2016年房价预测：楼市去库存明年有望迎良好开局（图）
2016年房价预测：楼市去库存明年有望迎良好开局
2015年是房地产行业转折的一年。今年以来，房地产行业的销售与投资均放慢了脚步。同时，居高不下的房地产存量更是成为政府频频关注的焦点。
全国工商联房地产商会执行会长任志强表示，目前去库存难度仍然较大。以2亿平方米左右的商业地产库存为例，只有每月消化3000万平方米才有可能降低库存量，而这一难度可想而知。
据国家统计局公布的数据，截至今年11月底，全国商品房待售面积已经达到6.96亿平方米，比10月末增加1004万平方米，再次创下纪录。
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[我财经]周清杰:2016CPI继续疲软 为价改提供良机
&&来源：&&作者：佚名&&责任编辑：罗伯特
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　　媒体报道，2015年CPI创6年最小涨幅，预计今年仍在“1”区间。对此，中国经济网评论员周清杰在《我财经》节目中表示：“2015年CPI在1.4%同比的上涨幅度，其中食品类价格、服务类价格实际高于整体价格涨幅。 另外PPI就是工业品出厂价格指数，已经连续46个月为负，是下滑的.在这样的背景下，上游价格的传导机制，还会继续向消费品价格传导下降的压力。”
　　周清杰认为，2016年终端消费品价格的指数，还是处于相对疲软的态势，一是跟过去整个物价的涨幅相比，二是跟经济增长速度比，涨幅是偏低的。按照国际上的判定标准，当一个国家CPI处于一点几的时候，是非常好的价格信号，处于价格稳定，但是由于我们国家的经济增长速度还处于中高速，价格相对于经济增长速度是偏低的。在偏低的背景下，为相关的价格领域改革提供了一个比较好的背景，可以让价格在相对宽松的环境下进行改革。（中国经济网记者 项佳丽）
　　以下是本条新闻的播报内容：
　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。
　　中国首个2015年全年经济数据张榜。国家统计局发布2015年12月全国居民消费价格指数(CPI)。2015年全年，全国居民消费价格总水平同比上涨1.4%，而PPI则同比下降5.2%。其中CPI涨幅回落0.6个百分点，顺利完成全年物价涨幅控制在3%左右的调控目标。但也创下2010年来的最小涨幅，这是自2010年以来，我国全年CPI首次落入“1”时代。
　　摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊表示，预计2016年CPI可能反弹至1.8%，鉴于美元升值和全球需求疲软，大宗商品价格可能依旧在低位徘徊，输入性通缩局面不会有实质性改善。业内部分专家认为，一方面要抓住时间窗口，适时推进价格领域改革；另一方面由于经济下行压力仍然较大，应防止去产能“用力过猛”导致消费物价负增长形成通缩。
　　【点评】周清杰
　　【追问】宏观研究报告指出，春节前后降准可能性较大。近日人民币贬值导致国际资本流出，外汇占款持续下降，为了对冲外汇占款的下降和维持流动性的稳定，央行有必要择机降准。为了应对“假日效应”，降准的可能性大大增加。对这种观点，您是否赞同？相关文章：
　　[我财经]张捷:中国地方债信心十足 乡镇债务统计成难题 　　网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：
　　1、【导视】2015年CPI创6年最小涨幅，预计今年仍在“1”区间。稍后请评论员周清杰带来分析解读。
　　综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：
　　2、【导视】巨额财政补贴风险逐步显现，医保个人缴费比例或要上升。
　　3、【导视】供给侧改革将是今年农村改革大头，粮食改革取向价补分离。
　　4、【导视】外资迎政策“暖风”，下一步突破口在负面清单。
　　5、【导视】上海公布2015年税收榜，制造业不敌第三产业，缴税比宝钢多1倍。
