澳德华1月献礼——10国移民闹新春政策分享会
澳德华移民顾问解答葡萄牙投资移民常见问题
日期： 10:07:38
葡萄牙购房移民的政策非常简单和宽松，是国人投资和移民可以成功两得的不二之选，也是投资者把目光转向欧洲的首选之地。但是宽松的移民政策是否有所风险？在办理移民过程中需要注意什么？准备什么资料？类似的问题还有很多，针对这些投资者关注的问题，澳德华资深移民顾问为大家一一解答：问题1：哪些人士可以申请葡萄牙“黄金居留许可计划”？澳德华移民顾问：2012年8月9日，葡萄牙通过了新的移民法。根据这一新法案，葡萄牙外交部和内政部于2012 年9月3日颁布政令实施葡萄牙置业移民计划即葡萄牙“黄金居留许可计划”并自2012年10月8日开始生效。该计划规定：凡非欧盟国家公民，以个人或通过公司形式在葡萄牙进行时间不少于五年的投资活动，包括 1）向葡萄牙转入数额不少于100万欧元的资金；2）创造至少10个就业岗位；3）购买价值不少于50万欧元的房地产等以上三种投资方式可以申请葡萄牙居留权，上述任何一项，即可全家人（包括配偶、双方的父母及其未满18岁的子女）一起移民葡萄牙。其中，购买50万欧元以上的房产被业界认为是目前最简单便捷，最受投资人欢迎的方式。首次获发1年签证，1年后申请人需要续签，获得2年的居留签证，此2年期满后再续签2年（简称1+2+2）。如此5年后即可获得永久居留签证，6年后可申请国籍。问题2：50万欧元价值及以上的房产具体是指哪种类型的房产？澳德华移民顾问：购买50万欧元以上的房产条件宽松，房产可买多套，而且不限定只能购买住宅，购买商铺、工业用地、农业用地等均可。具体来讲：投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产；如果购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上，是合格的；如果三个申请人——或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。问题3：50万欧元可以在葡萄牙买到什么样的房产？澳德华移民顾问：从实地考察过的房产为参照物来看，里斯本作为葡萄牙的首都，相对其他城市无论商机或工作都占优势，房产的保值及升值都比其他城市稳定。50万欧元可买到旺中带静的高级住宅区，大约160平方。加亚新城是个旅游区，风景特别美丽，非常适合居住，50万元可买到别墅，大约200多平方。而波尔图是一个商业城市，商机无限。不过天气比较潮湿，居住条件相对理斯本差些，房价比里斯本低些。问题4：葡萄牙房产市场的现状怎样？澳德华移民顾问：受欧洲金融危机的影响，葡萄牙的房产价格近几年一直呈下跌趋势，房产市场疲软无力。直到2012年年底，房价才开始止跌企稳，并开始出现回升的趋势。目前葡萄牙的房产价格和高峰期时相比，已经下跌了20%左右，南部度假区的房产价格相对稳定，降幅很小。葡萄牙房产市场开始走出低谷、价格出现回升之际，正是抄底入市的最好机会。问题5：葡萄牙购房移民的流程是怎样的？澳德华移民顾问：葡萄牙购房移民的程序比较简单，首先投资者先办理签证去葡萄牙考察房产，决定购买后与开发商签订临时合约并付定金；然后，投资者需在银行开户并办理税号，同时要委托律师，签订正式合同并进行公证；其次，投资者回国后在要求的时间内付清房产余款，并办理房产买卖交易、备案、过户等手续；再次，投资者准备申请资料，递交葡萄牙移民局申请首次的居留签证；4-6周后投资者获得居留签证。问题6：买葡萄牙的房子可以贷款吗？贷款利率是多少？贷款比例是多少？澳德华移民顾问：根据葡萄牙相关规定，超过50万欧元以上的房款可以贷款，贷款利率7%左右，贷款比例不得超过购房款总额的50%。但是贷款申请细则当中还有明确规定，就是需要持有居留卡的人士才可以申请贷款。