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江永县上江圩镇中学的教师要住房！
我是123 发表于 &17:27:39『标签：&->&』
　　湖南省教育厅厅长:　　你好!　　我们是永州市江永县上江圩镇中学的教师.我们学校教师多住房少.我们教师从2008年报名准备集资建家属房,我们都很高兴.到2009年江永县搞农村合格学校建设,县里已经立项.我校准备在2011年7月建一栋大约12套的教师周转房,每位教师只出三分之一,大约1.8万元,教师只带个扫把就可以住进新房.可是2011年过去了,还是没有一点消息.　　后来我们学校有教师到教育局咨询过教师周转房的问题,据说是省里下了文件.现在不准建80平米一套的周转房,只可以建45平米一套的房子,他们也在考虑是否合适等等.可是2012年又过去一年,我们的房子还是如水中月境中花.我们全县十几个乡镇,源口乡.上洞乡.兰溪乡.冷水铺.夏层铺等学校的教师早就住进新房了,可是我们还在苦苦的等待.厅长你知道吗?我们一部分住在学校的教师,住的是1996年建的学生寝室,大概20多平米,既无卫生间也无厨房,现在学生住新房子,那里有卫生间,我们当老师的还没有学生住的好.厅长你知道吗?我们年轻教师刚工作也没有钱到县里买房,也没必要来去匆匆.有朋友来了,要跑到200米远的公共厕所方便真的不方便呀!那些工作了20年的老师也住在那里,他们的孩子回家了,生活也是一点不方便.特别是冬天和下雨天生活更不方便,女教师更没有安全感.说句不怕你们笑的老实话:我们只好买个塑料桶当便桶,放在家里,第二天才倒掉.厅长你知道吗?我们上有老下有小,我说:如果真的如你们下的文件去建45平米的话,我们一家人不方便,父母孩子至少有5口人,怎么住得下呢?厅长你知道吗?从2008年到2013年,县了换了两个局长,我们学校换了三个校长,可是我们想要的房子如海市蜃楼.厅长你知道吗?　　尊敬的厅长,我们希望你能在百忙之中看到这篇文章,多关心我们,让我们既能安居又能乐业.如果我反映的事,万一给某些人造成不可预料的后果,希望你们能理解我.谢谢!
jyxjyj：关于“江永县上江圩镇中学的教师要住房”帖子的回复第1楼　　尊敬的网友“123”： 　　对于您 17:27:39在永州红网发布的关于 “江永县上江圩中学教师何时才能安居乐业？ ”的贴子，县教育局很重视，对您所述内容经调查核实，现在就信中所反映的问题回复如下：　　1、江永县从2008年启动教师公转房建设项目，我县公转房建设按先远后近的原则，优先考虑偏远山区。投入资金千余万元，先后建好了源口瑶族乡学校、上洞学校、兰溪瑶族乡学校、冷水铺学校和松柏瑶族乡中心校等这些偏远的山区学校教师公转房。而上江圩中学离县城只15公里，属县城周边学校，相当一部分教师已在县城购房。学校又在1996年、2002年先后建成了两栋18套以息代租的教师家属房，但因历史和现实的原因，有8套住房，为退休教师和调离学校的教师居住。　　2、上江圩中学是2010年合格学校建设项目学校，原计划将教师周转房规划在内，但因合格学校建设规模较大，由于县财政财力薄弱，已无力启动公转房建设。　　3、目前，上江圩中学已将教师周转房作为2013年建设项目上报教育局，我局在2013年将重点向上省里争取专项资金，省教育厅也已拟定于2014年继续启动我县教师公转房建设。力争早日解决上江圩中学教师住房难问题，让教师居有定所，安心从教。　　上述问题有不合理的，我们将逐步完善，在以后的工作中，教育局将加大对各学校的指导、管理力度，以便更好地推动江永教育发展。　　在此，也感谢您对我县教育事业的关心。　　江永县教育局　　日&16:16:36jyxjyj：关于对“江永县上江圩镇中学的教师要住房”帖子的回复第2楼　　尊敬的网友“123”： 　　对于您在江永红网发布的关于 “江永县上江圩中学教师何时才能安居乐业？ ”的贴子，县教育局很重视，对您所述内容经调查核实，现在就信中所反映的问题回复如下：　　1、江永县从2008年启动教师公转房建设项目，我县公转房建设按先远后近的原则，优先考虑偏远山区。投入资金千余万元，先后建好了源口瑶族乡学校、上洞学校、兰溪瑶族乡学校、冷水铺学校和松柏瑶族乡中心校等这些偏远的山区学校教师公转房。而上江圩中学离县城只15公里，属县城周边学校，相当一部分教师已在县城购房。学校又在1996年、2002年先后建成了两栋18套以息代租的教师家属房，但因历史和现实的原因，有8套住房，为退休教师和调离学校的教师居住。　　2、上江圩中学是2010年合格学校建设项目学校，原计划将教师周转房规划在内，但因合格学校建设规模较大，由于县财政财力薄弱，已无力启动公转房建设。　　3、目前，上江圩中学已将教师周转房作为2013年建设项目上报教育局，我局在2013年将重点向上省里争取专项资金，省教育厅也已拟定于2014年继续启动我县教师公转房建设。力争早日解决上江圩中学教师住房难问题，让教师居有定所，安心从教。　　上述问题有不合理的，我们将逐步完善，在以后的工作中，教育局将加大对各学校的指导、管理力度，以便更好地推动江永教育发展。　　在此，也感谢您对我县教育事业的关心。　　江永县教育局　　日&16:21:49这是第1 - 2条评论，共有2条评论。&首页&上一页&1页&下一页&尾页
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出门在外也不愁红网 - 百姓呼声 - 邵东县野鸡坪镇朋山村强行占地 村民盼尽快落实征地补偿
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邵东县野鸡坪镇朋山村强行占地 村民盼尽快落实征地补偿
尹宝善农民们 发表于 &17:10:37『标签：&->&』
&&& 关于尽快落实征地补偿的报告&&&&我叫尹宝善，现年77岁；妻子羊时秀，邵东县野鸡坪镇朋山村的地道农民。由于各级政府修建野鸡坪乡水口小学占用了我家世居祖屋前的承包耕地2亩多面积未补偿分文，只是用村里一块远离我家的水田0.33亩作为象征性补偿。&&&不料，2012年底，村里未与我家任何人协商和公开发布征地公告，就强行占用了我家的0.33亩水田，打水井建泵房堆石头。同时，从深井下放炮打出来的石头、硬土、建房的水泥、沙浆、砖头等废物堆放在我家的水田里，破坏了我家水田的泥质、过水渠和天然水系。而修建的自来水工程覆盖了两个村几千人口，政府出资了20万元，各家各户缴纳了自来水初装费1800元，每吨用水又收了1.5元水费，属于垄断性自来水工程。而村里欺负我们老年人年迈体衰维权难，对我家0.33亩水田仅补偿1400元就完事了。&&&根据《土地管理法》、《湖南省实施&土地管理法&办法》和2012年《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(2012年省政府46号文)等有关法律政策，特此申请按照国家政策尽快足额落实好征地补偿等费用为盼。&&& 特此报告！&&& 邵东县野鸡坪乡朋山村尹宝善&&羊时秀全家&&& 电话：转&&&&&&&&&&& 日
网友40：湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知湘政发[2012]46号第21楼 湖南省人民政府 关于调整湖南省征地补偿标准的通知 湘政发[2012]46号 & 各市州、县市区政府，省政府各厅委、各直属机构： &&&&&&&为进一步规范全省征地补偿工作，促进经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，现就调整湖南省征地补偿标准有关事项通知如下： &&&&&&&&一、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等，执行由市州制订并报省人民政府批准的补偿标准。非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的，参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准。 &&&&&&&&二、征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地，参照执行所在区域征地补偿标准。征收荒山、荒地(其他草地)，参照执行所在区域征地补偿标准的50％。征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30％。 &&&&&&&&三、征地补偿区域以县市为单位划分并公布，同时报省国土资源厅备案，区域划分资料未报省国土资源厅备案的不得征地。 &&&&&&&&四、各市州、县市区人民政府要根据征地补偿费主要用于被征地农民生产生活的原则，制订征地补偿费分配指导意见，征用土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付，被征地农民社会保障执行国家和省有关规定。 &&&&&&&&五、本标准自日起施行。本标准施行前，市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。在本标准实施前已办理征地审批手续，但市州、县市区人民政府未公告征地补偿、安置方案的，按照本标准执行。&& &&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&二0一二年十二月十八日
