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高温下的绿城风景线
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（原标题：高温下的绿城风景线）
本报记者 聂春洁 成 燕 侯爱敏 覃岩峰 宋建巧 黄永东 张 倩 实习生 王 君 文/图”“近几天，再次切换至酷暑模式，闷热、加高湿同时来袭。高温天气下，不少户外劳动者仍在坚守岗位，而的消暑模式也是五花八门。为了记录高温下的城市众生相，本报记者奔赴街头，零距离感受高温下的绿城生活。室外劳动者收获关爱据介绍，我市目前有2000多个在建工地，直接从事建筑施工相关工种的人就接近80万。记者从市建设安全监督站获悉，针对夏季高温天气，他们已要求各业务科室在对建筑工地进行日常安全巡检时，注意提醒施工单位应当做好高温天气下施工作业的安全防范，备好防暑降温药品；高温天气时适当缩短作业时间，气温在40 以上时停止室外作业。记者从市安监局职业健康处获悉，省安委办近日已下发通知，提出用人单位是防暑降温工作的责任主体。首先要合理安排作业时间。其中，日最高气温达到40 以上，应当停止当日室外露天作业。日最高气温达到37 以上、40 以下时，用人单位全天安排劳动者室外露天作业时间累计不得超过6小时，连续作业时间不得超过国家规定，且在气温最高时段3小时内不得安排室外露天作业。日最高气温达到35 以上、37 以下时，用人单位应当采取换班轮休等方式，缩短劳动者连续作业时间，不得安排室外露天作业劳动者加班。省安委办还要求用工单位要在高温天气来临之前，组织高温作业劳动者进行职业健康检查，对患有心、脑血管性疾病，肺结核，中枢神经系统疾病及其他身体状况不适合高温作业的劳动者，应当调整作业岗位。公交公司也启动了防暑降温预案，记者在公交三公司调度室看到，这里准备了绿豆汤、白糖、冰镇矿泉水、茶叶等防暑食品供车长消暑，还为车长发放了毛巾、人丹、清凉油、藿香正气水等防暑用品。各车队为营运车辆配发了凉席坐垫，空调车运营要开通空调，有条件的首末站，每趟用水冲洗车辆使其降温。“清凉游”受市民青睐夏日炎炎，近郊亲水戏水游、远途海滨游成为市民青睐的消暑方式。连日来的高温天气，让“海水”“瀑布”“洞穴”等与清凉元素有关的景区异常火爆。在马拉湾景区，前来冲浪玩耍的市民非常多。走进巫师飞艇、太空飞碟、时光隧道、漂漂河等多个体验区，市民尽情享受难得的夏日风情。据有关负责人介绍，近一周来，黄河谷·马拉湾景区日接待游客突破万人次。除了热衷戏水冲浪，嵩山、浮戏山等自然山水景区以及巩义康百万庄园、杜甫故里等以室内游览为主的人文景区也引来如织游客。在潺潺小溪旁，在清凉的瀑布前，不少市民坐在石台上，将双脚泡在水中，惬意地享受清凉。康百万庄园清乾隆时期种植的两棵葡萄树下，不少游客看到有着300年树龄的老葡萄树结出累累硕果，发出由衷赞叹。浮戏山雪花洞内四季如春，更是引来众多游客入洞寻觅清爽。据介绍，这几天，前来该景区游玩的省内外游客同比增长20%左右。记者从多家旅行社了解到，最近报名到东北地区、山东威海、内蒙古等线路避暑的游客稳步攀升。尤其是上半年郑州至威海直航航线开通后，市民乘飞机1个多小时就可带着孩子去看海、体验渔家乐，成为绿城夏季海滨游火爆线路。据业内人士介绍，按照往年市场情况，一直到8月上旬，我市避暑游线路将持续火爆。“懒人经济”日趋火爆高温天气，“宅”在室内成了很多人的不二选择，“懒人经济”随之变得火爆。记者采访时发现，如今外卖行业不仅涵盖美食小吃，还能送水果生鲜，甚至还有“送药上门”服务。上午11点，还不到午餐时间，长江路碧云路的沙县小店，店老板手机上接连传出提示音，来自各大外卖APP的订单“滚滚而来”。记者了解到，高温成了不少小吃店免费促销员，从6月下旬开始，餐饮外卖量至少增长了50%以上，大街小巷不停穿梭的快递小哥就是最好的证明。不少快递小哥坦言，近期外卖爆单情况频频出现，送餐准点率也因为激增的订单数而打折扣。“人手非常紧张，光是午餐时间段，平均每人每天要跑好几十趟。”一位快递员告诉记者，消费者若想享受好的服务，最好提早下单。这位快递员还表示，客户都希望尽快送餐上门，如何规划送餐路线就成了送餐员最大的挑战，“得考虑谁先电话点餐、总共几份外卖、哪条路线最佳……为了获得 五星好评 ，我们天天都在与时间赛跑”。天气太热不想做家务，那就请个钟点工帮忙。郑东新区某家政公司负责人告诉记者，天气炎热，最近请钟点工做家务的订单增加了不少。相较于上个月，保洁业务翻了一番，原本一天只有20多单，现在每天有三四十单。此外，像美甲、推拿、宠物洗澡等“懒人O2O”也在高温天气里“热”出了业务量的新高。游泳馆图书馆里好避暑夏季持续高温天气让市民甚感难熬，游泳馆则成了不少市民消暑休闲的必选之地。家住北环的刘女士平时喜欢游泳，是省体游泳馆的会员。刘女士告诉记者，一到夏季，游泳馆里的人就会多起来，原本宽敞的泳池也变得拥挤不堪。尤其带孩子来游泳馆避暑的人特别多，市民张先生说，他几乎每天都带孩子去一趟游泳馆，“暑期时间较长，是孩子加强体育锻炼的最好时期。