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日16:25新浪财经 我有话说收藏本文
　　新浪财经讯 统计局公布7月经济数据，前7月固定资产投资增长17%，商品房销售面积下降7.6%，7月规模以上工业增加值增加9%，发电量增长3.3%，社会消费品零售总额超2万亿，同比增长12.2%。对此，海通证券姜超、高远表示，经济反弹或已结束。　　①7月工业增速小降至9%，与发电增速回落一致。　　②7月当月投资增速大幅降至15.6%。其中，基建、地产、制造业投资均回落，基建投资受制于稳增长效应减弱，地产销售下降压制地产投资，产能过剩和企业去杠杆令制造业投资低迷。　　③7月货币融资跳水显示信贷需求疲弱，实体经济整体低迷，经济在2季度喧嚣过后归于平淡，反弹或已结束，预测8月工业增速继续下行。　　对于社会消费零售总额的小幅回落，姜超还表示：①7月零售增速12.2%，扣除价格因素实际增长10.5%，较上个月下滑0.2%，限额以上单位消费品零售增速9.7%，较上个月下滑0.5%。②乡村消费增速继续快于城镇，商品零售增速继续快于餐饮。③通讯器材增速24.2%、继续领跑各行业，金银珠宝增速-11.7%、依旧垫底。④必须品零售增速涨跌互现，粮食小降、服装微升，可选品中汽车、家电增速回升，房地产相关商品中家具升建材降。
经济反弹海通证券货币融资
相关专题2014年7月经济数据
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不动产信息各地各部门互通共享
日03:06人民网-人民日报 我有话说收藏本文
　　《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》公布，十种权利纳入登记 　　不动产信息各地各部门互通共享(政策聚焦)　　本报记者
张 洋　　日前，国务院法制办公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，公开向社会征求意见。征求意见稿规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。　　根据征求意见稿，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有惟一编码。　　不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。　　四种情形不予登记，权属有争议可申请国家机关调查　　根据征求意见稿，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。　　同时，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；(四)权利人姓名、名称或者自然状况变化，申请变更登记的；(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记和异议登记的；(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的情形。　　征求意见稿还对不动产登记机构的受理情形进行了规定，如不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30日内办结不动产登记手续；同一不动产权利有两个以上主体申请登记的，不动产登记机构应当依据受理时间的先后顺序办理登记。　　其中，征求意见稿规定了四种不予登记的情形：(一)不符合法律、行政法规规定的；(二)存在尚未解决的权属争议的；(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的；(四)法律、行政法规和本条例实施细则规定不予登记的其他情形。　　征求意见稿规定，对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关国家机关进行调查。不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。　　各级登记机构的信息应纳入统一的信息平台，登记信息应互通共享　　征求意见稿对“登记信息共享与保护”作出了规定。征求意见稿规定，国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。　　同时，征求意见稿规定，不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批、交易等信息应当实时互通共享。国土资源、公安、民政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享。不动产登记机构能够通过互通共享取得的信息，不得要求不动产登记申请人重复提交。　　虚假登记可追刑责，泄露信息造成损失应担责　　征求意见稿规定，不动产登记机构工作人员损毁、伪造不动产登记簿，擅自修改登记事项，串通他人进行虚假登记，或者有其他滥用职权、玩忽职守行为的，依法给予处分；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　伪造、变造或者买卖不动产权属证书、不动产登记证明，或者使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　此外，征求意见稿规定，不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员、查询不动产登记资料的单位和个人违反国家规定，泄露不动产登记资料或者登记信息，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任，对有关责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
不动产登记反腐不动产
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民生证券：7月金融数据低于预期 定向宽松将继续
日13:07新浪财经 我有话说收藏本文
　　【民生宏观】央行如解意 容易莫摧残　　新浪财经讯 13日，央行[微博]公布7月金融统计数据报告，当月人民币贷款增加3852亿元，同比少增3145亿元；当月社会融资规模为2731亿元，比去年同期减少5460亿元。新增人民币贷款及社会总融资大幅下跌。对此，民生证券表示，7月金融数据大幅低于预期，主因融资需求低迷，金融机构风险偏好下降。实体经济无法承受政策收紧，预计定向宽松继续。　　①7月份社会融资规模仅增2731亿元，表内、表外融资规模均大幅弱于历史均值。表外融资中的未贴现承兑汇票大幅下降拖累社融，我们认为主要是房地产下行背景下，金融机构的风险偏好回落，对企业的承兑汇票接受审慎所致。　　②新增人民币贷款3852亿，其中：居民新增短期贷款仅为259亿，反映居民消费借贷意愿不强，与7月汽车销售弱对应。新增居支付宝退款人工联系热线
