谢百三：两会行情悄然展开 这轮牛市很独特
1-2月的宏观经济指标表明，中国实体经济依然在下行途中，2015年P跌破7%完全可能。这是相当不好的事，根据老师的自行车理论，中国经济必须有一定速度，太慢了就会倒下来。破“7”不是好事。中国和成熟的美国经济不同，中国人口每年还在增长（去年较前年增长700多万，令人欣慰）。必须有一定的速度保持简单再生产。但从企业家反馈来看，相当多企业状况严重不好，长沙企业家讲，200亿销售额，仅1.5-2亿利润，只够发工资，维持企业运转。着名企业家，大众董事长杨国平对我说：银行贷款利率应该尽快降到4%甚至以下，现在仍然太高。企业难以承受。中国人口已达13.6亿，但劳动力成本已然上升，工资上去就下不来，江浙一带农民工工资都在元/月以上。（上海，深圳打工的工资还是不高，但中国总的人口红利已经很少了）。但展望世界，几乎没有好的投资之处，除美元外，多数货币在贬值下跌，利率已很低了，很多国家货币近乎是零；甚至有负利率的，即，你存钱还得付手续费、保管费。怎么换外币？美元也不敢换，尽管在升，利率很低，人民币购买力很强。中国可能将进入一轮较严重的通缩时期，CPI可能会较长时间处于2%以下。今年将会有2次降息及几次降准，出现中国式的量化宽松货币政策。（尽管公开仍会讲“稳健货币政策“。）即的1-QE3相当多的实业家会放下手中的实业到股市、基金市来搏一把。他们是在这里享受一下牛市，就会匆匆带着胜利成果而走的。他们的实业是中国经济的根本，你不能指责他们。大金融股（银行，证券，保险）上涨应是他们的杰作。二、这轮牛市很独特 过去绝无仅有独特之一：银行股虽估值低，但权重很大，占全股市的40%以上，除非信号强烈，明确，否则涨几天又会在惯性下，阴阴下沉。如、（600000）周四分别为14.67元和14.62元，周四涨60多点，收在3298点，但仍与1月20日（大跌之后返上来那天）价差不多，甚至更低；当时两股之价分别为14.64元和15元。当时上证指数收在3173点即现在上证指数比1月20日涨了120点，银行股仍在120点以前的价位徘徊。人们担心有无持续入市大资金来扭转它们比国外之低估值。独特之二：证券公司股周四反弹相当快，但与上一波，连续很多涨停，不可同日而语。日成交量多亿，使人不敢追高。独特之三：大盘蓝筹股有的很难撼动，如（000651），4.6元的利润，市盈率9倍多（41元），近日虽有资金在推，但仍很累，主要是30亿股，市值也大。独特之四：每个公司，股票都有一个美好的故事，如触网啊，游戏网啊，大订单啊（如（601766）、北车）初时几个涨停，但合理价格在哪里，只有庄家知道，一旦买到，介入，往往可能是高位震荡了。独特之五：一些小盘股，股，市盈率很高了，会理性的人不敢介入，但你不敢进，它就涨。真是“胆大骑龙又骑虎，胆小只能抱鸡母“。它们说要学大涨，炒你没商量。三、两会行情悄然展开周三、先阴跌蓄势一天后，周四银行、证券、保险股终于启动，成交量也有所放大。这明显是冲着三月份的全国人大和政协会议来的。人们深信肖刚主席希望股市在两会期间是坚定向上的，生气蓬勃的，皆大欢喜的。绝对不能发生1月19日暴跌事件，毕竟肖主席还要接受众多记者采访啊！注意，会议开10几天，何时逢高撤离大家要多长一个心眼。四、三月份的利空1.据说有3000多亿股法人股、国家股解禁了（数字以公布为准）。尽管在牛市中，有一部分会选择暂时不跑；但很多公司的大股东们会忍不住先跑出来的。这个量还是较大的。2.新股在两会之后肯定会发上；起码20个吧。这也是在进行直接融资。无法责备。五、不动产登记又来催冷经济除了，我们还有什么选择？房地产除“北上广”外都走软了。（北京、上海、广州大学多，毕业生留城，一年几十万刚性需求大）。还搞了不伦不类的不动产登记。还解释“登记”不是为了打压房价，那是为什么呢。