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最近西安哪有廉租房?
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目前西安市经济适用房项目主要有: 1.枫韵蓝湾:位于科技路与丈八路十字东北角,销售中心电话:029- ; 2,福安花园:位于城北朱宏路与纬二十六街交汇处向东300米,销售中心电话:89988; 3.珠江新城:位于太华路以东,北二环东段,销售中心电话:029-.长安易居:位于西安市北二环东段南侧,销售中心电话:029-.百花园:位于西安市太华北路558号百花园小区,销售中心电话:11549; 6.鼎新花园:位于凤城一路东段,销售中心电话:.东方星苑:位于东关正街,售楼电话: 029—.鸿基新城:东临丈八北路,南起西户路,西临三环路,北至科技三路,售楼电话:.天赐苑:位于纬二街与永新路十字西南角,售楼电话:,福安公寓:位于朱宏路与纬二街交汇处向东300米,销售中心电话:85777; 11,城市新苑,项目电话:。其中枫韵蓝湾和鸿基新城项目在高新区。 以下为西安市08年经济适用房建设计划项目,可以供您参考: 1 珠江新城 西安珠江投资有限公司 北郊井上村 2 纬二十六街经济适用房 西安市城市建设综合开发中心,西安市莲湖区城市建设重点项目综合开发中心 北临纬二十六街,东临总管路 3 玄武路小区 西安黎明房地产开发有限责任公司 玄武路以北省广厦工程以南 4 杨家庄廉租住 房 西安市廉租房建设管理有限公司 未央区大明宫街办杨家庄村 5 城市新苑 西安市顺达房地产开发建设有限责任公司 兴中路3号 6 前进小区(长安易居) 西安市建筑总公司房地产开发公司 北二环东段南侧 7 奇星御园 西安奇星房地产开发有限公司 太华北路 8 西北二环住宅小区 西安西夏置业有限责任公司 莲湖区红庙坡街办白家口村 9 鸿基新城 西安新鸿业投资发展有限公司 丈八北路 10 教师新村 西安市灞桥区城镇开发公司 灞桥区纺渭路 11 胡家庙新村小区 西安西亚房地产开发有限责任公司 新城区长缨西路37号 12 长乐大厦 陕西兴龙建设集团有限公司 长乐坊101号 13 圣合家园 陕西圣合实业发展有限公司 长安区长安广场西北侧 其中比较一些比较新的项目目前还没有销售部。您可以随时关注本网,了解这些项目的动态情况。购买经济适用房需要先到房管局申请,审批之后领取审批表,审批表有效期为一年,有效期内您可以选购经济适用房项目。但是如果有效期已过,您还没有选购项目,如果还要购买则需要重新申请
好多地方，，
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西安惟一廉租房盖好6年难入住 政府陷分配困境
日 06:59:20
　来源：中国青年报
】　【】　【】&
&&&&管理部门：人多房少，怎么分是个难题。&&&&&廉租房小区鲜有住户出入，小区内的公告栏上，落满了厚厚的尘土。记者孙海华摄
&&&&一位路过的大爷，一边指着马路对面小区门楣上几个明晃晃的大字?D?D“明德门廉租房小区”，一边对记者说：“五、六年了，那里很多房都空着，实在是太可惜了！” &&&&这个小区的确与众不同：正值中午时分，又是在寸土寸金的西安市南郊明德门地区，敞开的大门却鲜有人出入，小区内公告栏上落满了厚厚的一层灰土。齐齐整整的6幢住宅楼，从外面看上去，有5幢像是没有人居住。 &&&&这里是西安市惟一的廉租房小区。 &&&&记者在偌大的小区里转了转，只遇到一位住户，并在他指引下找到了小区的工作人员。据介绍，这处廉租房小区早在2001年就竣工了，建筑总面积1.4万多平方米，共有6幢264套住房，每套住房均为两室一厅户型，建筑面积50多平方米。然而，自建成至今，除目前1号楼住有50余户危房拆迁户外，其余大部分住房已经空置了近6年时间。 &&&&政府困境：廉租房到底该分给谁？ &&&&早在1995年，西安市就从市财政中每年拨款250万元用于廉租房建设。“2001年小区建成后，有不少人找上门询问，希望能搬进去，但怎么分却是个难题。”西安市经济适用房和廉租房管理中心主任焦健说。 &&&&“1999年，建设部颁布实施《城镇廉租房管理办法》。按照当时的政策，对住房困难户主要以“补砖头”(即实物配租)为主。在西安，仅城六区的无房户就有6186户，再加上人均住房面积少于7平方米的住房困难户达到1.2万户，这264套廉租房显然粥少僧多。到底应该分给谁？市里反复开会研究，并出台了《西安市城镇廉租住房管理办法》，但终因人多房少，没能定下来。” &&&&相关部门决定，先派一名管理人员，负责廉租房小区的大门看管、小区绿化，以及安全防范。“其实闲得很，一年到头都没事做。算一算，光小区的维护费1年就要十几万元。” &&&&直到2004年8月，市政府研究决定，将小区的一批房屋用于特危房安置。根据市房屋管理局提供的情况，这一数字应有168套，但记者在小区管理人员处了解到，住进小区的危改户至今也仅有50多户，尚有大部分住房空置。 &&&&对于目前的居住情况，这些危改住户大多表示满意：每月3.85元／平方米的房租，外加6元卫生费，每月只掏150元就够了(按使用面积收房租)。 &&&&资金困扰廉租房问题 &&&&廉租房白白空着，困难户眼巴巴等着。房子分不下去，西安市廉租房似乎陷进了绕不出去的圈儿。 &&&&2003年底，国家再次调整政策，廉租房管理转向“货币补贴(补人头)为主，实物配租为辅”，这一次，西安市似乎等来了转机。“可是，之后的多次机构改革、领导班子调整，又让西安市相关政策的出台一波三折。”房管局一位工作人员说。 &&&&配合国家的政策调整，西安市2004年开始酝酿新的《西安市城镇最低收入廉租房管理办法》，但过程却相当地“艰难”：各个部门的协调会就开过十几次，法制局修改花了8个月，方案却迟迟拿不出来。“其间，由于机构改革，廉租房的管理也由房屋管理局划归建委，之后又回到房管局，来来回回折腾了好几次。” &&&&日，新的《西安市城镇最低收入廉租房管理办法》终于颁布实施。“这次办法的出台，将‘补砖头’转向‘补人头’，在一定程度上减轻了建设廉租房的财政压力。但‘补人头’同样需要钱。”焦主任说，目前廉租房政策的资金来源主要有三：财政拨款、住房公积金增值收益和社会捐赠。 &&&&“社会捐助基本是‘空’的，西安市这么多年还从来没有接到过一笔。”而依据西安市目前的政策，住房困难户人均每月可领住房补贴40元。这样，1.2万住房困难户每年需要的资金就为2400万元至2600万元左右。 &&&&以2006年为例，市府规划当年所需资金总额为2402万元。这其中，市财政需出201万元，区财政出201万元，市住房公积金管理部门出2000万元。可直到现在，市、区财政资金已基本到位，住房公积金管理部门的2000万元却只到位了200万元。靠这些钱，根本无法满足西安市现有廉租房政策的需要。 &&&&记者了解到，除发放补贴外，西安市今后还要通过新建或收购方式，每年解决217户困难家庭的住房问题。“但这关键还要看资金能不能到位，如果还没有钱，这些也只能算是个‘宏伟蓝图’。” &&&&“如果政府再重视些，问题早就解决了” &&&&果真是只因为缺钱吗？有记者在采访中了解到，西安市住房公积金每年收益千万元以上，而其2006年拿出的200万元，只有西安市经济适用房和廉租房管理中心预算的1／10。 &&&&有业内人士告诉记者：“这在全国是普遍问题，如果各地政府重视些，问题早就解决了。”据分析，廉租房与房价成反比关系，廉租房供给每增加5%，就会迫使房价下降3%?D?D4%，其导致的必然后果，便是影响当地的土地出让金收益和GDP增长速度，加之没有明确的奖励、惩戒机制，地方政府建设廉租房的积极性就会受到影响。 &&&&早在西安市廉租房小区竣工后不久，西安市房管部门就发现了问题，并提出了很多行之有效的方法：“西安市原来采取的‘补砖头’方法，对现有地方财力和物质条件压力太大，政府很难提供这么大的资金支持，如果能改成发放住房补贴，可以减小对地方财政的压力，也更实际些……” &&&&还有人提出，既然264套不够分，不如将它们以商品房价格出售，这样至少可以获得3000多万元资金。如果以每月50元的标准计，把这些钱作为租房补贴发放，至少可以解决全市住房困难户两年多的问题。这样，西安市享受廉租房政策的受益人群范围就能扩大，操作也更方便一些。 &&&&遗憾的是，由于种种原因，这些建议最终石沉大海。直到目前，西安市经济适用房和廉租房管理中心才开始将廉租房政策真正实施。当然目前的“补人头”政策，只能先给无房户发放住房补贴，有房的住房困难户还得再延迟一段才能发。 &&&&据悉，廉租房小区盖好6年之后，首批28户廉租房住户将于近期抽号入住。至于下一批将在何时解决，焦主任表示：“还不知道，要看各区县上报的速度。”(记者 孙海华) 相关阅读&&& &&&& 许多地方把房地产价格的上扬归结于当前房地产企业税费的增加，土地价格的上扬，这个结论是靠不住的。如果仅仅是自住房的“需”和实际的“供”来衡量，充分竞争后房地产商是会自行消化所有费用的，成本上升只会淘汰部分弱小的经营者，而不会加重消费者的负担。 &&&
&&&&1月27日，北京市建委表示，此前一直只对拆迁户等固定群体销售的经济适用房，今后也将拿出部分对取得资格的普通市民销售。而几天前，上海浦东新区住房公积金运用中心廉租办称，以往只有低保家庭可申请的廉租房，范围将扩大到低收入家庭。 &&& & &&& 廉租房制度是完善社会保障体系的一项重要举措，在发达国家被称为“首席稳压器”，在我国是一项民心工程，也是一项德政工程。在该市，建好的廉租房白白空置了六年，令人痛惜。
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外地户口在西安申请廉租房需要什么条件
王女士今年59岁，已在南宁生活了20多年，户口是外地的，现在正往本地转户口，外地户口在西安申请廉租房需要什么条件？王女士能申请廉租房吗？
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王女士应该不能申请廉租房。首先邱女士不符合《办法》第五条规定的最基本条件，即可以申请廉租住房保障的家庭，必须是家庭成员都具有本市城区范围内城镇非农业常住户口一年以上、且在本市城区范围内实际居住生活。邱女士虽然在南宁居住了30多年，但她并没有南宁市户口，即使马上迁来户口也不能申请，必须等一年后才有资格。
等了，，，，
符合要求了，
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西安廉租房有什么申请条件 哪些地方可以申请？
