倚澜观邸二期
楼盘预览图
均价8500元/平米
均价5400元/平米
起价4099元/平米
400-606-6969 转 22380
400-606-6969 转 81066
400-606-6969 转 50188
网友评分: 64分
网友评分: 66分
网友评分: 63分
综合水系资源较丰富，周边的景观优越，交通便捷，靠近南四环，复合长春市区域规划，南部新城板块，升值潜力大。项目距离吉林大学前卫校区南区不远，可用作投资方来购买。
综合项目位于远达大街与东环城路交汇处，远达大街是八里堡区域的主要干线，是二道区北部的中轴线。从地理位置来看，项目处于二道区与宽城区的交界处，临近伊通河与北湖湿地公园，周边的景观配套优越，而且交通很便捷。
综合项目位于二道区八里堡附近，周边有长春师范学院，紧邻东荣大路和东环城路，区域升值很快，为长春政府重点规划区域，周边的其他大型开发商也在这里兴建产品，升值潜力很高。
优势项目周边景观优美，临近湖泊，水系资源丰富；靠近飞跃路与南四环路，交通便捷，而且出行方便；房源的自身价格偏低，适合刚需购房者选购，而且在市区内，未出四环路，升值潜力高，靠近南部新城。
优势交通好、配套全，铁轨在项目附近经过，临近伊通河，周边环境良好，生活方便。升值潜力高，靠近北湖湿地公园，公交线路多。
优势交通便捷、近校区、位置优越，靠近长春师范学院，生活便捷，紧邻东荣大路。
不足日常生活所需的大型超市，需要改善。
不足位于城边，略有些噪音
不足占地面积略大
价格信息对比
全款98折，按揭99折优惠
一次性98折，按揭99折优惠。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
1.8元/月/平方米?月，含电梯费为2元/平方米?月
1.80元/月/平米(包含电梯费)
1.40元/月/平方米
售价13-17万元/位
交通信息对比
硅谷大街与飞跃路交会处南行300米（观澜湖公园内）
二道区远达大街与东环城路交汇处以北
二道区东荣大路与东环城路交汇处，东荣大路以北
小区周边有193路（欧亚卖场-前卫大鹅岛站-卫星花园）经过汽开区、高新区、南关区等方便换乘车辆，239路（公交医院-硅谷大厦-一轿基地），13路直通人民广场、222路直达火车站、315路等 。
乘223路（东环路―东荣大路―长春站）；233路（东荣大路―北方市场）、284路、272路、141路、257路、3路（人民广场―远达大街―长新东路）、242路等公交线路。
223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路多辆公交车绕园而过，火车站、人民广场、东盛商圈，都近在咫尺。 其中乘223路（东环路―东荣大路―长春站）；233路（东荣大路―北方市场）；3路（人民广场―远达大街―长新东路）等公交线路可直达长春市各大商圈。
销售信息对比
日二期洋房已开盘
预计2013年下半年
销售许可证
长房售证(2013)第234号；长房售证(2013)第068号；长房售证(2013)第025号；长房售证(2011)第244号；长房售证(2009)第018号；长房售证(2008)第199号
长房售证(2013)第299号
长房售证(2012)第332号；长房售证(2012)第236号；长房售证(2012)第205号；长房售证(2012)第194号；长房售证(2012)第107号；长房售证(2012)第049号；长房售证(2012)第045号；长房售证(2012)第027号；长房售证(2012)第026号
洋房预计2013年12月
2013年10月
2012年10月
基本信息对比
多层、小高层、高层
多层、小高层、高层
住宅物业类别
100000平方米
300000平方米
1300000平方米
65000平方米
127300平方米
700000平方米
临近湖泊、豪华居住区
远离闹市区 空气清新
重点规划区域、交通便捷
一期车位地下车位257个，二期停车位未开始销售。
24小时供水
全小区24小时自动净水系统、二次供水
配套信息对比
学校:吉大附小08年起迁入项目对面、省二实验中学