中长期贷款较上月回落，对应的是7月房地产疲弱的销售；企业短期贷款大幅下降，反映实体缺乏扩大再生产意愿，部分企业提前还贷减轻财务压力；企业中长期贷款新增规模仍维持高位，反映的是对信用风险引而不发和旧存量的维系。值得关注的是票据融资大幅增长1726亿，反映实体融资需求不强，银行通过风险小、灵活性强的票据贴现完成央行逐月下达的信贷额度。　　③M2同比13.5%，较上月同比大幅回落，反映7月后半年段央行公开市场净回笼，基础货币投放量不足，实体融资需求回落制约货币创造。M2同比增速与社融余额增速裂口进一步扩大，反映此前信贷扩张主要依赖货币宽松供给端推动，实体自主融资需求意愿不强。新增非存款类金融机构同业存款+保证金存款高于历史均值，反映金融脱媒对存款的分流还在继续。　　④人民币存款大幅减少1.98万亿，一方面因季末揽储后，银行存款季节性流出。另一方面7月存款减量远低于历史季节性水平，反映实体融资需求不强，存款派生能力减弱。其中值得关注的是7月当月财政存款再度反弹至6804亿，超过季节性回笼量，与7月财政支出放缓对应；7月新增外币存款150亿美元，前期结汇率处于历史低位，考虑到近期人民币趋势性升值，预计7月结汇需求上升带动外汇占款增量会有所反弹。　　⑤ 房地产等传统产业趋势性向下，新经济规模尚未大规模形成，经济高度依靠政策托底(基建为主)。而一旦政策宽松力度减弱，实体经济复苏就会出现瓶颈，融资需求就会显著下降。不宜将本月异常“紧”的数据解读为政策将持续收紧，预计在底线思维之下，整体政策基调仍将维持“总量稳定、结构优化”。
民生证券定向宽松金融数据
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发改委:保险业未来可为城镇化提供80万亿资金
日13:59人民网 我有话说收藏本文
　　人民网北京8月28日电 8月13日，国务院印发《关于加快发展现代保险服务业的若干意见》。今日上午，发展改革委财政金融司副司长徐晓波和保监会政策研究室主任熊志国作客中国政府网在线访谈。熊志国介绍，据相关测算，我国保险业未来共可以为城镇化提供资金约80万亿元。　　熊志国表示，保险业服务国家治理体系和治理能力现代化主要可以从三个方面发挥作用：　　第一，保险业要成为经济提质增效升级的重要动力，为提升国家经济治理水平服务。一是提高金融系统资源配置效率。2013年底，我国保险业总资产8.9万亿元，不到金融业总资产的6%。金融系统资源配置效率仍有较大空间。二是促进经济结构优化升级。我国保险业增加值占GDP的比重约为0.4%，美国是2.8%。三是为城镇化建设提供长期稳定的资金。据相关测算，我国保险业未来共可以为城镇化提供资金约80万亿元。四是促进科技创新。近年来我们放开保险资金投资产业基金、创投基金，推进科技保险试点，年初放开保险资金投资创业板股票，这将有效促进科技创新。　　第二，保险业要成为改善民生保障的有力支撑，为提升国家社会治理水平服务。主要是从带动就业、完善多支柱的社会保障体系，保障人民生产生活等方面入手。在带动就业方面，据测算，如果我国保险业就业人口占总人口的比重上升到美国、德国、英国的平均水平，可以新吸纳就业约500万人。在完善社会保障体系方面，《意见》明确提出，要把商业保险建设成为社会保障体系的重要支柱。在保障人民生产生活方面，通过不断扩大保险覆盖面，提高保险服务的渗透度，使保险社会稳定器的作用逐步发挥出来。　　第三，保险业要成为转变政府职能的有效抓手，为提升政府治理水平服务。一方面，通过辅助社会管理，帮助政府“管到位”。通过在食品药品安全、安全生产、环境污染等社会风险管理中引入保险机制，可有效预防和化解社会矛盾，减缓社会冲突，增进社会和谐。另一方面，通过政府购买保险服务等方式承接公共事务，可以有效降低政府管理成本、减轻政府管理压力，提高政府运行效率，帮助政府“放到位”。
发改委保险业城镇化
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澳新银行：中国经济增长动能再度放缓
日11:45新浪财经 我有话说收藏本文
　　新浪财经讯 9月1日消息 今天上午，中国8月份官方制造业PMI数据发布，官方制造业PMI下降至51.1，低于7月份的51.7，也略低于市场预期的51.2。澳新银行表示，官方制造业PMI与汇丰中国制造业PMI的同步下降意味着中国第三季度经济增长动能减速快于市场预期。　　中国经济增长减速也体现在7月份信贷数据的大幅下降和房地产市场的持续疲软之上。与此同时，包括发电量和粗钢产量的高频数据也显示经济增长动能放缓。这意味着早前的政府“微刺激”的效果也开始慢慢消失。　　官方PMI数据8月份出现了全面放缓。在分类指数中，产出指数下降了1个百分点至53.2，这意味着8月份工业增加值可能下跌至9%以下。而新增订单和新增出口订单指数也分别下跌1.1和0.8个百分点，意味着需求出现放缓。　　为实现今年7.5%的增长目标，中国政府可能需要再度推出稳增长的措施。事实上，央行[微博]上周公布了将对农村地区的金融机构提供200亿元的再贷款。尽管这一资金数目不大也不是一项新的政策，但央行表示，欠发达农村地区的金融机构可以从央行获得低于优惠贷款利率100个基点的借贷利率，这也被市场认为是政府降低实际融资成本的又一举措。此外，国务院近期也表示，在今年下半年将加速沿海地区的核电项目，以及内陆地区的风电和水电项目的建设。　　此外，四大国有银行也加快了放贷的步伐，8月份前三个星期新增贷款1,300亿元，而前两个星期新增贷款为560亿元，第一个星期为360亿元。　　澳新银行认为，早前央行的定向宽松政策并未从根本上扭转经济放缓的趋势。我们维持早前的预测，认为中国政府需要下调大型商业银行的存款准备金率，以此来从根本上降低融资成本。今天的官方PMI数据也再次确认我们的这一观点。（新浪财经 吴易抒 发自北京）
官方制造业PMIPMI汇丰中国制造业PMI汇丰PMI中国经济
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海通证券：经济反弹或已结束
日16:25新浪财经 我有话说收藏本文
　　新浪财经讯 统计局公布7月经济数据，前7月固定资产投资增长17%，商品房销售面积下降7.6%，7月规模以上工业增加值增加9%，发电量增长3.3%，社会消费品零售总额超2万亿，同比增长12.2%。对此，海通证券姜超、高远表示，经济反弹或已结束。　　①7月工业增速小降至9%，与发电增速回落一致。　　②7月当月投资增速大幅降至15.6%。其中，基建、地产、制造业投资均回落，基建投资受制于稳增长效应减弱，地产销售下降压制地产投资，产能过剩和企业去杠杆令制造业投资低迷。　　③7月货币融资跳水显示信贷需求疲弱，实体经济整体低迷，经济在2季度喧嚣过后归于平淡，反弹或已结束，预测8月工业增速继续下行。　　对于社会消费零售总额的小幅回落，姜超还表示：①7月零售增速12.2%，扣除价格因素实际增长10.5%，较上个月下滑0.2%，限额以上单位消费品零售增速9.7%，较上个月下滑0.5%。②乡村消费增速继续快于城镇，商品零售增速继续快于餐饮。③通讯器材增速24.2%、继续领跑各行业，金银珠宝增速-11.7%、依旧垫底。④必须品零售增速涨跌互现，粮食小降、服装微升，可选品中汽车、家电增速回升，房地产相关商品中家具升建材降。
