英伦生活初现照母山：约克郡就在眼前 | 新华网重庆频道
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英伦生活初现照母山：约克郡就在眼前
日 14:21:20 　来源：
新华网重庆地产频道8月19日电（段磊） 自开盘以来，连续在重庆市场斩获“销冠”头衔的香港置地“约克郡”项目，在人们期待中即将进行交房。值得注意的是，与那些底气不足的开发商相比，百年品牌的香港置地没有丝毫的遮遮掩掩，反而高调地将业主、媒体以及专业的工程师请到了现场，展示出其对于自身产品品质那份饱满的自信。
“把各界人士拉到一起看工地，实在不是开发商的常规做法，”一位资深的地产人士说，“这个企业如此高调信心的背后，一定存在着企业践行承诺的实力支撑。”确实，约克郡的别墅工地开放，向内看来是百年企业一贯坚韧的责任态度，向外看则是其震撼市场的领先作法。
单盘销冠实至名归
香港置地显现别墅打造“真功夫”
自开盘以来，约克郡便在重庆市场上屡屡摘得“销冠”头衔，这显然是对香港置地的企业风范的最好肯定。而销冠的得来也绝非偶然。
“还记得刚签订约克郡别墅购房合同时，一家人都盼望着能早日住进这个湖泊环绕、芳草青青的社区，今天参观完别墅工地之后，我深切感受到，香港置地曾告诉我们关于家园，关于生活的梦想，正一步步照进现实中。”别墅业主刘女士在参观完工地开放日后，以其女性的细腻感知，向记者表达着自己的心情。
作为亚洲百年高端物业建造者，香港置地集团用百年品质坚持与品牌积淀，展现着作为亚洲高端物业建造者的内敛气质。在媒体开放日，香港置地的营销总监杨桦亲身做起了置业顾问，带着到场的媒体亲临约克郡别墅，并如数家珍的向大家进行了讲解。
坐拥重光湖的约克郡可谓占据了得天独厚的地理环境，加之井然有序的高大珍稀乔木、大草坪等，开阔的视野中尽是优美的湖光山色。从蜿蜒小道、无障碍通道、退台式叠水设计到散落在约克郡各处的趣味雕塑品，现场每一处景致均体现出约克郡对于环境氛围的精心打造。从大面积草坪、繁华簇拥的立体花饰、曲折的水上廊桥到英式灌木丛点缀，每一处景观的巧妙结合无不展现出约克郡皇家园林风范。
而绝大多数客户更是钟情于约克郡倾心打造的两湖两山四公园的生态理念，以及坐拥前湖后半山的纯英伦皇家园林生活格调。约克郡多重景观的立体展现，视线所及之处皆是山水自然美景与园林绿意的盎然生机，让客户犹如亲临异国他乡般的感受奇妙的英伦体验。
值得一提的是，出于业主安全的考虑，约克郡在别墅群之间并没有设计车行道，而是采用外围环道的设计，私家车可以沿环道直接驶入自家的车库。
户型的设计也无不彰显着香港置地的功力，别墅分区明显，在江与城原山别墅的基础上又有了进一步升级，采取大比例赠送、大露台设计，花园面积也是大幅超越了同类的联排别墅，端户花园面积可达150—420平米。
引进人小签约浪高
香港置地：除了造墅，我们爱做生活附加值
对于别墅而言，对于购房者最大的吸引无疑是恬静优雅的生活环境。但由于别墅位置常常远离闹市，周边配套的不足便成了别墅业主的最大烦恼。而约克郡的出现打破了这一桎梏。
事实上，纵览全重庆的别墅项目，也许有别墅项目可能在某一方面超越约克郡，但综合品质、交通、教育、商业、娱乐、自然环境等决定生活的多个维度，约克郡的综合素质可谓前无来者，堪称“重庆第一别墅”，其连续摘得销冠头衔其实也在意料之中。
在生活配套方面，约克郡打造了约40万方的商业体，其中计划shopping mall超过14万方，同时将引进大型的生活超市、高端会所等大型高档商业配套，而世界闻名的浪高发现中心也已与香港置地签约，将在不久的未来进驻约克郡。可以说，这样的顶级生活配套不仅惠及约克郡的业主，也极大提升了照母山片区的生活品质。
而在教育方面，除了项目周边已有的巴蜀幼儿园、巴蜀小学、北大重庆实验学校以及西南政法大学等，香港置地更是斥3亿巨资引入了重庆首屈一指的人民小学，为业主子女的教育铺好了前路。
另据最新消息，重庆轨道5号线也即将于今年年底开工，届时，约克郡将成为5号线的第一个站点，并且根据规划，约克郡旁还将建立起一个大型的交通枢纽站，将轻轨、公交、观光巴士等完美结合起来，为这一片区住户的出行带来莫大的便利。
