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北京大兴区庞各庄镇工业区西侧京南绿色生态社区（D区）M3住宅楼（现地址为大兴区龙景湾四区43号楼）2层2单元201号的房产司法拍卖公告
委托法院：北京市西城区人民法院
公告时间：
参考价：256（万元）
联系人：李法官
联系电话：010-
北京市西城区人民法院将于2014年12月11日10时至2014年12月12日10时止（延时的除外）在北京市西城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：/court_item.htm?spm=a213w..0.lGSM2D&user_id=，户名：北京市西城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于大兴区庞各庄镇工业区西侧京南绿色生态社区（D区）M3住宅楼（现地址为大兴区龙景湾四区43号楼）2层2单元201号的房产，该房产建于2012年，由北京龙熙顺景房地产开发有限责任公司开发，房屋为钢混结构，房屋总层数7（-1）层，所在楼层2层，南北朝向，建筑面积实测183.91平方米（其中实测套内面积163.12平方米），设计用途为住宅，现由北京恒富物业服务有限公司管理。
起拍价：256万元，保证金：30万元，增价幅度：10000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2014年12月1 日起至2014年12月5日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按有关国家规定办理。可能存在的物业费、供暖费等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年12月19日10时前缴入法院指定账户(户名：北京市西城区人民法院，开户银行：中国农业银行北京里仁街支行，账号：07166，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：010- 李法官（女），
监督电话：010-& &&&&&&&&&&&&&&
联系地址：北京市西城区半步桥街52号
网址: http://bjxcfy.chinacourt.org/
此公告同步在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”“北京法院审判信息网”“北京法院网”上发布。
详细信息可在“淘宝网”上查询。
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 北京市西城区人民法院
&&&&&&&&&&&&&&&&&& 二0一四年十一月二十五日
标的物介绍
北京市东城区东交民巷27号 100745 总机:(010) 举报:(010)
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