昌平五中学区房04年京科苑首付33万超低单价无税正规两室一厅
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房源参数 · 京科苑
总价：160万
单价：20000元/平
户型：2室1厅1卫
面积：80平
朝向：南北通透
装修情况：精装修
建造年代：2004年
物业：普通住宅(板楼)
-&&昌平工业园昌盛路&&
详细介绍 · 京科苑
京科苑——位于昌平东南部，昌平建委后面。小区环境好，绿化高，2004年房，1层，正规两室带一客厅，80平米，带30平米花园，南北通透。昌盛园小学，昌平五中学区房。
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医疗： 昌平中医院 昌平中医院介山社区卫生站、北京亚东医院、化工大学校医院、首都医科大学附属北京口腔医院昌平口腔门诊部
休闲娱乐银行： 世纪联华、新世纪商城NO·9加盟便利店、好多客超
市、闽客来超市、馨馨超市、小白羊超市NO·6.建行 农行 邮政储蓄 工行 国泰百货 阳光商厦，小区往西100米就是金隅万科城，金隅万科城购物广场，王府井百货，知名国际品牌服装服饰，中国电信，电玩城，宝岛眼镜，普安药房，麦当劳，天福名茶，品牌手机，三星，苹果等。华润万家超市，餐饮，美容美发，木北造型，健身房，电玩城首都电影院等等 就在您家马路对过，使您的生活更快捷更便利。&医& & & & 院：科技园社区卫生站、昌平区中医医院、宏达堂医院银& & & & 行：工商银行、建设银行，农行，邮局。
其 & & & &它：中国联通 水萝卜饺子 昌平街心公园
交通公交： 公交：919路支3、昌平11路、昌平12路、376路 ;昌55 &326路 &887路 493路 491路等
地铁站：昌平线亢山站
教育（重点学区房）：&昌房幼儿园、迈的高幼儿园&昌盛园小学、昌平五中、前锋学校、昌平第四中学、昌平第二中学、昌平区第一中学&化工大学、石油大学、政法大学
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小区信息京科苑 地址：昌平-昌平县城 昌平工业园昌盛路
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税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：90万（5成）
贷款金额：90万（5成）
支付利息：17万（4.5%）
房价走势 · 京科苑
20000元/平
本小区·京科苑
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始终以“信誉第一，以人为本”为宗旨
房屋产权：商品房
建筑面积：72.74㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：低层板楼
房屋性质：满五唯一
装修程度：中等装修
土地使用年限：70年
房源描述：
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3、紧邻小区门口，楼位绝佳，一分钟可达车站；
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双阳南区简介：成熟社区共1968户，生活成本较低，交通相对比较更便利，大型超市就在门口、小学及幼儿园步行可达，物业费300元/年；免费车位。（详情咨询：金紫燕张可，期待您的来电咨询，我会给您最好的服务。）
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地址：杨镇仙泽园小区
本月均价：元/㎡
环比上月： ↑0%
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北京金紫燕房地产经纪有限公司
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选择学区房，投资、自住双保险
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楼市发展的任何时期，都是只有真正具备价值的楼盘才能真金不怕火炼，显示出超越一般楼盘的保值增值优势。相关数据显示，限购政策对各地楼市成交量和价格均有不同程度的打击，唯有“城市中心物业”与“学区房物业”的价格依然坚挺。这两类物业已成专家与购房者公认的“保值避风港”，具备抵御高风险侵袭的绝对价值优势。城市中心是政府投资最大、经济能量最旺盛、土地价值最高的区域，也是聚集最多高档次人群、催生庞大高端置业需求的区域。放眼纽约、东京、香港、上海等国际化大都市可以发现，曼哈顿、银座、中环、陆家嘴等城市中心区域的物业最具
