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启迪科技城执行总裁张一平长沙首次开讲：众创空间的探索与实践
17:53来源：好房子网()
8月27日，由大中华购物中心联盟、会客中国、香港大公报湖南分社、好房子网联合主办的“会客中国大讲堂”在大中华购物中心联盟会馆——长沙会客中国艺展中心首次开讲。启迪科技城执行总裁张一平亲抵长沙，与在场的政企领导、创业精英共话当前众创空间实践情况、新型孵化器运营管理及未来发展趋势。
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12000元/㎡众创时代 教你看懂孵化江湖的六大门派
2015年的春天是创业者的春天。自从1月28日李克强总理在国务院常务会议上提出“众创空间”概念，大众创新、万众创业已经提升至“国家战略”层面。
3月11日，国务院办公厅文件提出推进大众创新创业的八个重点任务，其中“众创空间”的构建、对小微企业的支持和服务、对创业投融资机制的完善可谓击中了创业者们的痛点。
所谓万世开头难，有一个好的开始就成功了一半。小微企业选好孵化器，对迈向成功来说绝对有事半功倍的效果。然而你真的了解孵化器吗?为了让你的雄心壮志有个稳妥的落脚点，教你在形形色色的孵化器中如何识别、甄选并且进入适合自己的孵化器，小编为你揭开孵化器的内幕，以及和孵化有关的秘密。
本期大礼包：国内孵化器六大门派
一、十项全能类
孵化器名称：科技寺
孵化器名称：科技寺
领域：TMT(数字新媒体产业)
坐标：北京
孵化企业代表：喜宝动力
成立于2013年9月，位于北京簋街附近，是北京最大的联合办公空间，面积超过2000平米。科技寺采用全开放式的工作区域，同时配有多个会议空间以及独立的活动区域和咖啡休息区，可以同时满足300位创业者在同一空间工作交流。
科技寺的孵化领域定位于TMT，孵化周期为3~6个月。截至目前，科技寺共孵化三期70多个创业团队。孵化企业毕业时约90%可以拿到A轮投资。其中，对于合适的创业项目，科技寺也会进行早期投资，投资金额大约在万元之间，占创业项目的股权比例在10%以下。
在对创业团队的具体服务上，目前科技寺以FA(财务顾问)为主。根据孵化企业的需求，科技寺每周会组织4~5场沙龙，在产品、技术、法务、投融资等板块对创业团队进行培训指导。
目前科技寺主要靠收取工位费来覆盖基本的运营支出，收费标准为1500元/月。在科技寺举办会议，会收取一定的场地费。
二、企业进阶类
孵化器名称：联想之星
领域：科技
坐标：北京
孵化企业代表：Face++、乐逗游戏等
创建于2008年，是由联想控股和中国科学院共同发起的专业的创业培训孵化机构。它位于北京中关村创业大街，其孵化模式可概括为：创业培训+天使投资+开放平台。
创业培训上，开设“创业CEO特训班”，从数千名创业CEO中挑选精英，由柳传志及联想高管们亲自带头授课，免费为学员开展每年一期的实战性针对性培训。
天使投资上，设立首期天使投资基金，资金规模4亿元，主要投资三大方向：包括以新材料、新能源、节能环保、高端设备、工业生物等为代表的先进制造业，以医疗器械、高端耗材、生物制药等为代表的医疗健康业，和以互联网、移动互联网、IT技术为代表的TMT产业。
开放平台上，成立创业联盟，以特训班各期学员企业为主体，与政府相关机构、知名投资机构(红杉、KPCB等)以及社会专业服务机构(上海大学生科技创业基金会、汉口银行、硅谷华源科技协会等)建立战略合作关系，共同为创业企业提供全方位的持续服务。
三、圈子类
孵化器名称：NextBig
领域：互联网
坐标：北京
孵化企业代表：似颜绘