　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。
　　中国首个2015年全年经济数据张榜。国家统计局发布2015年12月全国居民消费价格指数(CPI)。2015年全年，全国居民消费价格总水平同比上涨1.4%，而PPI则同比下降5.2%。其中CPI涨幅回落0.6个百分点，顺利完成全年物价涨幅控制在3%左右的调控目标。但也创下2010年来的最小涨幅，这是自2010年以来，我国全年CPI首次落入“1”时代。
　　摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊表示，预计2016年CPI可能反弹至1.8%，鉴于美元升值和全球需求疲软，大宗商品价格可能依旧在低位徘徊，输入性通缩局面不会有实质性改善。业内部分专家认为，一方面要抓住时间窗口，适时推进价格领域改革；另一方面由于经济下行压力仍然较大，应防止去产能“用力过猛”导致消费物价负增长形成通缩。
　　【点评】周清杰
　　【追问】华泰证券宏观研究报告指出，春节前后降准可能性较大。近日人民币贬值导致国际资本流出，外汇占款持续下降，为了对冲外汇占款的下降和维持流动性的稳定，央行有必要择机降准。为了应对“假日效应”，降准的可能性大大增加。对这种观点，您是否赞同？
　　【播报】接着来看今天财经今榜第二位的新闻。
　　随着医疗费用的上涨和保障水平的提高，居民医疗保险的巨额财政补贴风险正逐步显现。据《经济参考报》报道，六年来城镇居民基本医疗保险人均财政补贴的增幅一直高于人均个人缴费增幅，从而使得人均筹资总额中财政补贴的比重越来越大，已经由2009年的60.8%增加到了2014年的79.3%，财政补贴与个人缴费之比已接近4∶1。
　　专家表示，财政补贴比重过大，不仅带来财政是否可支撑的问题，也使得居民医保有滑向福利制度的危险。未来应逐步改变目前个人与财政筹资责任失衡的局面，建立财政补贴与个人缴费的合理分担机制。
　　【点评】周清杰
　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。
　　据《上海证券报》报道，中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文近日表示，农业供给侧改革将是今年农村改革的大头，另外，今年还将推进粮食供给制度方面的改革。目前，基本共识已经形成，改革的基本方向是“市场定价、价补分离”。
　　中央农村工作会议在部署今年“三农”工作重点时首次提出“农业供给侧改革”，明确农业供给侧改革的重点是去库存、降成本、补短板。有专家指出，农业供给侧结构性改革要求继续补农业短腿补农村短板，意味着农业基础设施建设和农业生产能力保护提高仍然是农村工作的重点，同时农村一、二、三产业交叉融合，产城一体推进，将会拓宽农业农村发展空间。
　　【点评】周清杰
　　【追问】联合国粮农组织数据显示，2015年，全球粮食价格连续第四年下跌，且创下7年最大跌幅。有经济学家指出，粮食价格整体疲软的主要原因包括供应充足、需求温和，以及美元升值。对此，您怎么看？
　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。
　　据媒体报道，有“权威人士”上周现身《人民日报》，释放了重要的政策信号，其中，对外资领域的表态颇有些意味。该权威人士指出，扩大开放是改革的题中之义，我们要创造更好的投资环境，吸引更多的外资。
　　对此，有专家认为，再次强调外资，是对内表明态度、澄清立场的重要之举。中国吸引外资需要保持量的稳定，但更重要的是质的高低。同时，外资不仅是资金之“资”，更是资源之“资”，不仅仅是钱的事儿。而对于下一步外资领域的重中之重，专家们一致认为，突破口在负面清单。
　　【点评】周清杰
　　【追问】国家外汇管理局在日前召开的2016年外汇管理工作会议上表示，我国外汇储备仍然较为充裕。不过也有专家对外储现状表示了担忧，认为2015年中国的外汇储备下降已超过5000亿美元，如果按照这个态势下去，将加剧人民币贬值的预期，故今年须严守3万亿美元大关。您是否认同，您怎么看？
