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防火分区划分及标准(建筑师必备)
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防火分区划分及标准(建筑师必备)
官方公共微信超高层建筑如何解决消防问题?
现在很多建筑动辄五六十层甚至上百层，据我所知消防车最高作业高度是十二层，那一旦发生火灾高楼层的人岂不是等死？火灾的时候浓烟滚滚，消防直升机恐怕难以接近。百思不得其解，求帮助?
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超高层防火非常复杂。经历过一个588米项目SD阶段。将我经历过的一些设计部分简单说一下。在项目SD本册的总体规划篇章有一篇叫消防安全分析。这个部分基本就是说明消防通道和扑救面的布置。所以这一部分（大概36米以下）是可以用消防云梯和一些设备解决一些扑救问题的。传说先进的扑救设备可以达到100米。央视配楼高150米左右所以悲剧了。再往上我猜主要靠自动喷淋系统了。另外就是建筑设置有消防指挥中心（一个交通便利的屋子一般在入口附近），和消防电梯。消防电梯的系统独立。我理解就是消防员叔叔抄家伙坐这个电梯上去救火。超高层建筑的管井壁每层楼板处耐火等级是不燃烧体。屋里的人抓紧寻找最近的避难层躲避。超高层建筑每10至15层设置了避难层（规范是两个避难层之间不宜大于15层），结构比较结实门比较防火可以临时避难。有对于消防电梯的开口。那些灰灰的就是避难层了。那些灰灰的就是避难层了。在顶部要求有直升机救援设备，没有具体见过。
1，首先一个概念，高层建筑尤其是超高层建筑消防立足于自救，原因是消防车及消防云梯扑救高度有限（11年搜索到的信息消防：目前，能够制造消防云梯车的厂家约有百家。普通的消防云梯车高度为30至50米，更可高达60至70米。目前世界最高的消防云梯车是制造的，名为，据称这款消防云梯车最高高度为112，可以旋转360，其安全工作负载更高达400，代表了现代最高水平的消防技术。）,2，超高层建筑要立足于自救，
2.1建筑功能分区及维护结构控制火灾蔓延；建筑均必须划分防火分区，防火分区面积有要求且不能跨越楼层设置防火分区，比如一般的高层建筑防火分区面积不超过1000平方，特殊技术措施可以做适当面积突破；防火分区的隔墙是防火墙，有三个小时耐火极限，防火分区目的控制火情蔓延！建筑材料的选取必须考虑防火性能，围护结构及装修材料均须满足。
2.2合理疏散设计保证火情时人员能紧急疏散至防烟楼梯间，逃生至室外；建筑专业在设计时，必须合理设计疏散，比如走廊宽度、门宽、楼梯间宽度等，保证疏散时不至过于拥挤而发生事故。
2.3及时发现火情，通报火情及控制火情；一旦某处发生火情，附近火灾探测感应头会发出报警并传递至消防控制中心，消防控制中心会开启消防广播并启动人员灭火，根据情况确实是否需要全楼疏散；当某地方发生火情，着火处上方温度骤然升高，升高至一定温度（一般为68度以上），着火点上空的消防喷头玻璃球（温度感应，超过一定温度自动破裂）破裂，开始喷水灭火！也就是说一旦有着火点，喷头及火灾探头均自动动作，喷头负责自动灭火，火灾探头负责声光报警！另，建筑火灾，人员伤亡很少直接死于烧伤，大部分死于高温烟气肆虐；根据建筑情况，一般会设置防排烟系统，人员疏散时，走廊及较大房间的烟气被排烟风管抽走，人员避免高温烟气致死。3，推荐看一部电影（摩天楼），韩剧，讲的是火灾及救人事件，基本体现了建筑防火的设计实施思路。哎，还是有点凌乱，以后再补。。。。
从建筑角度来说，可以毫无疑问地告诉你，超高层建筑应对火灾的办法只有一个：快速疏散。
因此，超高层建筑的设计和施工都以增长耐火时间和减短疏散距离（包括把屋顶和避难层作为可逃生的避难空间）为手段来进行防火。
除此之外，监控预警和及时的喷淋降温可以极大的降低火灾发生机率。
剩下的什么屋顶等飞机，避难层等消防员开辟各种逃生通道之类的，都是社会救援，只能指望这是个有效率有责任感的社会。