值得一提的是，对第一期首批次别墅业主而言，约克郡还是一个惊喜不断的项目。人民小学、乐高发现中心都不是当初的卖点诉求，但在全盘打造中却都逐渐成形。这种惊喜一方面是香港置地责任感的体现，另一方面则让业主的未来生活更加优越，也使其物业资产更加保值增值，其增值速度、增值金额都超越了市场同期水平。
随着都市人群对于高端住宅的日益苛求，都市精英们正以一种前所未有的热情，期待着拥有约克郡这一处理想人居高地。
第一太平戴维斯中国公司：
除了自身品质的打造，约克郡还引入了第一太平戴维斯物管公司进行物业管理。据介绍，第一太平戴维斯物管公司成立于1855年，是全球最具规模的国际物业顾问之一，与香港置地一直以来都有着密切的合作。在约克郡项目的管理上，同样保持了其高规格的服务水平。以安全为例，在安保人员的选择上，几乎都是退伍军人、特警，每半小时将会完成一次全区域的巡逻，为业主的安全带来全方位的保障。
据了解，第一太平戴维斯中国公司（Savills）是一家在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商。公司于 1855 年创立，具有悠久的历史传统与超群的增长态势，目前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了200家办事处及联营机构。
自20世纪80年代后期进入中国市场，第一太平戴维斯通过为客户提供创新的解决方案迅速成为房地产行业中的领先者。通过在中国几个重点城市（上海，北京，深圳，广州，杭州，成都，天津，大连，重庆，沈阳，厦门及台湾，四川南充）建立的办事网络，及有着3000名掌握着丰富经验及知识的员工作为坚强后盾，第一太平戴维斯为开发商，业主，租户，和投资商提供了综合性的、高质量的顾问服务及地产服务。
第一太平戴维斯的主要客户有：摩根斯坦利，嘉华集团（香港），世茂集团（上海），新晨集团，BP石油，资生堂，索尼，欧姆隆，富士通，汇丰银行，渣打银行，花旗银行，恒生银行，东亚银行，三菱东京银行,英特尔，通用电气，路透，新世界地产，明宇东方国际社区（四川南充），凯德置地，新鸿基地产，上海实业，东方海外集团，ING集团，美林，Taubman集团，瑞士信贷，高盛，摩根大通，麦格里，汉斯，德意志银行，广州富力集团，凯雷投资集团，永龙集团，吉宝置业，新加坡星狮集团。
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[责任编辑: 付畅]
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重庆新闻排行专家鉴房团：【约克郡】生活，重庆别墅新高度·重庆晨报数字报
第064版：专题
香港置地：践行梦想承诺，诠释亚洲高端
专家鉴房团：【约克郡】生活，重庆别墅新高度
&&“香港置地曾承诺的关于家园生活的梦想，不但正一步步照进现实，而且，让我们一家惊喜不已的是，这初现的现实要比我们的梦想更加纯粹和美丽！”约克郡别墅业主刘女士在参观完别墅工地开放后，兴奋不已。&&日前，即将交房的约克郡打破重庆交房常规，分别高调邀请业主、媒体以及专业的工程师到现场挑毛病找不足。“遗憾”的是，工程师和专业老道的媒体老记们除了感叹不已外，别无话说。一位资深的地产人士说，“这个企业如此高调信心的背后，一定存在着企业践行承诺的实力支撑。”&&一个公认的事实是：香港置地约克郡的诞生之初，就已经是城市别墅，正在树立城市开发商的建设和运营标准。它改写了城市的发展标杆。&&我们问：约克郡是如何做到的？答案非常简单：为业主做好生活的附加值，换句话说，就是为顾客想到更多，想得更远。&&当市场还在流行“别墅业主都有车不在乎配套”的论调时，约克郡用事实给这些说法上了一课：综合品质、交通、教育、商业、娱乐、自然环境等决定生活的多个维度，和重庆其他别墅相比，约克郡的综合素质跃然而出。这也是别墅项目摘得销冠头衔的重要支撑。&&在建筑标准方面，从门窗的新风系统这样的小细节，到园林示范区被形容为超过市政公园的大手笔，都显示了约克郡想的更多，想的更远的企业文化。&&在生活配套方面，约克郡打造了约40万方的商业体，其中计划shopping mall超过14万方，同时将引进大型的生活超市、高端会所等大型高档商业配套，而世界闻名的乐高发现中心也已与香港置地签约，将在不久的未来进驻约克郡。这是改写城市的娱乐大手笔。