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。西安廉租房有什么申请条件，申请流程，目前那些地方可以申请？西安廉租房申请条件&&&&&1、本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口;2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准;自日起，西安市调整廉租住房保障对象审核准入标准：三人及三人以上家庭人均月收入准入标准调整为1100元，两人家庭人均月收入准入标准调整为1210元，单身人员月收入准入标准调整为1320元。廉租房低收入标准调整为城镇人均可支配收入的40%，即：3%=1103.3元，取整为1100元(现行标准为1000元)。单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)月收入标准按照以上标准的1.2倍执行，调整后的标准为：1320元。两人家庭人均月收入标准按照上述标准的1.1倍执行，调整后的标准为：1210元。廉租住房保障申请审核程序不变。为进一步提高保障性住房资格审核效率，按照便民、高效的原则，自8月1日起，新受理的保障性住房资格审核时限由70个工作日压缩为30个工作日。西安廉租房申请材料&&&&&1、申请人身份证原件及复印件。2、家庭户口簿原件及复印件。3、民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明;4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。西安廉租房申请流程&&&&&1、申请人向户口所在地的街道办事处或社区提出申请，由街道办事处进行初审;再报区住房保障中心进行复审，并在申请人所在社区进行公示;再报市住房保障中心终审，并在西安市房产资讯网上进行公示。注：人户分离的家庭向领取最低生活保障金所在地或认定低收入家庭的街道办事处或社区提出申请2、发放租金补贴或实物配租《资格通知单》。3、与取得租金补贴资格的家庭签订《租金补贴协议》。4、对取得实物配租资格的家庭，根据房源情况组织公开摇号确定房号，与家庭签订《实物配租协议》，未取得住房的实物配租进行轮候，期间暂时享受租金补贴。西安廉租房申请地点&&&&&户口所在地的街道办事处西安廉租房房源&&&&&(一)腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房;(二)最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用面积和装修标准的现租住公有住房;(三)政府和单位出资兴建的用于廉租的住房;(四)政府和单位出资购置的用于廉租的住房;(五)社会捐赠的符合廉租住房标准的住房;(六)市、县人民政府根据当地情况采用其他渠道筹集的符合廉租住房标准的住房。城六区保障性住房和长安区经济适用住房的三级审核三次公示审核时限为：●社区4个工作日完成受理、公示、审核和信息录入，并将审核资料和信息上报街办，公示期为三天。●街办或人才市场5个工作日完成初审，并将审核资料和信息上报区(开发区)住房保障部门。●区(开发区)住房保障部门8个工作日完成公示和复审，并将审核资料和信息上报市住房保障中心，公示期为三天。●市住房保障中心13个工作日完成公示、六部门联审和终审，并将审批通过的审批表逐级返还，公示期为3天。其他区县、开发区住房保障部门按照30个工作日的审批时限，根据各自情况调整保障房资格三级审核三次公示的审批流程以及审批、公示时限。西安市2016年廉租房分房分布地：根据《公共租赁住房管理办法》第十一条　公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。有需求的市民可以搜索&西安市住房保障信息网&进入关注具体政府公示。【新鲜楼市资讯 全面楼盘信息 惊爆楼盘优惠 专业购房服务】微信搜索“搜狐焦点西安站”或“sohufocus_xa”关注我们公众号
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均价 : 5200元/㎡
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热线 : 400-898-2336
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位置 : 丈八北路与大寨路交汇处向西500米
热线 : 400-898-3622
均价 : 待定
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热线 : 400-869-1111 转 14558
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热线 : 400-819-0026
均价 : 13500元/㎡
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热线 : 400-869-1111 转 13921
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