父母早年已离婚,去年父亲过世,房屋产权应该怎样过户？_百度知道
父母早年已离婚,去年父亲过世,房屋产权应该怎样过户？
我独爷爷奶奶早世我父母早候已离婚我父亲单独户口本面爷爷奶奶户口本早房产证我父亲名字我父亲没再娶我我父亲由派所父关系证明独证现我想办理房户应该办理呢
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现社区、派所具父亲世证明并证明其独定财产唯继承公证处公证手续全问题父母离婚没房产割协议书或判决书述证明没怕社区肯证明书
这套房产是在我父母离婚之后我爷爷过户给我父亲的，而且当年我父母是法院协议离婚的，有离婚判决书。至于独生女的话，我有独生子女证，这个应该可以的吧？
这套房产是在我父母离婚之后我爷爷过户给我父亲的，而且当年我父母是法院协议离婚的，有离婚判决书。至于独生女的话，我有独生子女证，这个应该可以的吧？
你父亲的房屋产权明确，你是法定继承人清晰，又没其他人来主张房产也没有抵押记录，应该办理手续很顺利的。为了一次性办成过户手续你去一趟房产登记部门预办理看他们还提哪些要求，然后补齐手续一次性办成。
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非常感谢！你回答靠谱！
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根据《房屋登记办法》第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，所有权发生转移的；
（六）以房屋出资人股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋权属发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
《继承法》第十条　遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
继承、受遗赠。房产继承是按照《继承法》的规定，把被继...
我父亲没有立遗嘱，那像你所说的，“没有遗嘱的，按法定继承办理”，这个“法定继承”是不是还需要开什么继承人证明？
这是司法局公证处审查的问题，你需要提供与被继承人有关系的证明，例如身份证明、户口本、单位或村委会证明、户籍部门证明等材料。公证处依据相关资料经过调查，出具继承权公证书，凭公证书到房管局办理产权继承转移登记。
直接咨询房管局办理房子继承过户需要提供哪些资料。
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出门在外也不愁房产证是母亲的名字,但是母亲去世好多年了,我父亲还健在.请问我哥可以过户么_百度知道
房产证是母亲的名字,但是母亲去世好多年了,我父亲还健在.请问我哥可以过户么
我母亲建房,房产证我母亲名字.我母亲已经世几,我父亲健.现我哥哥想房转名,请问?希望说详细点,谢谢
提问者采纳
世第继承其配偶或双亲家父亲第继承哥哥具备直接继承权利定要房必须父亲先拿母亲死亡证明房管局办理继承手续改父亲名字父亲哥哥起办理房产赠予手续才房产转哥哥名
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房产所世第继承其配偶或双亲家父亲哥哥具备直接继承权利（除非父亲世）定要房必须父亲先拿母亲死亡证明房管局办理继承手续改父亲名字父亲哥哥起办理房产赠予手续才房产转哥哥名
不可以。根据《继承法》房子一半是属于你父亲。你母亲的那份有你，你父亲，你哥哥各占三分之一。
不可以！因为房产是属于你母亲和父亲夫妻生前共有财产，母亲只占有房产产权的一半、你父亲占有另一半。母亲去世后还有配偶在，所以只有属于母亲的那一半房产可以继承，并且法律规定按第一序继承人来继承，有配偶和她的子女。如果只有你和哥哥两人是母亲的孩子，那她名下的那半房产按三个人来分：你的父亲、你哥哥和你。通俗的讲，你母亲所属的这一半房产，是由你父亲与你们做子女的一起来平分。
如果去世的人有“有效遗嘱”的话，则分割情况另当别论。
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出门在外也不愁我的位置：
问题编号：937706
父亲去世多年，爷爷奶奶相继也去世，户名为父亲的的房子，现更名的问题。
律师同志：
您好！之前向你咨询的那个问题，还有个情况没说清楚。
父亲去世多年，登记为父亲名字的一处房产，一直就没有更名，父亲去世后相隔两年爷爷去世，又过四年奶奶也去世，直到今年，准备将房子更名为我和我妈妈的名字，请问应该去什么部门办什么手续呢？
疑问1：带上父亲火化证，身份证去房管局作房产更名？
疑问2：去公证处办理房产公证，公证为我和我妈妈的名字？
疑问3：还是上面两步更名与公证是两件事情。先应该去房管局作房产更名，如果需要公证，那么就去公证的地方，做房产公证，公证要另交公证费？
疑问4：什么是公证？在什么情况下需要做公证呢？
提问者：四川-成都继承浏览1943次 21:03:02
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共有 5 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (四川-成都)帮助网友：61732称赞：235你好，直接去房管局办理古湖登记即可，不需要公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是 在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。
