洛杉矶移民美国洛杉矶法庭上各种颜色的纸都代表什么

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美国洛杉矶移民法庭积压案件数量达全美第二
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&  一、看房前向经纪人提出自己一定坚持的要求。
  这样可以减少看不需要的房子,也可以避免在看房和经纪人的解说过程中逐渐改变自己应有的要求。如房价的要求,当你设定在50万美金时,你会在一次次看房和递购房申请时,不自觉的提高购房价格,最终成交价有可能70几万美金了。洛杉矶购屋与中国不同的是:每一个想购买此屋的人都不知道别人的报价(有点像中国的投标),最终由卖方及其经纪人决定卖给谁。购买方想得到卖方的个人资讯,进行私下交易是不可能的。出价高,一次性付现的先得是必然的。
  二、不要排斥洛杉矶的老房子。
  有些区的老房子是由著名的设计师设计,而且用料一点都不差。无论您是来洛杉矶投资或定居,如果能买下来,房子日后只会升值。保护得好的百年房子的房梁、房柱及地板,日后的使用年限远远大于现在建造的部分房屋,原因是当年有钱人使用的木材用料非常讲究,而且处理工艺很繁琐,从而保证了每一根木料的质量。唯一不足的是,卫生间少了些,不太符合现代人的需求。这些好的老房子,部分被继承人捐给政府或社区了。部分老房子还有一个特点,就是房子小而老旧,绿地面积却特别的大,一般多为300到500平方米。买这样的房子一般都很便宜,可以考虑拆了重建(需要社区许可);扩建;在绿地上新建;地分成几块出售建房等。
  三、宁可在好区买普通的房,也不在一般区买豪宅。
  虽说价格一样,但是日后升值潜力不同,安全系数不同,孩子受教育条件不同,周边的配套设施不同。如果你看见周边房子有高高的砖围墙、窗户上有铁栏杆,多合算的豪宅最好不要购买,因为真正适合居住的好区是不允许,也不需要在窗户上安装铁栏杆的。
不过千万美金起跳的豪宅有砖或树围墙是应该的,因为面积太大,需要有效管理就另当别论了。
  四、要注意查看该区居民的整体素质情况(问房地产经纪人或上网查)。
  这不仅能提供你日后住家的安全和社区环境的良好维护外,还能确保孩子受到真正的正面教育。无论您是来洛杉矶投资或定居,有些富人区学校的学分是10分满分,但初高中生中已经有帮派分子了。如果父母忽视了对孩子生理、心理变化的关注,孩子很容易成为帮派分子的囊中之物。类似的悲剧事件前几年在华人聚居的富人区多次发生。因为根据洛杉矶刑事辩护律师讲述,无论孩子加入何种帮派,只要案发时他不幸在帮派凶杀案的现场,也是按杀人主犯同罪处理的。
  五、要真正彻底做好
&  美国洛杉矶是众多华人移民选择的落脚地,这里有又大又繁华的唐人街,美国移民们可以在这里找到各式各样的中华美食,绝对不用为了不适应当地饮食而发愁,美国移民在中国能吃到什么美食,在这里一样吃得到。而且因为洛杉矶有着大批的华人美国移民,因此新移民安家在这里时,很容易可以找到华人同胞帮忙,无论是租房子,还是办社保卡,学英语找工作等等问题都可以得到解决。那么这么受华人美国移民欢迎的洛杉矶气候究竟如何呢?