据一览设计英才网了解，近日，号称杭州未来第一高楼的杭州国际办公中心或将面临30万元的消防罚单，原因是这座超高层建筑在没有办理任何消防审批的情况下，从2011年初开始就擅自施工，如今一期工程已经封顶。据该项目的投资建设方杭州恒利企业管理有限公司解释，“本来准备向消防申请审批的，但后来项目设计方案发生了改变，就把这事放在一边了。” 　
消防部门要求建设工程执行“先审后建”的程序，依据的是《中华人民共和国消防法》。对于一幢建筑来说，“先审后建”和“先建后审”的区别，绝不仅是违反法律程序的问题，更涉及建筑物是否存在先天性硬伤，是否存在严重的消防安全隐患。　
在超高层建筑的所有问题中，消防问题是最可怕的。一个极端例子是，在1993年纽约世贸中心爆炸事件中，近1万人花了9小时才将楼内困住的10万人营救出来。目前超高层建筑的消防救援，主要还要靠本身的设施。尽管杭州现在装备有亚洲最高的101米云梯车，但一旦遇到高楼大火，救援也会相当吃力。因为云梯车在使用时所受的制约非常大，而且受风力的影响，并不一定能真正发挥出多大的作用。　　因此，根据高层建筑消防设计要求，最高层应当设置供直升机停靠的停机坪。对于100米以上的超高层建筑，要设置避难层，一个避难层承受的避难人数，应该能够保证上面15层人员聚集时候的安全，而且每平方米不能超过5人。　　一般情况下，消防部门与规划部门有一个联席机制，在超高层建筑的规划过程中提出相应的消防安全保障建议，对于单体建筑物可能会提出更高层级的要求和设防标准。一栋超高层建筑在建造前后需要经过两次消防审核，一是在施工前的设计阶段进行消防设计审核，二是在竣工后进行消防验收，一般超高层建筑通过这两个环节才可以达到相关要求。原创来自：
高层建筑发生火灾时，消防队员乘消防电梯登高灭火不但节省到达火灾层的时间，而且减少消防队员的体力消耗，在灭火战斗中，还能够及时向火灾现场输送灭火器材。因此，消防电梯在扑救火灾中占有很重要的地位。
一、消防电梯的设置范围 《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》对消防电梯的设置范围作了明确规定，要求以下五种情况应设置消防电梯：
1、高层一类民用公共建筑；
2、十层及十层以上的塔式住宅；
3、十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅；
4、建筑高度超过32米的其他二类公共建筑；
5、建筑高度超过32米设有电梯的高层厂房和库房。
在实际工作中，建筑工程设计人员均按上述要求设计了消防电梯，即使有的工程设计人员没有按《规范》要求设计消防电梯，公安消防监督机关的建审人员也会依据《规范》，要求其增设消防电梯。
二、消防电梯的功能及使用方法
（一）、火灾时如何确定哪部电梯是消防电梯 一幢高层建筑设有若干电梯，而消防电梯基本是与客、货电梯兼用（平时载客或货物，进入消防状态时，就具有消防功能），如何确定哪一台电梯是消防电梯呢？其主要外观特征包括以下几个方面：
1、消防电梯设有前室。独立的消防电梯前室面积为：居住建筑的前室面积大于4.5平方米；公共建筑和高层厂（库）房建筑的前室面积大于6平方米。当消防电梯前室与防烟楼梯间合用前室时，其面积为：居住建筑合用前室面积大于6平方米，公共建筑和高层厂（库）房建筑合用前室面积大于10平方米。
2、消防电梯前室安装有乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。
3、消防电梯轿厢内设有专用消防电话。
4、在首层电梯门口的适当位置设有供消防队员专用的操作按钮。操作按钮一般用玻璃片保护，并在适当位置设有红色的“消防专用”等字样。
5、当正常电源断电时，非消防电梯内的照明无电，而消防电梯内仍有照明。
6、消防电梯前室设有室内消火栓。
（二）、消防电梯的功能 设计人员在设计高层建筑时，根据国家规范，将消防电梯的功能设计为：消防电梯与客（或货）用电梯兼用的，当发生火灾时，受消防控制中心指令或首层消防队员专用操作按钮控制进入消防状态的情况下，应达到：
1、电梯如果正处于上行中，则立即在最近层停靠，不开门，然后返回首层站，并自动打开电梯门。
2、如果电梯处于下行中，立即关门返回首层站，并自动打开电梯门。