之所以不该征，主要是引起房价上涨根本原因是你央行货币发的太多了。朱镕基的十几年，房价何以不涨；货币管住了啊！利率该多高就多高（有保值加起来达25-27%的）。当时全国M2为12万亿；复旦周围房价就是不涨。现在M2达120多万亿；10倍；是的200%多；美国这个数字为80%左右。中国房价前些年涨的原因主要在此。这边多发货币那边征房产税；合理吗？这种在经济进入深冬时，还搞不动产登记；还想试着扩大开征房产税，是何等危险！有人认为像日本这样跌下来，很好；这是不知轻重啊！日本失去的20年，老百姓生活很困难的，否则绝不会20年换15个首相。中国必须防止此悲剧重演。很多人希望房价因此而下，那么经济下到4-5%呢，2亿人口回农村呢，大学生毕业就失业呢？就你可以幸免？（此事以后再谈。）六、细心耕耘牛市 机会多多股市依然是牛市，很多股套牢又解放了。大、中、小盘都机会多多。此起彼伏，找个理由就炒上去了。但要小心研究，专心挑选。此外，每月都会有1-2次大波动，但这也就有机会了。总之2015年的股市是很有戏的，不过还是要小心冷静为好。（金融投资报）
本文来源：四川在线-金融投资报
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民歌创作家贾德义：“愿意永远当改革开放的‘吹鼓手’”
日10:57 　
　　新华网太原12月29日电（记者吕晓宇）“我小时候跟着父亲当‘吹鼓手’，文革期间下放工厂成了‘臭知识分子’，下放农村掏过大粪，考上中央音乐学院却没能去上。”谈到自己的曲折经历，山西省河曲县民歌创作家、65岁的贾德义没有怨言和后悔，“这是我的财富，没有这些经历和改革开放的政策，不会有我的今天，我愿意永远当改革开放的‘吹鼓手’。”
　　贾德义说：“父亲是远近闻名的民间唢呐高手，被人称为‘吹鼓手’，靠红白喜事演奏挣钱养家。人手忙不过来我也跟着演出。演奏过程中不能进屋吃饭，再冷再饿也得吹个不停，最后才能吃饭。那时我练就了一身吹拉弹唱的真功夫。”
　　河曲县以“民歌”“二人台”闻名，剧目“走西口”已成为当地的一张“名片”。环境的熏陶使贾德义对民歌越来越痴迷。
　　初中毕业后，贾德义考上了附近的五寨师范学校，从那时起他开始创作民歌。1963年，贾德义如愿被中央音乐学院录取，河曲县却把他留在了县剧团。文革开始后，贾德义被下放到工厂和农村，成了“臭知识分子”，与“黑五类”一起掏大粪。这一连串的打击并没有让年轻的贾德义消沉，在这8年中他写出了20多首（本）民歌和剧目及2万字的《二人台初探》。
　　文革结束文化事业逐渐复苏。“尤其改革开放后，国家逐渐宽松的文化政策给我提供了一个大舞台，我扛着铺盖卷跑遍了全县无数沟沟坎坎,还去内蒙古、陕西，考察信天游、爬山调。一听到那动听的山曲儿，我就血脉贲张。”30多年中，贾德义相继出版了《西北风情歌》《二人台传统唱腔全篇》等多本专著。
　　上世纪八十年代，贾德义组织牵头的“河曲民歌展播”在山西电视台、中央电视台陆续播放，在社会上引起了较大反响。1987年，他被评为副研究馆员。上世纪九十年代，贾德义多次赶赴北京制作了民歌、“二人台”光盘，参与抢救一些濒临绝种的曲目。如今退休的贾德义仍在继续创作和整理民歌。
　　“改革开放三十年，政府和社会在舆论环境、经济环境方面给了民间艺人们越来越宽松的创作条件，现在，我愿意永远当一名‘吹鼓手’，利用现在的社会环境和市场机遇，为中国民歌鼓与呼。”快人快语的贾德义满怀激情地说。（吕晓宇）
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Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved谢百三:卖房者会后悔死 水皮:跷跷板行情进入读秒