  洛杉矶属于地中海型气候带,气候条件温和。正常情况下终年干燥少雨,只有冬季降雨稍多。洛杉矶全年阳光明媚,基本没有零度以下的天气,因此基本上很难看到雪。年降水量仅357毫米,基本下雨是在冬季。这里温差大,白天较为炎热,即使是冬季,日间气温经也有摄氏20度,夏季日间温度则常超越35度,甚至常因热浪袭击而造成山林失火的情况。
  降雨主要集中在冬季和春季,2月是最潮湿的季节
  洛杉矶城市三面群山环绕,一面临海,气候舒适宜人,长年的气温集中在10度到30摄氏度之间,就算是在夏天,站在树荫下也会感到很凉快,一年四季都可以穿一样厚度的衣服。由于温差比较大,早晨可能得穿毛衣,到了中午就得换成衬衫了。所有这些都要归功于洛杉矶的沙漠性气候。
  洛杉矶很少有风,也很少有雨,美国移民朋友们一般可以不用太多地考虑这方面天气问题。
  洛杉矶CicLAvia自行车节长达六哩的车道横贯洛杉矶市中心,也横经洛杉矶华埠重要干道百老汇街。
  (美国《世界日报》/吴佩甄 摄)
  据美国《世界日报》报道,为扭转洛杉矶&没车像没脚&的车城形象,全美最大的洛杉矶自行车节日前举行,&洛杉矶之心&(Heart of
LA)年度旗舰路线自百老汇街(Broadway
Street)横贯华埠。估计有5万到10万民众参加,吸引大批民众在街头骑车或步行,但沿路华埠商家却几家欢乐几家愁。
  &洛杉矶之心&路线自洛杉矶市麦克阿瑟公园(MacArthur Park)出发,经洛杉矶市中心、华埠一路到播佑冈(Boyle
Heights)。参加民众有的全家出动,也有老夫妻骑不动脚踏车,干脆搭两人座三轮车。交通工具更是花样百出,有竞赛用自行车、一般常见的自行车、滑板、直排轮等样样都有,许多人打扮奇装异服。
  今年的自行车节也是大都会交通局(Metro)启用出租自行车系统后第一次活动,全长超过五英里。许多民众车篮上挂有黄底黑色代表大都会交通局的&M&字母。沿途经过的小区也安排音乐表演、啤酒节、洛杉矶公立图书馆的&Book
Bike&活动、及活动街头图画艺术展示。
  自行车节也替华埠带来许多非华裔的人潮,中餐馆与中式饮料店客人络绎不绝,许多餐厅免费试吃试喝,借自行车节增加曝光率。华埠商业发展区发言人章夏怡表示,华铺商业发展区每年都推出一些新活动吸引民众驻足,如今年在路边铺上人工草皮,让小朋友玩乐。
  不过,除中餐馆与饮料店以外的商家就没从自行车节人潮获益。一位中式礼品店的老板表示,即使店面位于路口,三角窗的位置虽然吸引许多好奇民众驻足观看,但买气却不增反减,看得人多、买的人少。
  另一位贩卖中式盆栽的老板黄民也说,自行车节开办的前几年很不适应,因为周末封路造成许多华埠用餐常客连停车都很困难,虽然吸引更多非华人客人,但并不一定会消费,因此生意减少三到五成。&最常是询问附近哪家中餐厅好吃&。幸好每年只有一次,想
&  据美国《侨报》报道,近日,美国洛杉矶鲍德温公园市华人小区接连发生多起入室盗窃案,引起40多户华裔居民对小区治安状况的强烈不满。他们在投诉小区管理委员会(HOA)无所作为的同时,表示要聘请律师状告HOA,指控他们不但置居民的生命安危和财产损失于不顾,还人为设置障碍,阻挠居民自行安装防盗门的滥权行为。
  住宅小区两个月内发生十多起入室盗窃案