综合商场:欧亚卖场、沃尔玛前进店、远方超市
银行:建设银行、中国银行、交通银行、工商银行
医院:硅谷医院、前卫医院、博爱医院
其他:大鹅岛、皇觅楼、海参馆、通达生态园、尚味壹号、越南餐厅、大秦瓦罐、天都酒店、君怡酒店
小区内部设有娱乐设施
　　教育配套：小艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、长春市第八十二中学、长春开封小学
　　医疗配套：王锐西医内科诊所、王旭口腔门诊、陈智军西医内科诊所、林国峰西医内科诊所
　　商业配套：金海马家居广场、中东瑞家家居广场、健全百货书店、嘉惠超市、桥联春天超市
　　金融配套：长春市商业银行、中国信合八里堡分社、中国建设银行长春东荣储蓄所、中国工商银行八里堡储蓄所、银行
　　教育配套：小艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、长春市第八十二中学、长春开封小学
　　医疗配套：王锐西医内科诊所、王旭口腔门诊、陈智军西医内科诊所、林国峰西医内科诊所
　　商业配套：金海马家居广场、中东瑞家家居广场、健全百货书店、嘉惠超市、桥联春天超市
　　金融配套：长春市商业银行、中国信合八里堡分社、中国建设银行长春东荣储蓄所、中国工商银行八里堡储蓄所
　　园区内设有半地下车库，幼儿园、近万米的休闲娱乐会所、室外健身器材、儿童游乐场、羽毛球场、篮球场等一应俱全。
　　大鹅岛、皇觅楼、海参馆、通达生态园、尚味壹号、越南餐厅、大秦瓦罐、天都酒店、君怡酒店建设银行、中国银行、交通银行、工商银行欧亚卖场、沃尔玛前进店、远方超市
　　金海马家居广场、中东瑞家家居广场、健全百货书店、嘉惠超市、桥联春天超市
　　金海马家居广场、中东瑞家家居广场、健全百货书店、嘉惠超市、桥联春天超市
　　硅谷医院、前卫医院、博爱医院
　　王锐西医内科诊所、王旭口腔门诊、陈智军西医内科诊所、林国峰西医内科诊所
　　王锐西医内科诊所、王旭口腔门诊、陈智军西医内科诊所、林国峰西医内科诊所
　　吉大附小08年起迁入项目对面、原吉林建筑工程学院装饰学院、省二实验中学、吉林艺术学院动画学院、吉林大学、长春工业大学
　　小艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、长春市第八十二中学、长春开封小学
　　小艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、长春市第八十二中学、长春开封小学
周边公共交通
小区周边有193路(欧亚卖场-前卫大鹅岛站-卫星花园)经过汽开区、高新区、南关区等方便换乘车辆，239路(公交医院-硅谷大厦-一轿基地)，13路直通人民广场、222路直达火车站、315路等 。
3路(长新东路-人民广场)、21路(八里堡-雁鸣湖山庄)、183路(华大天朗社区-中东瑞家)、223路(东环城路-华正批发)、233路(世光路-长新东路)、272路(小白桥-八里堡)均到长新东路站下车，步行2分钟即到项目地；乘141路(百货大楼-长江物流)到东环城路站下车。
223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路多辆公交车绕园而过，火车站、人民广场、东盛商圈，都近在咫尺。 其中乘223路(东环路―东荣大路―长春站)；233路(东荣大路―北方市场)；3路(人民广场―远达大街―长新东路)等公交线路可直达长春市各大商圈。
装修信息对比
装修情况:毛坯；
安保系统:门禁系统，电子巡逻
智能化设施:可视对讲，一卡通
电梯品牌:奥蒂斯
供热系统:集中供热
供水系统:24小时供水
空调新风系统:各户独立安装
车库配置:自动卷帘门
外墙:面砖；
走廊:大理石地砖，高级涂料
电梯厅:高级墙砖，大理石地砖
进户门:防盗门
窗材:LG塑钢窗
　　装修状况：毛坯
　　供热：集中供热
　　供水：二次供水
　　门窗：防盗门、塑钢窗
　　安保系统:24小时摄像监控、门禁刷卡
　　智能化设施:单元可视对讲系统