　　导读：
　　水皮：欲上不行欲下不忍 跷跷板行情进入读秒阶段
　　李志林：大盘完成自我修复的标志
　　贺宛男：欣泰退市A股能否拨乱反正？
　　谢百三：轻率卖房者会后悔死 北上广深房价和股市比较
　　黄湘源：&打不死的小强&缘何又作怪？
　　郭施亮：IPO发行节奏宜稳不宜快
　　宋清辉：强退让A股不再是劫贫济富场所
　　叶国英：一轮水牛行情正在形成
　　应健中：市场对退市准备不足
　　苏渝：炒股的&铁球效应&及&搅拌效应&
　　花荣：平衡势中低价股机会更多？
　　水皮：欲上不行欲下不忍 跷跷板行情进入读秒阶段
　　用梅花间竹这个成语来形容现在A股的走势挺形象的，整体上A股目前呈强势，但是主板的深圳和上海之间，主板的沪深300和深圳的中小板、创业板之间，短期走势强弱对比非常明显，经常是上海强则深圳弱，深圳强则上海弱。
　　为什么会这样？
　　存量资金有限是一个原因。近期市场放量已经达到7000亿元左右，这是A股目前存量的上限，再放量攻击必须有强力外援场外增量资金，否则，跷跷板就是必然，资金在上海主板的大蓝筹和深圳的中小板之间流动，今天到这里，明天到那里，操作难度在加强，搞不好就会两面挨耳光，追涨杀跌，节奏踏乱。
　　利好利空并存是另一个原因。主板央企比较多，而央企重组最近有提速的倾向，比如宝钢和武钢的合并，中远集团和中国海运的合并，中国建材和中材集团的合并，中国国旅和港中旅集团合并，中纺和中粮合并，这些合并有的是集团层面，有的涉及上市公司，而国资委最新公布的国有资本投资试点公司就有7家，分别是神华、宝钢、武钢、中国五矿、招商局集团、中交集团、保利集团，这算不算利好？当然是利好，因为资本市场永恒的题材就是重组，就是并购，就是乌鸦变凤凰，丑小鸭变白天鹅，不管这是否有助于推动国有企业的内部改革，至少从外部来看是一个概念，一个可以借题发挥的炒作概念，可以忽悠自己也可以忽悠别人的概念。有这个概念就可以炒出空间，手脚快的跑得快的就可能挣钱，当然手脚慢的跑得慢就是买单的。利空指的则是源于创业板欺诈上市的欣泰电气直接退市，这是创业板退市的第一股，也是因欺诈上市而退市的第一股，尽管创业板早已三令五申不准借壳买壳，但是谁信呢？不见兔子不撒鹰，投资者不光听其言更观其行，不少人吃定了管理层说一套做一套，没想到刘士余玩真的，私募冠军创世翔就是典型，创世翔是欣泰被立案后进的场，赌的就是不死鸟重生，而即便在欣泰被判死刑且深交所强调不会批准重新上市、上市公司董事长说只有破产一条路可走的情况下，依然有人投入巨资在跌停板上接货，可见习惯思维有多严重，不是这些人真愚不可及，而是过去的证监会给大家留下的印象太深刻，这是A股积重难返的原因之一，可以相信，欣泰只是第一股，不可能是最后一股，创业板符合退市条件的股票有一批，就看证监会是不是真练，这对创业板的高估值杀伤力巨大，的确是实实在在的利空。目前背景下，创业板要持续走强难度太大，间或是可能的。
　　宏观走势反复是基本面原因。最新发布的经济数据仁者见仁、智者见智，第二季度的GDP是6.7%，和第一季度持平，好于预期的6.6%，乐观者可以想见这或许是L型的拐点，悲观者可以想见下跌中续。6月工业增加值是6.2%，比5月加快0.2%，但是去产能、去库存、去杠杆都在进行中，即便前面提及的7家央企改革，我们可以发现集中在钢铁、煤炭、有色、建材和房地产领域，重组是利好，但是更多的是为生存并谈不上有多少想象空间，不存在强强联合的愿景。而投资，特别是民间投资则一路下行，虽然日前发改委组织了大规模调研，国务院也召开了专题座谈会，但冰冻三尺非一日之寒，两个&36条&都没解决的问题也不是现在立竿见影能解决的，这是为过去不作为在还债，而今天的不振亦为以后埋下隐患。以房地产为例，上半年同比投资增加6.1%，增速比1-5月回落0.9个百分点，地方投资疑似已经在一季度坐完过山车，下半年估值还会回落，上半年全国的固定资产投资增速回落到9%，比较1-5月份增速回落0.6个百分点，而6月份M2的增速则和5月份保持了一致，同为11.8%，完美体现了稳健的特征，货币并没有大放水。