因此，实际操作中目前难以在购房时直接贷款。如客户确有需求，可在拿到房产证后进行房产抵押贷款，但是此类贷款一般不能超过五年的还款周期，贷款利率和比例都与前述类似。问题7：葡萄牙房子出租的租金价格？澳德华移民顾问：里斯本的公寓回报率在每年购房价格的3%-5% 左右，里斯本的别墅或其它城市的公寓都比这个要低。问题8：宣传上讲的“一人申请，惠及三代”是什么意思？澳德华移民顾问：“一人申请，惠及三代”是葡萄牙“黄金居留许可计划”的一大亮点，它是指申请人的配偶、子女、申请人的父母以及申请人配偶的父母均可一同申请移民，实现三代同堂，这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。申请人子女从小学到高中均可享受免费基础教育，大学学费也比较低。问题9：持有黄金居留签证，可享受葡萄牙什么福利？澳德华移民顾问：持有黄金居留签证，您将享受与葡萄牙居民同等的福利待遇，包括12年免费义务教育以及公立医院的医疗，除了受雇权利（但您也可以自雇）。5年后取得永居身份后，可享受受雇权利。 & & 受教育的权利和享受公立医疗的权利是不以纳税为基础的。公立医疗包括看病诊疗费用、住院治病的治疗费、药费（报销部分）。如果除了享受公立医疗福利外，还想享受私立医院的福利，只要每月缴纳大概45欧元/人，即可享受私立医院的免费医疗。 & & 以纳税为基础的福利是养老和失业。欧盟退休年龄为65岁。关于养老，老人去葡萄牙之后再交养老保险就非常不合算，要交一大笔钱，基本上10年之内的再缴纳养老保险就非常不合算了。年轻人的养老保险也是根据还有多少年退休来算，有一套复杂的公式，总之就是工作的时间越长，自己缴纳的费用越少。关于失业金比较好算，就是您交了几个月的失业保险，就发几个月的失业金。问题10：请介绍下葡萄牙的税收情况？澳德华移民顾问：葡萄牙没有实行全球征税，执行的是属地征税。在葡萄牙征税主要有两种：1.个人所得税：税率根据所得额不同而不同，平均在20%左右；2.公司所得税：根据地区的不同，一般在23%-25%，是定额税；可以用发票抵扣去避税。葡萄牙没有遗产税。持有短期签证在葡萄牙消费的外国人可以退消费税，葡萄牙人要交消费税，已经包含在物价里了，一般在7%-9%。问题11：黄金签证的续签需要达到什么条件？澳德华移民顾问：首先，申请人必须保持所购投资项目至少5年；其次，申请人必须在取得居留签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每一个两年里住满至少14天。问题12：子女续签时超过 18岁，如何续签？澳德华移民顾问：孩子如果在续签居留卡时超过18岁，必须在读，也不可以结婚。问题13：何时可以申请葡萄牙国籍？申请国籍的时候有哪些条件？澳德华移民顾问：取得黄金居留签证满5年后可申请永居，申请永居的时候不需要葡萄牙语考试，只需要证明房子还没有出售。 & & 在居留签证满6年之后可以选择入葡萄牙国籍，申请入籍的条件包括： & & 持有居留卡满6年；每年住7天；生活保障金（6000欧元/人）；葡萄牙语语言成绩（A2水平，大概100 学时；如果可以用葡萄牙语面谈，可不提供。子女如果在葡萄牙就读，在读证明等同于语言成绩。）问题14：如果在5年之后不申请葡萄牙国籍，房子是否可以售卖？澳德华移民顾问：五年后，无论任何情况都可出售房子。如果不打算入籍的话，可以更换为10年期的居民身份证。问题15：最后，购买移民的投资者应注意哪些问题？澳德华移民顾问：第一，选择区域要倾向于里斯本世博CBD区或南部阿尔加维高档度假区，因为这两个区域的房产比较保值，已经开始涨价；第二，选择豪宅或高档房，抗跌性较好，出租率特别高；第三，选择现楼，不要期房，这样相对安全很多；第四，选择带租约有稳定回报的房产，省心省力；第五，要亲自到现场考察楼盘，不能轻信房产宣传图片；第六，从移民角度来看，越早投资越好。之前澳门100万澳门币及香港650万港币投资移民的经验相信很多人都知道，葡萄牙目前也是一样，“黄金居留许可计划”大约会推行两年的时间，到2015年政府换届之时，估计这个计划可能会停止或者提高门槛。