原标题：选择学区房，投资、自住双保险除了生活配套，阅山公馆最大的优势在于其优越的教育资源　　受访者供图环境对一个人的成长起着非常重要的作用，良好的环境是孩子形成正确思想和优秀品格的基础。随着购房人数的逐年增多，入学人数激增，导致近些年优质学区房备受关注。作为经开区楼市新贵，阅山公馆的学区价值不言而喻。千亿配套成就成熟生活作为近年来的热门区域，经开板块发展势头不容小觑。区域内名校丛生、配套齐全、交通便捷，是郑州城市版图东移北扩的重点发展区域。此外，潮河上游综合工程启动，区域内将呈现碧波荡漾的900多亩湖面，面积几乎相当于6个如意湖，这一利好使得经开区一跃成为大郑州又一块不可多得的生态宝地，板块价值大幅提升。它拥有郑东新区的环境，教育配套又堪比金水区，还有其他区域不可企及的至高性价比。如此一来，受益最大的当属阅山公馆的业主。坐拥经开区学府核心，共享周边学校、医院、、休闲等千亿级城市配套，一站式、娱乐、美食等步行即达。除了生活配套，阅山公馆最大的优势在于其优越的教育资源。不能让自己的孩子输在起跑线上，已经成为当今家庭教育的主旋律，教育因此成为令家长永远无法释怀的话题。师资力量强、教学资源丰富的好学校往往是通往成功之路的阶梯。毋庸置疑，中国社会已进入知本时代，知识已经成为孩子未来生存的核心竞争力。创造更好、更便利的条件，让孩子享受更优质的教育，给孩子无微不至的照顾，是每位家长的心愿，也是为孩子创造成功人生最睿智的投资。名校林立 护航孩子锦绣前程古有“孟母三迁”，受尽颠沛之苦，目的只有一个：争取稀缺教育资源。择名校而居，让名校的人文陶冶孩子的气质，成为每位家长对孩子成长的向往。阅山公馆尊踞经开区学府核心，启元国际小学、朝凤路小学、经开区实验小学聚合周边，中学则有经开区第一中学（八十五中）、十一中、六十三中等优质学府咫尺相依。家门口的名校，让孩子不必远行，即可享受九年黄金师资义务教育。郑州经开区实验小学是由郑州市教育局批准、郑州经济技术开发区出资新建的标准化小学。现有教师125人，教学班42个，学生2500余人。其中省级名师1人，省级学术技术带头人5人，省级骨干教师6人，市级骨干教师14人。校园建筑设计新颖独特，整体布局科学合理，建有计算机教室、多媒体教室、报告厅、图书馆、实验室、美术教室、音乐教室、形体教室、多功能活动场地、塑胶跑道等一流设施，是一所充满现代化气息的花园式学校。郑州市十一中是河南省首批省级示范性高中。学校始建于1953年，1961年被确定为市属重点高中，2002年被评为市首批示范性高中，2005年被评为省首批示范性高中。学校文化氛围浓郁，育人环境幽雅，50多年来为高等院校和国家建设输送了万余名优秀毕业生，培育出了大批国内外知名的专家学者、世界冠军、影视明星、军政和企业界要人。我国第一位飞天的女航天员刘洋、央视著名节目主持人张泽群等都曾就读于此。近20年来，学校升学人数连年攀升，目前郑州十一中升入大学绝对人数和高考升学率均居郑州市前列。学校现有教职工368人，其中国家级优秀教师6人，特级教师7人，高级教师117人，一级教师78人；省优秀专家1人，省学术技术带头人6人，市专业技术拔尖人才5人，市学术技术带头人15人，国家级骨干教师3人，省级学科带头人11人，省级骨干教师14人，市“名教师”5人。教师队伍层次之高、名师人数之多，被省、市教育部门领导称为“十一中现象”。经开区第一中学是郑州市政府批准、郑州经开区投资建成的区内唯一的公办初级中学。年中招成绩屡创新高，600分以上及省市级示范性高中上线人数均列郑州市东部地区第一名。学生在各级各类比赛中，64人获国家级奖项、115人获省级奖项、86人获市级奖项。双重保值学区房典范楼市发展的任何时期，都是只有真正具备价值的楼盘才能真金不怕火炼，显示出超越一般楼盘的保值增值优势。相关数据显示，政策对各地楼市成交量和价格均有不同程度的打击，唯有“城市中心物业”与“学区房物业”的价格依然坚挺。这两类物业已成专家与购房者公认的“保值避风港”，具备抵御高风险侵袭的绝对价值优势。城市中心是政府投资最大、经济能量最旺盛、土地价值最高的区域，也是聚集最多高档次人群、催生庞大高端置业需求的区域。放眼纽约、东京、香港、上海等国际化大都市可以发现，曼哈顿、银座、中环、陆家嘴等城市中心区域的物业最具保值增值潜力。而购买名校学区房是“地产教育双投资，入学保值两不误”，这也是全世界范围内公认的置业保值法则。随着社会竞争的日益激烈，学区房与婚房已并列楼市刚性需求榜首，由于刚性需求的存在，学区房成交量及价格一直坚挺。从增值和保值的角度来看，学区房未来将比一般房源具备更大的升值潜力。位于郑轴心、学府重地的学区美宅——阅山公馆，自面市以来就备受瞩目，吸引了来自郑东新区、金水区、中原区等区域诸多家长争相咨询。阅山公馆的循势亮相，对众多忙着“逐名校而居”的家长来讲，无疑提供了一个入主顶尖学区的绝佳机会。
（朱希苑）
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