3、如果电梯已在首层，则立即打开电梯门进入消防员专用状态。
4、各楼层的叫梯按钮失去作用，召唤切除。
5、恢复轿厢内指令按钮功能，以便消防队员操作。
6、关门按钮无自保持功能。
（三）、消防电梯的使用方法
1、消防队员到达首层的消防电梯前室（或合用前室）后，首先用随身携带的手斧或其他硬物将保护消防电梯按钮的玻璃片击碎，然后将消防电梯按钮置于接通位置。因生产厂家不同，按钮的外观也不相同，有的仅在按钮的一端涂有一个小“红圆点”，操作时将带有“红圆点”的一端压下即可；有的设有两个操作按钮，一个为黑色，上面标有英文“OFF”，另一个为红色，上面标有英文“ON”，操作时将标有“ON”的红色按钮压下即可进入消防状态。
2、电梯进入消防状态后，如果电梯在运行中，就会自动降到首层站，并自动将门打开，如果电梯原来已经停在首层，则自动打开。
3、消防队员进入消防电梯轿厢内后，应用手紧按关门按钮直至电梯门关闭，待电梯启动后，方可松手，否则，在关门过程中如松开手，门则自动打开，电梯也不会启动。有些情况，仅紧按关门按钮还是不够的，应在紧按关门按钮的同时，用另一只手将希望到达的楼层按钮按下，直到电梯启动才能松手。
三、紧急情况下的应急措施
火灾现场情况多变，虽然消防电梯在设计时采用双回路供电，并在最末一级配电箱处设有自动切换装置。那么，消防队员在电梯轿厢内一旦电梯停止运行怎么办？
（一）、外部人员的营救方法
在消防电梯正常运行时，其电梯前室内，用来指示电梯运行的指示灯是发光的，一旦停电，此指示灯自然会熄灭。这时，消防指挥员应立即采用以下二种措施营救电梯内的人员。
1、派人到位于屋顶的消防电梯机房内，采用人工方法将电梯井内的轿厢下降至首层站。电梯生产厂家为了保证乘梯人的安全，在设计电梯时，设计了停电时的自动保护装置，当电梯失去动力后，为防止轿厢的快速上升（因电梯配重的作用），以机械的方式将卷扬机的机轴紧紧刹死，也就是常说的“抱死”。营救人员（有条件时，最好与企业电梯维护人员一起）进入电梯机房后，要迅速寻找将“抱死”放开的工具（此工具一般为黄色，放在卷扬机附近，每个电梯机房一套共二件）后，将位于卷扬机一侧位置最高的保护盖卸下，（该盖由二个螺栓固定，二个螺栓不借助工具用手就可以卸下），保护盖移去之后，首先使用专用工具中一个钩子形状的工具，将钩子插入固定保护盖下侧的小孔内，然后利用扛杆原理将位于最高处的连杆压下，这时电梯轿厢受电梯配重物体的作用就会上升，这是我们不希望的，如何使轿厢下降至首层呢？就需要二件专用工具中的另一件，将该件工具插入与卷扬机同轴的轴上后，由一名人员用钩子形状的工具下压连杆，另一名人员以顺时针方向旋转，电梯井内的轿厢就会下降，直至降到首层。
2、派人逐层敲打电梯门，确定电梯轿厢的停靠位置，再进行营救。由于电梯轿厢及电梯井壁的屏蔽作用，消防队员携带的无线电台将失去作用，这时，指挥员可以派人采取敲击各楼层电梯门的方法，并辅之于大声喊话，以确定电梯轿厢的位置。位置确定后，首先用手斧或钳子将电梯井壁门上的钥匙孔破坏，然后，用扁平螺丝刀插入后，向下压，由于封闭电梯井壁门的挂钩脱钩，门就会自动打开；电梯井壁上的门打开后，然后再开轿厢上的门。打开轿厢上的门很简单，首先用手斧插入二个门之间的门缝内，待门缝能够将人手可以伸入后，一个人就可以用二手将此二扇门向左、右方向移动，从而将轿厢门拉开，将电梯内的人员救出。因为此门的拉开力为20公斤。
（二）、电梯轿厢内人员的自救方法
由于外部营救人员在进行营救时需要落实屋顶电梯机房的位置，并设法打开电梯机房的门，然后再确定哪个是消防电梯的卷扬机，并需借助专用工具，需要的时间较长；当采用第二种方法时，首先需要逐层落实轿厢停靠的位置，然后，再借助工具将二道门（电梯井壁门和轿厢门）打开，这样需要的时间也不会太短，因此，轿厢内部的人员应当进行自救。
自救的方法有二种：
一是位于电梯轿厢里面的人首先用力将轿厢的门拉开（方法同外部人员营救的第二种方法中开启轿厢门的方法），然后，找到位于电梯井壁右半侧门的左上部，这时手就会触及到上下排列的二个小轮子，在小轮子的左侧（约距下面的小轮子30—40毫米处），有一金属条，用手把金属条向上一推，电梯井壁上的门就会自动打开，人员就可以逃出电梯井从而自救成功。由于电梯轿厢在电梯井内的停靠位置不同，所以当轿厢门打开后，一旦没有照明，应认真触摸，找到右门左上角的金属条后，用手把金属条向上一推，就可以逃生。