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&&结婚获得西班牙国籍的离婚了怎么办
结婚获得西班牙国籍的离婚了怎么办
可以。你不要着急，我看你的意思是你们两个人已经取得了西班牙国籍，如果是这样，只能适用西班牙法律，在西班牙起诉。即便如此，你放心，只要是法律渠道，西方更重视妇女保护，你们可以评分财产和债务，所以你放心，15万不是说要就要的，我不信他没有钱，这只是讹诈你。 如果西班牙法律要求适用结婚地法律，你回国打官司离婚的话，肯定得到保护，根据国内法律，肯定可以评分财产，对方无理要求付15万。 第三，如果他限制你人身自由，报警就可以了。他绝对不敢，在国外对妇女保护更严。 第四，如果你还是国人的话，完全可以回国起诉离婚，到你婚姻登记地或者出国前最后居住地中级人民法院起诉
9条其他回答
首先.不会给你永久居留.给你的会是以下几种居留
1.欧盟居留(这种居留是依附在你老公那里的什么都可以做.跟永久的一样,不过 如果离婚的话,你会失去欧盟居留.2年后有西班牙国籍)
2.家庭居留(应该是5年的,有些时候是2年的.这个我不太确定.首先这个居留不能打工,这居留也依附在你老公那.离婚的话也会失去.3年后有西班牙国籍)
3.工作居留(就是可以工作,一般一个1年.2个两年.然后是永久.如果在前5年离婚的话会失去居留,不过在你拿到永久后离婚的话,政府会废掉你的永久.然后给你1年的居留,你又要再等5年才能拿到永久.我听说这种居留要5年后才能拿西班牙国籍.)
在中国不能申请居留.先要去西班牙领事馆申请签证.到了西班牙后要去外国人办事处申请居留.
1.结婚公证.西班牙驻中国领事馆双认证.西班牙外交部认证.
2.无罪公证.西班牙驻中国领事馆双认证.
3.出生公证.西班牙驻中国领事馆双认证.
4.你老公的西班牙国籍证明.这个不需要认证.
5.你的中国国籍证明.西班牙驻中国领事馆双认证.
应该就是这些了
1)看当事人是否是西班牙国籍，是西班牙国籍的，遵照西班牙法律。是中国国籍的，则适应于中国法律。一般情况下，如果是遗嘱继承，非常简单，只要遗嘱的确立，和遗产继承人都是合法的，按照遗嘱志向就可以了，但如果没有遗嘱，就要按“继承法”的规定继承。2)如果没有遗嘱，死者是西班牙国籍，而子女是中国国籍，人也在中国，这种情况按照西班牙法律裁决。中国的配偶或者子女可以申请签证来西班牙处理，但签证很难批准，一般情况，需要委托西班牙的律师进行处理。3)继承资格---首先要证明和死者的关系，其次要说明自己要不要继承 4)按照继承法规定，如果继承人选择了继承，那么对所遗留的债务也必须一起承担，而且如果债权人提出还债，那么在继承人继承财产时，必须先偿还债务，然后才可以继承。另外，在继承财产时，必须先交财产继承税。所以，继承人必须先委托律师把这些情况落实清楚后，再决定要不要继承财产。 5)假如死者和前任配偶的财产在离婚时没有进行分割，依旧属于两人的共同财产，后来的配偶及子女都有权利继承其中的一部分。6)对于没有合同约束的夫妻共同财产，离婚分割出现争执时，法律将按每人一半裁决。但这种情况下，由于两人离婚时没有分割，现在其中一人又死了，那么死者的前任将拿到:两个人共同财产的一半;现任配偶将继承剩下一半的二分之一，所有子女继承剩下一半的二分之一，也就是:前任继承50%，后来的配偶继承25%，所有的子女，不管是与前任所生，还是和后来的配偶所生，全部子女加在一起继承25%。7)包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，以及遗腹子，他们之间都有相同的继承权利。8)在国内的直系亲属，首先要到公证处出具亲属关系证明，双认证，然后要做好公证、双认证委托书。在西班牙有亲属的，可以委托亲属找律师，没有的，可以向中国驻西班牙大使馆领事部求助。有点长。，。慢慢看。。希望能帮到你
