A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。...
中级会计实务模拟试题及答案（10）
【单选题】A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为日，年租金为400万元，为期3年。当日，该写字楼的账面余额为3 500万元，已计提折旧1 000万元，公允价值为1 800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2010年年底，该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则该项房地产业务对A公司2010年度损益的影响金额为（　）万元。
【判断题】如果企业销售合同所规定的商品尚未生产出来，但持有专门用于该商品生产的原材料，该原材料的可变现净值应当以其市场价格为基础计算。（　）
【判断题】资产负债表日，以前减记存货价值的影响因素已经消失，减记的金额应当予以恢复，将可变现净值与账面价值的差额转回并计入当期损益。（　）
【判断题】投资者投入的存货，应按投资合同或协议确定的价值作为实际成本。（　）
【多选题】下列关于存货会计处理的表述中，正确的有（　）。
A.存货采购过程中发生的合理损耗计入存货采购成本
B.存货跌价准备通常应当按照单个存货项目计提，也可分类计提
C.债务人因债务重组转出存货时不结转已计提的相关存货跌价准备
D.发出原材料采用计划成本核算的应于资产负债表日调整为实际成本
　　责任编辑：lijin
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七十年土地使用权能建写字楼吗
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