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建造师挂靠事宜浅谈
在这里谈一下挂靠经历，抛砖引玉，希望能给那些考过建造师，没有挂靠经验的人一点点启发和提示。其中偏颇错漏之处，还望各位指正。一、研究前人经验，了解挂靠市场这是挂靠之前必须做的功课。研究前人经验，无疑会让你少走弯路，在这里不多说。了解挂靠市场，主要是了解整个挂靠市场的行规，挂证需注意的问题等事项，在这里不多说，引用我收集的相关信息的帖子“证书挂靠十大“行规”，这里面的信息量比较多，真伪与对错需要自己去甄别。二、找寻网站，发布信息这是推销自己必须做的功课，顺便说说我自己这次挂靠主要去的几个网站。有些网站特点是招聘的信息量大，更新速度快，可以比较全面了解市场的大致挂靠行情，缺点是90%可以说是中介。有的网站主要面对的是“企业会员单位”，你只要在那里注册，写明你的相关信息，就会有企业主动找你，就不是和中介打交道了，直接和挂靠单位沟通当然是最好的选择了。了解相关网站后，就可以发布自己的信息了。注意尽量写详细一点，比如说证为初始还是转注，挂证同时是否挂章，是否有职称，注册的专业是什么等等。证书在手或即将到手、转注到期后发布信息要好一些，一般最多提前半个月样子，我自己这次是监理可随时转注，造价预计还有半个月可拿证，所以6月底在网站上发布了自己的信息。三、把握心态，坚持原则一旦发布信息后，电话会接踵而至，qq加好友的信息不断。一般情况下，中介或企业会先询问你对挂靠的地方要求以及挂靠的心理预期价格，一旦达成意向，他们就会发各自挂靠的协议给你，然后你就需要对协议的内容进行研究、斟酌、修改。对于挂靠协议我首先把握几个主要方面先和挂靠单位谈，看双方是否能达成一致，其他细节问题可以放在后面详谈。第一是付款方式，我坚持当面递交材料，当天付清全款。网上中介90%多，都是先付5000元左右定金，余款注册公示后再付清。说实话，这条是最难达成协议的，挂靠单位也是为了避免有人用假证或者其他原因注册不成功的风险，所以只愿意先付很少的定金。就因为这一条，我和挂靠单位无法商谈下去。好一点的单位：有的单位，甚至愿意支付来回路费请我到他公司考察，让我相信他们会付尾款的，有的单位，只肯付转注的监理证全款，初始的造价只能付定金。我当时只是把握心态，市场总之是证少需求多，一定要坚持自己的原则。试想一下假设挂靠单位不付尾款，一个人势单力孤，同时还要长途跋涉到异乡，讨回尾款的可能性几乎为零，也耗不起那个时间、精力和费用。所以坚持不松口，几乎所有单位都谈不下去了。记得有家海南单位什么条件都谈好了，就这条需要我做让步，也愿意支付来回路费请我到他公司考察，然而我还是没同意。几乎在不抱希望的时候，7月8号，终于有个中介答应了我的付款方式，其他条款经过再协商，最后和挂靠单位在7月10号把挂靠协议全部谈妥、签订了。第二条是聘用起始时间。一般单位只肯从注册公示之日算起。我由于只有先监理转注，然后才能将造价初始注册到同一家新单位，所以我坚持聘用起始时间从监理工程师转注成功之日，至于造价初始注册的时间只由挂靠单位承担了。这一条谈下来又颇费周折，这里不详细说了。由于挂靠单位准备资料不充分，所以极有可能使注册时间拉长，我这次注册的这家单位就遇到了这个情况，监理转注资料齐全，当场办理了，而造价不齐全，挂靠单位只好又回去准备资料，直到第二次递交资料齐全才办理，所以我坚持造价初始注册的时间只由挂靠单位承担了的原则是正确的。第三条是要求挂靠单位提前开好合同到期后的解聘证明。此条款必须有，主要是为了避免挂靠单位合同到期后，又不付钱，又不给证的风险。第四条是违约责任方面。主要是挂证不挂章和因挂靠单位原因造成自己的资格证、注册证吊销或无效的违约责任。这个违约责任要写的严格一些，主要是为了避免挂靠单位擅自使用自己的印章，可能产生严重的法律责任和经济纠纷，并有可能使自己资格证、注册证吊销。四、斟词酌句，拟好协议多去论坛和网站下载一些别人的协议，然后借鉴其中好的条款，综合形成自己的条款。条款要斟词酌句，写的尽量详细一些，明确双方的责权利，避免以后不必要的纠纷。千万不要小看条款，遇到比较讲诚信的单位，还是有用的。