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智能楼宇老龄化 智能楼宇管理师身价看涨
[摘要]智能楼宇老龄化智能楼宇管理师身价看涨:杭州是国内较早推行智能楼宇的城市之一，从上世纪九十年代由国外引入至今，智能化系统在杭城已成为不少住宅、社区、写字楼等的必配设施。据不完全统计，目前杭州配备智能化系统的住宅和写字楼至少有3000幢。令人...
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智能楼宇工程人才紧缺 智能楼宇管理师成为高薪职业
来源：上元教育&&&【上元教育：技能改变命运，上元成就未来】&&&
是一家综合性培训学校，每年为长三角地区输送万余名技能型人才！选择上元教育，就是选择成功！
&&&&&&& 智能楼宇管理服务行业是伴随着我国楼宇智能化而崛起的朝阳产业，现在全国从业人员数量已经达到70万，主要集中在北京、上海、广州等经济比较发达的城市之中。当前，我国数字化、智能化城市的建设速度日益加快，使得智能建筑管理师需求量也在急剧上升。业内分析人士估计，北京的智能楼宇管理师的缺口大概在10多万，而无锡、宁波等江浙一带、经济较为发达的二线城市管理师的缺口也达近万人。 　　不少物业管理公司为了招揽人才，打出了高薪招聘“智能楼宇管理师”的旗号。然而，前来应聘的人士寥寥无几，其中不少应聘者的业务水平远达不能达到业主的要求。智能楼宇管理服务行业的从业者为何这么少？ &&& 融汇多学科知识职业要求高 　　近些年，随着中国智能建筑的蓬勃发展，商场、体育场、酒店等大型公共建筑内部的智能化管理水平有了明显提高，使得智能化产业以及配套的智能楼宇服务业驶入高速发展的“快车道”。 　　与此同时，不断增长的市场需求也给智能建筑从业者的工作提出了较高的要求。智能楼宇管理者不仅要能熟练地操作各种智能产品，还应该熟悉产品的工作原理，及时处理系统出现的各种小毛病。 　　但是，现在很多的从业者难以胜任这份工作，因为现在常见的智能楼宇涉及安防、楼宇自控、综合布线等系统，稍微复杂一点的智能楼宇还会包括智能会议、智能消防等配套系统，各系统相互联合又相互独立运作，整个系统内部的运行情况十分复杂。智能楼宇的管理者需要了解计算机、自动化、电工等多领域的知识，储备大量的专业知识。目前，智能建筑管理师的大部队中，多半人士都是从物业管理、电工等其他行业转入这个新型领域的，对本专业的知识比较熟悉，但是对智能建筑的其他系统不甚了解，工作起来比较费劲。 　　此外，由于智能建筑行业是一个快速发展的新型产业，技术更新换代的速度很快，类似于5A、超5类等综合布线产品在面世几年之后就可能遭到市场的淘汰。这些技术上的特质给从业人员提出了一定的要求，需要他们能紧跟高新技术的发展步伐，及时掌握各类技术的发展、运用现状。 　　智能楼宇中系统之间的复杂性给从业者设置了较高的门槛，将不少人士拒之门外，与此关联的智能楼宇服务行业发展情况也不容乐观。 &&& 各楼之中存在差异性 　　智能楼宇管理师除了需要具备扎实的学科知识之外，还必须有着丰富的实践经验。&&杭州智能楼宇老化 急需智能楼
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【】随着科技的发展，人们生活水平的提高，人们对物质、精神生活有了更高的需求。在居住方面，因为舒适、便捷的居住环境能够带给人们很大的精神享受，智能化楼宇应运而生，智能楼宇管理师也成为炙手可热的专业。
　　杭州是国内较早推行智能楼宇的城市之一，从上世纪九十年代由国外引入至今，智能化系统在杭城已成为不少住宅、社区、写字楼等的必配设施。据不完全统计，目前杭州配备智能化系统的住宅和写字楼至少有3000幢。令人担忧的是，就像人会衰老一样，这些智能化设备在未来几年内也将陆续进入“老化期”，换而言之就是进入故障高发期，而杭州在这方面的专业人才目前几乎为零。业内估计，要确保这3000余幢智能建筑设备正常运转，杭州至少需要引进或培养5万名专业人才。
