以房养老真的靠谱吗？ - 政策 -广州乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
以房养老真的靠谱吗？
来源：新快报
作者：张潇
9月13日，国务院明确提出，“鼓励探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，同时，2014年一季度将出台具体措施。这一表态再次引爆了“以房养老”这个话题，银行和保险公司跟进推出相关产品的消息也不断传出。只是，以房养老，真的靠谱吗？
&&9月13日，《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出，&鼓励探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点&，同时，2014年一季度将出台具体措施。这一表态再次引爆了&以房养老&这个话题，银行和保险公司跟进推出相关产品的消息也不断传出。只是，以房养老，真的靠谱吗？
&&&以房养老&，也称&住房反向抵押贷款&或&倒按揭&，是指已经拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构，机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋现值、未来增值、折损情况及借款人去世时房产的价值综合评估后，按其房屋的评估价值减去预期折损和预支利息，并按人的平均寿命计算，将其房屋的价值化整为零，分摊到预期寿命年限中去，按月或年支付现金给借款人，一直延续到借款人去世，机构收回住房使用权。它使得投保人终生可以提前支用该房屋的销售款，被视为完善养老保障机制的一项重要补充。当然，这是&以房养老&在国外运行模式下的解释。在国内，其照搬操作的技术可行性被大打折扣&&最根本的门槛是，我们的房屋只有70年的产权。对于可以抵押房产的老年人而言，其所拥有的房屋产权剩余年限必然更短，金融机构如何去评估定价就产生了一个巨大的未知数，而70年期满后产权如何归属又可能产生新的纠纷。这中间的技术环节显然不是短时间内可以解决的。
&&拨开云雾看本质，以房养老之所以能引发如此高的关注度，其背后是全社会对于养老的担忧。经济学者马光远说得很中肯，&政府的基本养老金和&以房养老&本不是一回事。基本养老是政府必须提供的公共产品，是政府给民众的承诺和责任。而&以房养老&本质上却是一种市场提供的&私人产品&，是一种金融创新，不管市民是否选择&以房养老&，都不能替代政府提供基本养老这个公共产品的责任。&因此，无论以房是否可以养老，都不能作为替代国家基本养老体系的方式。
热日 17:51
热日 17:46
热日 16:28
热日 15:04
热日 07:22
热日 07:41
热日 12:57
热日 06:48
热日 15:26
热日 14:33
热日 10:42
热日 10:37
伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
广钢地价创新低，
COPYRIGHT (C)
SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323扫二维码下载作业帮
1.75亿学生的选择
下载作业帮安装包
扫二维码下载作业帮
1.75亿学生的选择
南京隆平生物科技有限公司怎么样啊 最近想去养殖蜈蚣 .在网络上看了好多评论 当然 大多是托 不可信 我只想知道真实的 希望那些去过或者跟他们合作过的朋友给点意见。我暂时还不敢贸然投资 “不知情者跟托”不要来乱回答，以事实说话。养蜈蚣 哪一家公司比较可信
唯爱一萌920824
扫二维码下载作业帮
1.75亿学生的选择
不可信 我上次跟他们聊的时候 聊到敏感的话题 就不理人了
为您推荐：
其他类似问题
蜈蚣养殖是个周期长.见效慢的养殖业,首先要多了解基础知识.多考察更多的养殖户,多向他人咨询相关知识,那些所谓的“骗局”,你自然就能分辨出来
朋友你好：不管是公司、合作社、养殖户都要多考察，这样你就会知道真假
我去过，押金都交了，还是没敢做，一是怕他们给野生的母种。二是怕他们以后不肯回收。
扫描下载二维码红酒和鱼养心脏 真的靠谱吗？-中新网
红酒和鱼养心脏 真的靠谱吗？
日 08:51　来源：沈阳晚报 　
　　经常听人说，多喝红酒、多吃鱼能够养护心脏。事实果真如此吗？沈阳晚报、沈阳网记者咨询了著名营养专家范志红，听听她是怎么说的。
　　喝红酒确实有益于心脏健康，不过这个量一定要把握好。曾有研究表明，每日饮红酒超过2杯便不利于心脏健康，较为适宜的数量是每日140毫升左右。这个数量大约相当于高脚杯1杯而已。对于已经有动脉硬化和血管狭窄的人来说，如果饮红葡萄酒过多，一则不利于供血机能，二则酒精本身便有升高血脂和促进动脉硬化的作用，还能促进部分癌症的发生。
　　很多人听说，吃鱼对心脏有好处，不过有研究报告证明，吃鱼的方法不同，对老年人缺血性心脏病的作用也不同。从健康角度来说，清蒸方法最有利于保持鱼的低脂健康特色，水炖类也比较好，可基本保持有益脂肪酸的稳定。需要注意的是，吃烧烤鱼应当少吃外层焦煳部分，避免受到致癌物的危害，多吃中间软嫩部分，获取有益的omega-3脂肪酸。制作红烧鱼的时候，宜适当缩短油煎时间。沈阳晚报、沈阳网记者 王禹哲
【编辑:刘虹利】
>葡萄酒精选：
　| 　|　　|　　|　　|　　|　　|　
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[] [] [京公网安备:-1] [] 总机：86-10-
Copyright &
. All Rights Reserved}