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数据显示中国人均宏观税负6338元 北京超2万元
日07:46中国广播网 我有话说收藏本文
　　据中国之声《新闻晚高峰》报道，近日，一则关于全国人均宏观税负水平的调查引发各界关注，数据显示的中国宏观税负达44%，人均宏观税负6338元，北京甚至超过2万元。44%的数据究竟是否符合客观情况？我们缴的税真有这么高吗？　　“宏观税负达到44%”的数据一出，让很多人都大跌眼镜，有网友称，按照这个标准，自己的生活简直是“一个馒头半个税”。　　上海市民李先生：大概每个月交五六百块，年底的话，奖金要扣差不多10%的税。我一年大概是20多万，现在缴税要缴2万，重啊，太重了。其实我觉的收入的话，扣掉这么多税，还要还房贷，其实压力蛮大的。　　给出44%这个数据的国家税务总局[微博]原副局长许善达解释，所谓宏观税负，一般包括四项内容：公共财政预算、政府性基金、社会保险基金，以及国有经营性资产收入。这几项加起来，上半年基本占到了GDP的44%，以此推算，上半年全国人均宏观税负水平约为6338.76元，地方人均宏观税负的前三甲是北京、上海、天津3个直辖市，分别为20347.8元、19192.8元和17993.5元。　　不过，财政部财科所所长贾康认为，这种只根据上半年经济数据计算得出的宏观税负不准确，人均宏观税负的概念难以体现是否合理：　　贾康：人均税负不能体现合理不合理。就好像我国人均住房面积现在33平米，听起来很合理，每人有33平米，为什么住房问题还这么严重？人均税负同样是这个道理，不能用人均数据看这种指标。　　在中国统计学会副会长，中央财经大学统计学院院长贺铿看来，按照国际货币基金组织[微博]口径，中国的宏观税负在35%左右，属于发展中国家平均水平，不存在宏观税负过高问题。　　贺铿：我们的税负按照国际一般的口径来讲不算高，一般都在35%左右，大多数国家都比我们高。　　根据标准测算的数据只有35%左右，在正常区间，但为什么老百姓依然感觉自己承受着高税率的压力呢？　　采访中，很多人告诉记者，这些年，觉得自己是工资没涨、但各种税却越缴越多：　　市民：有飞机的燃油附加税，还有机场建设费不知道是不是税收，买车的时候要交税，最多的税当然是买房子，交的都比较高，我觉得这个税收要能便宜点就好了。　　贾康分析称，问题出在了我国的税收结构问题上，我们国家现在是流转税为主，而流转税按照具体的分析，比较大的可能性是最后归于由消费者承担，所以居民在我国现有税负结构里承担了税收归宿的大头，间接税比重过高导致民众“税收痛苦”高。　　贾康：用人均税负讨论问题是进入认识误区的，更不应该把中国的人均税负和国际人均税负直接来比是否合理，一定要看税收的结构是怎样的。人均税负掩盖了很多真问题，税收一定要体现再分配，哪些人应该多缴税，哪些人应该少缴税，这是问题的实质。　　不过，财政部公布数据显示，今年上半年企业所得税占税收总收入的比重为25.3%，主要针对城镇居民的收入征收的个人所得税收入占税收总收入的比重为6.3%，财政部财政科学研究所税收政策研究室主任张学诞说，要想让百姓真正减少缴税的压力，还是应该逐步提升居民收入水平、减少收入差距扩大的矛盾、可以在总体税制结构中应适当地、逐步地提升直接税直接税收入占全部税收收入的比重。　　张学诞：拿工资的这块儿的人来说，工资薪金、劳务所得，咱们实行的是直接扣缴，今后还是要进行改革，加强对高收入人群的监管，通过这些途径来改变。
人均税负贾康
相关专题人均宏观税负之辩
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商务部：7月进出口增速扩大 出口实现两位数增长
日10:44中国新闻网 我有话说收藏本文
　　中新网8月18日电 据商务部网站消息，商务部今日召开例行发布会，介绍1-7月份的商务运行情况。商务部新闻发言人沈丹阳在会上介绍，7月外贸进出口增速扩大，出口2129亿美元，创月度出口新高，增长14.5%，2月份以来增速首次超过10%。　　据海关统计，月，全国进出口总值14.72万亿元人民币，同比(下同)增长0.2%。其中出口7.82万亿元，增长1.1%；进口6.9万亿元，下降0.8%；贸易顺差9249亿元人余额宝退款人工联系热线服务是啥
币，增长18%。按美元计，1-7月，全国进出口总值2.4万亿美元，增长2%。其中出口1.28万亿美元，增长3%；进口1.12万亿美元，增长1%；贸易顺差1505.6亿美元，增长20.9%。　　沈丹阳介绍，7月当月外贸进出口主要呈以下特点：一是进出口增速扩大，出口实现两位数增长。按美元计，7月当月我国进出口总值3785亿美元，增长6.9%，增速比6月份提高0.5个百分点。其中出口2129亿美元，创月度出口新高，增长14.5%，2月份以来增速首次超过10%；进口1656亿美元，下降1.6%；贸易顺差473亿美元，增长168%。　　二是与发达市场贸易保持增长，对港贸易增速扩大。7月份，与欧盟、美国和日本贸易分别增长13.5%、10.5%和1.3%。其中对欧盟和美国贸易增速分别比6月份高0.1和5.7个百分点，对日贸易增速比6月份回落1.9个百分点。对港贸易增速进一步扩大，从6月份的5.8%提高到11.4%。与主要新兴经济体贸易均保持增长，其中与东盟、俄罗斯、印度、南非贸易分别增长8.5%、8%、9.1%、15.1%；与巴西贸易下降4.8%。　　三是机电和高新技术产品出口实现两位数增长。7月份，机电和高新技术产品出口额分别为1158亿和562.9亿美元，分别增长12.6%和10.4%，比6月份分别提高7.5和7.1个百分点。纺织品、服装、箱包、鞋类、玩具、家具、塑料制品等七大类劳动密集型产品出口483.6亿美元，增长12.1%，比5月份提高6.4个百分点。　　四是一般贸易进口下降，加工贸易出口快速增长。7月份，一般贸易进出口2078.6亿美元，增长6.4%，其中出口增长16.1%，进口下降3.2%。加工贸易进出口1180.7亿美元，增长7.7%，其中出口增长10.9%，比6月份提高9.9个百分点，进口保持2.5%的增长。　　五是民营企业出口增速进一步提高，国有企业进口降幅加大。7月份，民营企业出口实现23.7%的增长，比6月份提高8.1个百分点，拉动当月出口增速9.9个百分点。国有企业进口下降7.7%，降幅比6月份加大5.5个百分点，是连续第3个月出现下降。
出口商务部
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楼市金九首周开局不利 业内称或迎凶猛价格战
日00:22中国新闻网 我有话说收藏本文
获得淘宝十年周年庆二等奖是真的吗?