二是当轿厢门打开后，面对的是钢筋混凝土井壁时，只有采取下述措施。
第一，采用搭肩的方法（也就是一人蹲下，另一人将脚放在蹲下人的肩上）登高，用随身携带的手斧破坏轿厢顶部，从轿厢的顶部打开通道，进入轿厢的厢顶。因为电梯生产厂家在生产电梯时，在轿厢的顶部距轿厢门最远侧三分之一处中间设有一个人孔，供人出入，这个人孔用较薄的金属板封闭，很容易被破坏。
第二，进入轿厢的厢顶后，先上去的人再把厢内的人拉到厢顶后，然后寻找电梯井壁上的门，当找到电梯井壁门的右半侧门时，顺着门将手移至右侧门的左上方就触及到上下排列的二个轮子，然后用第一种方法将井壁上的门打开，进入消防电梯前室，从而逃生。
注意问题：
1、在上述自救过程中，如果消防队员携带照明工具，就变的很容易；
2、如果在自救过程中，电梯轿厢下降，不论人是在轿厢内，还是在轿厢顶，必须立即停止一切自救措施，加强自身保护，待电梯停止运行后，再自救。
1.设置火灾自动报警及联动控制装置
一旦发生火灾，自动报警装置报警，人员撤离，同时联动控制关闭通风管道、防火门防止火灾蔓延，切断电力供应，启动应急照明。2.在易发生火灾的地方设计灭火系统
对超高层来说设置自动灭火并不容易，水灭火系统如自喷都有一个极限高度无法达到超高层的高度，那么对超高层的无人值守但易发生火灾的配电室等地设计单独的气体灭火是不错的选择，而经常有人的地方如办公室就只能设置灭火器来在火灾初期灭掉火灾。3.在火灾的全面发展阶段依靠建筑防火设计保证人员撤离
超高层的消防现在来说主要依靠建筑防火设计来保证人员的撤离，采用防火墙防止火灾烧毁建筑结构导致坍塌（911的双子大楼坍塌的一个原因飞机燃油烧断了建筑结构内的钢筋）；在火灾无法烧毁建筑结构的情况下设置避难层使人员呆在里面直至火灾熄灭；在楼梯间设置前室和加压送风系统保证浓烟无法进入楼梯使人员可以沿楼梯逃至避难层；建筑及装修材料采用难燃材料，使火灾不可持续发展（2·3沈阳皇朝万鑫酒店大火和央视大楼是一个反面的例子，但这样的大火依旧没有使大楼坍塌照成更大的伤亡）。
主要靠高喷消防车和云梯消防车，高喷消防车最高作业高度在60米左右，跟水炮的水压、流量以及水炮的俯仰角度有关。目前有几款云梯消防车可以将水炮抬升至30-40米左右，也就是消防人员最高灭火极限是100米。高层主要靠自救，烟感和喷淋是必备的，高层建筑都会有防火区间，每层都有消防水龙头，一般超高层消防水龙头水压检测是一个重点，如果物业不对水龙头进行加压，一旦火灾，水龙头会像吐口水一样。一般超高层建筑都会配水箱，聊胜于无。
1、自动报警系统2、自动灭火系统3、疏散楼梯 4、避难层
说一下与100米以下建筑的区别，超高层的消防主要立足于人员自救，超高层的消火栓都应带消防卷盘，给非消防人员自救保护，特别是屋面停机坪和各避难层、避难间这些地方的消火栓。二是消火栓充实水柱要求更高，好像是13m，用水量更大，火灾延续时间通常是3小时，住宅2小时，这就要求对应的消防水池容积更大三是消火栓和喷淋的压力分区更多更复杂，一般是常高压供水，或者带有转输水箱，所以自动报警系统也与100米以下建筑不同
用防火阻燃材料装修
室内消防管道和烟雾感应器配合防火喷头。
有避难层，还有固定消防设施，但是扑救难度大，人员疏散困难
个人建议不要建造超高层建筑。各种设计均无用。
已有帐号？
社交帐号登录
无法登录？
社交帐号登录高层建筑每个防火分区允许的最大面积
巫小姐_8005
高层：一类建筑：1000㎡二类建筑：1500㎡地下室：
500㎡高层建筑内的商业营业厅，展览厅当设有火灾自动报警和自动灭火系统且用不燃烧，男燃烧材料装修时，地上部分允许最大防火分区面积为4000㎡；地下部分防火分区允许的最大建筑面积为2000㎡。高层的裙房最大防火面积不应大于2500㎡！参考《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-...