附件 湖南省征地补偿标准(2012年修订) &&&单位：元／亩 市州&县市区&补&偿&标&准&地类修正系数& I区&&II区&Ⅲ区&Ⅳ&V&Ⅵ&旱地、园地&林地& 长沙市&市&区&&&55000&&&0．8&0．6& 长沙县&&&43000&&&0．8&0．6& 宁乡县&&&38000&&&0．8&&0．6& 望城区&&&&&&&0．8&0．6& 浏阳市&&&38000&&&0．8&0．5& 株洲市&市区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 株洲县&&46500&&&&&&&0．8&0．6& 醴陵市&&46000&&&&&&&0．8&0．5& 攸县&&44000&&&&&&&0．8&0．5& 茶陵县&&44000&&&&&&&0．8&0．5& 炎陵县&&42000&&&&&&&0．8&0．5& 湘潭市&市&区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 湘乡市&&44000&&&&&&&0．8&0．5& 湘潭县&&46000&&&&&&&0．8&0．6& 韶山市&&&&&&&&&&0．8&0．5& 衡阳市&市&区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 常宁市&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 衡南县&&35000&&&&&&&0．8&0．6& 耒阳市&&35000&&&&&&&0．8&O．5& 南岳区&&&&&&&&&&0．8&0．5& 祁东县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 衡东县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 衡山县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 衡阳县&&35000&&&&&&&0．8&0．6& 邵阳市&市&区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 邵东县&&38000&&&&&&&0．8&0．6& 新邵县&&36000&&&&&&&0．8&0．5& 隆回县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 洞口县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 武冈市&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 绥宁县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 城步县&&34000&&&&&&&0．8&0．8& 新宁县&&34000&&&&&&&0．8&O．5& 邵阳县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& & & & & & & & 市州&县市区&补&偿&标&准&地类修正系数& I区&&II区&Ⅲ区&Ⅳ&V&Ⅵ&旱地、园地&林地& 岳阳市&岳阳区&&&&&&&&&&1．O&0．6& 云溪区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 君山区&&&&&&&&&&1．O&1．O& 临湘市&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 泪罗市&&36000&&&&&&&0．8&0．6& 屈原区&&&&&&&&&&1．0&1．O& 湘阴县&&35000&&&&&&&1．0&0．6& 华容县&&35000&&&&&&&0．8&0．6& 平江县&&32000&&&&&&&0．8&0．5& 岳阳县&&35000&&&&&&&0．8&0．6& 常德市&武陵区&&&&&&&&&&1．0&0．7& 鼎城区&&36700&&&&&&&1．0&0．7& 安乡县&&35700&&&&&&&1．O&1．0& 汉寿县&&36700&&&&&&&1．0&0．7& 澧&县&&35700&&&&&&&1．O&0．7& 临澧县&&35000&&&&&&&0．8&0．6& 桃源县&&34500&&&&&&&0．8&0．5& 石门县&&34500&&&&&&&0．8&0．5& 津市&&35700&&&&&&&1．O&0．7& & 益阳市&资阳区&&&&&&&&&&0．8&0．7& 赫山区&&41000&&&&&&&0．8&0．6& 沅江市&&35500&&&&&&&1．0&1．0& 安化县&&31500&&&&&&&0．8&O．5& 桃江县&&32000&&&&&&&0．8&0．5& 南县&&34500&&&&&&&1．O&1．O& & 张家界市&永定区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 武陵源区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 慈利县&&&&&&&&&&0．8&0．6& 桑植县&&&&&&&&&&0．8&0．6& & 郴州市&市&区&&40000&&&&&&&0．8&0．7& 桂阳县&&33000&&&&&&&O．8&0．5& 永兴县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 宜章县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 安仁县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 嘉禾县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 资兴市&&35000&&&&&&&0．8&O．5& 汝城县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& & & & & & & & 市州&县市区&补&偿&标&准&地类修正系数& I区&II区&Ⅲ区&Ⅳ&V&Ⅵ&旱地、园地&林地& & 郴州市&临武县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 桂东县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 永州市&冷水滩区&&43000&&&&&&&0．8&0．6& 零陵区&&38000&&&&&&&0．8&0．6& 祁阳县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 东安县&4ll00&&&&&&&&0．8&0．5& 双牌县&&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 道&县&&32000&&&&&&&0．8&0．5& 宁远县&&32000&&&&&&&O．8&0．5& 新田县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 江永县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 江华县&&31000&&&&&&&0．8&O．5& 蓝山县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 怀化市&市&区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 洪江市&&34000&&&&&&&0．8&0．5& 溆浦县&&34000&&&&&&&0．8&0．5& 辰溪县&&34000&&&&&&&0．8&0．5& 沅陵县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 芷江县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 靖州县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 麻阳县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 会同县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 洪江区&&&&&&&&&&0．8&0．5& 新晃县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 中方县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 通道县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 娄底市&市&区&&&&&&&&&&0．8&0．7& 冷水江&&&&&&&&&&0．8&0．7& 新化县&&&&&&&&&&0．8&0．7& 涟源市&&&&&&&&&&0．8&O．7& 双峰县&&&&&&&&&&0．8&0．7& 湘西自治州&吉首市&&&&&&&&&&0．8&0．6& 泸溪县&&31500&&&&&&&0．8&0．5& 凤凰县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 花垣县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 保靖县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 古丈县&&31000&&&&&&&O．8&0．5& 永顺县&&31500&&&&&&&0．8&0．5& 龙山县&&31500&&&&&&&0．8&0．5& &