　　供水系统:全小区24小时自动净水系统、二次供水
　　空调新风系统:中央空调系统
　　进户门:防盗门
　　窗材:塑钢窗
企业信息对比
长春市侨兴房屋建设开发有限责任公司
吉林省天富集团公司
长春宝雍阁房地产开发有限责任公司
香港垠禄地产投资公司
长春宝雍阁房地产开发有限责任公司
香港垠禄物业管理有限公司
长春宝雍阁物业服务有限公司
建筑设计单位
吉林北银建筑设计院
上海北银建筑规划设计院
建筑施工单位
长春市侨兴房屋建设开发有限公司
规划设计单位
景观设计单位
上海易亚源境景观设计公司
景观施工单位
室内设计单位
长春君略地产顾问
C2观成?御成(上海)
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　倚澜观邸二期住宅项目是香港垠禄地产投资有限公司在长春继倚澜观邸1期后的又一精心之作。倚澜观邸二期住宅采用豪放的美式建筑风格，占地面积6.5万平方米，建筑面积10万平方米。建筑形式有7层电梯洋房、11层小高层和17层高层。项目二期以30-50，90-150平方米为主的房源。社区倚伴的观澜湖为目前城市最佳原生态土地资源，日渐稀缺、不可媲美且无法复制。公园整体占地面积约40万平方米，其中水域面积10万平方米，建设总投资约1.2亿元，是长春市南城唯一的天然水景、湿地公园。倚澜观邸坐落于城市的上风口处，环绕水景生态公园，优美的景观为倚澜观邸营造浓郁自然的人文气息，为日后海外学人创业园内企业高层及喜爱回归自然景观的城市菁英提供良好居住环境。
　　同时，永春河贯穿园区，倚澜观邸位于上风上水的城市最佳绝版地块，周边十多所高校林立，人文氛围馥郁。毗邻长春市林业局200余万平方米苗圃，畅享健康天然氧吧。园区内，保留五万株原生树，其间更有千株树龄达百年之久，自然风貌与美式建筑完美融合。
　　天富御苑位于远达大街与东环城路交汇处，远达大街是八里堡区域的主要干线，是二道区北部的中轴线。据初步统计，目前远达大街沿线共有10家住宅项目，包括已经入住的天富北苑和富民小区，正在兴建的保利百合香湾、鲁辉国际城、蓝色港湾、东逸美郡、鼎惠华庭、宜家观澜，以及待建的吴中项目和香水湾，另外还有在建的红星美凯龙家居广场，这些楼盘均位于远达大街的东西两侧，直线距离不超过两千米。目前区域已成为开发热点，随着众多如保利、鲁辉等实力品牌的日渐成熟，该区域将成为城市新的优质居住区。
　　天富御苑是天富集团公司即将精心打造的重点工程，天富集团公司将区域的发展规划与本公司的实力相结合，将天富御苑开发建设成为“宜居、宜商、宜投资”的精品项目。天富集团已经取得了天富御苑的开发权，并与二道区政府签订了相关协议书。项目总占地面积为12.73万平方米，预计总建筑面积为30万平方米。预计2010年底开始拆迁，2011年初开工建设。初步规划为高层观景产品，天富集团将以绝对高品质与高性价比的产品，奉行品质与价值双重关键词，缔造极具城市气息理想人居。
　　金色8里城位于城市重点规划的二道区，东荣大路与东环城路交汇处，是由宝雍阁地产开发的继金色欧城、金色橄榄后的又一百万平米大城。
　　项目地理位置优越，交通便利，多辆公交车绕园而过，火车站、人民广场、东盛商圈，都近在咫尺。
　　项目占地60万，建筑面积近130万平方米，是一个可容纳5---8人万居住的超大生活社区，融多层、小高层、洋房、Townhouse、休闲商街、集中型商业中心、公园、健身中心、邻里中心…于一体
　　一期C、D组团占地12万，建筑面积18万平方米，共有住宅35栋，其中观景小高层14栋，稀缺多层21栋，容积率1.5，绿化率高达38%。
　　园区内设有半地下车库，幼儿园、近万米的休闲娱乐会所、室外健身器材、儿童游乐场、羽毛球场、篮球场等一应俱全。错落有序的建筑造型、高低起伏的景观、精雕细琢的景观广场、笔直开阔的景观大道、新古典主义的建筑风格加之超大开阔的楼间距，无论你是两口之家还是三代同堂，在园区内都能找到家的感觉、生活的乐趣。
　　大开间短进深的户型设计更是让人耳目一新，50--60平方米的一房让您投资居住两相宜，70-90的两房让您充分享受改善生活的乐趣，95―114平方米的小三房即经济又实惠，可让您尽情享受三代同堂的惬意，更有120―140平方米的电梯洋房为您量身定做。