　　中新网9月9日电(房产频道 陆肖肖)九、十月份为传统的楼市旺季，按照往年惯例，在此期间，房企推盘量会有所增加，多数房企也会采取以价换量的策略，市场进入量价齐升阶段。但今年五月份以来，市场持续下行，上半年大多数房企业绩不佳。9月1日～9月7日为金九银十开局首周，北京楼市成交量较上周回落44.78%，成交均价较上周也有所下跌。传统的楼市旺季“金九银十”并没有如期来临。　　多位专家表示，在此情况下，房企为冲刺年度目标，价格战在所难免。相比去年，今年金九银十成色将明显暗淡。　　金九首周开局不利 成交量下跌　　据亚豪机构统计数据显示，9月北京商品住宅市场预计将有39个项目入市销售，包括19个纯新盘及20个老项目后期。比8月份入市的29个项目增加了34%，有望创下今年以来的月度最高。　　从上周北京市场的市场表现来看，成交量回落，成交均价也出现下跌。据伟业我爱我家市场研究院统计，上周住宅网签量为3043套，环比回落44.78%，同比回落30.64%。其中，新房网签量为1268套，环比回落58.47%，同比回落39.56%；二手房网签量为1775套，环比回落27.79%，同比回落22.46%。　　成交均价方面，第36周，新房(不含保障房)成交均价为23015元/平，周度环比回落2.03%，同比回落3.6%。二手房成交均价为28049元/平，比8月二手房均价回落0.47%。　　对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，尽管北京楼市整体依旧处于低迷状态，但相比于上半年年初浓重的观望情绪来说，市场需求已有部分结束观望入市购房，楼市成交量正在划出从谷底缓慢复苏的上升曲线。　　值得注意的是，部分楼盘主动放低姿态，采取降价入市的方式冲量。据搜狐焦点网站提供的信息，中国铁建•青秀尚城本月入市，而且报价比周边新盘低4000元/平方米，另外，北京城建•世华龙樾， 报价低于周边1万，参加某网站的团购活动还可享受其他优惠。　　虽然金九银十首周开局失利，但对比发现，上月楼市的成交量就出现了反弹迹象。根据易居研究院的数据，8月份，北上广深四个一线城市新建商品住宅成交面积为243万平方米，环比增长20.0%，同比减少18.4%。具体城市看，北上广深4个城市分别出现了58.5%、-4.6%、5.9%和22.4%的环比增幅。　　取消限购对楼市影响不大 专家：限贷不放松楼市难回暖　　今年五月以来，房价由涨转跌之后，市场下行趋势日趋明显。为促进楼市回暖，地方政府在中央“分类调控”政策的指导下，根据各地情况，采取了取消限购或限购松绑的政策。　　截止目前，在46个限购城市中，已有38个城市做出松绑限购的政策，除北上广深外，仅剩长春、南京、三亚、珠海四个城市未放松限购政策。　　但从市场表现来看，除个别城市出现暂时性的成交量反弹以外，放松限购对多数城市的楼市回暖作用有限。　　多位专家分析认为，限购松绑对楼市影响有限，信贷是否会放松，将成为判断未来一年内楼市走势的最关键因素。　　但从目前情况来看，大多数城市商业银行信贷仍然偏紧，房贷利率鲜有打折，同策咨询研究部总监张宏伟也认为，房贷利率短期内还不会出现实质性下调。　　上半年房企业绩不佳“ 去库存”压力山大　　上半年房企业绩普遍下滑。据统计，已经公布半年报的98家沪深A股上市房企中，约有近40家房企业绩出现下滑，虽营收总体仍同比上升，但净利润总额却减少了约6.4亿元，环比降幅约2.4%。　　与销售业绩下滑相对应，多数房企正面临囤货积压的困境。有数据显示，已公布半年报的98家沪深A股上市房企，总库存同比新增2246.64亿元，目前已达3.56万亿元，增幅为6.7%。　　与此同时，“加速去库存”被不少房企在半年报中提及。在万科2014半年报中，明确提出，“在部分库存量高、去化周期长的城市，未来仍将延续去库存的过程。”　　张宏伟认为，下半年企业“去库存”的压力会比较大，同时，企业的资金面的问题会更加突显，可能会有更多的房企，尤其是中小房企面临债务违约的市场风险。　　楼市或将迎来凶猛价格战 专家表示已到最佳购房时机　　在此背景下，除了加大供应和推盘力度，房企不约而同地选择了让利促销，来争取市场有限的份额，不少项目除了降低首付、补贴利息、加大赠送外，直接降低房价入市。　　亚豪机构副总经理高姗表示，从前期降价项目的销量表现来看，降价确实能够提振销量。开发商受制于销售业绩及资金压力，为拉动项目销量，预计项目优惠折扣力度将进一步加大，促使楼盘集中供应的区域迎来凶猛的“价格战”。　　对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭[微博]提示大家关注新一轮购房时机，“一线城市和部分二线城市，从现在开始，到房价上涨拐点到来前，只要遇到房价下跌二三成的优质品牌开发商的楼盘，就可出手。”　　但中原地产首席分析师张大伟指出，持续半年多的市场萧条后，“金九银十”成交在房企以价换量的策略下会有所复苏。但对比2013年，今年的成色将明显暗淡。(中新网房产频道)
楼市金九银十购房时机
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境外投资大松绑：自主决策自负盈亏