&18:26:40网友59：建议按照省政府2012年46号文执行维护农民被征地的合法权益第22楼&&&&&&&湖南省人民政府 关于调整湖南省征地补偿标准的通知 湘政发[2012]46号 & 各市州、县市区政府，省政府各厅委、各直属机构： &&&&&&&为进一步规范全省征地补偿工作，促进经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，现就调整湖南省征地补偿标准有关事项通知如下： &&&&&&&&一、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等，执行由市州制订并报省人民政府批准的补偿标准。非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的，参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准。 &&&&&&&&二、征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地，参照执行所在区域征地补偿标准。征收荒山、荒地(其他草地)，参照执行所在区域征地补偿标准的50％。征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30％。 &&&&&&&&三、征地补偿区域以县市为单位划分并公布，同时报省国土资源厅备案，区域划分资料未报省国土资源厅备案的不得征地。 &&&&&&&&四、各市州、县市区人民政府要根据征地补偿费主要用于被征地农民生产生活的原则，制订征地补偿费分配指导意见，征用土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付，被征地农民社会保障执行国家和省有关规定。 &&&&&&&&五、本标准自日起施行。本标准施行前，市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。在本标准实施前已办理征地审批手续，但市州、县市区人民政府未公告征地补偿、安置方案的，按照本标准执行。&& &&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&二0一二年十二月十八日
附件 湖南省征地补偿标准(2012年修订) &&&单位：元／亩 市州&县市区&补&偿&标&准&地类修正系数& I区&&II区&Ⅲ区&Ⅳ&V&Ⅵ&旱地、园地&林地& 长沙市&市&区&&&55000&&&0．8&0．6& 长沙县&&&43000&&&0．8&0．6& 宁乡县&&&38000&&&0．8&&0．6& 望城区&&&&&&&0．8&0．6& 浏阳市&&&38000&&&0．8&0．5& 株洲市&市区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 株洲县&&46500&&&&&&&0．8&0．6& 醴陵市&&46000&&&&&&&0．8&0．5& 攸县&&44000&&&&&&&0．8&0．5& 茶陵县&&44000&&&&&&&0．8&0．5& 炎陵县&&42000&&&&&&&0．8&0．5& 湘潭市&市&区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 湘乡市&&44000&&&&&&&0．8&0．5& 湘潭县&&46000&&&&&&&0．8&0．6& 韶山市&&&&&&&&&&0．8&0．5& 衡阳市&市&区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 常宁市&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 衡南县&&35000&&&&&&&0．8&0．6& 耒阳市&&35000&&&&&&&0．8&O．5& 南岳区&&&&&&&&&&0．8&0．5& 祁东县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 衡东县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 衡山县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 衡阳县&&35000&&&&&&&0．8&0．6& 邵阳市&市&区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 邵东县&&38000&&&&&&&0．8&0．6& 新邵县&&36000&&&&&&&0．8&0．5& 隆回县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 洞口县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 武冈市&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 绥宁县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 城步县&&34000&&&&&&&0．8&0．8& 新宁县&&34000&&&&&&&0．8&O．5& 邵阳县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& & & & & & & & 市州&县市区&补&偿&标&准&地类修正系数& I区&&II区&Ⅲ区&Ⅳ&V&Ⅵ&旱地、园地&林地& 岳阳市&岳阳区&&&&&&&&&&1．O&0．6& 云溪区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 君山区&&&&&&&&&&1．O&1．O& 临湘市&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 泪罗市&&36000&&&&&&&0．8&0．6& 屈原区&&&&&&&&&&1．0&1．O& 湘阴县&&35000&&&&&&&1．0&0．6& 华容县&&35000&&&&&&&0．8&0．6& 平江县&&32000&&&&&&&0．8&0．5& 岳阳县&&35000&&&&&&&0．8&0．6& 常德市&武陵区&&&&&&&&&&1．0&0．7& 鼎城区&&36700&&&&&&&1．0&0．7& 安乡县&&35700&&&&&&&1．O&1．0& 汉寿县&&36700&&&&&&&1．0&0．7& 澧&县&&35700&&&&&&&1．O&0．7& 临澧县&&35000&&&&&&&0．8&0．6& 桃源县&&34500&&&&&&&0．8&0．5& 石门县&&34500&&&&&&&0．8&0．5& 津市&&35700&&&&&&&1．O&0．7& & 益阳市&资阳区&&&&&&&&&&0．8&0．7& 赫山区&&41000&&&&&&&0．8&0．6& 沅江市&&35500&&&&&&&1．0&1．0& 安化县&&31500&&&&&&&0．8&O．5& 桃江县&&32000&&&&&&&0．8&0．5& 南县&&34500&&&&&&&1．O&1．O& & 张家界市&永定区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 武陵源区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 慈利县&&&&&&&&&&0．8&0．6& 桑植县&&&&&&&&&&0．8&0．6& & 郴州市&市&区&&40000&&&&&&&0．8&0．7& 桂阳县&&33000&&&&&&&O．8&0．5& 永兴县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 宜章县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 安仁县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 嘉禾县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 资兴市&&35000&&&&&&&0．8&O．5& 汝城县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& & & & & & & & 市州&县市区&补&偿&标&准&地类修正系数& I区&II区&Ⅲ区&Ⅳ&V&Ⅵ&旱地、园地&林地& & 郴州市&临武县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 桂东县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 永州市&冷水滩区&&43000&&&&&&&0．8&0．6& 零陵区&&38000&&&&&&&0．8&0．6& 祁阳县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 东安县&4ll00&&&&&&&&0．8&0．5& 双牌县&&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 道&县&&32000&&&&&&&0．8&0．5& 宁远县&&32000&&&&&&&O．8&0．5& 新田县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 江永县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 江华县&&31000&&&&&&&0．8&O．5& 蓝山县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 怀化市&市&区&&&&&&&&&&0．