　　当您生活之余步入千米商业内街的时候，您会觉得琳琅满目的商品让您目不暇接，百余种特色小吃更是让您回味无穷。随着千米商业内街的逐步落成，便会让您的生活没有后顾之忧，让您足不出园便能获取生活所需。
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有想改善居住环境或者投资的朋友赶快看看吧。 【博哥唠房】金色8里城位于市政府重点规划的二道八里堡，是由宝雍阁地产开发的继金色欧城、金色橄榄城后的又一百万平米大城。项目地理位置优越，交通便利，多辆公交车绕园而过，火车站、人民广场、东盛商圈，都近在咫尺。以前老一辈的人都说好女不嫁八里堡，但时至今日的八里堡令人刮目相看。除了逐渐完善的生活配套，远达大桥与远达大街的连通，也有效带活了该区域的发展，引来了新的购房人群。这里不再是破旧不堪的砖瓦，或尘土飞扬的道路，焕然一新的是林立的高楼，雨后春笋般的商铺。崭新的样貌让区域内的楼盘具备了较理想的升值空间，而金色8里城堪称该区域的明星楼盘。博博觉得，好房子一定是物美价又廉的，金色8里城的价格是走刚需路线的，想必定会受到广大购房者的青睐。想要买房的亲们，不妨来看看，说不定你一下就喜欢他了。 【博哥探房】金色8里城虽然位于八里堡旧城区，但是项目在全市范围内的受关注度较高。尤其是项目全力把自己打造成一个可容纳5-8万人居住的超大生活社区，融多层、小高层、洋房、Townhouse、休闲商街、集中型商业中心、公园、健身中心于一体，绝对是该区域内的大盘热盘。 【博哥揭秘】金色8里城腾讯QQ会员享有优惠： 。另外案场优惠是全款98折，按揭99折。这个优惠力度不小啊，博博个人觉得宝雍阁的房子真的不错。
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均价：4500元/平起
特色：配套齐全
均价：7200元/平方米
特色：一站式国际生活圈
均价：6700元/平方米
特色：主打生态住宅
均价：5999元/平方米
特色：邻中东商圈 现房发售
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小区均价：元/㎡
地　　址：东环城路与迁安路交汇（）
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2室2厅68㎡36万
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1室1厅1000元/月
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金色8里城二期预计2014年下半年开盘(图)日 09:56 | 新闻编辑：杨光 | 来源：百度乐居
金色8里城：
&&&& 新浪乐居讯(编辑 杨光)(&&&&&) 二期规划有21栋小高层和高层产品，面积区间为43-110㎡，共计2500套，产品初步定为9层、11层、15层。容积率1.99，绿化率31.2%。项目预计将于2014年下半年开盘，价格待定。目前二期工程已于2014年6月开工，预计2015年年底交房入住。园区内设有园区内设有半地下车库，幼儿园、近万米的休闲娱乐会所、室外健身器材、儿童游乐场、羽毛球场、篮球场等。
&&(&&&&&)位于二道区东荣大路与东环城路交汇处。周边有223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路多辆公交车绕园而过，火车站、人民广场、东盛商圈，都近在咫尺。
&&项目大开间短进深的户型设计更是让人耳目一新，50--60平方米的一房让您投资居住两相宜，70-90的两房让您充分享受改善生活的乐趣，95―114平方米的小三房即经济又实惠，可让您尽情享受三代同堂的惬意，更有120―140平方米的电梯洋房为您量身定做。
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