如果加入西班牙籍按照西班牙法律办理，加入中国籍按中国法律办理。中国实行的是单一国籍制，一旦加入他国国籍就自动放弃中国国籍，不再是中国人!假如那个西班牙人加入了中国籍，那么按照中国婚姻家庭法的规定办理离婚手续，离婚没有时间限制
和欧盟人或者西班牙人（因为西班牙人也是欧盟人）结婚后，可以拿到5年居留。但是这5年居留不是长期居留，只是因为你结婚给的居留。5年后如果你还能证明你们在一起，可以再续居留。 西班牙永久居留是不受配偶限制的，也就是你和配偶离婚不离婚，你都能合法在西班牙工作，开店等。 和西班牙人结婚后，可以考虑申请国籍，虽说是一年后可以，但是我认识的和西班牙人结婚的外国人都是等很多年，至少8年才批准国籍
按照《中国公民同外国人办理登记结婚的几项规定》，中国公民同外国人（包括常驻我国和临时来华的外国人、外籍华人、定居我国的外侨）在中国境内结婚的，男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。申请登记时，当事人须持有下列证件： 中国公民：
1、本人的户籍证明；
2、本人户口所在地的县级人民政府或工作单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况 ( 未婚、离婚、丧偶；下同) ；职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。
1、本人护照或其他身份、国籍证件；
2、我公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件；
3、经本国外交部(或外交部授权机关)和我驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明。 外国侨民：
1、本人护照或代替护照的身份、国籍证件（无国籍者免交）；
2、我公安机关签发的《外国人居留证》；
3、本人户口所在地县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、婚姻状况、职业、申请与何人结婚的证明。
此外，申请结婚的男女双方，还须提交婚姻登记机关指定医院出具的婚前健康检查证明和男女双方的照片。
对上述证件齐全的结婚申请，经婚姻登记机关的审查了解，符合《中华人民共和国婚姻法》规定的结婚条件和中国公民不属该规定中禁止与外国人结婚的人员，准予结婚，一个月内办理登记手续，发给结婚证。 下列中国公民不准同外国人结婚：
（一）现役军人、外交人员、公安人员、机要人员和其他掌握重大机密人员；
（二）正在接受劳动教养和服刑的人
楼上不知道也不查查 什么叫现实上,真有人同时拥有3个国家的国藉,你相信吗? 全世界190多个国家中,现有70多个国家承认或接受双重国籍。而中国不在其列。加拿大现行「公民法」承认双重国籍（Dual Nationality），即取得他国国籍的加拿大人仍可保留加拿大籍，除非自行申请放弃加国国籍而获公民法官核准。美国的政策是默许双重国籍情形的存在，法律没有涉及双重国籍、或要求一个人选择一个或另一个国籍的问题。双重国籍是国际上许多国家普遍默许认可的一种方式。美国、英国、法国、加拿大、澳大利亚等许多欧美国家都尊重...大多数国家不承认自己公民因获得外国国籍而丧失本国国籍,例如法国人不论以何种方式取得外国国籍,法国仍视之为本国... 