8&0．6& 洪江市&&34000&&&&&&&0．8&0．5& 溆浦县&&34000&&&&&&&0．8&0．5& 辰溪县&&34000&&&&&&&0．8&0．5& 沅陵县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 芷江县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 靖州县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 麻阳县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 会同县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 洪江区&&&&&&&&&&0．8&0．5& 新晃县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 中方县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 通道县&&33000&&&&&&&0．8&0．5& 娄底市&市&区&&&&&&&&&&0．8&0．7& 冷水江&&&&&&&&&&0．8&0．7& 新化县&&&&&&&&&&0．8&0．7& 涟源市&&&&&&&&&&0．8&O．7& 双峰县&&&&&&&&&&0．8&0．7& 湘西自治州&吉首市&&&&&&&&&&0．8&0．6& 泸溪县&&31500&&&&&&&0．8&0．5& 凤凰县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 花垣县&&35000&&&&&&&0．8&0．5& 保靖县&&31000&&&&&&&0．8&0．5& 古丈县&&31000&&&&&&&O．8&0．5& 永顺县&&31500&&&&&&&0．8&0．5& 龙山县&&31500&&&&&&&0．8&0．5& & &18:28:59网友00：征地补偿标准调整听证会第23楼　　　&江永县关于征地补偿标准调整听证会 & 一、听证会召开的背景 湖南省人民政府《关于公布湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发[2009]43号），日发布，日实施。这个文件实施后不久，省国土资源厅会同相关部门多次对我省征地补偿标准实施实施情况进行了实地调研，并与市、州及部分县、市进行了深入座谈，在边实施边探索边总结的过程中，形成了初步的征地补偿调整方案，于2011年12月交由市、州组织各县、市国土系统有关部门座谈，听取各县、市意见和建议，最后形成今天的我省征地补偿标准调整方案，于2012年4月以文件形式（湘国土资办发[2012]46号）下发各市、县组织听证，进一步广泛听取社会各界意见和建议，经省国土资源厅汇总后呈报省人民政府批准。 二、听证会的组织实施 日，在县政府法制办的指导下，江永县国土资源局公开举行江永县关于湖南省征地补偿标准调整听证会。为组织好这次听证会，局党组非常重视，得到了县政府分管领导的大力支持。 （一）成立了听证领导班子。为确保听证会取得圆满成功，县国土资源局成立了专门听证会工作班子，负责听证会的组织、领导和协调，明确各项工作部署和具体时间要求，将各项具体工作落实到人。 （二）发布听证公告。日张贴了听证公告，并在江永县政府网站和国土资源网站予以发布，公告了举行听证会的时间、地点、听证事项以及公众参加听证会的报名时间和报名方式。 （三）确定听证代表。根据报名情况（只有1人报名），通过与县人大、县政协和征地拆迁较多的乡镇政府衔接，从各不同层面邀请了19名听证代表，并向听证代表送达了听证的相关材料，告知本次听证会的内容和要求。 （四）按照规定步骤进行听证。日，按照拟定的听证会会议议程进行听证。 三、意见和建议收集上报 将这次听证会的意见和建议收集、汇总后，分别上报县政府和省国土资源厅，由省人民政府批准公布实施。 四、听证会资料 1、听证会公告 2、听证会报名表 3、主持词 4、会议议程 5、听证会纪律 6、关于湖南省征地补偿标准调整（听证）说明 7、对照表（现执行标准与拟调整标准） 8、湘国土资办发[2012]46号 9、江永县征地补偿区域划分方案 10、江永政发[2010]2号 11、听证会书面意见表 12、听证会笔录（摘要） 13、江永县关于湖南省征地补偿标准调整的建议（汇总上报资料）
关于举行调整征地补偿标准听证会的 公&&&&告 & 根据湖南省国土资源厅《关于做好湖南省征地补偿标准调整和被征地农民社会保障听证工作的通知》（湘国土资办发[2012]46号）要求和国土资源部《国土资源听证规定》相关规定，江永县国土资源局就征地补偿标准调整举行听证会，广泛听取社会各界的意见和建议。具体事项公告如下： 一、听证会时间：日上午9时。 二、听证会地点：江永县国土资源局3楼会议室。 三、听证会内容：江永县征地补偿标准调整方案、征地补偿区域划分及被征地农民社会保障。 四、参加听证会的代表：听证会代表名额20人以内，到时将邀请有关部门及有关专业人员参加。 五、报名条件和办法：凡年满18周岁，江永县范围内的公民、法人和其他组织均可申请报名参加本次听证会。申请参加听证会的，请于5月15日下午5：30时前携带本人身份证或单位介绍信到江永县国土资源局报名。听证代表申请人超过20人的从中随机选定。参加报名未获听证代表资格的单位和个人可列席参加旁听，人数不超过10人，按报名时间顺序确定。 六、报名地点：江永县国土资源局征地拆迁事务所。 联系电话：&&&&&联系人：何操&&万海&& 特此公告&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &江永县国土资源局 二○一二年四月二十五日
《江永县征地补偿标准调整、征地补偿区域划分和被征地农民社会保障》听证会 报&&&名&&&表 姓&&&&名 && &性&别 && &年&龄 && & 职&&&&务 && &职&称 && &民&族 && & 单位名称 && && && && && & 通讯地址 && && && && && & 邮&&&&编 && && && && && & 电&&&&话 && && && && && & 传&&&&真 && && && && && & 备&&&&注 && && && && && & 江永县关于湖南省征地补偿标准调整听证会 主&&持&&词 & 江永县国土资源局 （日） & 各位领导、各位代表、朋友们： 大家好！ 今天举行的“关于湖南省调整征地补偿标准”听证会，县政府领导高度重视，在县政府法制办的指导下，得到了我县社会各界的关注和支持，我代表会议主办方表示衷心地感谢。 征地补偿标准调整和被征地农民社会保障工作事关经济社会发展大局，事关被征地农民的切身利益，各级政府和国土资源管理部门都很重视，须广泛听证社会各界意见和建议，为省政府决策提供参考依据。这次听证会是按照湖南省国土资源厅《关于做好湖南省征地补偿标准调整和被征地农民社会保障听证工作的通知》（湘国土资办发[2012]46号）文件要求，严格按照国土资源部《国土资源听证规定》规定组织，经请示政府领导同意举行的。听证会参会人员有36人，听证代表20人（其中自愿报名代表1人，邀请代表19人），旁听代表10人，其他为听证员、记录员等。听证代表包含了市、县人大代表、政协委员与征地拆迁较常见的乡镇、村干部和代表。邀请了县法制办领导现场指导。 会议议程主要有： 1、主持人（县国土资源局副局长欧阳小平）宣布会议开始。 2、记录员（县国土资源局工会主席谢明月）宣读听证纪律。 3、听证员（县国土资源局副局长毛小卫）对省厅[2012]46号针对江永部分、县政府[2010]2号及我县征地补偿区域划分等说明。 4、听证代表发言 …… 5、县政府法制办领导（法制办副主任蒋少平）讲话 6、听证代表递交书面意见 结束词： 今天的听证会开得非常成功，各方代表各抒己见，提了一些好的意见和建议，我们将认真收集、汇总，分别报省国土资源厅和县人民政府。 & & & & & & & & 会&议&议&程 & 1、主持人（县国土资源局副局长欧阳小平）宣布会议开始 2、记录员（县国土资源局工会主席谢明月）宣读听证纪律 3、听证员（县国土资源局副局长毛小卫）对省厅（2012）46号针对江永部分、县政府（2010）2号及我县征地补偿区域划分等说明 4、听证代表发言 5、领导讲话 6、听证代表、列席代表填写并递交书面意见 7、主持人总结，宣布会议结束
& 听证会纪律 & 参加听证会的人员应当遵守下列纪律： 1、请参会人员在会场内将通讯工具设置静音震动状态。 2、请参人员自觉维护会场秩序，会场内严禁喧哗、哄闹或随意走动。 3、参会人员应相互尊重、真诚相待，严禁使用偏激语言攻击、指责和诋毁他人。 4、代表发言时，请举手示意，经主持人同意后方可发言。其他人应认真听取，不得随意发言、提问和插言，影响代表发言。 5、代表应提前准备好发言内容。因会议时间较紧，每位代表发言时间一般控制在五分钟之内，发言超过时间，主持人可及时提示结束代表发言。 6、发言时，请先介绍自己的姓名、单位和职业。请围绕会议主题，简明扼要地阐明自己的观点及对相关事项明确提出赞同、反对或建议的具体意见。