　　特别要指出的，现有数据是过去的，要比较看，更要看比较，从中悟出趋势，趋势是什么？下行压力是加大而不是减轻。(华.夏.时.报)
　　李志林：大盘完成自我修复的标志
　　记得去年8月下旬，在第二轮股灾跌到2850点后出现反弹时，国家领导人曾谈到：中国股市近期发生的异常波动已基本稳定，随后将进入自我修复阶段和重建阶段。
　　那么，本周周K线收出三连阳，并站上3050点之后，是否已算完成了自我修复阶段呢？许多人都有这样的疑问，故在3000点上方不敢做多，踌躇不前。我的答案是否定的。
　　1、股灾一年后，大盘才刚刚稳定。
　　从日K线图上更长的时空段上看，大盘从1月8日的3056点，到本周末7月15日的3054点，整整用了6个多月的时间，一直在2638点-多点范围里，确切的说，主要是围绕着2850点上下100点区间，进行窄幅震荡，如今大盘才刚刚站稳3000点。
　　本周3054点收盘指数，是一个什么概念？往前追溯，只相当于日的收盘指数3061点。本周五5680亿成交量，也与那天的5803亿接近。也就是说，现指数仅仅是回到了1年零7个月前牛市刚开始、高比例巨额配资盘尚未盛行时的水平。
　　因此，在我看来，3000点平台才刚刚站稳，基础还很不牢固。只能说，股灾后用了整整一年时间，大盘才刚刚结束了稳定阶段，根本谈不上完成了自我修复阶段。
　　2、完成自我修复阶段的目标在哪里？
　　有人把大盘站上3000点就视为A股完成了自我修复阶段，以为行情就到此结束了，国家队就可以退出了。我以为，这种观点与实际情况相差甚远。
　　人们是否记得，前年的收盘指数是3234点。去年股灾发生后，国务院召开救市会议、并决定成立21家券商联盟救市的时间位置，是6月25日的4527点。较有力度的救市时间位置，是7月9日股灾1.0版的第一个底部3373点，反弹到4184点回落的第二个底部是3537点。更大力度救市的时间位置，是8月26日的2850点。去年12月的高点是3684点，年底的收盘指数是3539点。
　　因此，在我看来，大盘完成自我修复阶段的标志，绝非是3000点，至少应该是点左右。
　　即使这样，3500点离股灾高点5178点，还差32.4%；离2008年金融危机前高点6124点，还差43%。
　　经济增长在全球一枝独秀的中国股市，即便回升到3500点，称已完成了自我修复，也是十分勉强的。只是因为，经历了3轮股灾的A股投资者，至今惊魂未定，对中国股市实在不敢有太多的奢望。
　　3、下半年A股能实现自我修复吗？
　　我的观点是：有希望，但任重而道远。
　　首先，本轮行情不是靠利多，而是靠利空出尽发动的。
　　这一年来，管理层发布过无数次的利好消息，但无不被市场当做利空做，见利好和反弹坚决出货。
　　大盘是在经受了一系列重大利空的压力测试后，仍然顽强向上，可见大盘受压抑已久，跌无可跌，本身已具备着向上反弹的强烈要求，积蓄的巨大能量不由自主地喷发，让很多一直在等利好出台再进场的投资者，踏空了200多点行情。
　　其次，国际和国内的资产荒，也引导越来越多的资金进股市寻求保值增值。
　　近期，国际股市接连发生了井喷。在全球股市近日大涨背后，正折射出一个资产配置难题--在避险类国债出现资产荒后，全球投资机构只能退而求其次，将股市视为新的避险港湾。
　　A股显然也受到国际资本疯涌股市的感染。在P2P、理财产品收益率低，A股连续站上了久违了的3000点后，涨幅仍远小于欧美股市，于是，新增资金纷纷进场。
　　第三，A股的走强，还与投资者对经济转为乐观有关。