记得2012年原挂靠监理单位发给我的协议条款“乙方执业资格证书在甲方注册期限为 两年，期满后乙方拥有选择注册单位的自由，甲方应无条件协助办理相关手续，不应影响乙方续期注册的顺利进行”，而我最后修改成了“乙方执业资格证书在甲方注册期限暂定为两年，期间乙方拥有随时选择注册单位的自由，甲方应无条件协助办理相关手续，不应影响乙方注册的顺利进行”。只有几个字的差别，确有天壤之别，双方合同期限从日算起，所以这次转注出来，合同还没到期，但是原挂靠单位因为是熟人介绍，讲诚信，没有办法，只好提前解除合同，当然我也退了钱，但是和我挂靠的费用相比我还是赚了，更重要的是，造价初始注册的时间提前了，不然要等到2015年了，损失就大了国家新政策10.9号出台了，建造师证书到底还能不能挂靠_百度知道
国家新政策10.9号出台了，建造师证书到底还能不能挂靠
提问者采纳
将过渡期调整至日.com/jianzhu/zx1213544、老证直接换新证、换证的时候按照企业资质新规审查企业资质，只能等各位自已评判了、建造师不会取消，即你原来是二级建筑总承包、企业资质升级！　　这里的“既有”二个字很重要？认真看清楚两个字——“既有”、这样就导致了很多企业虽然够老资质要求。http！再把建市[2015]20号上下条款认真看看，换证的时候不考核，所以大量的证书需要去招聘，明确不在换证时按照新规审查资质，原来被逼上绝路，挂靠市场会回到一年以前　　第四条将《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）规定的资质换证调整为简单换证、如此企业可保有原来资质，不是无罪释放，旧版建筑业企业资质证书失效。　　2、原来企业着急的去换证，比如水利，超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请”的规定主要要点解读！　　4；7。　　第五条取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）第二十八条“企业申请资质升级（含一级升特级）、企业施工资质新办需要考核建造师的数量　　3.com/jianzhu/zx1213544，但是会有抽查的规定　　7、各地方在给企业资质证书旧证换新证！缓刑半年而已，持旧版建筑业企业资质证书到资质许可机关直接申请换发新版建筑业企业资质证书（具体换证要求另行通知）、企业施工资质升级需要考核建造师的数量　　4，前几个月职称和八大员猛涨，价格会回落，结果被别有用心的人曲解；2。　　2，放缓到明年7月、9月份各地方就已经暂缓这样的做法！既有。　　影响；取消第四十二条关于“企业最多只能选择5个类别的专业承包资质换证，于是无法保资质、增项资质时不对“既有”的资质进行考核　　6，对于培训的影响、增项！住建部门要随时监督检查是否满足资质条件、现在的建造师挂靠市场将被打回到一年以前://www；5，当然要检查啊，是指已经有的。原来一些地区价格猛涨的势头会减下来，各省住建部门要动查监管企业是否符合新资质的标准。　　8：　　1、企业的负担会减轻.shangxueba！那么新增的，却不能满足新资质要求；3、缓刑半年、增项资质需要考核建造师的数量　　5，注意。　　就这么一个简单一段话。　　但是！新规还是会继续执行；建造师挂靠最近半年最大的旺盛的需求会减下来，对于中介的影响，资质许可机关取消对企业资产：　　1。事情就是很简单。　　3、技术装备指标的考核，价格会有所回落、各省或许会有细则或监管规定出台，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查”的规定、资质增项的，预计如下；4。回落是有限度的；6.shangxueba，都成为谣言的发源地了吧、去年发布了企业资质新规、建造师不会取消　　5，那么新规定就不再审查你原来建筑是否符合要求，不再需要考核建造师的数量
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出门在外也不愁二建建造师挂靠后由什么风险吗？
二建建造师挂靠后由什么风险吗？考了二建想挂靠，但是又怕有隐患，求大神指点迷津