& 关于湖南省征地补偿标准调整（听证）说明 & 一、基本情况 湖南省人民政府于日发布了《关于公布湖南省征地补偿标准的通知》湘政发[2009]43号，日实施。这个文件的发布可以说是征收补偿制度的一项改革，改变了从过去按人均耕地、年产值倍数计算征地补偿费变为按区域标准补偿。 湘政发[2009]43号发布实施二年多来，湖南省国土资源厅会同相关部门多次对我省征地补偿标准实施情况进行了调研，并与市、州及部分县、市进行了深入座谈，在边实施边探讨边总结的过程中，形成了初步的征地补偿调整方案，于2011年12月交由市、州组织各县、市国土系统有关部门座谈，广泛听取各县、市意见和建议，最终形成今天的我省征地补偿调整方案，于2012年4月以文件形式（湘国土资办发[2012]46号）下发各市、县组织听证，进一步广泛地听取社会各界意见和建议，经汇总后呈报省人民政府批准。 按照湘国土资办发[2012]46号要求，以县、市为基本单位，根据我县的实际情况，对我县征地补偿区域划分方案一并听证，广泛听取社会各界意见和建议，使我县征地补偿区域工作不断充实和完善。 二、调整特点 1、补偿标准调整特点 从总的来说，我县和邻近的江华一样，Ⅱ区调整幅度比Ⅰ区、Ⅲ区大，水田Ⅰ区、Ⅲ区调整幅度为20%左右，而Ⅱ区调整幅度接近29%；旱地与园地合并将调整系数从0.6调整到0.8，Ⅱ区调整幅度高达70%，Ⅰ区、Ⅲ区也高达55%，缩小了与水田补偿标准的差距，拉大了与经济林地和林地补偿标准的差距；调整幅度最小的是经济林地平均为11%左右。 2、地类补偿标准减少了一个，以前林地和经济林地（油茶、油桐等）分别按调整系数0.45和0.55的标准补偿的，现拟将两者合并按调整系数为0.5的标准补偿。 3、补偿区域减少了二个，原来分五个区域，现拟整合为三个区域。 三、补偿区域划分原则 根据湘国土资办发[2012]46号文件精神和要求，为缩小区域差异，将各县（市）原划分的五个区域减少为三个区域。我县现在有十三个乡镇场和一个自然保护局，管辖范围内共有209个行政村和11个分场（场部），我县遵循以下原则进行调整划分： 1、Ⅰ区的划分 县城城市规划区范围内涉及的行政村。 2、Ⅱ区的划分 潇浦镇以外的十个乡镇集镇规划区范围内涉及的行政村，县域内主要公路（县道、省道）两旁涉及的行政村。 3、Ⅲ区的划分 Ⅰ、Ⅱ区以外的其他行政村和分场。 四、被征地农民生活保障工作 我县县委、县政府对被征地农民生活保障工作高度重视，已于2010年3月出台了《江永县人民政府关于县城规划区内被征地农民生活保障问题的实施意见》（江永政发[2010]2号），为切实保障被征地农民生活作出了安排和部署，初步形成了一系列的保障制度，并在不断探索、修正和完善。 & & & & & & & & 江永县国土资源局 二O一二年五月十一日
& 江永县征地补偿区域划分方案 & 根据湘国土资办发[2012]46号文件要求，结合我县实际情况，现对我县十四个乡镇场局管辖范围内的209个行政村、11个分场（场部），从原来的五个区域调整划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区三个区域。划分方案如下： Ⅰ区： 潇浦镇：江丰村、唐家村、玉岭村、陈家街村、白水村、塔山村、消江村、三元宫村、何家村、红山村、红岩村。 黄甲岭乡：大漠头村 & Ⅱ区： 上江圩镇：上江圩村、下新屋村、朱家湾村、锦江村、龙田村、葛覃村。 允山镇：锦堂美村、乌昔巢村、层家村、油田村、阳家村、溪美村、枇杷井村、上村、西村、何家湾村、上界头村、下界头村、周家塘村、神口村、上欧村、山爻头村、车田村、古楼村、井边村。 潇浦镇：五爱村、江河村 夏层铺镇：龙眼庙村、夏层铺村、高家村、水田村、李家村、上甘棠村、下甘棠村、昔形塘村、棠下村、禾田村、东塘村、寺下村、水源头村、马蹄村、汝泳村、东铺村。 桃川镇：上圩村、下圩村、所城村、菜队村、里川村、太平村、富美村、豪下村、周棠村、周宅村、社头村、建安亭村、上洞村、小勉塘村、朝阳村、新宅村、水美村、锦棠村、上白象村、下白象村、邑口村、石枧村、三板桥村。 粗石江镇：粗石江村、下禾洞村、仙姑塘村、槐木村、竹根塘村、人字坝村、宋村、叠楼村、道塘村、清溪村。 黄甲岭乡：黄甲岭村、瓦屋下村、龙洋村、凤田村、黄泥铺村、白马村、谷母溪村、仁下井村、四面岗村、石岭村、高峰村。 松柏乡：建新村、松柏村、棠景村、南峰山村、枇杷所村。 千家峒乡：枫木坪、白花岗村、凤岩山村、大远村、刘家庄村。 源口乡：八角亭村、上村、黄土坳村、小河边村、大平岗村、公朝村。 兰溪乡：大兴村、新桥村、山水口村。 铜山岭农场：场部 & Ⅲ区： 上江圩镇：大路下村、棠下村、甘益村、夏湾村、兴福村、呼家村、桐口村、杨家村、白巡村、荆田村。 黄甲岭乡：马河村、宅井村、三脉下村、龙母寺村、莲花洞村、万亩林场。 潇浦镇：新书房村、塘背村、白塔脚村。 允山镇：石角村、回岗村、向光村、塘子下村、中桂村、杉木冲村、玉井村、管家村、莲塘村、山口村、圣人山村、峨石村、古宅新村、大坝村、上杨村、瓦扎湾村、大古源村、小古源村、大畔村、古宅村、瓦屋村。 夏层铺镇：岗背村、雄川村、洞美村、九牛冲村、福洞村、邓家村、汉江源村。 桃川镇：朱塘铺村、宅田村、龙门田、富隆村、大地坪村、开井村、六十工村。 粗石江镇：城下村、黄金山村、八十工村、石螺营村、白土村、桂阳村、鸡嘴营村、新合村、矮寨村、小古漯村、古调村、清溪源村。 松柏乡：秀甲村、大同村、富素村、潮水村、梳山村、花楼村、水尾村、西砾尾村、水美塘村。 千家峒乡：凤下塘村、大宅腹村、大溪源村、山峰村、大栗源村。 源口乡：七工岭村。 兰溪乡：石盘村、黄家村、带下村、香花井村、动周村、狮形村。 高泽源林场：洪洞分场、大远分场、盘山分场、茶花山分场、柑桔示范场、大源村、鸡笼山分场、高泽源分场、大畔分场、源口分场。 源口自然保护局：白奉村、大田村、横开河村。 铜山岭农场：河源村
江永县关于湖南省征地补偿标准调整、征地 补偿区域划分和被征地农民社会保障等事项 听证会会议记录 & 一、时间：日上午9时 二、地点：江永县国土资源局三楼会议室 三、与会人员： 1、自愿报名代表： 何福善（江永县潇浦镇红山村） 2、邀请代表： 呼增远（县人大代表、人大财经委主任） 蒋少平（县法制办副主任） 谭宏志（市县人大代表、农村工作部部长） 陈书健（县纪委党风廉政室主任） 何忠明（市县政协委员、教育局副局长） 张四玲（市县政协委员、私营企业者） 冯&&云（上江圩镇副镇长） 王细养（县镇人大代表、上江圩镇上江圩村支书） 蒋汉文（上江圩镇锦江村支书） 潘建彪（允山镇党委委员） 周强毅（县人大代表、允山镇阳家村支书） 黄建平（允山镇下界头村支书） 齐玉平（潇浦镇党委委员） 周树章（潇浦镇三元宫村主任） 刘冬全（潇浦镇人大代表、潇浦镇白水村支书） 何凤姣（县人大代表、潇浦镇唐家村支书） 周玉增（县人大代表、潇浦镇消江村支书） 唐志标（黄甲岭乡党委委员） 申念喜（县人大代表、黄甲岭乡石岭村文书） 欧阳楼国（黄甲岭乡四面岗村支书） 3、听证单位人员： 欧阳小平（国土资源局副局长、听证员） 毛小卫（国土资源局副局长、听证员） 何&&操（国土资源局副主任科员、听证员） 戴&&玮（国土资源局用地股长、听证员） 万&&海（国土资源局征地拆迁所长、听证员） 蒋仕辉（国土资源执法监察大队长、旁听员） 李&&健（国土资源局副主任科员、旁听员） 何道平（国土资源局土地储备中心主任、旁听员） 毛&&川（国土资源局耕保股长、旁听员） 章&&桦（国土资源局法规股长、旁听员） 莫小明（上江圩镇国土站长、旁听员） 莫军文（潇浦镇国土站长、旁听员） 周凯华（黄甲岭乡国土站长、旁听员） 何永德（国土资源局工作人员、旁听员） 廖海龙（国土资源局工作人员、旁听员） 四、与会领导： &蒋少平（县法制办副主任） 五、会议主持人： 欧阳小平（国土资源局副局长） 六、记&&录&&员： 谢明月（国土资源局工会主席） 七、会议议程： (一)欧阳小平： 今天这个会本应该是杨建文局长主持的，但市里来了个检查组，他要参加检查组的工作，就委托我来主持这个会。这个会是由县国土资源局和县政府法制办公室，按照湖南省国土资源厅湘国土资办发[2012]46号文件《关于做好湖南省征地补偿标准调整和被征地农民社会保障听证工作的通知》精神的要求和县人民政府的安排部署主持召开的。会议主要是就我县征地补偿标准调整、征地补偿区域划分和被征地农民社会保障三个问题，听取县各界人士的宝贵意见和建议。我局根据听证会要求，用了一个多月的时间做准备工作，制定了工作方案，公布了听证公告。由于自愿报名的代表人数少，经请示市局、县政府和县法制办同意，邀请了社会各界人士代表参加。 参加今天会议的人员有：县与会领导1人，自愿报名代表1人，邀请代表20人，听证员5人，旁听员10人，记录员1人。 下面我向各位与会代表介绍一下县到会领导和听证员基本情况。县与会人员蒋少平，县政府法制办副主任；听证员共5人，欧阳小平，国土资源局副局长；毛小卫，国土资源局副局长；何操，国土资源局分管征地工作的领导，副主任科员；戴玮，国土资源局用地股长；万海，国土资源局征地拆迁事务所所长。记录员谢明月，国土资源局工会主席。 (二)谢明月宣读《听证会纪律》。 (三)毛小卫宣讲《湖南省征地补偿标准调整（听证）说明》。 (四)代表发言。 1、刘冬全（潇浦镇人大代表、白水村支书）： 旱土和水田的补偿标准区别大，按目前的生活水平，水田的征地补偿必须提高。 2、何凤姣（县人大代表、潇浦镇唐家村支书）： 建议给被征地农民发放最低生活保障费。 3、谭宏志（市县人大代表、农村工作办公室主任）： ①建议将潇浦镇的新书房、塘背、白塔脚和松柏的大同、秀甲五个村调整到第Ⅱ区。 ②征地后人平耕地不足0.3亩的，男60岁、女55岁以上的，养老保险费由城镇居民低保的50%标准适当提高比例。征地后人平耕地不足0.1亩的，男60周岁以下、女55周岁以下的，每月生活补助从30元提到60元或者更多，以保证基本满足粮食购买需要。 4、何忠明（市政协委员、教育局副局长）： 永州市和江永县的征地补偿标准在全省的市县中是最低的，不够均衡。建议提高到相邻的郴州市、县的水平。 5、陈书建（纪委党风廉政室主任）： 征地补偿标准要考虑物价上涨因素，要细化被征地附着物的补偿标准，重视被征地农民的就业安置和社会保障，建议建立征地补偿安置争议裁决制度，在公平、公正、民主的基础上，对有争议的征地进行仲裁。 6、申念喜（县人大代表、黄甲岭乡石岭村文书） 关于征地补偿标准的调整、征地补偿区域划分和被征地农民社会保障的问题，本人表示满意。 另外，提个题外意见。