　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。
　　纳税指标可以看作行业发展趋势的晴雨表和风向标。据媒体报道，1月10日上海市税务部门公布了2015年上海工业和第三产业纳税百强名单，税收总额同比增长22%，首度突破万亿元大关。其中上海烟草集团有限责任公司纳税额在工业企业中位列第一；股份有限公司则继续高居第三产业榜首，苹果公司排进了三产榜单的前三名，纳税额比宝钢多出一倍。
　　与此同时，第三产业纳税百强中，金融业企业占据的席位最多，前十位中金融企业也占据了绝对领先地位。其中股民对市场交易贡献巨大，机构纳税款靠前。此外，在工业企业税收榜单中，烟草仍旧独大，比第二名高出3倍多，制造业难与第三产业匹敌。
　　【点评】周清杰
　　【追问】近日浙商总会公布了浙商不行贿、不欠薪、不逃税、不侵权4条“军规”。是做秀还是引领行业新风？
　　【播报】新闻热点，财经解读，以上是本期节目的全部内容，谢谢您的收看，您也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们以往节目的精彩视频。再见。您的位置：&
&2016年上海关良字画价格走势
2016年上海关良字画价格走势
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除了感情之外，我对以往熟悉的前辈中国画家艺术成就的认识和评价，随着自己在学习上的不断深入和认识上的提高，也在不断地变化着。但其中，唯一得以升值的只有艺术家关良先生。
首先在人物形象的造型上：关良先生将原本已经艺术加工的舞台人物形象，以自己独特的审美方式，运用和发挥中国传统水墨画中情感丰富的笔墨形式，以立体主义的手法作了成功的再创造。最终将作品中的戏剧人物形象塑造得更概括而饱满，而且神采奕奕。他的作品为人们提供了一个崭新的审美形象，这种审美上的贡献超越了绘画的技术层面，是一种在文化意识上的贡献，所以，在现代意义上又是十分可贵的。
关良先生一生崇拜黄宾虹及齐白石先生，并从齐白石先生的作品中得到许多领悟，最终达到青出于蓝的成果。对此，我们不妨从微观作一个比较：从现代意义上看，齐白石先生早先及后来一些代表作中超前的现代意识，反映了其绘画的天才性，但这种天才的超前意识毕竟是不自觉的，会有一种偶然性。加上齐白石先生在当时为生计而卖画的原因，作品的质量有时未免有诸多不稳定的现象。
香港跨国集团艺术品交易_关良字画_&近年来成交记录如下：&
关良灵巗山布面油彩---------成交价：RMB5,290,000---成交日期：
林风眠静物镜心纸本------成交价：RMB4,197,500---成交日期：
关良戏画人物镜片设色纸本---成交价：RMB1,150,000---成交日期：
关良戏曲人物立轴纸本-----成交价：RMB1,318,216---成交日期：
关良灵巗山布面油彩------成交价：RMB5,290,000---成交日期：
关良20世纪60年代作武剧--成交价：RMB9,200,000---成交日期：
关良灵岩山布面油画------成交价：RMB4,032,000---成交日期：
关良京剧野猪林布面油画-------成交价：RMB10,350,000---成交日期：
关良关良（--成交价：RMB5,175,000---成交日期：
关良戏曲人物镜心纸本-----成交价：RMB1,117,469---成交日期：
关良的作品在很长一段时间内不太有市场份额，进入90年代中期，一些拍卖行陆续推出关良的作品，若与国画相比，他的油画当时没有什么行情，价格低得离谱。直到2000年后才有所表现，2001年他的油画《孙悟空三打白骨精》在嘉德获价22万元；2002年油画《灵派山》在嘉德获价28.6万元。导致关良作品价格偏低的主要原因是人们对关良作品缺乏理解。记得在关良一次画展上，画家李苦禅曾带着一批学生去参观，许多学生提出关良老师为什么不把人物画得标准些，苦禅先生说：“良公的画法叫得意忘形。”李苦禅所谓的“得意忘形”指的是“绘画之形象”，而不是“形象之绘画”。
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