地率不得小...
Copyright (C)
All Rights Reserved 粤ICP备号本类最新08-2808-2808-2808-2808-28&
(美文,情感美文欣赏) - 常阅读，多交友！}