黄甲岭乡修高速公路的补偿至今还有一些补偿没有到位，要赶快抓紧完成，如果等新标准出来了，那就更难讲话。 7、欧阳楼国（黄甲岭乡四面岗村支书） 关于征地补偿标准的调整、被征地农民社会保障的问题，本人表示满意。征地补偿区域划分问题，建议将莲花洞和三脉下两村放第Ⅱ区。 8、唐志标（黄甲岭乡政府党委委员）： 建议今后根据物价上涨水平，及时加快征地补偿标准调整的频率，加大征地补偿标准调整的幅度，使今后的征地工作能及时适应社会发展和人民的需要。 9、呼增远（县人大代表、人大财经委主任） 征地补偿标准调整基本合理，征地补偿区域划分要充分考虑相邻村之间的对比，尽量基本平衡，要做好被征地农民社会保障政策的实时出台，防止被征地农民成为困难户。 10、周玉增（县人大代表、潇浦镇消江村支书） 江永政发[2010]2号文件《江永县人民政府关于县城规划区内被征地农民生活保障问题的实施意见》对失地农民，只讲到男60岁，女55岁，农民失地只讲到0.3亩、0.1亩。在我们消江村徐家自然村，现在准备征地搞省级示范幼儿园，如果实现的话，徐家自然村（一、二、八组）就没有一点田了。文件只解决了老人问题，小孩和不会从事种田以外的其它生活出路的弱势群体怎么办？ 11、周强毅（县人大代表、允山镇阳家村支书） 允山镇Ⅱ区基本上是良田，Ⅱ区的标准要提高。 12、黄建平（允山镇下界头村支书） 希望依法征地，提高补偿费，及时补偿。 13、蒋汉文（上江圩镇锦江村支书） 建议将火车站旁的几个村的等级提高一个区。 另外建议：一是国土局做到依法征收土地，及时依法补偿；二是农村建房必须按规划审批。 14、周树章（潇浦镇三元宫村主任） 补偿标准的实施要与县城相关地段及市场经济挂钩。 15、何福善（江永县潇浦镇红山村村民） 公共事业用地和商业用地要区别补偿，切实做好被征地村民的生活保障，认真落实征地前的承诺，对被征地两年以上的土地未利用的，应当按《土地管理法》第三十七条规定，依法恢复耕种。切实改正征地工作方法，做到依法征地，做到一视同仁。被征地拆迁房屋，重新办理相关手续时，有的费用应当减免。例如，我村的房子拆了后办理手续时，交了出让金、税费后，到政府盖章还要收万多元的防空费，农民能交得起那么多钱？ 16、齐玉平（潇浦镇党委委员） 补偿标准要与湘西差不多，永州最低，江永最低，是不公平的。区划问题，塘背、新书房、白塔脚三村在县道两旁是有土地的，移民搬迁马上就要进行，把这三个村提到Ⅱ区，今后的工作好做些。关于生活保障问题，应该适当提高。 17、冯云（上江圩镇副镇长） ①上江圩镇区位优势明显，是江永县的北大门，有火车站、和高速公路经过，土地增值快，将上江圩村、下新屋村、荆田村、白巡村、夏湾村、棠下村、葛覃村在火车站旁均有土地，建议调整为Ⅰ区。 ②S325线旁的村民大多在路旁的土地上种植花卉苗木和水果，收入不错，一旦土地被征收收入减少，村民生活就会受到影响，建议提高征地补偿标准。 18、王细养（县镇人大代表、上江圩镇上江圩村支书） 希望政府征地补偿要及时补偿和安置，依法征地，依法补偿。 19、张四玲（市县政协委员、私营企业者） 没意见。 20、潘建彪（允山镇党委委员） 没意见。 （五）县法制办领导讲话（县法制办副主任蒋少平） 这个会是根据湘国土资办发[2012]46号文件《关于做好湖南省征地补偿标准调整和被征地农民社会保障听证工作的通知》有关精神和县政府的安排决定召开的。关于征地补偿标准和征地补偿区域划分的决定权在省里，县一级是没有这个权力的，只有提建议的权力，采纳不采纳还要省里说了算，我们今天的这个会就是让大家提建议的，以保证人民群众对政府决策的知情权。最后省里在听取各地各界人士的意见后，进行综合考虑才能作出决定。刚才有代表提出征地补偿标准永州在全省最低，江永在全市全省最低，这个问题市里也是要讲的，最后决策者会综合平衡。我们提我们的意见就是了。 关于社会保障问题，县里虽然有权力，但是也是要按省市的文件和标准制定的，不能超越省市的标准。这请大家放心，我们不会脱离上级的规定做。 关于邀请代表问题。今天与会的代表中，自愿报名的只是一个，邀请的包括我是20个。这是因为关于听证会的公告打出后，到期了还没有更多的人报名，于是在请示市县同意后才决定邀请代表参加的。 （六）欧阳小平（国土资源局副局长） 会议程序已经完成，会议开得很好。下面我们再讲几点意见。 第一，关于征地补偿调整问题。这次会议是征求意见，是为今后出台这方面的文件提供科学依据的。我们会把大家的意见归纳汇总，上报到省里。 第二，关于征地补偿区域划分问题。区划从省到市都有具体规定的，一般是以村界为标准。旅游景点的土地如何划分，这我们会想办法调整，就高不就低。 第三，关于社会保障问题。2005年县里就有这方面的政策，2010年又出台了一个实施意见，政府在这些方面是很重视的。至于保障的标准、范围、对象、方法会逐步完善，我们也会把今天大家提出的宝贵意见，向政府提出建议。 八、散会。 以上记录各听证员阅后签字。 & 1、听证员欧阳小平（签字）： & 2、听证员毛小卫（签字）： & 3、听证员何操（签字）： & 4、听证员戴玮（签字）： & 5、听证员万海（签字）： & &
江永县关于湖南省征地补偿标准调整的建议 & 为了贯彻落实省厅办公室湘国土资办法[2012]46号《关于做好湖南省征地补偿标准调整和被征地农民社会保障听证工作的通知》文件精神，我县严格按照文件要求，严格遵守听证工作的有关规定，及时搜集整理有关资料，制定工作方案，于日拟发了《关于举行调整制定补偿标准听证会的公告》，日上午9时，在江永县国土资源局举行了全县各界人士代表共36人参加的听证会。代表畅所欲言，发表了很多意见，不少意见极为可贵。现将意见和建议综合汇总如下： 一、关于征地补偿标准调整问题 1、相似地区的征地补偿标准应该一致。 永州市的江永县、道县、江华县、双牌县、新田县、宁远县六县与湘西的泸溪县、保靖县、古丈县、永顺县、龙山县和郴州的嘉禾县、桂阳县差不多，补偿标准应该一致。例如，江永县Ⅰ区的水田补偿标准是全省最低，38800元/亩，与相似的桂阳县相比，每亩相差3200元。 2、旱地、园地地类修正系数设定为0.8显得偏高。 第一，就我县而言，旱地、园地的土地质量与水田相比差别是很大的，如果系数设定过大，就缩小了水田与旱地、园地的差别，就会出现Ⅰ区旱地高于Ⅲ区水田的现象。如我县Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区的水田补偿标准分别是：38800元/亩、34000元/亩、31000元/亩，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区的旱地、园地，按0.8的修正系数计算补偿标准分别是：31040元/亩、27200元/亩、24800元/亩。Ⅰ区的旱地、园地补偿标准比Ⅲ区的水田每亩高出40元。因为土地补偿的区域划分是以行政板块为标准的，只考虑了位置优劣的因素，没有考虑土地质量的因素，一旦征用相邻地区又不同区级的水田和旱地时，就会出现优质的水田补偿反倒不如劣质的旱地的现象。这种现象就会给征地工作带来无法解决的困难，甚至会引起农民抗征。 第二，旱地、园地的系数设定偏高，拉大了与经济林、草地、林地之间的距离，扩大了两大类（旱地和园地类、经济林和草地及林地类）之间差别，这样就容易出现草地类的被征地者，临时改造草地，建立旱地或园地的现象，这样就会使草地类的被征地者，在短期内将低补偿的地类，变成高补偿的地类，从而获取不正当的利益。 所以，Ⅰ区的旱地、园地绝对不能比Ⅲ区的水田高，要解决这个问题，必须将旱地、园地的修正系数降低，调整到0.6为宜。这样就与现在实施的湘政发（2009）43号文件相衔接，不至于出现新旧政策差距太大。 二、关于征地补偿区域划分问题 1、建议将补偿区域划分原则更加具体化一些，以便县一级在划分区域时，更具有操作性。 湘国土资办发[2012]46号文件，关于区域划分的规定，只对Ⅰ区作了原则性的界定，即“原则上可以将土地利用总体规划确定的城市、县城建设用地范围划分为Ⅰ区，一般不打破村界。”Ⅱ、Ⅲ区的标准没有原则性意见，操作起来有困难，听证时争论不休，莫衷一是。建议省市给Ⅱ、Ⅲ区的划分标准，拟具一个原则性意见，便于县级具体操作。 2、建议将Ⅲ区的一些村调整为Ⅱ区。 我县根据湘国土资办发[2012]46号文件要求，结合本地实际情况，将全县14个乡镇（场、局）管辖范围内的209个行政村、11个分场（场部），由原来的五个区域调整划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区三个区域。即： Ⅰ区有潇浦镇的江丰村、唐家村、玉岭村、陈家街村、白水村、塔山村、消江村、三元宫村、何家村、红山村、红岩村。黄甲岭乡的大漠头村。 Ⅱ区有上江圩镇的上江圩村、下新屋村、朱家湾村、锦江村、龙田村、葛覃村；允山镇的锦堂美村、乌昔巢村、层家村、油田村、阳家村、溪美村、枇杷井村、上村、西村、何家湾村、上界头村、下界头村、周家塘村、神口村、上欧村、山爻头村、车田村、古楼村、井边村；潇浦镇的五爱村、江河村；夏层铺镇的龙眼庙村、夏层铺村、高家村、水田村、李家村、上甘棠村、下甘棠村、昔形塘村、棠下村、禾田村、东塘村、寺下村、水源头村、马蹄村、汝泳村、东铺村；桃川镇的上圩村、下圩村、所城村、菜队村、里川村、太平村、富美村、豪下村、周棠村、周宅村、社头村、建安亭村、上洞村、小勉塘村、朝阳村、新宅村、水美村、锦棠村、上白象村、下白象村、邑口村、石枧村、三板桥村；粗石江镇的粗石江村、下禾洞村、仙姑塘村、槐木村、竹根塘村、人字坝村、宋村、叠楼村、道塘村、清溪村；黄甲岭乡的黄甲岭村、瓦屋下村、龙洋村、凤田村、黄泥铺村、白马村、谷母溪村、仁下井村、四面岗村、石岭村、高峰村；松柏乡的建新村、松柏村、棠景村、南峰山村、枇杷所村；千家峒乡的枫木坪、白花岗村、凤岩山村、大远村、刘家庄村；源口乡的八角亭村、上村、黄土坳村、小河边村、大平岗村、公朝村；兰溪乡的大兴村、新桥村、山水口村；铜山岭农场的场部。 