&&在教育方面，香港置地斥3亿巨资引入了重庆首屈一指的名校人民小学，为业主子女的教育铺好了前路。&&相关链接>&&第一太平洋戴维斯&&物业团队的传奇典范&&除了自身品质的打造，约克郡还引入了第一太平戴维斯物管公司进行物业管理。据介绍，第一太平戴维斯物管公司成立于1855年，是全球最具规模的国际物业顾问之一，前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了200家办事处及联营机构。与香港置地一直以来都有着密切的合作。&&在约克郡项目的管理上，同样保持了其高规格的服务水平。以安全为例，在安保人员的选择上，几乎都是退伍军人、特种兵，每半小时将会完成一次全区域的巡逻，为业主的安全带来全方位的保障。&&第一太平戴维斯的主要客户有：摩根斯坦利，世茂集团（上海），BP石油，资生堂，索尼，汇丰银行，渣打银行，花旗银行，三菱东京银行，英特尔，通用电气，路透，新世界地产，新鸿基地产，高盛，摩根大通，新加坡星狮集团等。&&香港置地约克郡实景&&【约克郡】&&生活附加值递增，财富高增值突显&&值得一提的是，对第一期首批次别墅业主而言，约克郡还是一个惊喜不断的项目。人民小学、乐高发现中心都不是当初的卖点诉求，但在全盘打造中却都逐渐成形。这种惊喜一方面是香港置地责任感的体现，另一方面则让业主的未来生活更加优越，也使其物业资产更加保值增值，其增值速度、增值金额都超越了市场同期水平。&&据二手房资料显示，2012年香港置地“约克郡”项目一套联排别墅，在约1年的时间，从买入时的392万元，升值如今的635万元！随着都市人群对于高端住宅的日益苛求，都市精英们正以一种前所未有的热情，期待着拥有约克郡这一处理想人居高地。&&最新的一个惊喜是，重庆轨道5号线即将于今年年底开工，届时，约克郡将成为5号线的第一个站点，并且根据规划，约克郡旁还将建立起一个大型的交通枢纽站，将轻轨、公交、观光巴士等完美结合起来，为这一片区住户的出行带来莫大的便利。&&香港置地约克郡别墅中庭实景&&B&&场景&&归家路上有树有水有“动物”&&回家的路，是梦境一般的路。&&这梦境般的路上，有林荫大树，有盈盈湖水，有栈道回廊，有青青草坪，有万木花开。这梦境，在多次到访学习的专业人士眼里，是由香港置地的小心思”汇聚而成。&&进入正门的林荫道就非常不一般。那是重庆罕见的蒙古栎，因为更适合重庆气候，树荫茂密更遮阳阻雨，细心的人，会发现它们倾斜了一定角度———为的是真正树木成荫。&&面积惊人的草坪，也用了心思———不止为了美，还兼具娱乐功能，它的倾斜角度经过科学计算，既可以让孩童自由打滚又不会因为坡度过陡而摔跤。&&设计别致的正方形喷泉水景也充满心思，为声控设置，根据声音的大小可控制水流的大小。不仅能节约成本，而且还增添了不少的乐趣。和车轮滚滚的其他别墅不一样的是，尽管别墅每一户都有车库，却实现了人车分流，车库按照鱼骨的形状设计，每户双车库，库库入户。&&重重碧绿的别墅区的园林里，也有着别具一格的心思———十数种铜塑小动物，憨态可掬，惹人爱怜，甚至花盆也是艺术的微雕，它们和它们，等着回家的人投去快乐的一瞥。&&【约克郡】居住场景亮点不断 真实兑现生活乐园&&&&智能平衡车，无声为您穿梭服务&&安全，是别墅业主们最为关心的宜居条件之一。在约克郡，以亚洲高端物业建造者著称的大牌名企，用小心思和硬功夫把重庆住宅安保提升到了不可思议的级别。&&先说说香港置地约克郡的一名特殊的正式员工“金刚”———这位员工赫赫有名，因为它是一条经过特殊训练的警犬，按照约克郡物管单位第一太平戴维斯负责人龙总的说法：“金刚可以完成人类无法做到的一些安保工作，所以我们才进行了配备”。&&在约克郡别墅的物管作业现场，我们还看到一系列高科技。比如人们只在电视电影上见过的两轮智能平衡车———环保快捷便利，安静如松行动如风，而且，也很时尚符合约克郡高端别墅调性。&&还有两辆警用摩托车，还有环卫公司才配备的专业道路清洁车，甚至垃圾桶也是高端前卫的车载垃圾桶。这些超乎我们想象的高端配备，并非为了炫耀，而是真正可以更好的服务业主。我们还了解到，约克郡保安正副队长皆为特种兵出身，需要说明的是，事实上管理者更看重的是特种兵执行任务的雷厉风行和坚决的纪律性。&&高端别墅业主最需要什么？