买车位也能用信用卡分期啦 期限最长五年
来源：东方今报
　　买车位也能用信用卡分期啦
　　期限最长五年 手续费最高20%
　　在郑州，私家车保有量越来越多，停车也越来越难，车位在香港、上海等一线城市，已成为投资新宠。如果想买车位，可能手头钱不够，怎么办？其实，车位也可以用信用卡分期付款购买，就像分期付款买家电买
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手机一样。目前，东亚银行已率先在郑州开通信用卡车位分期业务，在本地知名开发商的部分楼盘悄悄推广，等银行也推出类似业务。
　　□东方今报记者 张勐
　　通讯员 史志燕
　　●车位分期手续简单
　　东亚银行是最早在郑州市场上开展车位分期业务的商业银行，客户申请车位分期业务的条件比较简单，最重要的两个条件，一是客户必须是停车位所在楼盘业主，二是有稳定的收入来源。
　　符合这两项条件的客户，东亚银行会根据其个人信用记录及还款能力，授予最高50万元分期金额。客户在“零首付、零抵押”的条件下，可选择12个月、24个月、36个月、48个月、60个月等5个期限还款，对应的手续费率分别是5.5%、8%、12%、16%、20%，手续费可在首期还款时一次付清，也可选择按照分期金额4&的比例按月支付。如果客户提前还款，银行不退还手续费。
　　客户有没有车、是不是本行的存贷款客户、停车位有没有产权，都不影响银行批准信用卡分期。
　　此外，与信用卡汽车分期一样，车位分期也是由银行与楼盘合作开展，专卡专用且专款专用。据了解，东亚银行已经在郑州10多个新开楼盘开展此项业务，包括康桥、升龙、亚星等知名开发商。
　　●产权难倒多家银行
　　据了解，目前，东亚银行在全国各地的信用卡车位分期业务市场份额排名第一，特别是在南方及沿海城市，受到市场热烈追捧。、也已经在国内其他城市开展信用卡车位分期业务；而、、渤海银行则直接开展车位抵押贷款业务。
　　但在郑州，这些银行的车位分期或贷款业务都没有开展起来，原因主要在于郑州住宅停车位的特殊性。
　　目前郑州在售的车位共分为3种情形，一是开发商自己投资建设，拥有完全产权，可办理车位产权证，业主后期不用担心自己的权益；二是业主分摊建设费用，按比例共有产权，这种类型车位的购买没有产权证，只是合同说明，后期如果出现问题不受物权法保护，若一定要买，则要在合同中与开发商进行细则规定；三是按《防空法》要求在城市商品房开发中应修建的地下防空工事，这种类型车位的购买属于碰运气型，如果不遇到战争、灾难情形则可保持一直使用，若碰到则需无条件交出来给相关部门统一支配。
　　国内北上广等主要城市，商业住宅地下停车位一般有产权，也就是有完整权益的抵押物，这些城市开展车位贷款或信用卡分期的条件相对更完善，而郑州绝大多数住宅停车位没有产权，与其说“购买”，不如说是“长租”，因为贷款的期限一般比较长，而没有产权证的停车位，对于银行来说风险太大，银行必须要严格控制风险，不敢贸然推出信用卡分期业务。
　　●车位分期业务前景广阔
　　据东亚银行相关人士透露，他们的车位分期业务，实际上糅合了信用卡汽车分期和消费分期两种分期方式，即综合前者的高授信额度和后者的无抵押形式，更像定向支付后的个人信用贷款。
　　该相关人士认为，汽车消费还在高速增长，而车位是相对稀缺的资源，在一定程度上具有保值增值功能，因此整体上风险可控。更重要的是，开展信用卡车位分期，还能够二次开发本行的房贷、车贷或汽车分期存量客户，为银行带来新的增长点。s
(责任编辑：廖廖)
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中行信用卡分期付款买车位 最高额度100万
　　近年来，不少小区车位价格水涨船高，昨日获悉，天津市分行近日推出了个人车位分期付款业务。
　　目前，该行已与部分楼盘和开发商签约，持有中行信用卡的市民在购买车位前，可向该行提出分期付款申请。经过审批，市民支付一定比例的首付款和手续费后，即可选择12期、24期和36期三种分期还款。该行人士表示，符合信用类业务准入条件的市民不需要提供任何抵押担保即可申请，最高额度可达100万元人民币。
　　记者 许佳
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看过本文的人还看过贷款买车位
业主不领情
日 08:51来源：