  居民李小姐反映说,自从今年6月以来,他们小区接连发生了十多起入室盗窃案,10多户受害者全部是华裔居民,她也是受害者之一,不仅家中的现金、珠宝被洗劫一空,就连3支枪和1000多发子弹也连同保险箱一起被盗,其中包括一把手枪、一支狙击步枪和一挺轻机枪。7月中旬,一名美军士兵家中两次被盗。近日又有一户华裔居民的轿车在自家车库的门口被人开走。
  小区华人要安装防盗门窗被HOA阻止
  小区42户华裔居民近日联名投诉HOA,要求他们的5位管理委员允许他们自行加装防盗铁门。为此,居民范先生还写电邮给市计委负责人Amy,得到的回复是,他们可以选择两种防盗门款式当中的任何一种,而且不需要申请政府许可。
  小区管理公司&理想地产&代表卓先生解释说,根据小区管理规定,防盗门必须由HOA选择,而居民自己选择的两种款式的防盗门,市计委负责人Amy虽然开始时同意了,但经过他和Amy当面交涉后,Amy改变了态度,认为两款防盗门设计不合标准。
  华裔居民认为小区规定没有一视同仁
  小区管理条例明确规定,任何小区居民都不得擅自改变住宅外墙的结构和颜色。无论是安装防盗门或是防盗窗,都必须经过HOA的审批才能统一安装,否则会影响小区的整体美感和房价。
  但居民钱女士反驳说,小区内有4户人家的外墙都改变了颜色,其中包括两户HOA委员的住宅,还有4户居民安装了防盗窗框也没人管,还有居民把公用草坪擅自改造成自家停车场也没人过问。&这么多违反规定的现象HOA视而不见,为什么偏偏针对华人自费安装防盗门的问题推三阻四?&
  卓先生回应说,个别居民擅自安装防盗门窗是在&理想地产&10年前接手该小区管理之前安装的,不在该公司管理范围之内;另有4家改变了外墙的颜色,那是经过小区居民集体讨论通过的,当时并没有华裔居民参加会议或提出反对
&  根据美国加州财政部最新的人口调查统计报告,截止到日止,2015年洛杉矶人口增长了1.3%,首次突破了400万大关,达到了403万,比去年同期增长了5万人。美国加州人口的增长很大程度上和大量美国移民的涌入有关。
  加州财政部负责人口调查的斯沃姆表示,不否认加州人口的增长很大程度上和大量美国移民的涌入有关,这当中不仅是西裔人口的增加,也包括亚裔、尤其是华裔移民的猛增。
  除洛杉矶外,美国加州人口增长排名第2的是圣地亚哥(139万人),第3是圣荷西(104万人),第4是旧金山(86.6万人),第5是弗莱斯诺(Fresno,52万人),第6是沙加缅度(48.5万人),第7是长堤(48.4万人),第8是奥克兰(42.3万人),第9是贝克斯菲尔德(Bakersfield,38万人),排名第10的是安纳罕(35.8万人)。
  最新的统计数据显示,两个世纪以来,移民美国的人有7900多万人并合法地居留下来。据美国移民政策研究所的数据显示,选择移民美国的中国人仅次于墨西哥人和印度人,人数超过200万,占美国人口的5%。
&  中国富豪移民爱去哪儿?《2015中国投资移民白皮书》显示,洛杉矶、旧金山、纽约跻身最受中国富豪青睐的前三名,美国占据了前十榜单的半壁江山。由于移民政策紧缩,传统移民大国加拿大与往年相比下滑厉害。另外,葡萄牙、西班牙等可以购房拿身份的国家也新进入排名里。
  中国富豪移民爱去哪儿:洛杉矶旧金山纽约列三甲
  巨富偏爱英国新加坡
  这项调研从去年开始,今年是第二次发布《中国投资移民白皮书》报告。调研组访问了近300名中国高净值人士,均为资产千万元以上的&富豪&。