阿根廷承认双重国籍,并与西班牙、菲律宾、意大利等国家签有双重国籍协议。印度、印尼等发展中国家陆续推出双重国籍法。 拥有4重国籍都有可能 不要说3重了，国家的国籍有依血统：不论出生在何地，只要其父母一方为本国人，则子女就获得父母一方或两方的国籍，这种原则称为：血统主义(jus sanguinis），又称为属人主义。 依出生地：无论父母是哪国人，只要出生在该国的领土内，即自动获得该国国籍，这种原则称为：出生地主义(jus soli)，又称为属地主义。 世界上大多数国家采用血统主义和出生地主义相结合的原则。 打个比方 只要你爸是法国人，你妈是加拿大人，你在美国生的，你就有 法 加 美 3国籍 是一出生就拥有的 而且是全部承认的. 当然还有更多可能 不国一出生就有多重国籍 应该只有5个， 有4个按血统，一个按出生地. 如果在加上以后和其他国家的人结婚 国籍就更多 还有申请加入国籍等等很多办法
理论上可以有70多个国家的国籍
不过实际上
就不多了能有7个国籍 就不错了
可能是极限了 比如出生就有5个国籍
然后结婚加一个 但是结婚就要有些要求
比如 几年不能离婚
加入国籍 就要在那个国家住上几年 通过公民考试等等
而且70多个国家承认或接受双重国籍 但是很多国家是加条件的 比如阿根廷只承认那些签了国家协议的，还有欧盟 共同体后 在过段时间 可能不能拥有 两个欧盟的成员国的国籍了 现在欧盟的成员国的公民 在欧盟内已经等同拥有其他成员国的国籍了
国籍最重要的好处
两个 居留权 和选举权
现在欧盟成员国已经拥有居留权 ，
选举权 就要住上1，2年就可以有而刚才说了 阿根廷承认双重国籍,并与西班牙、菲律宾、意大利等国家签有双重国籍协议 所以那个踢球的谁谁谁的双国籍是合法的 至于香港和美国双国籍，香港 太特殊了 搞不清楚 ， 我问过很多人 有人说可以 有人说不可以， 主要因为 香港原来是跟英国的 英国是只要你那个另外的国籍的国家承认双国籍 他就承认 反之就不承认，然后回归后，很多港人怕，所以很多宁愿做英国的海外国民 即2等公民 也不那 中国国籍 所以中国国籍法 特别给香港开绿灯 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 香 港 特 别 行 政 区 基 本 法 》 第 十 八 条 和 附 件 三 的 规 定 ， 《 中 华 人 民 共 和 国 国 籍 法 》 自 一 九 九 七 年 七 月 一 日 起 在 香 港 特 别 行 政 区 实 施 。 考 虑 到 香 港 的 历 史 背 景 和 现 实 情 况 ， 建 议 对 《 中 华 人 民 共 和 国 国 籍 法 》 在 香 港 特 别 行 政 区 实 施 作 如 下 解 释 ： 二 、 所 有 香 港 中 国 同 胞 ， 不 论 其 是 否 持 有 「 英 国 属 土 公 民 护 照 」 或 者 「 英 国 国 民 (海 外 )护 照 」 ， 都 是 中 国 公 民 。 自 一 九 九 七 年 七 月 一 日 起 ， 上 述 中 国 公 民 可 继 续 使 用 英 国 政 府 签 发 的 有 效 旅 行 证 件 去 其 他 国 家 或 地 区 旅 行 ， 但 在 香 港 特 别 行 政 区 和 中 华 人 民 共 和 国 其 他 地 区 不 得 因 持 有 上 述 英 国 旅 行 证 件 而 享 有 英 国 的 领 事 保 护 的 权 利 。 三 、 任 何 在 香 港 的 中 国 公 民 ， 因 英 国 政 府 的 「 居 英 权 计 划 」 而 获 得 的 英 国 公 民 身 份 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 国 籍 法 》 不 予 承 认 。 这 类 人 仍 为 中 国 公 民 ， 在 香 港 特 别 行 政 区 和 中 华 人 民 共 和 国 其 他 地 区 不 得 享 有 英 国 的 领 事 保 护 的 权 利 。 所以很多人说香港可以有2个国籍 但是 法律上说 只可以承认英国国籍 现实 很多香港的政府人员说香港承认2个国籍 所以实际具体就不太清楚
