世博美域均价2800元/㎡ 一次性97折按揭99折
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[导读]项目占地约70亩，217;纯多层全现浇人文美宅。出行便捷，项目附近有12路、4路、14路、20路、芝冷专线等公交车通过，北临梧桐路，南临珊瑚路，东面是春江路，西面相邻永华中学、市二中...样板间 客厅样板间 卧室延伸阅读：（
）隶属永州冷水滩凤凰园板块，位于冷水滩区梧桐东路与月岩路交汇处(原凤凰影剧院向东150米)，项目占地约70亩，217;纯多层全现浇人文美宅。出行便捷，项目附近有12路、4路、14路、20路、芝冷专线等公交车通过，北临梧桐路，南临珊瑚路，东面是春江路，西面相邻永华中学、市二中，项目内南北方向由月岩路贯穿。先天优质教育资源，醇厚人文社区，2011年12月已与永华中学签订协议，世博美域小区转让了18米宽的门面地给永华中学修建新校门，将来学校的出入将穿过世博美域小区。永华中学落户世博美域，珊瑚小学、永州市二中近在咫尺，教育就在家门口，让孩子赢在起跑线上，选择居住，就是给孩子一个未来！世博美域融合东方传统文化和西方现代简约风格，户型设计科学合理，景观阳台、生活阳台，外飘窗，充分保证了户型的通风采光，又增添了生活乐趣。10分钟生活圈，离红尘不远，离自然很近。罕有多层臻品美宅，户型方正，高得房率，中空隔音玻璃，全现浇结构，品质优雅升级。拥有这里，往往意味着拥有高人一筹的决断力和鉴赏力。了解更多房地产资讯，更多精彩特色活动，欢迎点击
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柳宗元中学（原名永华中学）是在区委、区政府及市、区教育局的指导下，于2005年6月创建的。学校环境清新幽雅，建有四栋共79间教室的教学楼及办公楼，三栋教师宿舍楼，三栋学生公寓楼。教学设施完善，功能教室完备，每间教室配有多媒体投影仪、音响等现代化教学的设施设备。
学校坚持“以人为本，面向全体，注重个性，培养特长，追求一流”的办学理念，以提高教育教学质量为生命线，以办出特色为宗旨，培养学生“学会做人、学会学习、学会生活、学会创造”的能力，让每个学生都能成功成才。学校严格按国家义务教育规定的课程计划开齐开足了所有学科，另外，根据目前社会环境的不利影响和学生的特点，学校另外开设了心理教育课，成立了心理咨询室，并安排了专职教师。学校严格遵守民办教育法规，严格贯彻上级教育行政部门的政策和规定，学校教育教学活动严格按照教育主管部门的要求进行有序有效地实施。
学校机构设置：设校长室、教务处、学生处、办公室、教研室（教研组）、党支部、团委、工会、学生会、宿管 会、学生会；并设三个年级组。领导班子成员：校长：周健，负责全盘工作，负责学校协调工作；副校长：李筱才，兼教研室主任，主管九年级教学和教学特色研究工作；副校长：孙明华，主管八年级教学和学生处工作；主管七年级教学和教务处工作；教务处主任：王启，主抓教务管理工作；办公室主任：蒋涛，主抓办公室工作；学生处主任：蒋凯华，主抓学生工作；学校实行校长负责制的分年级管理模式，形成了年级分块、处室成线的网络管理格局。学校现有教职员工180人，其中专任教师142人，全部为师范类专业的专职教师，专科学历人数占100%，本科学历的占82%；中高职称11人，中一职称45人；教师平均年龄33岁，90%以上为青年教师；学科结构合理，教龄平均为11年，教师教学经验丰富，70%的教师有班主任经历。
2005年9月有学生1100余人，2006年9月有学生1700余人，现有初中教学班48个小学班17个，都是中小学层次，七至九年级各16 班，学生2700余人。学生主要来源为永州市各县区的城镇，部分学生来自全省及全国各地。
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楼盘预览图
均价2700元/平米
均价3000元/平米
均价3100元/平米
均价3500元/平米
400-606-6969 转 76577
400-606-6969
400-606-6969 转 29968
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网友评分: 76分
网友评分: 69分
网友评分: 57分