日02:23上海证券报 我有话说收藏本文
　　□商务部发布新修订的《境外投资管理办法》，切实落实企业对外投资主体地位，首次明确企业开展境外投资，依法自主决策、自负盈亏。　　□新修订的《办法》还规定，改变对境外投资开办企业进行全面核准的方式，实行“备案为主、核准为辅”的管理模式，并最大限度地缩小核准范围，进一步缩短核准时限。　　⊙记者 梁敏 ○编辑 龚维松　　为进一步减少行政审批，加大简政放权力度，商务部日前发布新修订的《境外投资管理办法》，切实落实企业对外投资主体地位，首次明确企业开展境外投资，依法自主决策、自负盈亏。　　新修订的《办法》还规定，改变对境外投资开办企业进行全面核准的方式，实行“备案为主、核准为辅”的管理模式，并最大限度地缩小核准范围，进一步缩短核准时限。　　目前，中国已成为全球对外投资第三大国，商务部最新数据显示，2013年中国对外直接投资流量首次突破千亿美元大关，创下1078.4亿美元历史新高。就投资行业而言，投资涉及国民经济各行业，租赁和商务服务业、金融业、采矿业、批发和零售业、制造业五大行业集中度超八成。　　“《办法》取消了对特定金额以上境外投资、在境外设立特殊目的公司实行核准的要求，并将核准时限缩短了5个工作日，”商务部对外投资和经济合作司负责人在解读办法时称，对需备案的境外投资，企业只要提交真实、完整、符合法定形式的材料，即可在三个工作日内获得备案。　　与修订前相比，修订后的《办法》还取消了企业境外投资矿产资源勘查开发应当征求国内有关商会、协会意见的规定，进一步简化了程序。　　《办法》还指出，由省级商务主管部门负责地方企业备案，自行印制并颁发《证书》，改变以往由商务部统一印制《证书》的做法。　　该负责人并表示，简政放权后，商务部在境外投资管理方面将重点开展一系列工作，加强事中、事后指导、监管和保障，其中包括推进境外投资法制化建设。　　同时，还要加强宏观统筹规划，发布对外投资合作五年规划，加强“走出去”战略布局研究，编制和落实对外投资合作重点国别和重点行业规划，为企业提供宏观指导。
境外投资对外投资
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中国经济稳增长环境有利 微刺激效果显现
日08:51中国新闻网 我有话说收藏本文
　　国家统计局9日发布数据显示――　　7月份全国居民消费价格指数(CPI)同比上涨2.3%，环比上涨0.1%；工业生产者出厂价格指数(PPI)同比下降0.9%，环比下降0.1%。　　这表明，此前采取的各项“微刺激”政策效果正在显现，我国物价总水平继续运行在合理区间，有利于居民生活水平的持续提高，也为国民经济的平稳较快增长提供了相对宽松的外部环境，下半年各种影响价格的要素情况稳定，我国物价有望继续保持在合理水平。　　服务价格攀升表明 服务业竞争能力增强　　7月CPI的表现总体来说波澜不惊，基本符合市场预期。从同比看，2.3%的涨幅与6月份持平，也与上半年的平均涨幅持平，表明今年以来物价总水平基本保持稳定。从7月具体变化看，部分食品和服务价格涨幅较高是7月物价上涨的主要原因。食品中，鲜果和蛋价格同比涨幅分别为20.1%和19.5%，合计影响CPI上涨约0.56个百分点。服务中，旅行社收费、家庭服务、飞机票和学前教育等价格同比涨幅均超过5%。　　从环比看，7月CPI比6月略涨0.1%，表明月度之间价格也相对稳定。而且与以往食品价格变化对CPI的影响较大不同，今年7月食品价格影响并不大，主要影响来自于服务价格的上涨。　　从具体分类看，暑期进入旅游旺季，飞机票和旅行社收费价格环比分别上涨12.5%和5.7%，合计影响CPI上涨约0.1个百分点；电影票、健身活动、宾馆住宿、停车费和家庭服务等价格环比均上涨0.5%以上。这些都是带动CPI环比上涨的主要原因。　　值得关注的是，服务价格的环比上涨主要是部分消费由淡季进入旺季的正常反应，而其同比上涨则一方面说明服务业需求旺盛，市场形势良好，另一方面更说明在各种“微刺激”政策的作用下，服务业的竞争能力在逐步增强。如7月份衣着加工服务费同比上涨4.9%，家庭服务及加工维修服务价格同比上涨7.4%，旅游价格同比上涨7.5%。　　综合来看，近年来服务价格的持续稳定上涨已成趋势，对整体物价的影响日益扩大。今年以来，服务价格涨幅持续高于消费品价格涨幅，且保持在3%左右的水平，其中7月份服务价格上涨2.5%，而消费品价格上涨2.2%。即使在本轮CPI最低点的4月份，服务价格涨幅也达到了2.7%，而当月消费品价格只上涨1.4%。　　PPI降幅继续收窄表明工业形势持续好转　　7月份PPI则延续了4月份以来降幅持续收窄的向好趋势。7月份，PPI环比下降0.1%，降幅比6月份缩小0.1个百分点；同比下降0.9%，降幅比6月份缩小0.2个百分点，连续4个月收窄。工业生产者购进价格环比更是由降转平，结束了今年以来环比6连降的走势；工业生产者购进价格同比下降1.1%，同比降幅比6月份缩小0.4个百分点，连续4个月收窄。　　至此，尽管PPI已经持续29个月负增长，但PPI同比降幅连续4个月收窄显示市场需求疲弱、消费不振的局面正在逐步改观，7月份PPI环比、同比降幅双收窄以及购进价格环比由降转平等变化，更表明当前中国工业品市场供需形势进一步趋于好转。　　