隶属3W集团，位于北京中关村3W咖啡馆3楼，因此也被称为“披着咖啡馆外衣的科技孵化器”。目前NextBig已经孵化了20多个项目，19个项目拿到天使投资，大多数项目都已完成一轮融资，正在筹备二轮融资。其所孵化的项目包括旅游、O2O、手游周边产品几大类。NextBig为创业公司提供的是“管家式服务”，包括了水、电、网络、收发快递、空调暖气、联合秘书等一站式的行政服务，以及公司地址注册、人才招聘、媒体合作的企业级标配套餐。
尤为重要的是，3W的3名创始人都有在互联网巨头工作的经历，股东名单里有红杉资本创始人沈南鹏、天使投资人徐小平、清华企业家协会会长杨向阳、去哪儿CEO孙陶然等等。因此，3W是一个互联网资源极为丰富的圈子。
与传统意义上的孵化器相比，NextBig并不以投资入股为主要盈利方式，更多地扮演着提供联合办公场所和周边服务的管家角色，每人每月999元的费用非常实惠。
四、海淘类
孵化器名称：Haxlr8r
领域：硬件
坐标：中国深圳、美国旧金山
孵化企业代表：Yeelink、Darma
创立于2012年，是硬件领域的孵化加速器，以“深圳——旧金山”的孵化模式而知名。
所谓的“深圳——旧金山”模式，即面向全球接受入驻申请，通过严苛的审核，将筛选出来的创业者们带到深圳，利用深圳本地完善的供应、销售体系，在111天内帮助他们联系工厂做出原型产品，最后再带到硅谷面向投资人举行DemoDay(演示日)。项目结束后，一部分团队可能会以登上Kickstarter作为新的起点，而另一部分团队可能会走向消费市场，自立更生。
导师驱动是Haxlr8r的核心，其拥有来自世界各地、各个领域经验丰富的行业专家组成的导师团队。
截至目前，Haxlr8r一共孵化出了五批创业公司，共有50多个来自全球各地的项目毕业，其中8个是在中国本土。作为回报，Haxlr8r一般会在这些项目中获取6%~10%的股权。
五、文艺类
孵化器名称：创亿谷
领域：文化创意
坐标：北京
孵化企业代表：暂无
成立于2014年10月，位于北京798创意园，是国内首家众筹模式设立的文创企业孵化器。其场地面积约1500平方米，拥有独立孵化间、开放办公区，配备会议室、接待室、活动区等公共空间。
其孵化领域涉及影视制作、动漫、游戏等，将以筹资金、筹服务、筹资源、筹人脉等服务，为文化创意小微企业提供早期创业辅导。
六、虚拟类
孵化器名称：闯先生
领域：高校创业
坐标：南京
孵化企业代表：暂无
创建于2014年2月，办公地点位于南开大学青年创新创业实践基地，是个以网站、微博、微信等互联网平台为基础的虚拟孵化器，目前估值3000万元。
它为高校创业者提供四类产品：资讯、问答、服务、团购。其中，有超过900家围绕创业上下游的服务企业已入驻网站的“服务”板块，细分到法律服务、记账甚至到电脑维修。“团购”功能则是将一些服务打包，为创业者提供尽可能低的服务价格。
（本文来源：商界）
众创时代 教你看懂孵化江湖的六大门派由用户自行发布，众创时代 教你看懂孵化江湖的六大门派内容不代表本站立场，请自行分辨真伪。创业者福利：总理点名支持的“众创空间”看哪个离你最近 - 今日头条()
创业者福利：总理点名支持的“众创空间”看哪个离你最近
2015年中国这块肥沃的土地上最有生命力的“种子”可能就是“大众创业 万众创新”了先是克强总理在2014年夏季达沃斯论坛上提出了“大众创业、万众创新”构想，几个月后，又将其前所未有地写入了2015年政府工作报告予以推动。他在几乎所有的公开表态、所考察的每一个省份都谈到了“双创”。这个新词也出现在各省市的行动计划里。“大众创业、万众创新”，并被视为高速行驶了30多年后有所放缓的中国经济列车倚重的双引擎之一。如何解释呢 总理大人和国家脑库们通过激发全社会的智慧和创造性，改变中国目前对粗放增长方式和廉价劳动力的依赖，实现“调速不减势”的经济目标，并且还能顺利完成新旧体制之间的切换以及经济的全面升级。