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综合项目开发商永州市裕悦房地产开发有限公司立志为永州城市打造高质量、高性价比的住宅产品，营造温馨典雅的居家环境。入则幽静，空气清新，环境优美；出则繁华，都市热闹，交通便利，住家投资都可以。
综合胸怀江山，娴雅生活
综合格林尚层，一个地处于火车站和汽车站双核心地段的高品质项目，项目紧临潇湘大道和梧桐路，同享火车站板块与区政府板块的天时地利，路网四通八达，周边的生活配套和交通都非常方便，格林尚层将成为土寸金的黄金地段。不管任何一个城市，只要是火车站区域，必定会成为一个繁华的新市中心。
综合一、区位价值。永州火车站核心板块，新四中旁龙脉正地，接市区，地理位置无与伦比
二、人文价值。高端物业，纯正学风，重现书香门第风范，全市小区唯一建立个人医疗档案，开通绿色通道，以人为尊，引领高尚生活观。三、交通价值。2、18路直达小区，西区路直通河西商业中心，传芳路直通火车站周边商圈，出则繁华，入则宁静。
四、景观价值。25000 O花园，3000 O 中央水系景观，步移景异。五、建筑价值。国际化建筑视野，融合永州文化内涵，领秀永州 。
六、规划价值。1400私家会所，双语幼儿园，人车分流，儿童活动中心，老年人活动中心，休闲健身中心，近百米开阔栋距，阔绰视野，举目芳香 。
七、户型价值。60―140O凌空美宅，人文胜景，精品户型，全明设计，铸就新人居住时代传世官邸。
八、品牌价值。金盛地产，永州城市开拓者，8年精心雕琢，将书香名邸礼献永州 。
优势性价比高；户型种类丰富，设计好；地理位置佳，出则繁华，住则安静。
优势与县政府为邻，打造祁阳上流生活；与图书馆为邻，续传浯溪千年文脉；纯住宅、纯板式的多层楼梯房
价格信息对比
付款方式不同折扣不同，最低可以享受9.8X9.8折
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
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0.5元/月/平方米
交通信息对比
永州市冷水滩区河西凤凰园原凤凰园影剧院向东300米
永州市祁阳县政府新区（陶铸图书馆对面）
潇湘大道与梧桐路交汇处
冷水滩区传芳路以西与西区路以北交汇处（新四中南大门往西50米）
4路、14路、12路、20路、芝冷专线
金盆西路的6路公交、平安西路的9路公交
潇湘大道、梧桐路
2、12路直达小区
销售信息对比
2011年10月
销售许可证
2014年12月
住宅70年，商铺50年
2010年01月
2013年04月
2013年03月
基本信息对比
板楼,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅,商住
普通住宅,商铺,商住,建筑综合体
12000平方米
31755平方米
12308平方米
4908平方米
82617.34平方米
规模大盘 纯多层住宅 性价比高
纯住宅、纯板式的多层楼梯房
火车站、汽车站双核心地段
35万O永州首席高尚人文社区
地下停车1389个，地面停车56个
凤凰园板块
新火车站板块
新四中板块
市政饮用水
市政自来水
配套信息对比
　　出行便捷，项目附近有12路、4路、14路、20路、芝冷专线等公交车通过，北临梧桐路，南临珊瑚路，东面是春江路，西面相邻永华中学、市二中，项目内南北方向由月岩路贯穿。
项离项目200米之遥的金盆西路有商业街，娱乐、酒店、餐饮,陶铸广场、祁阳县中医院（在建中）、长虹社区医院,广场,陶铸中学、椒山小学、明德小学、祁阳县实验幼儿园、平安幼儿园.
火车站广场、区政府广场
春江超市、清华幼儿园
项目周边有3家小超市及平安幼儿园,离项目200米之遥的金盆西路有商业街，娱乐、酒店、餐饮,陶铸广场
双语幼儿园、会所、老年人活动中心、儿童活动中心、超市、商场
临近顺德摩尔商圈，配套商业全
离项目200米之遥的金盆西路有商业街，娱乐、酒店、餐饮
商贸城、农贸市场
自然山体景色
　　世博美域是位于凤凰园板块，是未来新的城市中心，是永州冷水滩首席纯多层尊尚美宅社区。项目北侧是梧桐路，东面是春江路，西面是城市主干道凤凰路，南面相邻市二中，永华中学，项目内南北方向有月岩路经过。项目附近有12路、4路、14路、20路、芝冷专线等公交车通过，交通非常便利。
三医院分院、凤凰妇幼保健
祁阳县中医院(在建中)、长虹社区医院
永华中学、珊瑚小学、二中、清华幼儿园
陶铸中学、椒山小学、明德小学、祁阳县实验幼儿园、平安幼儿园
剑桥实验学校、白竹亭小学、新四中