专家提醒：车位买卖最大风险就是产权，如果确定想买，就要弄清楚车位的原始产权到底归谁所有，由此能知道车位是否具有受法律保护的产权。此外，《合同法》规定：“租赁期限不得超过20年。”也就是说，消费者租赁车位20年后是不受法律保护的。王女士近期在南开区鼓楼附近买了一套房，交完并预留了装修费用后积蓄几乎用完，但小区出售的车位15万元起，担心将来车位紧张的王女士，又开始在“位”与“租车位”之间纠结，而车位贷款也成为银行拓展的新业务。记者调查了解到，本市已有多家银行提供车位贷款业务，既有大型国有银行，也有股份制银行、城商行，业务方式多以信用卡分期付款为主。权属划定“犯嘀咕”记者在采访中发现，车位分期付款虽然解决了资金不足问题，但考虑到成本、产权等问题，市民并不是很领情。“我家那个楼盘买车位是没有产权的，如果以后不住这个小区了，想转卖都不知道有没有人接手。”市民宋先生告诉记者。虽然部分开发商承诺购买车位的业主可享有70年的使用权，但并不具有产权。根据《物权法》规定，“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放的车位，属于业主共有。”目前，本市大多数小区地上车位归全体业主所有，地下停车场产权多归开发商所有。某银行工作人员坦言，目前车位价格大约在10万元以上，贷款购买车位的客户有限，最主要的原因是车位没有“产权证”，实际上买的是“使用权”，银行难以对贷款进行风险监管；信用卡分期购车位手续费需一次性交清，而且开发商指定单一的合作银行，使得业主选择余地不大，市民对此不太感冒也就情有可原。客户问的多下单的少某楼盘业主刘先生算了一笔账，如果是分期买总价20万元的车位，首付6万元，以36期（3年）还款为例，手续费达11%，本金加手续费总计近22万元，70年均摊下来平均每月约260元，而且每月还要缴纳75元管理费，合计每月约335元，比每月“租车位”租金300元还高。银行工作人员介绍说，业主如果选择车位分期，需要在第一个月交清首付以及全部手续费，也就是6万元加1.54万元，总价7.54万元，即使客户能提前还清尾款，已经收取的手续费也不退还。该银行工作人员坦言，其实该楼盘车位2.0排量以上每月500元租金，也就是说拥有“好车”的业主买车位更划算，但既然人家都有“好车”了，掏20万元买车位也用不着贷款，所以目前业主问的多，下单的少，业务推出至今，他负责的辖区还没“开张”。一位已经购买车位的业主表示，由于买得早，当时2008年15万元全款买下，现在的车位已经20万元了，毕竟车位在中心地段是稀缺资源，即使咬牙也要买。最大风险就是产权记者调查发现，由于本市汽车保有量增长很快，导致小区停车位成稀缺资源，不少物业公司觉得有利可图，“浑水摸鱼”改变小区公共停车位的使用方式，“由租改售”以此获利。以位于南开区鼓楼附近某楼盘为例，车位最高已经卖到20万元的“天价”。不少业主对此感叹，20万元都能买一辆不错的中级车了，而且这个车位能不能转手都是问题。银行理财师也分析认为，把20万元存在银行或者去投资，70年产生的回报完全可以大于车位的回报。专家提醒，车位买卖最大风险就是产权，如果确定想买，就要弄清楚车位的原始产权到底归谁所有，由此能知道车位是否具有受法律保护的产权，还可以防止同一车位被开发商多次出售给不同业主。此外，不少开发商在签车位合同中还规定车位不能买卖，合同只属于租赁，但是根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年，超过20年的那部分无效。”也就是说，消费者租赁车位20年后是不受法律保护的。此外，有的地下车库属于人防工程，一旦发生“不可抗拒”的事件时，必须无条件地把车位交与相关部门统一支配，因而购买车位时，市民要留意合同细节是否明确列有人防工程的使用规则。
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用信用卡分期付款买车位 元芳你怎么看？
信用卡分期购车位，最低首付1万元就可以。新快报记者 谢蔓买手机、买电脑可以用信用卡分期付款，现在买车位也可以用信用卡分期付款了。近期广州几家推出信用卡购车位的分期服务，最低首付1万元就可以供车位。这种做法是否划算？“首付一万元，月月轻松贷”、“购车位可申请三年免息分期”。在现在市民投资渠道比较缺乏，小区车位又比较紧俏的情况下，这些广告真的很吸引人。据了解，车位理论上可以做五成的按揭，贷款利率则按商业物业计算，上浮10%。不过由于总额较低，因此并不是很多银行或者按揭公司愿意承接这种业务。不过近期、、广州银行等纷纷推出信用卡购车位的分期付款业务。银行一般采取和发展商合作的方式，客户如需购买车位，通过发展商提交申请。如果买家没有该银行的信用卡，则待银行审核同意后新开一张相应额度的信用卡给买家。买家在办理信用卡分期购车位时，通常首付都只为购车位的定金款，最低只要一万元。如广州花园目前推出的19.8万-20.6万元的车位，首付只要交定金一万元，其余的款项便可以在广州银行申请三年的免息分期付款。分期付款的款项没有利息，但有12%的手续费。另外，各银行为了吸引买家在购车位时分期付款，近期还推出了一些优惠。