婚前如果没有签好财产协议的，离婚后好的情况下一切都要平分。而很普遍的在西班牙女方可以要求房子的使用权和孩子的抚养权。也就是说，男方有可能直接破产。如果你还不清楚，可以继续提问。总而言之，男人很吃亏的。楼下的不要信口开河！婚姻法是归所在地而不是国籍的。起码西班牙如此另外西班牙的离婚法是却对偏向女方的，背景是那时候大选需要妇女们的选票。再有那就是只要随便叫个律师都可以查到男方有没有存款，法院会冻结的它的。这是大事情，千万不要想当然。。会害人的
1、西班牙的判决在我国执行需要三个条件其一、两个国家之间存在相互承认司法判决的国际条约或双边协定。其二、西班牙判决要经中国驻西班牙使领馆认证。其三、到执行地中级以上人民法院申请。2、在西班牙绝对不可能依据中国法律判决的。3、建议最在办理。1、中国法院会承认西班牙法院的判决。2、建议在西班牙法院上诉
在英国法院1968年审理的阿诉布伦特伍德婚姻登记人案中就存在了先决问题。一位意大利男子与一位瑞士女子结了婚，但后来他们又在瑞士离了婚，瑞士是他俩的住所地。在离婚后，女方再婚。男方后也想在英国与一个在瑞士有住所的西班牙女子结婚。但是，布伦特伍德的婚姻登记人拒绝让他们结婚，其理由是，当事人之间存在着法定婚姻的障碍。男方前次婚姻未有效解除，无结婚能力。因为按瑞士的冲突规则，结婚能力依当事人国籍国法，而男方的国籍国法------意大利法是不允许公民离婚的。该案所要解决的主要问题是这位意大利男子的再婚能力问题。先决问题则是意大利男子与那位瑞士女子的离婚效力问题。因为在这个案子中，该意大利男子的再能力的解决有赖于他与其原则瑞士妻子离婚的有效性问题的解决
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葡萄牙概况
地理葡萄牙位于欧洲伊比利亚半岛西南部，西南濒临大西洋，海岸线长800多公里。地形北高南低，多为山地和丘陵。北部是梅塞塔高原；南部和西部分别为丘陵和沿海平原。气候葡萄牙气候宜人，冬季温暖湿润，夏季相对干燥。北部属海洋性温带阔叶林气候，南部属亚热带地中海式气候。平均气温1月8－14℃，8月17－28℃，年均降雨量500－1000毫米。行政区划全国分为18个行政区，分别为：里斯本、波尔图、科英布拉、维阿纳多卡斯特罗、布腊加、维拉里尔、布拉甘萨、瓜尔达、莱利亚、阿维罗、维塞乌、桑塔伦、埃武腊、法罗、卡斯特洛布兰科、波尔塔莱格雷、贝雅、锡图巴尔。另有马德拉和亚速尔２个自治区。旅游业旅游业是葡萄牙外汇收入的重要来源和弥补外贸赤字的重要手段。葡萄牙山青水秀、风景如画，古堡、宫殿、博物馆等随处可见。近年来，葡每年接待外国游客人数都超过其人口总数，旅游业年收入逾60亿欧元。交通运输以陆路运输为主。主要港口有里斯本、阿威罗、锡图巴尔、锡奈什、丰沙尔和蓬塔德尔加达。葡全国有4家航空公司和16条国际航线。在里斯本、波尔图和法罗设有国际机场。教育实行12年义务教育（小学4年，中学预备班2年，中学3年），又称基础教育，高中教育3年。高等教育为大学4-5年。主要高等学校有里斯本大学、科英布拉大学、波尔图大学、里斯本技术大学、米尼奥大学、阿维罗大学、埃武腊大学和国家行政管理学院。中葡关系中国和葡萄牙于日建交。同年9月，两国互派大使。建交33年来，两国在政治、经贸、文化、科技、军事等各个领域的友好合作关系不断发展。
