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我想买苹果社区南区小区的房子，应该注意些什么
提问者：184****6727&
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如果要买苹果社区南区的房子，我有三个建议：第一，最抢手最好卖的三个户型分别是49的一居，97的两居和105的三居，不要怕单价高，因为户型好，贵有贵的道理。第二，要买中高楼层的，临街的噪音小，观花园的视野好。第三，买带台飘的，可以起到防雨，隔音，防晒的作用。
苹果社区南区是住宅类小区，购买必须符合北京市限购政策才可以。苹果社区南区的房子如果一手购买全部满五年了。如果您买的不是满五年并且是业主家庭唯一的，税费还是非常高的，100平米两居室满五年唯一和非满五年唯一税费最少能30万左右。
优点：第一楼间距大，118米，保证了私密性；第二中心花园40000平米，视野开阔，环境优美；第三地下车库车位充裕，并且人车分流。
如果考虑投资的话最好是买一个中间楼层的户型，面积不需要太大，一居或者两居，好租好卖，到时候也好出售。
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百子湾路32号院
转基因苹果
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在售套数：0套
物业类型：普通住宅
建筑形式：高层 /板楼 /塔楼
产权年限：70年
建筑年代：2004年
物业公司：北京今日今典物业管理有限责任公司
物 业 费：2.68元/平米.月
小区地址：【朝阳 国贸CBD】百子湾路32号（国贸沿三环向南300米至百子湾路口向东300米）查看地图
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