这就是整个2015年创业潮掀起的大背景，在这个大背景下，在媒体的炒作下，疯子创业了，投资人也疯了；由之前含有褒义的“创业疯子”转变为“疯子创业”的角色扮演；本人作为亲历者，时刻感到一种危机四伏，泡沫浮动，作为一个90后愤青，请允许我来句罗永浩式叹息吧：“哎~”这一波创业潮也验证了真正的创业不是凭你的激情和兴趣干一件自己想干的事情，而是你根据自己的经历和积累看到当下的时势去做成一件事情，再看看你手里有什么缺什么，为了达到目标我们需要什么人，通过什么路径去完成，为了这目标去整合各种资源去完成达成目标的过程，真正的创业跟兴趣没多大关系。真正的创业在2016年刚刚开始！因为BAT等在中国的互联网巨头公司已经把互联网创业大环境的基础设施建设的差不多了，人与信息，人与商品，人与人，BAT三大阵营各个代表各个的属性也为中国互联网的发展打下了好基础。接下来的创新创业才是真正的练就真本事的时刻。作为一名亲历2015年的创业者有些现象和本质枣哥还是能看得清的，如果说中国互联网巨头们把创业者的软性设施铺垫好了，那么中国政府除了表扬赞赏这些巨头做的贡献外，政府起码做些能让创业者“看得见、摸得着、用得到”的事物；没错那就当属总理明确支持和鼓励的 “众创空间”了；艾玛主题终于出来了，“众创空间”我所理解的就是是为小微创新企业个人成长创新创业提供“低成本、高效率、全方位”的开放式综合服务平台。“众创空间”在国家政策的鼓励支持，媒体热捧，投资人追逐，2015年众创空间也在全国遍地开花。众创空间的出现，特别对早期的创业项目是否拿到投资，都选择了入住众创空间，原有也就是上面提到的创业者能享受到“低成本、高效率、全方位”的开放式综合服务。在国内而言，众创空间的模式大多数是以“空间办公+空间活动+系统服务+孵化投资”为主的路线发展。同作为一名热心的枣哥兼自媒体人，有必要为在路上的创业小伙伴提供些有必要的信息让创业者跑的更快。北京 3W咖啡孵化器3W孵化器是3W集团的分支 是为创业者提供性价比超高联合办公空间和一站式的创业服务3W孵化器已经覆盖北上广深，为创业者提供“一站式”的服务，解决创业者在创业中可能遇到的公司注册、办公场地、团队组建、产品验证、融资路演、融资顾问、资源拓展等各种支持。36氪 氪空间依托36氪科技媒体为主体，成立的专业专注的创业项目线下孵化器。自2014年4月份上线以来，报名申请入驻氪空间的创业项目超过6000个，入住后，媒体宣传自然不成问题，但前期的赛选更加严格。车库咖啡车库咖啡于2011年4月开始营业，是一家以创业和投资为主题的咖啡厅，创业者只需每人每天点一杯咖啡就可以在这里享用一天的免费开放式办公环境。车库咖啡不仅是创业者的低成本办公场所，也是投资人的项目库。算是中国最早期的一批创业咖啡馆。有温度，有态度。联想之星 联想之星已经形成“创业培训＋天使投资＋开放平台”的三位一体科技创业孵化模式，整合各类社会资源，全面解决科技创业企业和科技成果产业化发展所面临的人才、资金、资源等问题，背靠大树好乘凉。科技寺科技寺TechTemple(隶属于北京科聚思网络科技有限公司)是亚洲领先的联合创业空间，这里有舒适的开放式办公空间、全方位的创业服务，科技寺目前在中国有北京北新桥，北京三里屯，深圳体育公园三个店。飞马旅飞马旅是中国首家创业项目专业管理支持机构，飞马旅的宗旨是建立中国首屈一指的创新型创业项目服务公司，由袁岳博士担任飞马旅首任CEO。飞马旅每年计划招收50个创业企业加入，其中，20个是处在发展快车道前夜的“飞马之星”，其余30个是富有成长潜质的“飞马之驹”有门槛但资源丰富。微软创投加速器微软创投加速器致力于做“最专业的创业服务”，为最创新的早期创业团队度身订造地提供“找钱，找人，找市场，找用户”的全方位服务。创业团队一旦入选，所有资源均为免费提供。据说进去比进哈佛都难，草根屌丝创业者知道一下就行了。腾讯众创空间腾讯众创空间是在开放平台的基础上升级，联合社会资源从软硬件和创业条件打造更好的创业环境为宗旨。