Ⅲ区有上江圩镇的大路下村、棠下村、甘益村、夏湾村、兴福村、呼家村、桐口村、杨家村、白巡村、荆田村；黄甲岭乡的马河村、宅井村、三脉下村、龙母寺村、莲花洞村、万亩林场；潇浦镇的新书房村、塘背村、白塔脚村；允山镇的石角村、回岗村、向光村、塘子下村、中桂村、杉木冲村、玉井村、管家村、莲塘村、山口村、圣人山村、峨石村、古宅新村、大坝村、上杨村、瓦扎湾村、大古源村、小古源村、大畔村、古宅村、瓦屋村；夏层铺镇的岗背村、雄川村、洞美村、九牛冲村、福洞村、邓家村、汉江源村；桃川镇的朱塘铺村、宅田村、龙门田、富隆村、大地坪村、开井村、六十工村；粗石江镇的城下村、黄金山村、八十工村、石螺营村、白土村、桂阳村、鸡嘴营村、新合村、矮寨村、小古漯村、古调村、清溪源村；松柏乡的秀甲村、大同村、富素村、潮水村、梳山村、花楼村、水尾村、西砾尾村、水美塘村；千家峒乡的凤下塘村、大宅腹村、大溪源村、山峰村、大栗源村；源口乡的七工岭村；兰溪乡的石盘村、黄家村、带下村、香花井村、动周村、狮形村；高泽源林场的洪洞分场、大远分场、盘山分场、茶花山分场、柑桔示范场、大源村、鸡笼山分场、高泽源分场、大畔分场、源口分场；源口自然保护局的白奉村、大田村、横开河村；铜山岭农场的河源村。 根据听证会的意见综合平衡后，建议将Ⅲ区里上江圩镇的白巡村、荆田村，潇浦镇的新书房村、塘背村、白塔脚村，允山镇的石角村、塘子下村，粗石江的桂阳村、新合村，松柏的秀甲村、大同村，兰溪乡的黄家村调整为Ⅱ区。 三、关于被征地者社会保障问题 1、建议省市研究总结全国各地的关于被征地者社会保障问题的经验和教训，总结一些好的经验和做法，制定一个带有普遍意义的指导性意见，供各地参考借鉴。 2、建议修改和完善江永政发[2010]2号文件《关于县城规划区内被征地农民生活保障问题的实施意见》。 第一，建议提高补助标准。征地后人平耕地不足0.3亩的，男60岁、女55岁以上的，养老保险费由城镇居民低保的50%标准适当提高比例。征地后人平耕地不足0.1亩的，男60周岁以下、女55周岁以下的，每月生活补助从30元提到60元以上。并要随着物价上涨状况相应进行变动，保证被征地农民的生活水平不相对下降。 第二，建议扩大补助的范围。江永政发[2010]2号文件《江永县人民政府关于县城规划区内被征地农民生活保障问题的实施意见》规定的补助范围是县城规划区内的被征地农民，应该修改为全县所有被征地的农民。 &14:42:00网友07：补偿款没谈拢，并未达成书面协议，开发商凭什么就直接把铲车开进来呢？第24楼喝了酒被碾死，没喝酒的碾死人 扬子晚报：喝了酒，跟被碾死，有关系么？这可是在宋合义自家承包地里呀！补偿款没谈拢，并未达成书面协议，开发商凭什么就直接把铲车开进来呢？宋合义即便喝了酒，还知道及时把承包合伙人宋长海一把推开幸免于难（自己没来得及跑，给碾死了），说明当时也还是清醒的。 燕赵晚报：开发商笑谈血案的底气从何而来 活生生的人被铲车碾死，面对采访，开发商反而笑谈事件过程，个中透出彻骨的冷漠，相信会让所有人心生寒意。对开发商这种丧失起码人性底线、漠视生命的态度，我们在愤怒难耐之余，不得不思考：开发商挑战人性底线的底气从何而来？透过血案的处理过程，我们或许可以窥见其中端倪。
&10:05:07网友17：关于尽快落实征地补偿的呼吁第25楼&&&&&&关于尽快落实征地补偿的呼吁 &&& &&&我叫尹宝善，现年77岁；妻子羊时秀，邵东县野鸡坪镇朋山村的地道农民。由于各级政府修建野鸡坪乡水口小学占用了我家世居祖屋前的承包耕地2亩多面积未补偿分文，只是用村里一块远离我家的水田0.33亩作为象征性补偿。 &&&不料，2012年底，村里未与我家任何人协商和公开发布征地公告，就强行占用了我家的0.33亩水田，打水井建泵房堆石头。同时，从深井下放炮打出来的石头、硬土、建房的水泥、沙浆、砖头等废物堆放在我家的水田里，破坏了我家水田的泥质、过水渠和天然水系。而修建的自来水工程覆盖了两个村几千人口，政府出资了20万元，各家各户缴纳了自来水初装费1800元，每吨用水又收了1.5元水费，属于垄断性自来水工程。而村里欺负我们老年人年迈体衰维权难，对我家0.33亩水田仅补偿1400元就不管了。 &&&根据《土地管理法》、《湖南省实施&土地管理法&办法》、国务院办公厅《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》《国土资源部关于加强征地管理工作的通知和2012年《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(2012年省政府46号文)等有关法律政策，特此申请按照国家政策尽快足额落实好征地补偿等费用为盼。 & &&&&邵东县野鸡坪乡朋山村尹宝善&&羊时秀全家 &&&&电话：转&&&&&&&& &&&&2013年４月8日 &12:52:17网友32：关于尽快落实征地补偿的呼吁第26楼关于尽快落实征地补偿的呼吁 &&&&我叫尹宝善，现年77岁；妻子羊时秀，邵东县野鸡坪镇朋山村的地道农民。由于各级政府修建野鸡坪乡水口小学占用了我家世居祖屋前的承包耕地2亩多面积未补偿分文，只是用村里一块远离我家的水田0.33亩作为象征性补偿。 &&&不料，2012年底，村里未与我家任何人协商和公开发布征地公告，就强行占用了我家的0.33亩水田，打水井建泵房堆石头。同时，从深井下放炮打出来的石头、硬土、建房的水泥、沙浆、砖头等废物堆放在我家的水田里，破坏了我家水田的泥质、过水渠和天然水系。而修建的自来水工程覆盖了两个村几千人口，政府出资了20万元，各家各户缴纳了自来水初装费1800元，每吨用水又收了1.5元水费，属于垄断性自来水工程。而村里欺负我们老年人年迈体衰维权难，对我家0.33亩水田仅补偿1400元就完事了。 &&&根据《土地管理法》、《湖南省实施&土地管理法&办法》和2012年《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(2012年省政府46号文)等有关法律政策，特此申请按照国家政策尽快足额落实好征地补偿等费用为盼。 &&&&特此报告！ &&&&邵东县野鸡坪乡朋山村尹宝善&&羊时秀全家 &&&&电话：转&&&&&&&& &&&&日 &11:18:32网友52：严重侵犯了我们几千人的环保卫生权益第27楼邵东县野鸡坪乡朋山村被村委强占田土山水几十亩作为全乡的垃圾堆放场，我们村民事先不知情，严重侵犯了我们几千人的环保卫生权益，多次阻拦举报无人管，哎！朋山村尹同福等&&日&09:31:52网友15：国土部：暴力征地责任人将被追责第28楼国土部：暴力征地责任人将被追责 &　来源:&北京晨报(北京)　 晨报讯&近日，国土资源部办公厅下发《关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》，要求将被征地农民的合法权益放在首要位置，不得强行实施征地，杜绝暴力征地，防止因执法不当引发相关恶性事件。对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，将对有关责任人员严肃追究责任。
《通知》要求，各省（区、市）国土资源主管部门要对本省（区、市）内征地工作组织开展一次自查，重点检查征地程序是否严格规范、补偿是否符合规定要求、安置是否落实、是否存在违法违规强制征地行为等。对征地程序不规范、补偿不到位、安置不落实的，必须立即进行整改；对违法违规强行征地行为，要严肃查处。凡整改、查处不到位的，不得继续实施征地。 国土部要求，要按照国家有关规定，制定与本地经济社会发展水平相适应的征地补偿标准，保障被征地农民得到合理补偿；要按照被征地农民权益不减少原则，实行留地安置或留物业安置等多种安置方式；要指导农村集体建立公平合理的收益分配制度，防止少数人侵占集体土地收益；要完善征地实施程序，落实征地信息公开要求。 &07:24:15网友30：备受关注的征地制度改革或将在年内有较大进展第29楼&闲置宅基地入市试点在即&合规小产权房有望“转正” &&&&&日08:12来源：经济观察报 　　备受关注的征地制度改革或将在年内有较大进展。 　　经济观察报获悉，按照国务院安排，国土部正在酝酿推出一系列征地制度改革新政，今年年内有望推出的相关政策除了重新修订后的《土地管理法》，还有《农村集体土地征收补偿条例》、《集体经营性建设用地流转指导意见》等，受此影响，未来农地征补过程中，农民不仅有望获得较高的补偿收益，还可以逐步成为农地入市的交易主体。 　　对于很多人关注的农地入市，国土部方面基本确定的方向是，在确保18亿亩耕地红线的前提下，先开展宅基地制度改革试点，释放农村闲置宅基地进入建设用地市场，探索建立农村集体经营性建设用地使用权流转制度，逐步形成城乡统一的建设用地市场。 　　原国家土地管理局规划司副司长郑振源、中国土地学会副理事长黄小虎等专家表示，国土部所指的一部分农村闲置宅基地其实并不“闲”，特别是在一些城市郊区，基本上都是以小产权房的形式存在。下一步推进农村闲置宅基地入市，必然会面临清理小产权房的问题。 　　过去由于国家政策严禁农地直接入市，中央政府对小产权房持完全否定态度，预计下一步农地入市“开口”之后，有可能采取分类处理、有条件合法化的措施，为一些符合条件的小产权房补办合法手续，而对一些严重违反城市规划和土地利用规划，建筑设计施工质量存在严重问题的小产权房，则采取改建、重建或者拆除的强制办法。 　　近期，国土资源部副部长胡存智正在率队在河北等地就农村宅基地管理情况进行调研，此行的目的在于通过选择试点的方式，尽快启动宅基地制度改革。 　　试点先行 　　中国现行征地制度中两个最为突出的问题是农地不能直接入市，对农民的征地补偿标准又偏低。农地不能直接入市的结果是地方政府垄断卖地，靠廉价征用农地后再转手以数十倍甚至上百倍的收入卖给房地产开发商，或者大搞开发区，而后政府只把6%的卖地收入用于对农民的补偿和农村发展的支出。 　　国家对农地征收补偿的限制，以往是通过制定法规政策层层加码的。