关于房屋租赁登记备案后是不是要缴税？_上海居住证吧_百度贴吧
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关于房屋租赁登记备案后是不是要缴税？收藏
关于在办理居住证时牵涉到的房租租赁税，在浏览了各位的帖子和结合遇到的情形，发现以下几种情况，请问到底哪个才是真实的规定？1.不需要缴税！只登备案即可。2.需要缴税（都是年租金5%），居委会收。3.需要缴税，派出所户籍科收。4.需要缴税，自己去国税办交。++有没有真正了解政策的来帮忙解答下？到底是个什么情况？
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有人知道吗？
撒米情况？
次凹都没人知道？
我上周末刚提交了居住证申请材料，首次办理拿房产证在街道登记备案，提交新增备案单就可以了，没有让交税，我特意问了下办事员租赁税什么时候交，他跟我说首次备案不用交，下次续办的时候要去房管所交。税是5%。太TM黑了，某党就是抢钱的。今天查了下居住证办理状态已经审核通过了，制卡中。
我和同事在浦东新区的北蔡镇、浦兴街道、金桥镇办过。在北蔡镇社区事务受理服务中心、浦兴街道社区事务受理中心、金桥镇社区事务受理中心办“房屋租赁合同备案”，不收税，当场办结。据北蔡镇的说，浦东新区的各个社区事务受理中心目前都不收税。据浦兴街道的某居委会和金桥镇的某居委会说，找他们开寄宿证明，要么是户籍地派出所的亲属关系证明，要么就是凭房屋租金发票和完税证明，每个月交税5%。据有同事在宝山区办过，自己交的税，他还签了几份承诺书，房东居然也要签一张什么狗屁承诺书。
我的最近过期，本来还很上心，想去续。后来在58和赶集上看到好多续这个的，代开寄宿证明或代办租赁合同备案，寄宿证明大概1500左右，后来觉得自己没结婚没小孩，有个居住证和积分也没多大用，而且这个完全是给钱就能续，就懒得去续了。劳资还不稀罕这玩意了呢。
楼主的房屋备案是到社区服务中心吗，还是需要先在居委会登记什么的，然后缴税，然后再去备案登记的，如果是前者的话就不用缴税的，如果是后者的话就要缴税。
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居住证续签要交钱吗？我是新办的，社区给免费办了房屋租赁备案，后期还需要费用吗？我是3月31号新提交的资料，审核下来要多久啊？
我是闵行区浦江镇这边的 ，昨天去首次办理，没有交税。
所在小区比较破，没有居委会怎么办呢
本来想办了申请公租房的。但是发现比普通合租贵一大截，难道真的有必要？
我给你说个权威的，这个与居委会有关，与上面无关，居委会管治安的想弄你，你就要交，如果他平时懒得从这上面弄钱，你就可以不用交。你要放点血，给居委会的人，就不用交，甚至没有房产证也行，他都会给你搞定。你要是遇见个难缠的，又一毛不拔，那肯定办不了。这是我一路办下来的情况。
万恶的政策
松江广富林居委会也要求亲属关系证明或者交5%的税才给开寄宿证明，上海太恶心，专门挣外地人的钱，外地人看来还是得早点离开上海了，要不就是给本地人做好事，养活一大帮七老八十的
嘉定这边15年首次办理的时候要交的，5%，第二年自动续办，没交钱，但若给小孩办临时居住证，也还是要交的，因为租赁备案已经到期了，要重新开
我办卡的经历是不需要缴税，这个与居委会没有关系。缴税是税务部门的事，与居委会有什么关系？他们有什么资格收费？
现在有答案了吗？需不需要交税？
我3月底去办的，闵行区梅陇镇那边，做了一份500元的租房合同，居委会让交300元税（一年的），资料居委会看过了要审核，说5月份再去交材料。不知这个缴税标准具体怎么规定的，居委会的那人看起来好随意，个人感觉上海这边办居住证还是蛮难的！
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在房产租赁管理所登记备案租房合同后房主要交税吗？
如果交是怎么个交法？
全部2个回答
要交个人所得税啊，要备案要有租赁合同和收款发票。
要交税的，月租金10,22%
房屋租赁合同的期限不得超过20年
《合同法》第214条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期...
这要看你是不是无证营业，也不知道你做什么生意，如果租的是住宅房，未经许可是不允许的
正常情况是房东卖房子首先得经过你的同意，你在租赁期内，是依法享有优先购买权，如果你没有能力购买，是要签一份放弃优先购买权的切结书，房东违约只需要赔偿你一个租金作为补偿！
按照租赁合同程序走，合同上怎么规定，可以怎么操作。
还有、如果在租期内，你需要购房、且你蛮喜欢这套房子的，
或你和购房者同时看中此房
你还享有优先购买权！
首先你签的这份合同就有问题，暂定1年，那都是不能确定的事。但现在这个事，得和房东商量了，如果房东好说话的话，你的押金估计有戏，不然，就不行了。但是正常都是得租一年的，如果...
一切按合同上签署的日期为准、一切口头承诺无效、
请问合同上有注明“租赁期限为5年”吗？如果没有那就只能是按2008年5月到2011年截至！
如果有的话那这份合同就是一...
待解决问题
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