腾讯众创空间具备包括线上、线下5种核心能力——流量加速、开放支持创业承载、培训教育和辐射带动等，满足创业者对资金、成长、场地、营销流量的需求。创客空间北京创客空间成立于2011年1月，是全球创客网络中的重要组成部分，是亚洲规模最大的创客空间。拥有超过1000平方米的活动场地和300平方米的原型加工基地以及最完备的加工设施与设备。其中有创客小聚、创客分享会、创客工作坊、创客嘉年华等特色服务。厚德创新谷厚德创新谷是一家定位与移动互联与文化创意的专业孵化器，专注为移动互联领域早期创业项目提供投资和孵化服务。亚杰商会“摇篮计划”是AAMA亚杰商会一项推动中国青年创业家成长与进步的公益项目，每年邀请10位在科技、商业、投资金融界的精英人士作为导师，为年轻创业家创造面对面向导师学习的机会，同时打造一个导师与学员及学员之间交流分享网络化学习型组织。启迪之星孵化器启迪孵化器为园为清华科技园的运营者启迪控股创办，为创业者提供知识产权、人力资源技术支撑、宣传推广、投融资、管理咨询、信息资源查询等服务以及工商、法律、财务知识产权服务、人力资源服务知识创新平台。京东 JD + 开放孵化器京东JD+开放孵化器是京东旗下专注智能硬件创业服务的创新型孵化器，为创业者提供京东智能营销资源、创业空间、以及便捷对接供应链、工业设计、京东众筹、采销等资源。优客工场优客工场由知名地产人士毛大庆先生发起，红杉资本、真格基金等多个投资机构共同投资，多位知名企业家联合创始成立。优客工场也是欧美同学会“海归创业学院”落地的第一个项目，毛大庆的目标就是将优客工场打造成新型高端创业平台，成为中国最具规模的联合办公空间。这个算是国内逼格档次一流的重创空间了。无界空间几个海龟创办的时尚简洁的联合办公空间项目，为创业者解决一切办公问题，让其尽情创业。空间选址CBD旁苹果社区附近，闹中取静，租金便宜，并为创业团队提供、专业的财务、法务方面支持、经验丰富的行业导师指导以及最及时的业内信息共享。在无界空间的A轮融资中，也有我朋友创业最前线的创始人王卓然和盖克参与投资。背后投资机构不乏有中国新锐投资机构 梅花创投、青山资本等。洪泰创新空间洪泰创新空间旨在为创业者提供优质灵活的创新空间，让创业者“足不出户”便可享受休闲时光，可以喝着咖啡与其他创业者交流，洪泰创新空间通过把创业者的思路推荐给投资人，让创业者在创业路中获得一笔丰厚的启动资金。创新空间还为创业者提供了人力招聘、财务管理、物业管理、法务咨询等一系列服务。SOHO3Q潘石屹的3Q项目就是将SOHO中国的写字楼办公室以短租的形式对外租出去，预订、选位、支付等所有环节都在线上完成。在SOHO3Q，你可以租一个星期、一个月，可以租一个办公桌、一个独立办公室，可以随时随地手机上预约、付款，还可以享受餐点、咖啡、复印打印等服务，只需要带着手机和电脑来工作。看来地产大佬也不愿意被时代所抛弃，拿出CBD地段的地产项目，为创业者服务，不管是不是迎合政府还是与时代接轨，总之对创业者是好的。潘总也是蛮拼的。上海 苏河汇苏河汇实质是一家天使投资机构，专注于互联网/移动互联网等TMT领域的早期投资。一年两次（3月和9月），每次投资20支创业团队。每支团队都会提供50万的种子投资（换取10%股份）并邀请参加为期6个月的育成计划。开放式工作空间（24小时开放）办公设备、厨房、吧台、前台一应俱全。提供免费云储存空间、媒体宣传、招聘、律师、财务、公司注册、过桥贷款、免息无抵押贷款、优惠办公场地等价值数十万元的服务。起点创业营“起点创业营”著名天使投资人查立创办，是一家聚焦于早期高科技和创新型创业企业的投资孵化机构，致力于发现、扶持和培养优秀的初创团队，并通过持续有效的创业培训和服务，催生更多优秀的创业者及优质创业企业。起点创业营面积一万多平米，同时还设立了一个平行的创业投资基金，首期两亿元人民币。听起来一条龙服务的样子。