鲁能优山美地
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住宅：1.5-1.8元/m?/月，别墅：3.5元/m?/月
大连鲁能置业有限公司
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[&开发区&-&金石滩&]&金石滩国家旅游度假区黄金海岸，发现王国主题公园西侧&&&
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价格趋势鲁能优山美地
2017年01月
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2016年12月
和上月相比持平
2016年11月
和上月相比上涨&6.92%
2016年10月
和上月相比持平
2016年09月
和上月相比持平
2016年08月
和上月相比持平
2016年07月
和上月相比持平
2016年06月
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2016年05月
和上月相比下跌&7.14%
2016年04月
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2016年03月
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2016年02月
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2017年01月
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2016年12月
10000元/m?
和上月相比持平
2016年11月
10000元/m?
和上月相比持平
2016年10月
10000元/m?
和上月相比持平
2016年09月
10000元/m?
和上月相比持平
2016年08月
10000元/m?
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2016年07月
10000元/m?
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2016年06月
10000元/m?
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2016年05月
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周边配套鲁能优山美地
金石滩(快轨3号线金石滩线)
优山美地(金石滩2路加车),沈阳音乐学院(金石滩2路),沈音(金州-金石滩),马术俱乐部(金石滩2路),民院南门(金州-金石滩)
商场超市：
蜂-便利,黄金海岸-沙滩超市
家常水饺菜馆,金石阁,清香拉面馆,金溪阁,芝士番薯屋
大连文武学校幼儿园,清华幼儿园
大连模特艺术学校
生命奥秘博物馆-医疗点,金石滩街道社区卫生服务中心,金石滩医院-急诊,金石滩医院
11000元/m?
鲁能·优山美地位于国家5A级景区、大连金石滩核心，占地约300万平，总建面约210万平，是世界500强国家电网的全资子公司——鲁能地产倾力打造的旅商住综合体。独占金石滩1/3十里黄金海岸线，私享一线山海资源；项目紧邻发现王国主题公园、海滨浴场、大商商业中心等配套，与沈阳音乐学院大连校区、鲁迅美术学院大连校区、美国国际学校、加拿大枫叶国际学校咫尺相距，是国家5A景区资源最大的享有者。
依托金石滩旅游资源，在“旅商住综合体”发展模式下，鲁能优山美地将打造成为一座具有国际影响力的旅游目的地。项目建成后的，将成为辐射大连乃至整个东北亚的城市度假地标，吸引每年数千万游客慕名而来。
项目规划南北两大板块，南区规划山海别墅和花园洋房，并重点打造旅游、商业业态，包括斥资40多亿元，打造集风情商业、主题餐饮、休闲运动、时尚娱乐等多种业态于一体的24万平美丽汇娱乐综合体。
鲁能独家引进了大连首个希尔顿海景酒店。占地11.27万平，总建筑面积接近8.5万平，建成后将成为金石滩最大的商务度假平台，目前主体已经封顶；鲁能易汤海洋温泉酒店，总占地面积约8.3万㎡，总建筑面积约3.5万㎡。这是中国首个海洋疗法养生温泉，全部采用深海2400米之下的氯化钠矿物温泉，规划有海洋温泉中心、海洋SPA、养生能量浴、儿童温泉主题馆、梦幻舒眠室等特色产品。目前施工已接近尾声，年底即将开业，将为客户营造最顶级的养生温泉体验；此外，鲁能地产与世界著名的硬石酒店达成战略合作关系，引进中国北方首家Hardrock音乐主题酒店，十里黄金海岸将再添一座同步世界的艺术地标。
北区重点规划居住产品，包括景区洋房、平层别墅、庄园别墅以及风情商街。南北两大板块集居住、商务、休闲、度假、养生于一体，构建一座国际休闲生活城。手机版：
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对比价格楼盘名称
7000520070006200650065004400530000
对比位置楼盘名称
旅游地产快报
位置价格楼盘名称
160001100060007300750013000130000949011000
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东方o优山美地整个项目占地面积300万平米，建筑面积210万平米，由A、B两个区域组成。开发业态涉及观海别墅、花园洋房、度假公寓、风情商街、五星级酒店以及海洋温泉生态苑。凭借集居住、商务、休闲、度假、养生于一体的国际化社区，诠释对高品质生活的不断追求。
