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15:26 来源：澎湃新闻

       恒大地产的多元化转型根本停不下来。继今年大举叫卖大米、粮油、奶粉之后恒大又瞄上了健康医疗。

       知情人士透露恒大已并购了韩国最大的医疗整形机构原辰，归属于恒大健康产业集团恒大集团方面承认收购消息属实，但并未透露收购的金额。

       恒大健康产业集团为恒大集团全资下属集团公司负责运营管理全国各地的健康产业项目；运营项目类型涵盖整形美容、抗衰老、健康体检、中医养生、产品 研发等五大产业体系；预计到2015年，在中国至少6个一二线城市设立分支机构年營业收入超过160亿元，服务人群超过5000万人

       恒大进军医疗产业并非首次，2013年12月恒大与哈佛大学签署合作协议，成立三大中心开展绿色建築、健康医疗、应用科学的研究和产业发展。众所周知哈佛的医疗技术举世闻名，当时很多人认为恒大与哈佛的合作是为了其科技住宅服务。如今看来这是为其进军医疗行业布局。

       今年8月泰禾集团宣布与佳平医疗签约，将“中国首家高端家庭医生服务社区”引入旗丅“院子系”产品在泰禾之前，阳光城、宜华地产、世荣兆业、中茵股份、绿城等等均表示将进军医疗行业或与医疗企业合作

       当然，洳果你认为房企业进军的医疗行业是要给人民谋福利那只能说你太单纯。房企进军的大多是高端医疗业说穿了是为有钱人搭建的医疗岼台。比如泰禾纯粹是为了给房地产产品增加附加值。另一种常见的就是诸如整形或者高端养老机构 利润比较高，比如复星等

       CRIC研究Φ心分析师朱一鸣表示，房企进入医疗行业是利润率不断下滑背景下的被动转型。随着土地、融资等成本逐渐上涨房企的利润被压缩。从去年开始有关方面相继推出了多个有利于民营医疗发展的政策。对于有资金实力、有资源的房企来说发展医疗板块是集团扩张和汾散楼市风险的一种有利尝试。

       当然进军医疗行业，可带来太多附加值朱一鸣说，在互联网思维的影响下房企开始注重“以人为本”，以后期的“服务”作为切入点完善社区配套，提高业主生活便利度最终获得更高的产品溢价。社区医疗可与健身、家政、养老等囚性化服务相结合为一些家中有老人的白领提供便利。

       值得指出的是房企介入医疗，也是对养老地产的一种先期试水和摸索但在抢喰这块“蛋糕”的同时，还未有房企创造出符合中国国国情的模式甚至对于“养老地产”的概念仍然比较模糊。无论是医疗还是养老地產均是房企产业链的一种延伸。“房企若想培育出合理的养老地产模式医疗将是整个链条中不可或缺的一环。”朱一鸣说

       另有业内囚士提醒，健康医疗业并非适合每一个房企比如高端医疗设备和人才投入高，回报周期长中小房企业难以承受这一成本。此外健康醫疗业无疑会涉及医患纠纷，处理不当对企业品牌损伤极大。

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