创业公社创业公社是由中国移动互联网产业联盟、上海现代服务业联合会等机构联合发起的非营利性组织，旗下拥有孵化基地、数据中心、种子基金、培训中心、交易中心等复合型资源，已为近百家创业型科技企业提供助跑及加速等孵化服务。极地国际创新中心极地国际创新中心致力于帮助基于互联网创业的年轻人，打造开放、包容、有活力的创业环境，营造互帮互助、激发灵感的创业氛围。极地在利用产业、金融等领域的经验和资源通过一系列服务帮助创业者们更稳更快发展。云享客云享客是运用互联网和物联网、依托大数据，打造集工作、生活、商业社区为一体的新型智慧办公模式。 深圳柴火空间深圳的第一家创客空间，其名称寓意为“众人拾柴火焰高”，主要为创客提供基本的原型开发设备、电子开发设备、机械加工设备等，并组织创客聚会，为创客分享知识、跨界交流、资源对接提供平台。创客邦创客邦始终坚持以“家”为文化，为在孵企业提供全程保姆式的服务，不仅仅体现在融资方面，还包括人力资源、企业培训及创业辅导等方面。在上海、杭州、南京、成都、深圳、天津等地建立20多个众创空间基地。华强北国际创客中心全方位服务创业者的综合创新创业生态平台。地处华强北，交通便利，商业生态配套齐全为创业者提供交流、交易、展示、孵化、创投等全方位服务。赛格创客中心是创客最优质的创业平台，录属于深圳市赛格集团。位于华强北地标建筑--赛格广场12楼，总面积为10000㎡。提供各类基础服务：人才招聘会、项目路演资本对接、企业文化建设、智能硬件等升级服务。杭州梦想小镇地处杭州余杭仓前，由互联网小镇和天使小镇两部分构成基于新一代的云计算、移动互联网、社交网络和大数据技术支撑下的开放平台，为小镇的镇民提供一体化的互联网创业服务：创客工作坊平台、创客集市平台（商业配套服务）、创客擂台平台、创客募化平台（发布项目众包、众筹、招募团队信息）、创客生活平台（生活配套服务平台）。方糖小镇是一个以社群为基础的共享办公空间，以创业者为定位人群，通过提供灵活的办公场地服务、办公设备等一些列服务。据了解，目前在杭州 上海 成都 等全国8个城市。网站上显示起租金定位在每人每月999元起。方糖小镇平台上提供两种工位租用模式，一种是长期的固定工位出租；另一种则是定位微型创业团队使用，以小时为单位计算的自由工位。贝壳社贝壳社是一个专注于医健行业的O2O创业服务社群平台，集了医疗工作者、创业者、投资者、行业大咖和创业导师等高端人脉资源，帮助创业者以最快的速度完成早期融资，为投资人筛选最优质匹配的项目。提供18周免费的办公场所，还提供天使基金、配对创业导师、企业资源对接、商业化辅导、财会税法等行政支持。看来杭州的创业环境紧跟北京的步伐。楼友会咖啡楼友会以创业咖啡，众创空间，创业投资，创业服务，创业公寓为载体，创业者、创业项目、投资人、创业资源为核心建立起良性的创业生态圈。为项目找资金、为资金找项目、为项目找团队，为团队找项目。并提供组织优质的活动载体，打造创业者圈子的线下服务基地。西湖创客汇又称杭州创客空间，性质为由创客自愿组成的、联合性、非营利性的社会组织。创新辅助牵线搭桥，创造条件在大学开设创客孵化营，培养新人，低成本孵化创客项目，形成创业者交流与展示社区。创业资源共享为主张的众创空间。武汉光谷创业咖啡创业者和投资者的交流平台+创新孵化器+创业培训+天使投资。据了解是雷军投资创办，特点是结合光谷创业学院（华创学院、青桐学院），孵化创业项目。星创客为创新创业者提供优良的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间，帮助创新创业个体提高创新发展能力，致力于培育孵化一批发展潜力大、创新性较强的创业项目。 广州广州创新谷创业谷提供华南最好的生态办公场所，您拎包即可入住；可以共享创业谷的IT资源，以及公司开办和运营涉及的财务会计、工商、税务、法务等服务；让创业者聚焦主业，发挥特长。华南黑马会创业家黑马会华南分会。