数据显示，在7月份PPI数据中，生产资料价格同比下降1.2%。生活资料价格同比上涨0.3%。从更能反映价格近期变动的环比数据来看，7月份，生产资料价格环比下降0.1%。生活资料价格环比持平。　　从发布的分行业出厂价格环比数据看，在30个主要工业行业中，17个行业产品价格稳中有升，13个行业下降。石油和天然气开采、化学纤维制造、有色金属冶炼等行业出厂价格环比上涨，其中石油和天然气开采价格环比上涨1.3%，连续5个月回升，有色金属冶炼价格环比上涨0.9%，连续3个月上涨。　　物价仍将持续运行在合理区间　　下一阶段，我国将继续实行稳健的货币政策，货币供应量将继续保持稳定；同时，夏粮已经实现“十一连增”，秋粮生产应该不会有大的问题；工业生产将继续保持供大于求的局面。因此物价总体不存在大幅波动的基础，后期仍将继续保持温和上涨的态势，持续运行在合理区间。　　物价在合理区间的温和上涨，为宏观经济的平稳较快增长提供了相对宽松的外部环境。如果全年GDP增长7.5%左右，3%左右的物价涨幅是合理的。这种与GDP增速匹配的物价涨幅有利于一系列稳增长调结构促改革惠民生的政策措施的稳步推行，如资源性产品价格改革步伐可以适度加快，营改增的范围也可以适当扩大，基础设施投资、棚户区改造等力度也可以继续加大。对广大企业来说，需求环境的逐步改善有利于适当加大技术创新和扩大再生产的力度，有利于加快转型升级的步伐。　　不过对于整体物价走势，还需要关注两个现象。一是服务价格持续上涨的新常态。企业生产将不得不考虑服务价格上涨带来的持续影响，公众消费也要适应这种服务价格不断提高的新变化。　　二是猪肉价格的触底反弹值得警惕。到7月份，猪肉价格已经基本触底，本轮“猪周期”即将进入价格上升通道。7月下旬开始，市场上猪肉价格已经出现了一天涨一毛的强劲反弹趋势，而当前每公斤14元左右的价格既低于去年同期水平，更远低于每公斤20元左右的历史最高价格，上涨空间依然很大。由于猪肉在CPI中的权重较大，其价格的强势反弹将给整体物价带来巨大的上涨压力。
CPIPPI食品
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瑞银证券预计三季度GDP同比增速放缓至7.3%
日15:14新华08网 我有话说收藏本文
　　核心提示：最新公布的中国7月宏观数据显示，实体经济活动没有在6月份的基础上进一步反弹。瑞银证券最新发布的报告认为，在去年高基数的影响下，三季度GDP同比增速可能略微放缓至7.3%。　　新华社记者王淑娟　　最新公布的中国7月宏观数据显示，实体经济活动没有在6月份的基础上进一步反弹。瑞银证券最新发布的报告认为，在去年高基数的影响下，三季度GDP同比增速可能略微放缓至7.3%。　　瑞银证券指出，虽然7月信贷异常疲弱、实体经济反弹势头暂缓，但预计外需余额宝网客服是什么
续改善、政策继续适度宽松，将会帮助中国经济增长势头在未来两个月基本保持稳健。同时，随着中央对保障房支持力度进一步加大、地方更大范围地松绑对房地产的限制，政策方面的积极效果应会在未来逐步体现。为了赶在“金九银十”的旺季加快推盘，开发商短期内可能会加快建设速度以使项目达到预售标准，而8月份的基数也较为有利。　　总体来看，瑞银证券预计，三季度GDP环比折年增长率会继续复苏，但在去年高基数的影响下，同比增速略微放缓至7.3%。(完)
瑞银证券三季度GDP
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央行官员点评货币政策：效果正逐步显现
日12:48一财网 我有话说收藏本文
　　8月15日，央行[微博]货币政策司副司长张翠微在《国务院办公厅关于多措施并举着力缓解企业融资成本高问题的指导意见》媒体吹风会上点评了今年货币政策效果，她认为今年以来，央行有序落实相应措施带来的相应政策效果正逐步显现。张翠微表示，总体看，整个宏观经济保持较好增长态势，金融发挥了很好的支持实体经济的作用。　　货币信贷和社会融资增长平稳　　张翠微向记者表示，人民银行[微博]非常重视社会融资的问题，从货币政策执行层面看，央行今年以来继续执行稳健的货币政策，适应稳增长、调结构、促改革的需要不断创新，丰富政策工具，优化政策工具的组合，适时适度进行预调和微调，今年央行主要采取六方面措施：　　第一，灵活开展公开市场操作，搭配使用常规公开市场操作，正逆回购，以及短期流动调节工具，适时调节流动性，保持流动性衡量合理适度。　　第二，两次定向降准。这些措施都是引导信贷资源更多支持“三农”和小微企业，优化信贷结构配置。　　第三，今年适当调整宏观审慎政策参数，加大了小微企业，“三农”，以及加大了中西部信贷支持。　　第四，人民银行在10个省市开展人民银行分支行常备借贷便利，也就是SLF新设工具的试点，该工具在于完善人民银行对中小金融机构提供流动性支持的渠道。　　第五，新设信贷政策支持再贷款，分为：支农再贷款和支小再贷款。同时近期出台支持三农和小微企业的再贴现额度120亿，也在于发挥这方面结构性力度，进一步提供金融支持实体经济的作用。　　第六，人民银行一直在有序推进利率市场化和人民币汇率形成机制的改革。　　