分好几类呢.......看你是一类还是二类的....参考国标去....
高层： 一类建筑：1000㎡ 二类建筑：1500㎡ 地下室： 500㎡ 高层建筑内的商业营业厅，展览厅当设有火灾自动报警和自动灭火系统且用不燃烧，男燃烧材料装修时，地上部分允许最大防火分区面积为4000㎡；地下部分防火分区允许的最大建筑面积为2000㎡。 高层的裙房最大防火面积不应大于2500㎡！ 补充一下，采用自动消防喷淋的话，分区面积...
高层建筑每个防火分区允许的最大面积:
一类建筑：1000㎡
二类建筑：1500㎡
地下室： 500㎡ 注：（1）设有自动灭火系统的防火分区，其允许最大建筑面积可按本表增加一倍；当局部设置自动灭火系统时，增加面积可按该局部面积的一倍计算；（2）一类建筑的电信楼，其防火分区最大允许占地面积可按本表增加50％。
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高层民用建筑安全出口的设置要求
　　高层民用建筑安全出口的数量和布置应符合下列要求：
　　1.高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但如符合下列条件之一的，可设一个安全出口;
　　(1)十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650平方米，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。
　　(2)每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，且从第十层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单元式住宅。
　　(3)除地下室外的相邻两个防火分区，当防火墙上有防火门连通，且两个防火分区的建筑面积之和不超过规定的一个防火分区面积的1.4倍的公共建筑。
　　2.塔式高层建筑内两座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难时，可设置剪刀楼梯，并应符合下列规定：
　　(1)剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。
　　(2)剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1小时的实体墙分隔。
　　(3)剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅确有困难时可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。
　　实践证明，高层建筑采用剪刀楼梯作两个安全出口，是一种既节约建筑面积和投资，又能满足火灾时紧急疏散的较好措施，但由于有的设计人员对剪刀楼梯在安全疏散上应具备的功能不甚了解，在设计上出现了一些缺陷。例如：有的剪刀楼梯的梯段之间没有用隔墙隔开，不能形成每座楼梯的上面和下面为各自独立的楼梯间，起不到真正两个疏散楼梯的作用;又如有的剪刀楼梯只有一个与电梯厅合用的前室，失火时一旦合用前室被烟火封住，人员无法通过楼梯疏散脱险等等。
　　3.高层居住建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时，部分开向前室的户门均应为乙级防火门。
　　4.高层建筑地下室、半地下室每个防火分区的安全出口不应少于两个。当有两个或两个以上防火分区，且相邻防火分区之间的防火墙上设有防火门时，每个防火区可分别设一个直通室外的安全出口。
　　房间面积不超过50平方米，且经常停留人数不超过15人的房间，可设一个门。
　　5.高层建筑的安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5米。
　　6.高层建筑(除十八层及十八层以下的塔式住宅和顶层为外通廊式住宅通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座，且不应穿越其他房间，通向屋顶的门应向屋顶方向开启。
　　单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶。
　　7.位于两个安全出口之间的房间，当面积不超过60平方米时，可设置一个门，门的净宽不应小于0.9米。位于走道尽端的房间，当面积不超过75平方米时，可设置一个门，门的净宽不应小于1.4米。
　　8.高层建筑内设有固定座位的观众厅每个疏散出口的平均疏散人数不应超过250人。
　　其它设置要求:
　　1.疏散用的应急照明，其地面最低照度不应低于0.5LX。
　　2.消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、配电室和自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其它房间的应急照明，仍应保证正常照明的照度。
　　3.疏散应急照明灯宜设在墙面上或顶棚上。安全出口标志宜设在出口的顶部;疏散走道的指示标志宜设在疏散走道及其转角处距地面1米以下的墙面上。走道疏散标志灯的间距不应大于20米。
　　4.应急照明灯和灯光疏散指示 标志应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。
　　5.应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池作备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
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