　　周五，国家统计局公布二季度GDP增长与一季度持平，仍为保持6.7%，从而增强了投资者的持股信心。
　　第四，投资者对下半年股市利好抱有预期。如深港通开设，养老金入市，降准降息，美联储推迟加息等。
　　由此我认为，大盘经过在3000点平台反复整理后，有望挑战2800点-3200点的箱体上沿。再经过适度调整后，有望再上3200点-3500点箱体。对后一个箱体，反复冲击的可能性较大，但有效征服则不易。
　　4、自我修复阶段行情的两大主线。
　　其一是国资改革。
　　7月4日，全国国有企业改革座谈会在京召开。国家领导人作出重要指示强调，要坚定不移深化国有企业改革。由此人们可看到，管理层前期停掉战新板、推史上最严借壳上市等举措，都是为了打扫房间，为国资改革开路。因为，做大做强国企，此乃事关经济稳增长、增强国资实力和政党执政基础的核心利益。
　　7月14日，据国资委副秘书长彭华岗介绍，国有资本投资运营公司试点，中粮集团、国投公司试点工作继续深化，陆续将21项权利归位于或授予企业，在此基础上，选择诚通集团、中国国新开展国有资本运营公司试点，选择神华集团、宝钢、武钢、中国五矿、招商局集团、中交集团、保利集团等7家企业开展国有资本投资公司试点。落实董事会职权试点，在中国节能、中国建材、国药集团、新兴际华集团等4家的试点进一步深化。中央企业兼并重组试点，选择中国建材和中材集团、中远集团和中国海运、中电投集团和国家核电等3对重组企业开展了试点。中央企业信息公开试点选择中粮集团、中国建筑等2家企业开展了试点。
　　央企的大力度改革必将进一步推动上海和各省市的国资改革，将通过活跃的个股行情推动指数上扬。
　　其二是科技创新。
　　下半年，政府另一个政策导向是科技创新。但老的高科技题材，市场已经挖掘炒作了几年，股价甚高，多次除权，总体机会已不大。
　　唯有新近冒出的、中国屈指可数领先于世界高科技的量子通信概念股，随着下月世界首颗量子通信卫星发射，以及目前天宫二号已运抵酒泉，开始量子信息传输秘钥试验，以中天科技为新的领头羊，拔地而起，引起了大资金的关照，值得投资者重点关注，
　　市场还存在着隐形的科技创新股，也不能忽视。即通过国资改革、借壳上市变身的高科技股。如上海物贸、三爱富2只被新兴产业借壳上市试点的示范，引起了此前主要运作于中小创的大资金的强烈兴趣，纷纷转向中小盘、中低价（10元出头）、有望在借壳后转型为国内一流、国际一流的高科技股，就等于变成了新股，其价值和性价比，比现在一二百元的次新股还要高，还要优，因为是竞标中优中选优出来的。一旦博到停牌重大资产重组，就相当于无限量中签高科技新股，今后也能创造出类似中小创的奇迹。
　　如果在27只竞争类上海国资股中，提出整体上市的大盘股，只剩12只。再用优选法精选个股、用概率论进行组合投资，那么，它们将是下半年整个市场中机会最大，能够将股灾损失一举扭转的绝佳品种。这就是我一再提倡&指数3000，个股6000&的炒股大智慧的原因所在。如果投资者在一年中，没有收获几只重仓的涨一至几倍的个股，是无法实现超额收益的。
　　本周大盘收3054点，将五周均线、60天线、120天线2942点、2913点、2905点统统踩在脚下。周K线红三兵，处在众位上方，还攻克了120周线，月K线刚走出底部，极具向上的攻击性。尤其是7月以来一直是沪强深弱，沪市连续日成交量超2500亿，行情机会主要在沪市。故下半年人们当尽量选择沪市的上述两大主线的股票，赢面可能会更大些。
　　贺宛男：欣泰退市A股能否拨乱反正？
　　在上任四个多月的刘士余主席主持下，害群之马欣泰电气终于即将走上退市之路。
　　我们先简单回顾一下欣泰退市前后的时间表：