张翠微认为，以上一系列措施的有序落实带来的相应政策效果正逐步显现。总体来看，今年前7月个月银行体系流动性是充裕的，货币信贷和社会融资增长平稳，而且贷款结构也在逐步改善。从7月份的金融数据来看，1-7月M2时13.5%高于年初预定的13%调控目标，1-7月贷款新增6.12万亿，同比多增3745亿，1-7月社会融资规模新增10.81万亿元，尽管比去年同期少1577亿元，总体还是处于较高水平。　　对小微企业的支持达到一定效果　　张翠微称，央行在保持货币信贷平稳增长的同时，也在着力优化信贷结构。1-7月，中长期贷款保持较好增长态势，前7个月新增中长期贷款3.76万亿，同比多增6480亿，增量在总贷款占比接近60%，比去年同期提高7.6个百分点，有助于支持投资平稳增长。小微、“三农”贷款，6月末，小微企业贷款同比增长15.7%，比全部贷款增速高1.7个百分点。1-6月，小微企业贷款已超过1万亿。是一个非常好的增长态势。　　“数据可看到，金融领域的数据和经济增长需要是相匹配的。”张翠微表示，刚刚公布的7月份PMI制造业指数回升到51.7，是2012年5月以来的最高值。特别是小型企业的PMI大幅回升，回升到1.7个百分点，达到50.1，是2002年4月份以来首次达到50线上方。“说明对小微企业的支持达到一定效果”。
央行官员货币政策社会融资
相关专题2014年7月经济数据
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前7个月全国国企利润增幅继续上升
日18:57新华网 我有话说收藏本文
　　前7个月全国国企利润增幅继续上升 钢铁、交通、建材等利润增幅较大　　新华网北京8月20日电(韩洁 高博)记者20日从财政部获悉，今年前7个月累计全国国有企业主要经济效益指标保持增长，利润增幅继续上升，其中钢铁、交通、建材等行业实现利润同比增幅较大。　　根据财政部发布的月全国国有及国有控股企业经济运行情况报告，1至7月，国有企业累计实现利润总额14303.8亿元，同比增长9.2%。其中，中央企业10464.5亿元，同比增长10.3%；地方国有企业3839.3亿元，同比增长6.4%。　　其他主要经济效益指标中，营业总收入方面，前7个月国有企业累计实现营业总收入亿元，同比增长5.8%。其中，中央企业166432亿元，同比增长4.8%；地方国有企业亿元，同比增长7.5%。　　营业总成本方面，前7个月，国有企业累计发生营业总成本262609亿元，同比增长6%，其中销售费用、管理费用和财务费用分别同比增长8.4%、3%和21.3%。国有企业应交税金22068.5亿元，同比增长8.1%。　　截至7月末，国有企业资产总额亿元，同比增长11.8%；负债总额亿元，同比增长12.2%；所有者权益合计亿元，同比增长11%。　　报告显示，1至7月，国有钢铁、交通、建材等行业实现利润同比增幅较大，但成本增幅高于收入增幅，负债增幅高于资产增幅；国有煤炭、化工等行业实现利润同比下降明显；国有有色行业继续全行业亏损。　　财政部统计的全国国有及国有控股企业，包括中央企业和36个省(自治区、直辖市、计划单列市)的地方国有及国有控股企业，不含国有金融类企业。其中，中央企业包括国务院国资委[微博]监管的113家中央管理企业，中央部门所属的国有及国有控股企业，以及财政部监管的中国铁路总公司、中国邮政集团公司和中国烟草总公司等。
国企利润财政部
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8月信贷预期新增3650亿比上月还低 银行惧贷惜贷
日01:26第一财经日报 我有话说收藏本文
　　8月信贷恐不乐观尚难触发总量收缩　　李德尚玉　　在7月全国信贷数据断崖式的下跌背景下，市场对于8月信贷的预期似乎并不乐观。　　“预计8月新增人民币(境内外)贷款投放约7500亿元，环比多增约3650亿元，同比多增约390亿元，但月末余额同比增速13.3%，仍将略低于上月。”交通银行首席经济学家连平[微博]向《第一财经日报》表示，银行业由于面临资产质量压力及信贷额度受限的问题，局部出现了“惧贷、惜贷”的现象。　　多名分析师向《第一财经日报》分析称，今年以来，信用风险事件频发，传统的信贷投向重点领域产能过剩，符合银行信贷投放标准的项目难寻，是银行信贷增速放缓的主因。　　8月信贷会更差吗？　　有消息称，截至8月28日，四大行8月新增贷款仅“破千”，工行新增贷款450亿元，建行新增贷款300亿元，农行新增贷款300亿元，中行新增贷款200亿元，总额1250亿元。有观点认为四大行新增贷款仅仅千亿规模，以此类推整个8月信贷数据并不理想。　　对此，连平向《第一财经日报》分析称，截至8月28日的1200多亿的数据并不说明四大行全月放贷规模较少。“因为后面很可能也会创造不小的量，从各家银行来看，往往最后几天放贷会比较多，也有可能最终放到2000亿左右，这个可能性不能排除。”　　当然，亦有观点认为8月信贷数据并不会那么差。　　中国银行国际金融研究所副所长宗良亦对《第一财经日报》预测：“今年8月要比7月多，7月是最低的一个月。8月达到5000亿应该没问题。全年规模10万亿左右，上半年6万亿左右，后半年4万亿应该可以完成。”　　