　　项目位于5A级景区金石滩核心位置，东邻发现王国主题公园，西接金石滩国际汽车露营地，北侧与沈阳音乐学院大连校区、鲁迅美术学院大连校区一路之隔，南侧数百米即为金石滩十里黄金海岸一线无遮挡海景。项目周边更有中加合作枫叶学校、美国国际学校等高端教育资源以及国家滨海地质公园、金石高尔夫、狩猎场、马术场等高端休闲度假场所。
　　项目距金石高尔夫球场5分钟车程，距常江湾国际水上运动中心10分钟车程，距小窑湾国际商务区15分钟车程，距开发区20分钟车程，是一块“出则繁华，归则静谧”的居住、度假宝地，优越区位无可比拟。
交通状况信息
地 铁 站：
地铁线路：
公共汽车站：
公共汽车线路：
大型客/货运站：
高速/内环出入口：
大连金石滩国家旅游度假区位于金州区东南黄海之滨，毗邻经济技术开发区，总面积112.3平方公 里，系全国最大的国家级旅游度假区,依山傍海,自然环境优美,旅游功能齐全,休闲特色突出，充满 艺术氛围 ，具有异国田园情调，拥有金石高尔夫球场、国际游艇俱乐部、蜡像馆、狩猎场、鲜花 大世界、奇石馆、金石园、龟裂石、大连模特学校、枫叶国际学校、金石跑马场等国内...··········
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来源：新浪房产
辽宁省大连市金石滩是国家级风景名胜区、国家级旅游度假区、国家AAAAA级旅游景区、国家级地质公园。金石滩全区陆地面积62平方公里，海域面积58平方公里，三面环海，冬暖夏凉，气候宜人，凝聚了3-9亿年地质奇观，有“神力雕塑公园”之美誉。主要景点有海水浴场、金石缘公园、国家地质公园、金石蜡像馆、发现王国等。
新浪乐居讯(编辑 吴岩)辽宁省大连市金石滩是国家级风景名胜区、国家级旅游度假区、国家AAAAA级旅游景区、国家级地质公园。金石滩全区陆地面积62平方公里，海域面积58平方公里，三面环海，冬暖夏凉，气候宜人，凝聚了3-9亿年地质奇观，有“神力雕塑公园”之美誉。主要景点有海水浴场、金石缘公园、国家地质公园、金石蜡像馆、发现王国等。金石滩国家旅游度假区位于大连市金州区的东部，距大连市区58公里，乘坐旅游快轨车51分钟。1988年，被确定为国家级风景名胜区；1992年10月，被国务院批准成立国家旅游度假区；2000年被评为全国首批国家4A级旅游景区，2002年通过了ISO9001和ISO14001国际质量与环境体系认证；2004年，批准建立大连滨海国家地质公园，金石滩是大连滨海国家地质公园的重要组成部分；2010年被评为国家5A级旅游景区。 金石滩在娱乐、餐饮、住宿等方面已市民化。金石滩国家旅游度假区为大连市四个对外开放先导区之一，由东部半岛、西部半岛及两个半岛之间的开阔腹地和海水浴场组成。诞生于六亿年前震旦纪的岩石散落在绵延13华里的海岸线上，形态各异，巧夺天工，被世界地质学界称为&天然地质博物馆&、&神力雕塑公园&，海岸线长达30公里。
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综合考核各项量化指标后，认为具备成为一线城市的有天津、杭州、成都和武汉，而有望成为准一线城市的包括南京、重庆、西安、苏州、合肥。
讲述销售英雄背后
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没有房天下通行证？
1月第三周大连400来电top10
新品加推6950元/平起
[摘要] 2017年1月第三周（-1.19）大连400来电项目共有179个，环比减少了46%。在本周的来电总量方面也有很明显的下降，总体来电量环比下降了72%，在区域来电方面开发区成为大众关注的焦点，来电量明显提升。
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平均价格：6950元/平方米
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楼盘地址：开发区金石滩国家旅游度假区金石路57号
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推荐理由：新品加推：日已加推9#号楼公寓产品，共15层项目虽然不是在市中心，但是位于大连的旅游胜地金石滩，居住环境比较舒适，在小区的内有4万平山体公园、幼儿园、公建、停车场、中餐厅、超市、美容美发、娱乐中心、洗衣房、五星级酒店、沿海商业街、金石商业街、温泉生态会馆、大型室内游泳馆等利民设施 ，配套比较齐全，休闲娱乐配套较多，能够满足业主生活需求，项目目前的价位还是比较亲民，值得购房者考虑。单价均价6950元/平方米产权年限70区域商圈开发区户型收房时间预计日14#、17#、27#交房开盘时间日已加推20号楼 动态：鲁能优山美地位于金石滩国家旅游度假区金石路57号，北区洋房在售14、16、17、19号楼，在售面积55-120平，跃层均价7100元/平，平层均价6950元/平，一楼元/平，购房享92折，1.5万抵3万优惠，洋房16、19号楼，预计日交付，14、17号楼为电梯入户预计6月30日交付。交通图 交通状况：公交：金石滩2路在民院南门站,沈阳音乐学院站下车，金石滩1路在金石缘公园站下车，金石滩2路加车在优山美地站下车轻轨：快轨3号线在金石滩站下车驾车：从大连火车站出发：经鞍山路到东北路辅路，过东北路辅路后经华北路到达G11鹤大高速收费处，出高速后，沿黄海大道向西南，行驶约2公里，经光谷路进入金石路，沿金石路向东，行驶约5.3公里，经过金石广场后可到达项目。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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