1987年4月，中葡两国政府通过平等协商就解决历史遗留的澳门问题达成协议并签署了关于澳门问题的联合声明，中国于日恢复对澳门行使主权。90年代以来，双方领导人的高层互访增多，推动了两国友好合作关系进一步发展。据中国海关总署统计，2007年全年双边贸易额为22.10亿美元，同比增长29%，其中我出口18.26亿美元，同比增长34.3%，进口3.85亿美元，同比增长8.7%。
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葡萄牙投资移民新政
2012年3月，为了应对欧债危机，增加就业，促进经济繁荣，葡萄牙移民局推出了新的移民法修改草案，其中一个重要部分是提出了全新的投资移民政策。8月9日，葡萄牙议会一致通过该草案，即29/2012号法案。新法案自日开始生效。由此开始了轰动全欧并引起投资者高度关注的葡萄牙置业移民。这一新的投资移民法案，就是葡萄牙的金居计划，也称作黄金居留许可计划。 日，葡外交部和内政部又共同签署了《改善和推动给予第三国国民特许居留权的特别条例》（1661-A/2013号法令）。同时对日生效的法令做出调整。
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葡萄牙投资移民申请条件
华美移民新的投资移民政策 规定了以下三种投资行为可以申请葡萄牙居留权，投资期满5年后可以获得永居：1.&投资不少于100万欧元到葡萄牙的非上市公司2.&&创造至少10个就业岗位3.&购买50万欧元以上价值的房产申请人资格1、年满18周岁之非欧盟国家公民；2、持有效申根签证入境葡萄牙不超过3个月；3、无判刑超过一年的刑事犯罪记录；4、满足法定投资要求。 惠及家庭成员以下家庭成员可随申请人同时获发居留证：1、申请人配偶；2、未成年子女；3、申请人及配偶之父母。投资期限从获发居留许可之日起，投资时间不低于5年。政府收取的移民费用申请费：500欧元（递交申请时缴纳）；居留证费：5000欧元/人（按家庭成员人数收费，办理居留证时缴纳）；：2500欧元/人（按家庭成员人数收取，办理居留证延期时缴纳）。居住要求A.第一年累计住满7天；B.此后，每两年累计住满14天。永久居留具备以下条件即可申请获发永久居留证：　　1、持有居留证满5年；　　2、具备基本葡萄牙语知识；　　3、无判刑超过一年的刑事犯罪记录；　　4、继续符合最低投资要求。
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1.咨询评估申请条件，与移民机构签订代理合同2.准备购察材料，递交购房考察申请，约15日左右获得商务签证3.去葡萄牙考察房产，约见律师，签订购房合同，预付定金 4.回国后将剩余房款及汇入律师监管账户5.开发商收到房款后进行和注册6.准备齐材料申请居留权 7.获得居留权后申请家属团聚 8.移民律师在客户获得居留后提供需要2次延签的服务9.&移民律师在客户获得居留满5年后提供申请永居（绿卡）服务&
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1．世界公民身份：拥有葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国；持葡萄牙护照享受全球165个国家免签或落地签，仅次于丹麦，居世界第二。　　2．获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资，孩子免费入读公立学校；获得永居后，完全享受和当地人一样的各项福利待遇。　　3．房子可买多套：只要总价达到50万欧元即可；特别是不限定只能购买住宅，购买商铺亦可，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。