　　日欣泰电气上市；一年半后即日被证监会立案调查；日调查完毕；6月17日作出对相关人员的处罚决定，其中最重的是对公司和实际控制人温德乙各处以832万元的罚款，还有诸如终身市场禁入之类；6月27日保荐人兴业证券成立5.5亿元的投资者赔付基金；7月8日证监会发言人明确告知市场：&欣泰电气在发行上市过程中存在欺诈行为，&&对这类重大违法公司，资本市场将采取零容忍态度，坚决执行重大违法强制退市制度，将其清除资本市场。&同日，深交所领导人也指出，欺诈发行这一违法行为具有&不可纠正、不可消除影响&的特征，在终止上市后将无法重新上市。
　　从6月1日调查取证完毕，到7月8日&最终宣判&，总共才一个来月，这正是刘主席领导下的速度。
　　客观地说，欣泰电气欺诈发行的情节并不比之前的万福生科严重。万福生科四年半虚增收入近10亿，虚增利润2亿多元；而欣泰电气主要是通过在应收账款上做手脚，上市前两年半少计提坏账准备共约1700万元（即虚增利润1700万元）。且万福生科实际控制人、董事长兼总经理龚永福因涉嫌欺诈发行股票、伪造金融票证犯罪，已被公安机关依法刑拘，都说万福生科案例发生在创业板退市新规之前，法不溯及以往，其实背后还是管理层对欺诈上市一类的重大违法是真正&零容忍&，还是得过且过甚至姑息纵容。
　　请看，中国证监会107号令，即《关于改革完善并严格实施上市公司退市制度的若干意见》，是日由当时的肖刚主席签署的，自日起施行。107号令专门设立&实施重大违法公司强制退市制度&这一节，必须强制退市的&重大违法&主要是两类，即欺诈发行和重大信息披露违法。107号令明确规定，一旦公司被认定&重大违法&，交易所必须对该股实施暂定上市，且&在证监会作出行政处罚决定或者移送决定之日起一年内，证券交易所应当作出终止其股票上市交易的决定。&只有几种&例外&：一是证监会的行政处罚被撤销，或证监会对该违法行为的认定发生根本性变化，被依法变更；二是涉嫌犯罪被依法移送公安机关的，公安机关决定不予立案或者撤销案件，或者人民检察院作出不予起诉决定，或者司法机关作出无罪判决或者免于刑事处罚；三是重大信披违法，公司已全面纠正违法行为、及时撤换有关责任人员、对民事赔偿责任承担作出妥善安排的。除了这三种例外，被认定重大违法的，一律终止上市（退市）；只是创业板公司没有暂停上市（ST），直接退市。显然万福生科属重大违法无疑，按107号令早就该退市啦！
　　我们回过头再看欣泰电气。为什么在前十大股东中，中央汇金赫然在列，一查还是2015年三季度即证监会立案后买入的，而截至今年一季报，汇金并未减持。更不用说在今年3-4月份买入欣泰10%多股份、并且看好其未来发展前景的著名私募创势翔（据报道，该私募在年，分别以125.55%和300.8%的收益，蝉联阳光私募冠军）。更有意思的是，本周*欣泰复牌明明已经作出终审判决，还是有人在跌停板上成交达上亿元。说白了，还不是在于管理层的温柔和姑息，认为欣泰电气会成为万福生科第二？！
　　好股不涨，烂股疯涨，已成为A股市场的铁律。一颗颗烂种子生根发芽开花结果的故事，正是在证监会的&阳光雨露&之下发生的。因为只有烂股，才能编排出一幕幕激动人心的剧情，姚刚、张育军们才能利用内幕消息大发横财。欣泰退市能否成为A股拨乱反正的一个标杆，现在还真不好说。
　　谢百三：北上广深房价和股市比较
　　■复旦大学金融与资本市场研究中心主任教授
　　一、北上广深厦苏合宁等房价上涨、居高不下
　　北京、上海、广州、深圳的房地产价格，在各地政府限购等强硬政策下，终于涨幅收窄了，但依旧坚挺，居高不下。而厦门、苏州、南京、合肥等城市补涨了很多，称为新几小龙。
　　房价上涨有九大原因，只要这些原因不去除，上涨的趋势难以改变。最主要的有几条：农村城镇化、农村人口进城、大学生大量留城、广义货币增长快、&土地财政&、超大城市方针既定、大城市的优质资源丰厚、工资收入高等。