从2008年十七届三中全会开始，中央就有意通过改革征地制度，来逐步推进农村集体土地入市，提高农地征补标准。与此相对应，全国人大在当年将《土地管理法》修订纳入了立法规划。 　　据曾参与《土地管理法》修改讨论的专家介绍，按照最初的修改思路，最基本的一条就是贯彻中央提出的“逐步建立城乡统一的建设用地市场”，允许集体土地进入市场流转，将集体土地提高至与国有土地同地同权的地位，这样农民获得的征地补偿也就会有较大幅度的提高。 　　《土地管理法》修改过程中遭遇了多方面利益集团的阻挠。在经历长达5年的修订之后，国土部最后提交至人大常委会审议的《土地管理法修正案(草案)》，只对原第47条做了原则性的修改，明确集体土地征收将遵照公平补偿原则，但对补偿标准如何细化、集体土地是否入市等都有所回避。 　　经济观察报上周获悉，为配合新型城镇化建设的推进，“十八大”之后，国务院就要求国土部等方面在全国城镇化规划颁布之前，必须拿出可操作的征地制度改革方案来。国土部为此从去年底就开始酝酿制定一系列征地制度改革新政，分解到具体的工作，除了上述提及的政策文件外，还将选择一些省市作为新一轮征地制度改革、宅基地制度改革的试点，同时总结推广农村土地股份制改革的经验和做法。 　　与此同时，国土部还派出调查组在北京、上海、山东、河北等地调研。据全国工商联房地产商会名誉会长聂梅生所说，国土部调研组也征求过该协会的意见，主要是想了解“能否形成政府供地和市场供地双轨制”，根据调研组反馈的信息，聂梅生的判断是，农地入市可能将会有新突破。 　　对于“供地双轨制”，经济观察报进一步了解到，目前中国是政府垄断土地供应的格局，未来实行“双轨制”就意味着将允许农村集体土地入市，而现阶段由于农民外出打工、农村房屋拆迁等原因，全国空心村综合整治潜力已经高达1.14亿亩。 　　国土部对宅基地改革试点设定的具体目标为，近期主要是在坚持农村一户一宅和标准控制的前提下，探索建立宅基地退出和补偿机制，用经济手段引导和规范闲置宅基地流转；远期则是在完善农村宅基地制度的基础上，逐步放开宅基地使用权流转，实现农民拥有宅基地与房屋完整的财产权。 　　聚焦小产权房 　　郑振源、黄小虎都是从国土管理岗位上退下来的专家，对于未来宅基地有可能先行入市的说法，两位专家较为一致的分析是，国土部推进宅基地入市必然会牵涉到清理小产权房问题。郑振源认为，宅基地入市迈出的第一步，应该是适度开放小产权市场。 　　郑振源分析表示，中央提出新型城镇化关键是要实现人的城镇化，围绕“人口城镇化”这一核心目标，农民工转化市民首先面对的就是城市高房价问题。最近两三年，政府投资大批量建设的保障房，由于责任没有清晰界定，最后各省建成的保障房成本并不低，农民工住不起也轮不上。 　　天则经济研究所5月完成的调查表明，无论是廉租房、公共租赁房，还是经济适用房、限价商品房和棚户改造房，名义上是针对中低收入居民的住房保障，实际上覆盖的却是一些收入&和住房都不是最困难的城市居民，结果是进一步扩大了城市居民住房差距，导致了分配不公和设租寻租的问题。比如，很多经济适用房和限价商品房户型面积大，隐形补贴多，这等于是用纳税人的钱去补贴买房者购置财产。 　　天则经济研究所在北京、深圳、成都等地的调查都表明，现在由乡镇政府、农村集体和个人开发的小产权房，事实上与地方政府的支持和默认是分不开的，背后深层次的原因在于，政府可以高价征卖农地，却禁止农民开发小产权房本身存在不公平性；再有就是由于长期实施分税制财政管理，中央把地方的大部分税收都拿走了，地方政府默认小产权房的开发也是针对不合理体制的一种博弈。 　　天则经济研究所的报告中列举了这样的例子，2004年，深圳把农村集体土地全部转化为国有，并取消了集体组织。在土地国有化过程中，为了照顾居民的利益，深圳市政府为转为市民的每户都划出不超过120平方米的土地，用于建筑不超过5层、建筑面积不超过480平方米的住房，按照政策，这些深圳市政府规划建设的房子也是小产权房。 　　成都、北京等地的小产权房也存在类似的情况。成都市属于全国统筹城乡综合配套改革试验区，成都市政府把大量居民都安置在集中居住区，住房并没有城市政府颁发的产权证，严格说来，这也属于违法的小产权房；北京的情况是，大多数小产权房是由村集体将村辖区的土地集约起来，通过村委会注册的开发公司或者外请开发公司进行建设，一部分供村民居住，一部分出售，典型的案例是北京通州区宋庄镇。 　　天则经济研究所报告还显示，目前北京小产权房数量约占整个房地产市场的20%，价格仅为北京市商品房价格的25%-30%，另据我爱我家房地产公司估计，北京已售和在建的小产权房总面积超过1000万平方米。 　　郑振源告诉经济观察报，包括北京市政府在内，事实上，在城市化征地过程中，为了获得农民的支持，对小产权房都基本采取了支持和默认的态度，再加上现有政策存在很多漏洞，为近些年各地小产权房的突飞猛进提供了条件。 　　郑振源认为，目前政府有关农村土地和住宅的所有法规政策都是建立在对农村土地的“充公”和对住宅产权的“剥夺”基础上的，在这样的背景下，小产权房的大量存在有很大的合理性，也符合市场的需求，如果盲目实施拆毁小产权房，其涉及的人数基本上足以引发群体性事件。 　　上述专家的建议是，在下一步农地入市“开口”之后，官方应采取分类处理、有条件合法化的措施，对一些严重违反城市规划和土地利用规划，建筑设计施工质量存在严重问题的“小产权房”，采取改建、重建或者拆除的强制办法，而对一些符合条件的“小产权房”则补办合法手续，将其转为城市保障性住房的组成部分。&16:26:30网友35：郑州安置房被指豆腐渣工程 房门用纸做成第30楼郑州安置房被指豆腐渣工程&房门用纸做成 &14:37:27　来源:&新华网　 村民发现，新房的门是纸做的
房顶渗水、墙皮脱落，有的地方已经发霉
外墙的瓷砖也大面积脱落 在外租房5年半，郑州市沈庄村村民们终于等到新家完工。然而，他们的新房大多有问题：渗水、墙皮脱落……虽然拿到钥匙已一月有余，但很多村民仍在外租房。 截至记者发稿，作为开发商的河南金林置业有限公司仍未作出回应。 镜头&1 房门一敲一个洞 5月24日下午，郑州市未来路与福元路口东南角，一售楼处门前广场，有人摆了半扇红色房门。每当有人问起，守在门旁的沈庄村民都会愤懑地解释：这就是我们3000多套安置房的房门。 村民宋先生说，他们的安置房在玉凤路上的沈庄新城社区，“纸板门”是一位业主搞装修时发现的，“外面是两层硬纸板涂上红漆”。 昨天，在安置房2号楼，一业主拿自己的门做实验，从外表看，这扇门没有什么不妥，但一落锤就是一个空心洞。顺着洞眼，几下就能把外层的纸板撕下，除了边框少部分是木材外，中间全是由纸填充的。 镜头&2 客厅天花板滴水 燕女士原打算把8号楼的一间50平方米的房子打扫一下，她80多岁的公公婆婆一直盼着住新家。 搬家具的第一天，燕女士发现客厅的天花板在滴水。“后来就把整个墙面都浸湿了，地上也是水，让人怎么住啊？” 大部分业主家里都出现类似问题，11号楼一业主的客厅墙面被水浸湿后还发了霉。9号楼的王女士先后3次找到工程项目部投诉，“修了3次，水越漏越多。”前天，她再一次找到维修人员，希望对方能给出彻底解决的方案。但直到昨天下午5点，她还在等待中。 镜头&3 一跳觉得地面晃 更多的人开始担心房屋的安全问题。2号楼4楼的魏女士入住后觉得不对劲，“站在客厅地板上走路不踏实，跳一下会觉得晃。”和楼下的邻居一通气，她似乎发现了问题所在：今年5月，住在2号楼3楼的宋先生打算给房子精装，就把粉刷的墙面刮了下来，“一刮竟发现客厅天花板上有两条裂缝”。 宋先生数次找到该楼的建筑商杨某，杨某告诉他，在建筑设计年限内可以保证不会出问题。至于裂缝，“我们会用碳纤维胶布粘贴，这是省建科院给的权威加固方案”。 宋先生拒绝了该维修方案，他还是怀疑这楼板有质量问题。“万一出啥事，多少条人命。”魏女士说。 村民 验房时提出过维修意见 沈庄新城社区是一个拆迁安置小区，2007年开工建设，今年4月份开始陆续交付使用。 村民告诉记者，该小区由河南金林置业开发，而建筑商则有多个，“一个人承包几栋，我们投诉维修的话，最后都是这些建筑商过来处理”。 沈庄三队的王女士告诉记者，当时她作为村民代表验房时已经发现不少问题，“我们都向他们反映过了。”但后来的事实证明，这些问题并未得到解决，“说明我们的验房建议他们根本没采纳”。 “后来就是村里干部&包干&，一个人负责（说服）十户，让我们先收房再验房。”小区业主刘女士说。她向记者出示了一份沈庄村安置房分配工作组要求村民收房的说明，其内容显示“对现存或今后群众回迁过程中出现的房屋建筑结构安全、楼顶和外墙渗水、室内自来水管道和卫生间渗水等影响居住的问题，由开发企业在规定保修期内按照有关要求进行维修”。 很多业主不愿在这份说明上签字。“今年元月份停发了我们在外租房的过渡费，强制我们收房。”王女士说，大伙儿在5月份都拿了钥匙。随后便发现上述各类问题，“跟开发商交涉过很多次了，也没个彻底解决的办法。” 追问 这样的工程如何通过验收？ 在业主们眼里，他们的新家是一个“豆腐渣工程”。业主们向河南商报记者提供了他们的一封联名信，签字的有372户沈庄村民，“全村搬进来的也就400多户。”燕女士说。这封信里，记述着他们所发现的新房出现的17类问题。
事情发生后，沈庄村的村民们已经不止一次找到开发商要求出示验房所需要的“五证”，但至今既没有得到正面回复，也没有见到这些证件。昨天，记者走访整个沈庄新城社区，也未发现任何关于小区工程验收的公示。 昨天下午，记者又致电金林置业，一位负责转接电话的前台工作人员说：“我不知道领导的电话，也不会告诉你。” 昨天下午5点40分许，河南商报记者又赶到河南金林置业有限公司办公地，门口保安拦住记者称公司已于10分钟前下班，当记者希望他联系领导时，他称“我没有直属领导，也没有领导的联系方式”。&19:13:35这是第20 - 30条评论，共有30条评论。&&&1页2页&下一页&尾页
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