【编者按】一个城市的发展程度以及其发展潜力有很多外显的特征，但是人口数量及人口净流量是最为明显的特征之一。一个城市往往聚集的人口越多，吸引力越强，说明这个城市的发展潜力越大，人口数量几乎与城市发展程度成正比。
此前，中国出了一个新的人口排行榜，列出了全国人口最多的16大城市。据最新统计，中国目前城区常住人口1000万以上超大城市至少已有六个，包括北京、上海、广州、深圳四个一线城市和天津、重庆两个直辖市。而介于500万到1000万之间的特大城市则更多，包括武汉、成都、南京、杭州、沈阳、西安、郑州、哈尔滨、青岛、苏州共计10个。这些人口较多的城市大都是中国一线，二线城市，经济发展程度也是中国名列前茅的。
在当前房地产市场总体复苏的大背景下，城市间房地产市场发展已显现出信贷、人口和投资的“虹吸效应”。一二三四线城市楼市分化加剧，一二线城市楼市仍在向前发展，绝大多数三四线城市的房价水平却不及一年之前。大量三四线城市人口处于流出状态，一二线城市人口持续流入。“一线城市拥有发达的产业，可以吸引大量外来人口，从而形成持续强劲的住房需求；二线城市的房地产市场发展则根据供求情况明显分化；三四线城市整体房地产市场普遍较为暗淡，排名靠后的城市多为人口流出现象显著、人均可支配收入较低的城市。”这也就是说明着人越多楼市发展越值得期待，人越多房子需要也就多，房价上升的空间就越大。
下面记者就盘点了一下，人口最多的16大城市排行以及它们的综合房价水平。
第一名：重庆
人口：2970万
9月房价：7016元/㎡
根据2013年重庆市国民经济和社会发展统计公报，重庆2013年常住人口2970万人，城区人口超过1000万，城镇居民人均可支配收入25216元。
第二名：上海
人口：2415.15万
9月房价：32768元/㎡
根据2013年上海市国民经济和社会发展统计公报，上海2013年常住人口2415.15万人，城镇居民人均可支配收入43851元。
第三名：北京
人口：2114.8万
9月房价：36544元/㎡
根据2013年北京市国民经济和社会发展统计公报，北京2013年常住人口2114.8万人，城镇居民人均可支配收入40321元。
第四名：天津
人口：1472.21万
9月房价：15366元/㎡
根据2013年天津市国民经济和社会发展统计公报，天津2013年常住人口1472.21万人，城镇居民人均可支配收入32658元。
第五名：成都
人口：1429.8万
9月房价：8207元/㎡
根据2013年成都市国民经济和社会发展统计公报，成都2013年常住人口1429.8万人，城镇居民人均可支配收入29968元。
第六名：广州
人口：1292.68
9月房价：20114元/㎡
根据2013年广州市国民经济和社会发展统计公报，广州2013年常住人口1292.68万人，城镇居民人均可支配收入42049元。
第七名：深圳
人口：1062.89万
9月房价：37045元/㎡
根据2013年广州市国民经济和社会发展统计公报，深圳2013年常住人口1062.89万人，城镇居民人均可支配收入44653元。
第八名：武汉
人口：1022万
9月房价：9721元/㎡
根据2013年武汉市国民经济和社会发展统计公报，武汉2013年常住人口1022万人，城镇居民人均可支配收入29821.22元。
第九名：哈尔滨
人口：995.2万
9月房价：7215元/㎡
根据2013年哈尔滨市国民经济和社会发展统计公报，哈尔滨2013年户籍总人口995.2万人，城镇居民人均可支配收入25197元。
第十名：郑州
人口：919.1万
9月房价：9362元/㎡
根据2013年郑州市国民经济和社会发展统计公报，郑州2013年常住人口919.1万人，城镇居民人均可支配收入26615元。
第十一名：青岛
人口：896.4万
9月房价：10959元/㎡
根据2013年青岛市国民经济和社会发展统计公报，青岛2013年常住人口896.4万人，城镇居民人均可支配收入35227元。
青岛以“红瓦绿树、碧海蓝天”闻名于世，在历来的中国宜居城市排行榜上，都能占据一席之地。加上近年来青岛城市发展迅速，俨然已经成为了一个人口“净流入城市”，住房需求一直上涨，各大开发商不断的进驻，新项目陆续推出。
第十二名：杭州
人口：884.4万
9月房价：18367元/㎡
根据2013年杭州市国民经济和社会发展统计公报，杭州2013年常住人口884.4万人，城镇居民人均可支配收入39310元。
第十三名：西安
人口：858.81万
9月房价：7002元/㎡
根据2013年西安市国民经济和社会发展统计公报，西安2013年常住人口858.81万人，城镇居民人均可支配收入33100元。
第十四名：沈阳
人口：825.7万
9月房价：7094元/㎡
根据2013年沈阳市国民经济和社会发展统计公报，沈阳2013年常住人口825.7万人，城镇居民人均可支配收入29074元。
第十五名：南京
人口：818.78万
9月房价：17231元/㎡
根据2013年南京市国民经济和社会发展统计公报，南京2013年常住人口818.78万人，城镇居民人均可支配收入39881元。
第十六名：苏州
人口：653.84万
9月房价：10572元/㎡
根据2013年苏州市国民经济和社会发展统计公报，苏州2013年户籍总人口653.84万人，城镇居民人均可支配收入41143元。成功护送危急病人到抢救室，病人家属下跪感谢。
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　　天津：天津的人口数量达到了1516.81万 ，这还是2014年的数据。天津这座城市的面积也比较大，达到了11946.88平方公里。天津最近几年的地区生产总值提升的很快，呈直线提升态势。天津在2014年的地区生产总值达到了15722.47。
　　石家庄：石家庄是河北的省会城市，但是在经济的发展方面，却不是河北经济最发达的城市，石家庄辖区占地面积达到了15848平方公里，其中市区的总面积达到了2206平方公里。石家庄拥有的人口数量为1276.37万。该数据 是2013年的数据，地区生产总值为4863亿元。
　　保定：保定原先属于河北省的省会城市，后来改成了石家庄，保定的人口数量达到了1119.44万。该数据还是2010年的数据，如今已是2016年，人口还在增加，保定这座城市，与北京、天津构成了黄金三角。另外保定也被誉为长寿之乡、冠军之乡。
　　郑州：郑州是河南省的省会城市，郑州的人口达到了1100万，郑州的占地面积是7446.2平方公里。由于郑州独特的地理位置，在历史上，郑州是非常著名商埠，即便是现在，郑州还是中部地区重要的物资集散地，另外郑州还是全国三大商品交易所之一。
　　武汉：武汉的人口数量达到了1033万，武汉这座城市的工业非常发达，从古自今，武汉的经济在全国都扮演着非常重要的角色，武汉的高等院校数量非常多，在中国仅次于北京，另外在校学生数量和研究生总数方面，在全球位居第一，达到了107.26万人。
　　苏州：苏州是江苏省人口唯一过千万的城市，苏州拥有的人口数量达到了0147万，苏州全市的总面积达到了8488平方公里。在2014年苏州的地区生产总值高达13761亿元，位居江苏省第一位，虽然江苏的省会是南京，但是在经济方面，苏州的经济总值，远超南京的经济生产总值。
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