中大创新谷是一个集投资、孵化、服务及资源对接为一体的创业孵化器,专门为初创期的项目团队、公司提供专业的创业指导、场地孵化、以及引进天使投资的创业孵化器。青岛海尔创科实验室国内首个智能家居生活，开放、创新、协作、共享的创客孵化平台海尔创客实验室是一个开放、创新、协作、共享的创客孵化平台，也是教育部的创新创业实训实验室。成都E创空间为孵化企业在“互联网+”领域提供强大技术支撑和投融资服务，打造面向全国的云孵化线上服务平台与线下孵化服务基地相结合的“互联网+孵化平台”。成创空间成创空间是成都信息工程大学成都研究院创建的新型众创孵化服务平台和服务品牌，提供免费开放式办公场地和创业孵化服务，打造创新、创意、创业的生态系统。十分咖啡十分咖啡以移动游戏和移动应用为切入点，搭建TMT行业创业服务平台，为TMT行业创业者们提供完善周到的行业信息与资源服务，促成行业内人士的合作交流和经验分享。天津闯先生闯先生是为创业项目提供展示服务的互联网平台，立足京津，扎根高校，为高校青年创业者、持有专利的青年教师、社会草根创业者与初创团队提高创业项目成功率，提供增值服务/分类服务，包括合伙人招募、路演、宣传推广、政策对接、导师出诊等。草根创业者的首选吧。南开玑瑛青年创新公社提供天使投资一站式创业服务、一站式就业服务、孵化器的支持(校外有孵化基地，项目成熟以后可以去对接)、项目咨询等在中国不完全统计国家认可或不认可的众创空间，已经达到上千家，总理手一挥，创业东风一吹，全国上下热闹起来了，其实在国外不叫众创空间，国外叫创客空间，强调的是创客，不是像国内成了全社会参与的事情，其本质还是创客精神的释放，得到社会的尊重，而不是为了创业而创业。其实面对国内这么多众创空间的出现，最担心的是如果国家没有补贴，空间发起人和创办者怎么盈利？起码从面前单纯的办公出租来看，很难盈利，大部分的众创空间地理位置都处于当地城市的中上等，对于早期创业者收取高昂租金很难实现，如果一味的低租金，空间的盈利堪忧，如果和VC/PE联合投资创业项目，风险投资的成功率不到10%，众创空间们面临的不单单是自身空间营收问题，在国家政策风向没有那么给力的情形下还要面临随时被洗牌的风险。国内已经出现层级分化，资本大财团为背景的众创空间已经出现好几家，他们可以像去年O2O一样有资金疯狂拿地，扩张，整合各种资源，逐渐形成自己的一套完善的运营体系，面对众创空间整个行业，过不多久从雨后春笋般出现，也会像去年020企业迅速挂掉。也许很多人也很看得出众创空间的目的不止是为创业者提供价廉物美的办公环境，更大意义在于整合各类资源，为创业者提供创业所需的各种服务，从单纯的办公室租赁，变为带风险投资性质的创业项目孵化器。众创空间再怎么造，都是为我们创业者服务的，作为创业者只能见好就收了。作者崔大宝码字也挺辛苦的，各位爷，随便来一下下吧。回复关键字查看优质文章回复趋势查看《2015互联网女皇报告：不可错过的互联网关键趋势》回复互联网+查看《互联网+重磅报告：重新理解中国互联网全景图》回复未来生态查看《纯干货：关于未来十年商业生态的思考》回复深度报告查看《纯干货：解读九大行业“新红利”之互联网+深度报告》回复创业机会查看《前阿里高管分享：未来中国的三大创业机会在哪？》回复企业服务查看《企业服务创业的风口在这里》回复时代查看《马云：互联网不是一个行业而是一个时代！》回复O2O大势查看《看完这几点你就看清未来O2O创业大势了》回复O2O商业查看《红杉资本对O2O商业的理解和领域划分》回复O2O命题查看《雕爷：一部分的O2O肯定是伪命题》回复BP查看《投资人最喜欢的BP什么样？》回复黑名单查看《天使投资人打死都不投的创业黑名单》互联网新观察：专注互联网创新创业、创业干货、投资趋势、创业牛人经验教训分享、投融资最新报道 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