如建设银行和金山谷合作推出的信用卡分期购车位活动，12%的手续费可以打九折。而广州银行推出的信用卡分期购车位服务，在买家办理了分期付款后，同时将等同购车位的钱款数额在银行存定期，则各档存款利率可以享受上浮10%的优惠。比一比姓名：李小姐购买车位价格：20万情况1手头没钱 分期支付，比商业贷款多花1165元如果李小姐目前刚买房后手头的资金不够，但又想趁着楼盘推出车位早点给爱车也安个家，那么她付了5万元车位的定金后，再向银行申请15万元的信用卡分期付款。该笔贷款分3年36个月偿还，月供款约为4167元。贷款不用计息，但却有一笔12%的手续费，则每年的手续费为4%，三年共1.8万元。但假设李小姐的这笔15万的贷款，是通过银行做商业物业按揭贷款的话，贷款利率为7.04%（三年期贷款的基准利率6.4%，再上浮10%），三年产生的总利息为16835.1元，要比用信用卡分期支付少支出1164.9元。也就是说，目前通过信用卡分期付款的方式购买车位，虽然不会产生利息，但其实12%的手续费比一般的基准利率上浮10%的贷款利率要高。除非买家手头真的没有购买车位的全款，否则分期付款并不是想象中那么划算。情况2手头有钱存定期，减去手续费后还进账3038元如果李小姐本身已经有购买车位的这笔20万元的资金，但她觉得既然现在银行有这种服务，那么就采用信用卡分期的方式，供供车位也无妨。采用分期付款的方式之后，自己手头的这笔资金可以用作其他投资，甚至是放在银行存定期都是比较划算的。例如目前三年期定期的存款利率为4.25%，15万元三年的总利息为元。减去1.8万元的手续费后，还有1125元的收入。并且目前有银行针对信用卡分期购车位，同时推出存款利率上浮10%的配套优惠。买家办理车位分期付款业务后，并将等额的款项存入银行办理相同期限的定期存款的话，存款利率可以上浮10%，达到4.675%。如果李小姐选择这种方式，三年获得利息总收入可以到达21038元，抵消了1.8万元的手续费后，利息收入可以到达3038元。广州分期购车位及定期存款案例定期存款 车位分期 利差年利率：3年期4.675% （基准利率上浮 10% ） 手续费：12% 0.675%3年利息总收入：21038 元 3年总支出：元 3038元辞典“元芳，你怎么看？”来自电视剧《神探狄仁杰》中狄仁杰的口头禅。在这部拥有众多观众的“神剧”中，狄仁杰碰到案件时，总喜欢问一下副手李元芳“元芳，此事你怎么看？”而李元芳的回答也挺固定化，“大人，我觉得此事有蹊跷。”“此事背后一定有一个天大的秘密。”网友纷纷套用此句口头禅，万事皆问元芳。（新快报）
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买车位也可用信用卡分期付款 手续简便
　　买手机、买电脑可以用信用卡分期付款，现在买车位也可以用信用卡分期付款了。&
　　1月15日，记者了解到，我市已有银行推出了信用卡车位分期付款业务，最低首付20%就可供车位，且享受免利息、免抵押、免担保、低手续费等优惠。&
　　和传统购买车位贷款相比，使用信用卡分期付款买车位，手续更加简便，效率更高。“材料齐全的话，只需要2-3天，就可以全部办理完成。”建设银行私人银行财富顾问李晨光表示。&
　　据李晨光介绍，目前，建行已经与6家大庆知名房地产开发商签订了合作协议，为市民提供了两千多个车位的信用卡分期业务。&
　　“办理该业务有分期额度限制，最高额度为30万元。”李晨光说。&
　　据了解，信用卡车位分期业务和其他的刷卡分期业务一样，市民可以根据自己的实际情况，选择12期(1年)、24期(2年)、36期(3年)的期限来还款。&
　　信用卡车位分期业务虽无需市民支付任何利息，但银行会根据分期期数不同，来收取相应的手续费，且手续费在还款首月一次性收取。&
　　以建行为例，持卡人手续费=分期金额×持卡人手续费率。持卡人手续费率为：1年期为5%；2年期为9%；3年期为12%。&
　　举例来说，市民李先生申请建行车位分期购买车位，车位价格12万，首付20%即24000元，尾款96000元使用建行车位分期。李先生选择不同分期期数时所支付的手续费及月还款额分别为：1年期手续费为4800元，每月将还本金8000元；2年期手续费为8640元，每月将还本金4000元；3年期手续费为11520元，每月将还本金2667元。&
　　据李晨光介绍，市民可以申请提前还款，但已收取的手续费不再退还。
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关于信用卡,手续费,还款,贷款,额度我来说两句
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