连平认为，从整个行业来看，上半年到7月份，可能有些领域投放比较积极，有些比较谨慎。比如开发贷比较谨慎，虽然开发贷不少，但开发贷70%的增量投向了棚户改造、保障房等方面，在商业地产的投入明显减少，总量比去年减少。“局部减少是有些风险偏好下降。”　　一名市场人士对《第一财经日报》表示，8月信贷数据不是很多属于正常现象。“大家习惯性把月度数据解读为趋势、方向性的变化，其实本质应该看两个问题：第一，央行[微博]态度毫无疑问是最关键的一个指标。央行目前来看还是维持相对比较宽松的货币环境，通过维护正常的信贷创造的大背景，没有发生变化。那么，自上而下的政策方向不变，就不用担心有主动收缩贷款的变化。第二，就是看银行对风险的担忧是否影响到贷款增量无法进行。”该市场人士称，实际上银行对风险的担忧并没有严重到影响贷款增量的程度。　　不会触发总量收缩　　8月底，针对媒体对银行“惜贷”情况的质疑，建行董事长王洪章表示，建行不存在惜贷情况。“监管部门指定控制指标，我们没有浪费，也没有多贷。”他表示，建行7月份贷款相比较而言略有下降。“但做生意不能按月计算，总得按照季度和半年来考虑。下半年我们还是继续执行好监管部门既定公式核算的贷款规模，肯定会放满，绝对不会剩余。”　　上述市场人士向本报分析称，建行的表态很有指示意义，他表态可能会考虑更多风险，不会因此导致贷款总额达不到最初的设定目标。“央行和银行的态度其实没有根本性变化，对风险考虑是增加了，但对风险的考虑不会影响到信贷增量。”　　该市场人士称，建行高管坚定地表示央行给的额度一定会用完，说明一个问题，固然风险偏好下降，亦未必导致贷款总量的收缩。实际上，过去银行的风险偏好较现在来说较高，现在下降些意味着贷款结构和投放对象的变化，而不是达不到合乎贷款标准，不会触发总量收缩。最终会实现央行心目中合意水平的信贷投放，对建行来说是这样，对其他国有银行来说也一样。不确定股份银行是否有变化，但出入不会特别大，对于其他银行来说，对贷款的使用还是比较充分的。虽然政策性考虑不会很强，股份行过去风险偏好比国有银行高，适度降低风险偏好不会伤及投放的总量。　　“不会导致全年的信贷目标不能实现。”该市场人士分析称，可能会有在贷款结构调整，低风险的选择实际上已经开始有所变化，各家银行中报显示，银行已偏向于制造业和中小企业，这样的变化不至于影响投放总量。　　此外，一名券商分析师对《第一财经日报》称：“固然银行在实际操作中存在放贷控制，但与其说主动惜贷不如称为风险偏好的下降。”风险偏好下降能反映出来的就是，整体风险规模趋于谨慎，会导致贷款规模增长放缓，直观来说会有影响。　　宗良亦表示，所谓惜贷的表述带有太主观的倾向。银行贷款不存在舍不得贷款的问题，贷款在合理范围内，能够还款，银行不会惜贷。这和经济状态有一定关系，和不良贷款增加也有关系。小微贷款约束较弱，最近也出现不良贷款上升势头，银行可能对其审查、投放更谨慎；还有就是下半年贷款通常比上半年贷款略微要少些。　　连平向记者分析称：“目前状况来看，银行是否有意调低信贷投放的总量，我想不大会。”他表示，尽管某些局部风险受到关注，但国家政策导向是保持信贷合理增长，今年不完成信贷目标肯定是不会受到鼓励的。经济下行比较大，有些方面存在瓶颈，信贷投放不是很顺畅，下半年有需求的问题也有结构的问题，这样的话使得信贷增速放缓。尤其是今年，相比去年而言非信贷融资明显放缓，可能信贷保持平稳合理增长显得更加重要。　　连平称，对经济来说，在监管的要求下，收缩信贷会给经济带来向下压力。信贷收缩会影响经济增速，但今年的情况是需求相对不旺盛，而信贷希望能够按照年初计划进行发放，对经济增长，信贷本身没有完成目标也是市场需求的反应，而不是商业银行主观收缩信贷。银行信贷结构上有所调整，但总量还是不会缩小的。　　“金九银十”将不明显　　“今年‘金九银十’可能就不明显，很淡了。”连平向记者称，今年我国总体放贷目标约为10万亿，按照常规季度放贷比例一般是3∶3∶2∶2，也即上半年60%，下半年40%。“现在来看上半年并没有超过原来的目标，不到60%，下半年可能也就是40%。”一方面是因为风险，另一方面是因为需求下降。房地产下行，按揭贷款需求不太旺盛。　　对于今年整体信贷情况，宗良认为最核心的还是全年大体的节奏，由于项目审批时间会略有变动，还是要依赖市场需求。此外，不良贷款也是一个因素，致使银行放款慎重。银行发展以后还是由数量规模扩张转变为质量规模的扩张，尽可能把银行做得更好，过去讲究数量，现在可能讲究质量。　　连平表示，预计年内央行将继续发挥宏观审慎政策的逆周期调节作用，并定向支持重点领域发展和经济结构调整。但从实际数据来看，不良资产压力显著上升、存款大幅流失和监管趋紧对于银行信贷投放的影响较为明显。虽然信贷投向和结构有望进一步改善，各渠道融资利率水平有望小幅下行，但新增信贷规模或不及乐观预期。　　连平进一步预测，今年票据很可能会有明显增长，其实上半年已经有所体现。票据有所增长的主要原因是，信贷没有合适的对象，但是信贷又要完成总量目标，因为中长期贷款、短期、按揭都增长有限，所以会从票据释放出去。
新增信贷8月银行惧贷
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