如有其他疑问或需要帮助，欢迎来电或当面详询。$hr$$div$$b$提问人的追问$/b$： 18:40:03$br$
谢谢您的回复！还想请教你几个问题。
1、如果过户为我和妈妈的名字，我现有一房产，是否我以后买房就要作为第三套房？
2、如果过户为我的名字，加上我现有的一房产，是否我以后买房就要作为第三套房？
3、如果过户为我的名字，我今后结婚，配偶是否有权继承这部分财产？
4、如果过户为我的名字，我今后结婚，如果我自己之前有一房产，我的配偶也有一房产，那么我们再购房就要作为第四套房吗？
谢谢！$/div$ 10:43:44满意答案咨询电话： (河南-洛阳)帮助网友：31501称赞：71你好！
带着相关证件直接到房管部门办理变更登记。
第一顺序继承人为：配偶、子女、父母。你父亲去世后，你爷爷、奶奶享有一部分继承权，你爷爷、奶奶去世后，他们继承你父亲的一部分财产由他们的第一顺序继承人继承。
办理变更登记时可能会涉及到你爷爷、奶奶的继承人，放弃对你爷爷、奶奶继承你父亲的一部分财产份额的问题。$hr$$div$$b$提问人的追问$/b$： 22:00:32$br$
谢谢您的回复！我到当地公证处咨询也是你说的这样，要我爷爷奶奶的继承人，同意放弃她们那部分财产，再带上相关证件到公证处办理公证，并且要收取一定费用。
我还有没有明白之处：
1.我们是应该找上所有相关人去房管部门办理变更登记？
2.还是先去公证处公证，爷爷奶奶继承人放弃那部分财产，然后去房管部门作变更登记？
3.还是公证处就是房管部门的一个部门，或者他们是两个完全无关的机构。
应该怎么办理变更的流程还是不是很清楚。谢谢！$/div$$hr$$div$$spanb$叶祥杰(律师)的回复$/span$： 21:43:24$br$公证处和房管部门是两个部门。
只要你爷爷奶奶的继承人写一份放弃继承的声明并按手印（右手食指）即可。$/div$ 21:25:23满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：110400称赞：284 第一顺序继承人为：配偶、子女、父母。你父亲去世后，你爷爷、奶奶享有一部分继承权，你爷爷、奶奶去世后，他们继承你父亲的一部分财产由他们的第一顺序继承人继承。
办理变更登记时可能会涉及到你爷爷、奶奶的继承人，放弃对你爷爷、奶奶继承你父亲的一部分财产份额的问题。 08:19:43满意答案咨询电话：1519802**** (四川-成都)帮助网友：5014称赞：9到房管局办理过户手续。 23:43:09满意答案咨询电话：1365807**** (四川-成都)帮助网友：66849称赞：83可以进行继承过户 01:53:23
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投诉说明：房产证去掉共有人名字需要多少费用啊？ 我家现在三套房子，产权人都是我和父亲，份额各半！面积是71,_百度知道
房产证去掉共有人名字需要多少费用啊？ 我家现在三套房子，产权人都是我和父亲，份额各半！面积是71,
房产证掉共名字需要少费用啊我家现三套房产权都我父亲份额各半面积71,72,83.问题三套房父亲都留给我我父母离异外面直联系我父亲说等我结婚能结婚问题我想三套房产证父亲名字掉哪怕父亲结婚家房产跟没关系名字现海需要缴纳哪些费用啊具体算呢让机候抢房通哪些途径加防范问题假设没三套房百我父亲走我继承三套房需要缴纳哪些费用包括遗产税税各按少比例算啊希望比较参考价值高伺候满意再追加
没父亲世用交任何费用(三套房产证面都名字)要持父母死亡证明书、户籍注销证明、房产证房管局即办理户、交纳手续费、帕父亲与结婚造威胁、与父亲公处作房产赠与公、持公书、房产证与父亲起房管局办理户、每套房产要千元费用、并交纳其任何税费
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名字掉财产同权既早已签订父亲即使父亲再婚妻同权至于父亲百关于自财产所权按照遗嘱想掉父亲财产权名额律师事务所办理程序条件父亲同且父亲必须首肯否则更改
房产证的相关知识
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出门在外也不愁健在父亲（母亲已去逝）能否全部处理房产证上只有他本人一个人名字的房子的全部产权？_百度知道
健在父亲（母亲已去逝）能否全部处理房产证上只有他本人一个人名字的房子的全部产权？
父母原套房该房房产证父亲名字现母亲刚刚逝现仍健父亲律权力全部处理该套房比该房卖掉父亲收全部卖房款；或者该房产产权全部户给某或者没更办我尽孝弟弟现想赶走父亲言难尽啊……请求律救助
请各位要乱说问题十重要谢谢合作
房产证虽父亲名字世妈妈隐形共目前父亲半房产处理权妈妈半要户给任何都必须要妈妈直系亲属签字公证才能顺利户我所知仅供参考
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需要死亡证明像要公 丧偶定要 房管局办理办吧爸权处理房祝运家庭幸福近刚接触
先去当地公证处办理继承公证（需要你父亲和所有子女本人到场），且准备相关死亡证明，户口注销证明，单位所开人事档案复印件等，将你母亲的那一半产权继承到你父亲身上，然后你父亲再以赠与或者交易的方式处置掉，但是看现在你这情况，你弟弟不会同意你父亲继承该房屋，建议走诉讼
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