从业主需求再反推到各种配置，比如物管服务倡导的悄无声息的贴心关怀，服务的同时保障业主的隐私不被打扰，这些点点滴滴的小心思才是约克郡真正让人称道的地方。&&A&&场景&&c&&场景&&门窗细节，“透”出香港置地硬功夫&&小心思无处不在。其背后，却是硬功夫的支撑。“不用开窗也可以享受新风系统，而且是大自然免费赠送的新风”，担当解说员的香港置地相关负责人在窗户下方，轻轻拉动开关，双层透气防雨隔蚊蝇的透气孔就出现了。&&新颖的材料选择，对家里有小孩的业主来说显得更加的安全，业主长期不在家也不需要开窗就可以换气，下雨时也不害怕进水，同时还可以隔音。当然，这个骆驼牌中空LOW-E玻璃造价不菲。免费赠送的，还有“约克”中央空调设备。&&香港置地约克郡实景&&品鉴电话&&
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约克郡四期（第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司重庆分公司）
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10:39:28 & 作者：本站编辑 & 来源： 本站原创 & 浏览次数：
重庆市前期物业服务收费标准公示
（业主与物管或开发商双方约定标准）
物管企业名称
双方约定收费标准
标准分区G20-A项目（约克郡四期）
高层住宅：3.2元/㎡.月（两年内3.0元/㎡.月，不含水电公摊费；）
花园洋房：3.5元/㎡.月（两年内3.3元/㎡.月，不含水电公摊费
服务和被服务双方在合同中约定标准热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
约克郡汀兰
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<span title="400-819-9-0652
交1万抵5万
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利息：万元
目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；
购买首套房时，最低首付为2成，利率为基准利率 ：
购买二套房时，最低首付为3成；
开盘时间：
开盘描述：
楼盘位置：渝北 北部新区金州大道(照母山公园旁)
已有33人报名
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楼盘大事件
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2015年12月
高层6号楼入住
2015年12月
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2015年12月
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【景悦】3号楼开盘
【汀兰】1号楼精装开盘
2014年12月下旬
高层5号楼入住
2014年12月下旬
高层4号楼入住
2014年3月下旬
高层6号楼开盘
高层8号楼开盘
获取销售许可证
：渝国土房管（2014）预字第（210）号
高层5号楼开盘
高层4号楼开盘
获取销售许可证
：渝国土房管（2013）预字第（479）号
获取销售许可证
：渝国土房管（2013）预字第（171）号
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104.78万/套
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约克郡南郡楼座图
在售待售售完
【景悦】3号楼
【景悦】3号楼
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
2016年12月
房源数：192
楼层数：1单元，32层
梯户比：1单元，三梯六户
该楼栋所属户型：
【景悦】3号楼
104.78万/套
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