  这些中国富豪的特征包括,平均年龄40岁,近六成年龄在31岁到45岁之间;平均拥有3000万资产,其中拥有1 0 0 0万- 5 0 0
0万资产的占比57%,更有4%的亿万级富豪;近九成的富豪已有子女。
  《白皮书》显示,洛杉矶、旧金山、纽约为最受中国富豪青睐的移民地前三名。与去年相比,美国整体上升较快,占据前十榜单的半壁江山,还包括西雅图、波士顿等。受移民政策紧缩影响,传统移民大国加拿大下滑厉害,不过温哥华、悉尼、多伦多、墨尔本依然在前十榜单里。
  具有华人社会优势、医疗系统高效的新加坡此次排名上升,跻身第十名。另外,有&购房获身份&项目、较容易取得永久居留身份的葡萄牙、西班牙等国家也新进入T
op25榜单里。
  据移民专家介绍,根据自己的移民咨询经验,中国的&巨富&,也就是可流动资产在2-
3亿元以上的高净值人士,更偏爱移民英国、新加坡和香港。美国、加拿大则是覆盖&各层次&富豪的主流选择。
  教育是移民重要因素
  《白皮书》介绍,已移民的富豪受访者们谈到移民原因时表示,教育质量、环境污染和食品安全是促使他们移民的三大动因。
  不过在具体的移民地的选择中,富豪们还要综合考虑各项因素,其中教育质量是最重要的因素之一。《白皮书》显示,超过八成受访者有将子女送到海外留学的计划,且出国年龄平均只有16岁,比去年又下降两岁。
  美国、加拿大等传统移民大国在教育质量上优势明显。尤其美国也是中国学生首选的留学目的地,仅学年的留美中国学生就多达30万人。胡润百富董事长胡润专门表示,自己非常看好波士顿,正是因为&波士顿的教育太强大了&rdq
&  美国在世界的影响力造就了它成为了众多移民者首选的移民国家。移民美国洛杉矶,86留学网专家揭秘不可错过的10件事。
  美国有一个旅行家俱乐部,把世界分成318个国家和地区,但全世界只有9个人走完这全部所有。
  相同的地方,相同的人,相同的事情,但是对不同人施加的影响截然不同。这是别人的旅行无法被复制的原因,也是旅行的魅力所在。
  繁华街道、梦幻游乐场,以及无处不在的电影情结,加州梦可以有很多种诠释,洛杉矶就是其中最美妙的那个。在刚刚离去的2014,80多万中国游客涌入洛杉矶。
  身体和心灵,必须有一个在路上。2015,你准备好了吗?
  1.做一次电影主角
  来到了洛杉矶当然不能错过一次经典的电影之旅,到环球影城走入熟悉的电影拍摄场景中,这一次你就是主角!
  2.星光大道上数星星
  星光大道上有2700多枚星形奖章,每颗星代表一名伟大的好莱坞艺术家,街上还会有把自己cos成明星的街头艺人,付一些小费就可以跟他们合影。
  3.把小金人儿带回家
  杜比剧院奥斯卡金像奖颁奖典礼的永久会场,虽然不能亲临颁奖现场,但你可以到隔壁的纪念品店买一个小金人儿的塑像,假装自己获得了奥斯卡最佳!
  4.盖蒂中心看艺术
  盖蒂中心被誉为洛杉矶的艺术地标,除了丰富的馆藏品,这里的中央花园也是一大看点,400多株杜鹃花组成了一个植物迷宫,就像一件大型室外艺术品。
  5.亲临NBA赛场
  斯台普斯球馆是湖人队和快船队的主场,即使你不是NBA的忠实观众,一场纯正的高水准美式篮球赛也足够让你热血沸腾。
  6.卡路里神马的都是浮云
  遇到了In-N-Out汉堡店,就忘记你即将增加的卡路里吧,面对加州最好吃的汉堡,谁还能矜持得下去?