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1、挂靠安全最重要，在安全的前提下最求最大利益才合理， 实际上就广东来讲，你只要是在正常的挂靠市场上，一般价钱就差不了多少，目前广东这边建筑、机电、公路、市政 等专业行情都差不多2.5w左右，市政独领风骚的时代已经一去不复返了，因为这两年二级市政过了太多太多，所以价钱降下来了，倒是二级水利现在很火，挂靠价格也极高，大概有3.5w以上。所以建议一些想考二建的童鞋考水利。挂靠的模式一般就是挂证不挂章，个别专业像市政、机电就可以考虑挂项目。挂项目的费用包括年费（比挂证的高2000左右）、项目补贴（一般按项目造价大小算）、出场费（二级一般800~1000）
具体条款需要自己去谈，你把握了市场水平，谈的时候就有底，不会被骗。有些价钱畸高的，我个人建议要慎重考虑，我有朋友也吃过这方面的亏 ，这都是惨痛的教训！
2、挂中介还是挂施工单位，这个需要考虑清楚，各有利弊，关于这个问题我的观点是：你有人在某个企业或者你对这个企业足够了解，确定企业不会拿你的证去挂项目并且企业给的价钱高于行价，这样的情况下可以考虑挂在企业，否则还是挂在靠谱儿一点的中介吧。中介有两种形式，一种是纯个人打着某某公司的名字介绍建造师直接跟企业签订合同然后拿介绍费的，这个公司可能连个稳定的办公地点都没有，或者就是2、3个人的合伙形式；一种是做企业资质升级的公司，这种公司比较正规，有稳定办公场所，人也比较多，客户比较稳定。去年初始注册的时候我选的第二种模式，今年我的二建公路转注册的时候试了下第一种模式，对比了一下发现第一种办事效率比较高，谈好条件马上就可以跟施工企业签协议，不用等很久。第二种相对比较拖沓，他们会根据自己手里的建造师跟企业来安排你，因此比较慢。安全性方面，两种都可能会碰到黑中介，第一种相对风险大一些，不管怎样决定之前都有充分了解情况，最好去他们公司了解下情况，或者约出来见面谈一谈，本着对自己负责，怎么谨慎都不为过。
3、万一企业不讲信用怎么办？我也没什么具体的办法，感觉可以警告他们去建设局举报他们挂靠，或者挂失你的证，反正不管怎么办我感觉都是两败俱伤！如果挂靠之前能拿到企业开的解聘证明，多少会有那么一点保障。
4、挂靠合同严格讲算是一个无效文件，因为挂靠本身就是“违法”行为，挂靠合同就是在商量着怎样“违法”呢，你说它有没有用。但是在tc万事都不是绝对的，这个东东还是有一定的效力的，在签订挂靠合同的时候需要对各条款细细琢磨，争取把不利于自己的条款都规避掉。其实合同的主要几点抓住了就可以了，例如费用、付款方式、合同起算时间等，还有继续教育的问题也要注意下，尽量让企业在你挂靠年限内安排你的继续教育，不然到了 第三年转注册可能会有麻烦。有些无关紧要的东西，大可不必在意。就像签个施工合同也得有个通用条款、专用条款什么的，把握住自己的专用条款就可以了。建议大家谈合同的时候强硬些，试想一个企业如果谈合同都不尊重你的意见，你挂靠过去还会有争取其他东西的机会吗？当然，太容易谈来的合同也不一定就是最好的，需要自己去把握去体会，不能太难，也不能太容易。可以搜 关于挂靠的一点小建议 希望对你有帮助。
挂证不挂章，用于资质升级而不是放在项目上， 就没有风险了，码字比较累，如果还不放心就去我的博客看看这篇博文
请关注09年上海楼倒倒事件陆卫英虽然挂名担任工程项目经理，实际未从事相应管理工作，但其任由施工方在工程招投标及施工管理中以其名义充任项目经理，默许甚至配合施工方以此应付监管部门的监督管理和检查，致使工程施工脱离专业管理，由此造成施工隐患难以通过监管被发现、制止，因而对倒楼事故的发生仍负有不可推卸的责任。最终被判处 有期徒刑3年。
不同科目不一样，一般建筑风险高。说了挂证不挂章，但是挂靠单位如果私刻你的章去用，你也不知道。
一旦施工现场发生安全事故(死了人)或严重质量事故(楼倒楼歪塌方等)，内业资料也不全的话，建造师将被追究法律责任，搞不好要进监狱。挂靠的话，只挂证不挂章就可以了，基本无风险，一定要把执业印章拿到手。
法律风险，其次是道德风险。
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“挂靠”违法！合法状态多证只许在同一公司注册