房产拥有永久产权，世代相传。　　4．居住要求低：在获得居留权的5年里，第一年居住满7天，第二年和第三年以及第四年和第五年，分别满足2年住满14天即可；获得永居后，每两年入境一次即可。　　5．申请材料简单：无需提供资产来源证明，无管理经验、学历、语言、年龄等要求。　　6．等待时间短：居留权申请2个月内即可获批。　　7．无需长期占用资金：投资行为只要持续5年。　　8．法治社会，和谐安定，尊重人权，保护私人财产。　　9．气候宜人，冬季不低于0度，夏季不高于30度。　　10．欧洲古国，风景秀美，是古典和现代完美结合的国家。11.西欧房产坚挺，投资房产风险低，没有全球征税。
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持有居留证满6年，并通过基本语言测试，未有判刑三年或以上的刑事犯罪记录，即可依法申请入籍，领取葡萄牙护照。申请人配偶（结婚满3年）及未成年子女，可随同申请入籍，领取葡萄牙护照。国籍及移民政策　　　　葡萄牙在与签约国签有双边协议的前提下，互相承认双重国籍。葡对外来移民较宽容，主要由内政部移民局负责。总理府下设少数移民高专，帮助外来移民解决困难，以更好地融入葡当地社会。据不完全统计，葡现有外来移民约80万人，占全国人口的7%，其中大部分为巴西、非洲及东欧移民，主要从事餐饮、建筑、环卫等行业。　　　　根据日颁布的葡国籍法条例，在葡居住6年以上的外国公民（年满18周岁），初步掌握葡萄牙语，并且在葡生活期间未受过任何监禁三年以上的刑罚，均可申请加入葡籍。申请国籍的必要材料包括：、无犯罪公证以及语言能力证明。葡执行血缘国籍政策，具体表现如下：　　（一）父母双方均为葡国人，本人出生时即有葡国籍。　　（二）如父母其中一方为外国公民，且根据这一方的国籍国的有关法律规定本人出生时可具该国国籍的，是否选择葡国籍均可，等本人年满18周岁时可另作决定。　　（三）如父母双方均为外国公民，一方在葡合法居留5年以上，或本人在葡完成基础教育的，可申请葡籍。外国人居留政策及相关手续　　　　2007年7月，葡颁布新《移民法》，其中规定了非法移民合法化的条款，即第88条第2款（有效工作合同申请）、第89条第2款（独立工作者申请）及第123条（其他原因或特殊情况），大部分无合法居留的外来移民可凭合法申根签证和按时缴纳社会保险而申请获得合法居留。但如申请被拒绝，将会被自动遣返。第88条第2款的主要内容是：如申请人拥有以下条件，经移民总局批准，可获得居留许可：1)拥有工作合同，或者存在有当地劳动局认可的劳动关系；2)合法进入葡国境，并且在葡境内合法逗留；3)在葡社会保险系统中合法注册，并且规范缴纳社会保险费。葡萄牙移民局特别提示：在更换居留证期间，最好不要离开葡。移民常见问题1.&房屋是否可以选择，是否有房屋资料？&答：房屋可以选择，是由客户到葡萄牙首先签订房屋购买合同承诺书，并且缴纳房款和购房相关税费之后才可以提交移民申请的。2.&这个项目获得的什么身份？是否需要续签？&答：获得的是葡萄牙居留身份。法律规定该投资类居留身份每两年续签一次。3.&房屋是否可以出租？&答：房屋可以出租，如果客户愿意，项目方愿意协助客户出租房屋。4.&该项目可以一家人办理吗？&答：可以，申请人的配偶和双方父母，以及18岁以下的孩子可以同时办理。5.&该项目是否需要在葡萄牙开办公司？&答：不需要6.&续签时除了不能卖掉房子是否还有其他要求？&答：第一年累计住满30天，此后，每两年累计住满60天。7.&持有居留身份在葡萄牙有什么权利？&答：教育权，行使独立职业活动的权利，获取培训，发展及再培训相关指导的权利，获得医疗保健的权利，获得法律和司法援助的权利。
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