  7.与大牌明星不期而遇
  罗迪欧大道位于比弗利山庄,是洛杉矶最著名的时尚街区,这里靠近好莱坞,说不定在你逛街的时候就能碰到大牌明星哦。
  8.重返欢乐童年
  在童话城堡里穿行,乘坐老式马车游街,还可以跟米奇和白雪公主合影,充满欢笑的迪士尼将把你带回到没有烦恼的童年。
  9.沐浴加州阳光
  圣莫尼卡绝对是在洛杉矶享受加州阳光的最佳去处,而且除了迷人海滩,这里还有专门的游行表演街道,夜幕降临之后热闹非凡。
  10.远眺&Hollywood&
&  美国移民生活,由于美国洛杉矶中国移民的多样性,你可以在这里品尝到各色中式美食&&从成都的热辣到北京的宫廷美食,应有尽有。大部分星级餐馆都位于洛县极东角,特别是圣盖博谷,大约有600到800家中餐馆。仅山谷大道(Valley
Boulevard)就有200家中餐馆。
  中国菜依据地域分成不同菜系。北方食品大量使用黑米醋和面粉。南方是米食品的冠军。沿海地区喜欢海鲜,内陆省分则喜欢烹调陆生动物和蔬菜。越是潮湿的地方,如湖南和四川,越喜欢吃辣的食品,越冷的地方,如新疆,则喜欢吃羊肉和犁牛肉。
  来看看〝老外〞喜欢吃哪些中国美食,下面86留学网小编将为你盘点美国洛杉矶受欢迎的10大中餐馆:
  1.金鸭子(Tasty Duck)
  〝金鸭子〞提供北京烤鸭,脆脆的鸭皮和肉摊在纸一般薄的小煎饼上,配上薄黄瓜片和葱,加上甜面酱,这是正宗北京烤鸭,因此耗时又不便宜。一碟烤鸭就要30美元。但是〝金鸭子〞会让你觉得物有所值。建议配以鳗鱼糯米饭。
  地址:1039 East Valley Blvd., San G
  2.大和卤味(Dai Ho Kitchen)
  〝大和卤味〞可以吃到各式新鲜制作的中国面条,不过这里一天只开两个半小时,老板是两个中国人,供应牛肉汤面,芝麻酱热干面以及镇上最好的担担面。老板可能会告诉你:面条最好立即吃。
  地址:9148 Las Tunas Dr Temple City, CA 91780;
  3. 鼎泰丰(Din Tai Fung)
  〝鼎泰丰〞可是洛杉矶的经典。灌汤包子,也叫小笼包,是他们的专利。小龙包意思就是小笼屉蒸出的包子。〝鼎泰丰〞根在台湾,但小笼包却来自于中国江南地区,现
在流行世界。经典搭配是螃蟹肉和猪肉混合肉馅。与一般认识不同,这不是灌入肉汤,而是放入肉和脂肪,蒸的时候,脂肪就变成了汤。
  地址:171 Caruso Ave, Glendale, CA 91210;
  4. 四川印象锦城里(Szechuan Impression)
  〝四川印象锦城里〞放弃了老派川菜,主打现代四川流行菜肴。老板很前卫,所以菜单也不是一成不变,而是依据材料而变化。材料都是老板每天亲自挑选的,香料来自于四川汉源县,那里有全世界最好的花椒。向您推荐大蒜猪肉。冷猪
&  洛杉矶作为早期移民登陆的口岸,洛杉矶地区的饮食文化也丰富多彩,包括传统的西餐,美式快餐、墨西哥食品、韩国城的韩国料理,小东京的日本料理,当然还有地道的中国菜。坐拥NBA两大球队的洛杉矶,有着无法抵挡的美食诱惑。
  洛杉矶的中国菜。作为华人比例仅次于旧金山的洛杉矶,可以说汇聚了中国大江南北的各种料理,川菜,湘菜,粤菜,江浙菜应有尽有。而且由于菜馆大多数由早期的移民开设,其烹饪工艺多数保留了当时的传统,很多在中国消失的菜品在洛杉矶都能无意窥见。
  川菜系:以云南过桥园最为有名,川味的夫妻肺片凉菜,让笔者多位成都朋友称道,剁椒鱼头,麻婆豆腐,辣子鸡丁也是十分地道。
  湘菜系:位于华人区的&湖南辣椒王&是湖南移民开办的湖南菜馆,店门就以两串干辣椒作为装饰,菜品色香味俱全,辣椒更是令当地的湖南华人大喊回到了家乡。