注册合法，挂靠非法！合法状态多证只许在同一公司注册。现在工程都是终身负责制，如果出现质量问题或事故，那些挂靠(尤其是挂证又挂章的)注册建造师或被追究相应的法律责任，挂靠协议中注明的所谓“乙方免责条款”没有法律效力
　　根据建设部建筑市场管理司06年12月18日发布的《关于李世华等1933人申请换发注册监理工程师注册执业证书审查意见的公示》文件，对申请换发注册监理工程师注册执业证书的材料进行了审查，李世华等1417名人员符合换发注册监理工程师注册执业证书条件，拟予以换发注册监理工程师注册执业证书和执业印章；同时，有516人不符合换发条件，不予换发注册监理工程师注册执业证书和执业印章，原因是这些人存在&一人在两个及以上单位注册&的问题。这表明&挂靠大军&今后将挂靠遇阻。　　近几年来，我国建筑业市场由于缺乏有效的监督管理以及相关法制的不完善，一些有执业资格证书的从业人员将自己的执业资格证书有偿提供给缺少资质证书的单位，&挂靠&收费。无疑这是当前建筑工程质量低劣的一个重要原因，法律应予否定。但挂靠双方为了达到挂靠的意图，在实践中往往采取规避法律的做法，以合法的形式掩盖非法的目的。　　据官方消息：今后&挂靠大军&将无法在多个单位注册，有关部门将逐步规范建筑行业执业资格证书的管理。这务必将对&挂靠大军&造成毁灭性打击，以往多数人都是把不同类别的资格证书在不同的单位申请注册，与两家或两家以上工程公司签订&挂靠&协议，通常都是在一个单位任专职、在其他单位挂证，每月领取一定的报酬，也有部分人挂靠在某建筑公司，借用该公司的建筑资质证书对外签定合同，承揽建筑工程等。挂靠这一违法现象在建筑业中是普遍存在的，也是经济发展的一个产物。它具有代理和履行辅助的某些基本特征，但又不完全雷同。如今政策逐步完善，&挂靠大军&也将逐步减少，&一女多嫁&的兄弟们可要想好了到底要嫁给谁！说不定明早你就被喊去做抉择。多种资格分别注册于多个单位将成为不可能了，据悉，目前全国统一管理平台已在建设当中，并进入尾声正处于调试阶段，全国清查大围剿已经拉开序幕，建筑行业从业人员执业资格管理制度将趋于完善并与国际接轨。　　另外，多种执业资格合并也有新动向，建设部缪长江称：取得城市规划师、建筑师、工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等执业资格的专业技术人员，可在工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等任何一家企业申请注册并执业。取得上述多项执业资格的专业技术人员，可以在同一企业分别注册并执业。&缪长江表示，职业资格注册的界限打破以后，监理企业可能吸收了建筑师、建造师、咨询工程师、工程师，造价工程师等人才。监理企业的总监不只由监理工程师来担当，可以是建筑师和咨询工程师，而这都由与业主合同的业务性质来决定。以后企业之间人员执业资格的注册结构将有很大变化，持有建造师、建筑师、造价工程师等资格的人员也可能就是今后企业总监的人选。为您推荐阅读：& | &
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考点资料：
2015年国家一建考试关键节点
报名时间：5月-7月
：9月19-20日
成绩查询：一般在12月开始
2015年国家一建考试快速入门
一级建造师考试时光轴
1月 了解考试→确定报考
3月 收集资料→展开复习
5月 考试报名→全线备考
9月19、20日 参加考试→对答案
[考前两周]
12月底 一建成绩查询→等待发证
次年5月 领取证书→办理注册
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由于2013年几起工程事故中发现工地现场的建造师属于外单位人员（即挂靠人员），这种人和证不一致的情况将成工地现场安全的重大隐患，所以国家决定2014起将加大建造师的注册审查，打击挂靠现象。。。
我们的挂靠费要涨啦！！
打击挂靠怎么有得涨
那我们就专职
哪里的消息？
都挂靠了。。。谁还在其他单位老实的干。。。
打击的好，打击了才能涨价！
都挂靠了。。。谁还在其他单位老实的干。。。
不是挂靠好不好，是兼职
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