周边公共交通
4路、14路、20路、12路
6、9路公交
14路、冷芝专线
装修信息对比
企业信息对比
永州裕悦有限责任公司
永州市玉龙房地产开发有限公司
永州市人达房地产开发有限公司
永州市金盛房地产开发有限公司
永州裕悦责任有限公司
永州市玉龙房地产开发有限公司
永州市人达房地产开发有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　世博美域隶属永州冷水滩凤凰园板块，位于冷水滩区梧桐东路与月岩路交汇处(原凤凰影剧院向东150米)，项目占地约70亩，120000O纯多层全现浇人文美宅。
　　出行便捷，项目附近有12路、4路、14路、20路、芝冷专线等公交车通过，北临梧桐路，南临珊瑚路，东面是春江路，西面相邻永华中学、市二中，项目内南北方向由月岩路贯穿。
　　先天优质教育资源，醇厚人文社区，2011年12月已与永华中学签订协议，世博美域小区转让了18米宽的门面地给永华中学修建新校门，将来学校的出入将穿过世博美域小区。
　　永华中学落户世博美域，珊瑚小学、永州市二中近在咫尺，教育就在家门口，让孩子赢在起跑线上，选择居住，就是给孩子一个未来！
　　世博美域融合东方传统文化和西方现代简约风格，户型设计科学合理，景观阳台、生活阳台，外飘窗，充分保证了户型的通风采光，又增添了生活乐趣。
　　10分钟生活圈，离红尘不远，离自然很近。罕有多层臻品美宅，户型方正，高得房率，中空隔音玻璃，全现浇结构，品质优雅升级。拥有这里，往往意味着拥有高人一筹的决断力和鉴赏力。
　　“祁府大院”项目位于永州市祁阳县新区(陶铸图书馆对面)。项目占地面积12308平方米，总建筑面积31755平方米，是祁阳核心行政中心区域唯一的中式风情多层社区，项目是由永州市玉龙房地产有限公司倾力打造，项目整体规划为7栋多层，绿化率为35%，总规划为252套房源。
　　“祁府大院”-祁阳县政府旁一座人文大宅，传统与时尚结合，以建造现代院落、重组中国传统院落关系为理念，人文与自然融通，从建筑风格、户型设计、园林景观等每一个细节，塑造祁阳首席宜居楼盘，也将树立祁阳最讲究居住文化和居住精神的院落大宅。
　　“祁府大院”-中式园林以及中式建筑风格的融合与继承，将中式居住文化带入祁阳，同时以祁阳新区稀缺多层产品形象入市，力造祁阳新区最具精品特色风情楼盘，为业主引入新的生活方式与理念。
　　格林尚层，一个地处于火车站和汽车站双核心地段的高品质项目，项目紧临潇湘大道和梧桐路，同享火车站板块与区政府板块的天时地利，路网四通八达，周边的生活配套和交通都非常方便，14路公交车、冷芝专线直达小区；火车新站板块被列为省、市“十二五”重点工程，随着新湘桂铁路的通车，汽车总站的建成使用，格林尚层将成为土寸金的黄金地段。不管任何一个城市，只要是火车站区域，必定会成为一个繁华的新市中心。
　　小区占地4908O，项目为30层的电梯高层，建筑密度只有29%，绿地率33%，规划有二层地下车库，是永州唯一一个拥有二层地下车库的项目。合理的户型设计，绝不浪费一点面积，动静分区，全明设计，47O的一房、86O的二房、120O的三房、142O的四房，而且每一间房都直接采光，没有一间暗房。
　　书香名邸坐落于冷水滩火车站西区路以北与传芳路以西交汇处。小区规划地块为长方形，规划有多层、小高层、高层，建筑风格简约时尚。项目周围生活气息浓厚，小区配套设施完善，东临新四中，人文气息浓厚。
　　八大价值内涵，领袖人文，冠绝永州。一、区位价值。永州火车站核心板块，新四中旁龙脉正地，接市区，地理位置无与伦比二、人文价值。高端物业，纯正学风，重现书香门第风范，全市小区唯一建立个人医疗档案，开通绿色通道，以人为尊，引领高尚生活观。三、交通价值。2、18路直达小区，西区路直通河西商业中心，传芳路直通火车站周边商圈，出则繁华，入则宁静。四、景观价值。25000 O花园，3000 O 中央水系景观，步移景异。五、建筑价值。国际化建筑视野，融合永州文化内涵，领秀永州 。六、规划价值。1400私家会所，双语幼儿园，人车分流，儿童活动中心，老年人活动中心，休闲健身中心，近百米开阔栋距，阔绰视野，举目芳香 。七、户型价值。60―140O凌空美宅，人文胜景，精品户型，全明设计，铸就新人居住时代传世官邸。八、品牌价值。金盛地产，永州城市开拓者，8年精心雕琢，将书香名邸礼献永州 。
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