我觉得游泳就是一个很不错的锻炼方式，既学本领又消暑”。不仅市内的游泳馆里人气旺，离市区较远的温泉度假地最近也是游客激增。据位于中原西路奥帕拉拉水公园的工作人员介绍，进入三伏天后，来游泳和度假的人明显增多。除了游泳馆，全天空调开放的图书馆、商场也吸引了不少市民前来纳凉。记者在市图书馆一楼儿童阅览室看到，图书馆开门不到半小时，里面就坐满了来看书、借书的儿童。“图书馆有空调，很凉快，而且这里活动多，既能看书还能看暑假儿童免费电影，还能结识新的小伙伴。”市民吴女士说，每年她都会带着孩子到图书馆，孩子有收获，家长也不累。记者了解到，深受电子商务冲击的实体商场也举办一系列活动，吸引市民前往纳凉购物。在二七万达商场一楼大厅，记者看到机器人、VR巡展等一系列的高科技产品陆续登场。“有两个月没有逛商场了，刚好孩子放假，吃罢晚饭也没事，出来转转感觉还不错。”市民王女士直言，现在网上购物越来越方便，但线下实体商场的活动也越来越丰富，除了纳凉，能让孩子参与一些活动，感觉很好。记者发现，进入暑假，市区线下商场也迎来了人流高峰期，众多商场纷纷推出购物和娱乐活动，让市民在纳凉中感受到这座城市的时尚脉搏。水电用量攀升记者了解到，随着气温升高，水电消耗量随之增多。今夏我市日供水量最高已达117万立方米。由于郑州如今用上了丹江水，加上今年6月荥阳罗垌水厂中原西路供水管网正式通水，市区西部居民喝上了来自荥阳的水，目前我市供水情况整体较为平稳。不过，由于市政施工、管网施工等因素，市区仍存在较频繁的停水、降压供水现象，给市民生活带来不便，不少市民呼吁，希望供水部门与建设单位继续在“精细化”施工方面下功夫，尽最大力量缩短停水时间。
记者从郑州供电公司了解到，目前郑州电网全面开启高温度夏模式，日最大供电量已达1.47亿千瓦时、最大用电负荷738.7万千瓦。今年夏季我市供电形势为“整体供电能力偏紧，局部供电形势紧张”的局面，其中金水区、中原区等核心区域供电能力将面临大负荷考验。本月4日，郑州供电公司220千伏果岭变电站扩建2号主变一次送电成功。该站投运后，进一步完善我市电网结构，有效缓解郑州北郊区域供电容量不足问题，为郑州电网迎峰度夏提供安全保障。此外，针对今夏雷雨天气多发等情况，郑州供电持续加大电网建设力度和提高应急处理的能力，保障整个电网的稳定运行。
本文来源：中原网-郑州日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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来源：房地产交易 &&
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　　随着我国事业的快速发展,也愈渐火热,个人买卖额也逐年上升。然而买卖房产时必然要牵涉到税费问题,税费包括哪些?应该缴纳多少?这些您都了解吗?下面我们就房地产交易税费问题为您答疑解惑。　　一、卖方应缴纳的税费是哪些?　　(一)。根据相关的法律法规,卖房者为营业税的纳税义务人。当个人售卖房产时,应按照协商好的房屋成交价格上缴营业税,一般税率为5%左右。　　(二)城市维护建设税。和营业税一样,城建税一般也由卖方自动上缴。城建税的税率依据地区不同缴纳比例也不同,市区,县城和乡镇的税率大约分别是7%、5%、1%。　　(三)教育费附加教育费。依据营业税的实际缴纳数额,教育附加税的税率为3%左右。　　(四)。对于而言,一般不用上缴土地增值税,而对于商品住房来说缴纳税费则不可避免。具体计算方法是:　　1、当增值额不足扣除项目金额50%的部分,适用税率为30%。　　2、当增值额超过扣除项目金额50%,却不足扣除项目100%的部分,适用税率是40%,此时的速算扣除系数为5%。　　3、当增值额超过口水项目金额100%,不足扣除项目金额200%的部分,适用税率为50%,此时的速算扣除系数为15%。　　4、当增值额超过扣除项目金额200%的部分,适用税率为60%,此时的速算扣除系数为35%。　　土地增值税应纳税额=增值额*适用税率—扣除项目金额*速算扣除系数。　　(五)。一般上缴额为房产交易额的0.05%。　　(六)个人所得税。根据相关的法律规定,当个人售卖自有住房时应征收个人所得税,税率一般为20%。　　二、买方需缴纳的税费是哪些?　　(一) 。根据相关的规定,个人购买房产时应当依据房屋交易数额缴纳契税。一般契税适用税率为3%-5%。　　(二)印花税。房屋交易过程中,买方及卖方都应上缴等额的印花税。　　房产交易一般牵涉的交易数额都较大,买卖双方在交易的过程中应该慎之又慎,尤其是对于自身不够熟悉的税费方面,更应该多多学习,加以了解。希望以上的内容可以让您对税费的种类和计算有个大致的了解,在交易过程中理清思路,才能够使买卖房产交易的过程少走弯路,更加顺利。&
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