　　M2现在是149万亿，当大量货币到来时，并不是什么都涨，主要涨的是亿万百姓必须的，又不可再生的如一线城市的房地产、车位（另外黄金、古董、纪念邮票等也可，但平均涨幅仍不如一线城市房产）。
　　北京有88所大学，上海有76所大学，每年毕业生40-50万大学生、研究生；复旦经院几年前有个金融研究生班，毕业2年后一追访，200个同学全部留上海工作了。上海有18条地铁、轻轨，拥挤之处有地下隧道，还有多座跨黄浦江大桥。500多家医院、500多所中学、大量超市，生活非常方便。最重要的是上海人才济济，精英云集上海。
　　北广深也是吧。深圳是无地建房了，供不应求。继而涨起的厦门、苏州、南京、合肥也如此。现在看长沙、成都房价真便宜啊（我从不反对人们买房）。长沙元一平米，保不住，什么时候也涨了，该买则买啊！
　　二、上海一套房，涨幅超过很多人一生的积蓄
　　上海某友人2000年买的一套房，175O，63万元（4房2厅）。16年来，一直在涨，当时和香港一位博士生一起来看，他说：在香港这个房要400-500万元（折成人民币）。最近一问，竟已涨到万元了。怎么回事？原来是学区房，全区最好的幼儿园、小学、中学都在这里（调查了一下，美国学区房也贵）。北京华清嘉园的学区房也是40万涨到400万了。而这种涨价、增值的收益（一套房挣了1000万），确实是很多朋友一生积蓄也存不到的。
　　三、上海正向东京看齐，人口将上3000万
　　中国人终于明白了，超大城市比普通大城市好，几十所大学，十多条地铁、高速公路，众多的中小学、医院、超市、商场；很多优质资源集中在超大城市中。可最大限度发挥作用，最充分利用资源，边际效益的&递增&都是超大城市最好！
　　日本一亿多人口，超大城市东京人口达到3800万。上海人口2347万（世界第三），中国13.7亿人口，上海最终人口一定会追上东京。
　　这房地产就很难跌啊！
　　四、轻率卖房者会后悔死！
　　七年前，表弟要把杭州西湖边（八分钟自行车距离）的138万元的政府动迁房以148万卖掉，由平安银行杭州支行一位副行长（我的研究生）请客，我们在美丽的西子湖畔，请他们全家吃饭。副行长的年轻妻子是房地产公司的销售员，为他们分析：&这里是风水宝地啊！西湖是中国最美的地方啊！&晚上10点多了，我把表弟媳拉到一边，劝她，一定要买下来，钱不够，银行贷款（已有80万现金），这是你们给子孙后代留下的最重要最珍贵最后一块金砖！他们只是听着，不做声。一周后，他们从杭州发短信来：&148万卖了，否则借款要还一辈子。&我说房子会涨价啊！他们说，上面说了，房价一定会调到老百姓能承受的价格。现在此房已涨到380多万，夫妻俩悔得不行！
　　五、也有优质股票涨幅超过北上广深房产！
　　前几文讲过，优质股涨幅会超过北上广深房价涨幅。如贵州茅台，从2001年上市的31元涨到现在317元（复权后为1900多元）涨了61.3倍。9年前，深圳林园劝我买茅台，他说，太好了，发展前景无限。当时听听而过。这次去遵义茅台，发现已涨到251元（1734元），又去电话问林园老师，才知道他136万股茅台依然长期持有着，真乃神人也。
　　在茅台镇写的一文在博客上一发，香港&沪港通&人士买了一星期贵州茅台，已涨到280元了。
　　林园乃中国股市又一巴菲特式人物，近日，我将邀请他到上海讲学，他也已答应了。真的应好好向他学习啊！
　　不过，好的股票凤毛麟角，几千家中仅几十家，80%的投资者是亏损的。所以没有专业知识的人，还是投资买房稳妥！但注意：并不主张现价去买贵州茅台和北上广深房产，毕竟很高很高了。二线城市房产都挺好的，泰安、长沙、成都真好！
　　【本周：中国股市稳稳站上3000点，大盘后三天滞涨，但个股行情缤纷灿烂。只要有真业绩，题材就会涨。】
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