  粤菜:作为华人移民占比例最大的广东和香港人,洛杉矶的粤菜也传承了其精华,粤菜馆更是数不胜数,其中以半岛等餐馆最有有名。
  江浙菜:江浙菜在洛杉矶主要以上海的海派菜为主,其中位于华人区的上海聚福楼最为有名。从酱方,腌笃鲜,莼菜羹到生煎,小笼,应有尽有。该店的师傅都为地道上海人,味道极为正宗,是当地居民周末聚会的常去之地。
  洛杉矶作为好莱坞所在地,南加州核心城市,依山傍水,拥有得天独厚的自然条件和人文环境。大洛杉矶地区西至圣塔-莫妮卡,东至河滨,南至圣地亚哥,包含了十多个大大小小的郡县。在好莱坞,有一家历史悠久的热狗店,叫Pink&s
Dog,这家店已经有70多年的历史,这家店以秘制的酱汁闻名,几乎是每个来到好莱坞的人比去的热狗店,店门外的队伍常年保持在10米以上。虽然生意兴隆,但是这家店还是原汁原味地保持着当年的模样,不同的是,挂在墙上的那些做客该店的好莱坞名人照片越来越多。
  洛杉矶的比弗利山地区作为美国有名的富人区,传统的高档西餐不可少,其中意大利餐馆Il
Cielo是举办婚礼或者好莱坞名流举办个人宴会的常去之地,价格必然也是相对昂贵。另外,大明星们对中餐也钟爱有加,在比弗利山有家著名的中餐馆Mr
Chow,是明星们经常去吃饭的地方,虽然在中国人看来这里的菜已经美式化,但是深得大明星们的喜爱,值得一提的是,这家中餐馆的价位甚至超过的一般的高档西餐,一顿每位要上百美
  据洛杉矶当地人士讲,加州在全美是拿驾照最难的地方,其原因是加州的车辆在美国是最多的。而洛杉矶又是加州车辆最多的城市,它是美国汽车总量和人均汽车拥有量最高的城市之一。所以,在LA(洛杉矶的简称)考驾照自然会被要求的更严格。但是尽管如此,如果时机成熟买一辆自己的车,相对来说还是比较方便的。因此在这里,出国移民网就具体介绍一下在洛杉矶申请驾照的流程以及一些相关信息。
  ★ 申请★
  外国人在美国申请驾照的必备条件
  超过21岁且持有学生签证和工作签证的外国人,都可以直接到任意一家 DMV (Department of Motor
Vehicles,机动车辆管理局)申请参加考试。申请时,只需要提交ID或护照即可。
  洛杉矶DMV办公室地址(Los Angeles DMV Office Address):3615 S. Hope Street Los
Angeles, CA 90007;Telephone:1-800-777-0133。点击这里,查询更多的相关信息。
  申请驾照的大致过程
  在 DMV 前台
  首先,考生要在DMV的前台领取申请表,前台审核后会给考生一个排队序号。DMV内的广播和电视屏幕会按序号,依次播报考生应该在哪个窗口办理手续。轮到自己后,向工作人员说明要参加驾照考试。工作人员会将考生资料录入电脑系统,然后交给考生一张回执单。交费完毕后,考生要经过一个简单的视力检测,主要是检验考生是否能看清路标,因此比较容易。
  进入DMV第二个窗口
  在这里的主要任务是照相及留下右手姆指指纹。
  以上过程全部结束后,考生便可以参加考试的第一部分&&笔试。
  ★ 考驾照两个部分&&笔试和路考★
  需要说明的是,一次笔试通过后,可以有三次路考的机会,每次补考要交纳6美元的费用;但三次均未通过路考的考生,则需要重新交费参加笔试。
  ◇ 笔试
  考生在申请驾照当天即可以参加考试,在拍照和指纹采集完毕后,就可以到考试窗口领取考题,考生全部集中在一个大厅内答题。虽然笔考不受时间限制,但是大家需要注意的是在下午4:30以后,DMV就停止举行笔试内容了,所以要给自己留出足够的时间。
  由于加州的华人较多,因此DMV专门提供了汉语试题。相对于路考来说,笔试是比较简单的,因为
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