　　3000元招聘不到专业的维保人才
　　“我可是在这方面吃到了苦头。”在杭州城西某高档小区担任物业总经理的李先生告诉记者，有一次，该小区内有一个单元的视频对讲系统出了故障，导致单元门没法开启，他起初不以为意，安排电工去检修，结果横竖整不好。最后单元门被弄开了，可视频对讲系统还是没修好，由于已经过了两年保修期，他只好花1000元钱请厂家的人来维修。
　　李先生发现，他们物业公司所管辖的十几个高档社区，全部都装了智能化系统，从最普通的电子监控系统，到自动报警系统、电梯控制系统、可视对讲系统等等，几乎应有尽有，可这些设备，公司现有的电工几乎都玩不转，别说维修，连保养都没个专业人员。
　　当了解到广州、上海的同行都早已聘请了几位专门负责智能楼宇维修保养的专业人才后，李先生也打出了相关招聘广告，甚至开出了3000元以上的高薪，可应聘者寥寥。
　　实际上，李先生所要聘请的专业人才，是新型的电工人才，其正式的称呼为“智能楼宇管理师”。
　　据了解，随着我国数字化、智能化城市的建设速度日益加快，对智能建筑管理师需求量也在急剧上升。随着建筑智能化的发展，新型电工人才的缺乏已经成为全国性的人才危机，“智能楼宇管理师”也由此应运而生。
　　“电子行业中,强电与弱电其实应该是两个行当,操纵和维护那些智能设备的应该由弱电工来担任。可杭城弱电工数量有限,绝大多数弱电工的岗位由强电工支撑着。”北京某科技中心杭州分部负责人季先生告诉记者，据他们不完全统计，目前杭州包括住宅小区、办公楼、高档酒店在内的智能楼宇，至少已有3000幢，其中已经过了厂家维保期的不在少数，再过两三年，各种智能设备很可能进入故障高峰期。
　　“我在杭州看到个别‘农改居’小区，也装了视频对讲系统，可有些用户竟然用扁担去按门铃，你说它的寿命会长吗？”季先生说，“如果有了‘智能楼宇管理师’的专业维保，不但可以确保这些设备正常运转，还可以大大延长其使用寿命。”
　　智能楼宇给市场带来巨大商机
　　伴随着楼宇智能化的崛起，智能楼宇管理服务行业渐渐成为朝阳产业。季先生告诉记者，智能楼宇管理服务是计算机技术、弱电技术、通行技术、控制技术与建筑技术密切结合的高技术服务。单是智能楼宇的弱电系统服务，就包括安全防范、火灾自动报警系统及消防联动、楼宇控制系统及音频、视频、网络综合布线等方面。也因此，目前弱电技术工人的月薪平均在2000元到5000元，薪资水平甚至比一些物业公司的项目主管还要高。
　　虽说薪水可观，但由于智能建筑对弱电系统的广泛应用和对技工技术要求较高等原因，目前胜任的人不多，杭州市弱电技术人才大概有5万人的缺口，而北京的缺口在10多万人。
　　据悉，目前杭州已有一家从事建筑智能化设备管理人才培训的专业机构，今年10月，在杭州市劳动保障职业技能培训中心的指导下，在杭城设立了培训点，向社会推出新的岗位培训——“建筑智能化设备管理系列岗位培训”。最快这个月底，首批经他们培训的65名学员，有望拿到国家劳动和社会保障部颁发的《岗位培训合格证书》。据了解，这65名学员绝大部分都是还没毕业的大学生，但未来的工作已基本不愁。
　　“配备这样的专业人才后，我每年起码可以节省十多万元。”李先生给记者算了一笔账，如果把所有智能设备的维保都外包给相应的厂家或专业机构，以他们所管辖的物业范围来统计，年开支至少要十五万元以上，而目前招一名“智能楼宇管理师”的月薪是3000元左右，加上养老福利等，物业公司一年的成本开支也就五万元左右，虽然比公司的项目主管成本还要高，但公司还是合算的，而且能保证“随叫随到”，还可最大限度维护物业公司的高端品牌形象。
　　另据世界建筑师协会预计，未来10年，全球有一半的大型智能建筑都在中国，这也为智能建筑设备的生产商、销售商和专业维护人才的培训市场带来了巨大商机。记者调查发现，除了北京冠鹏科技，目前杭州还有几家机构也已介入该培训行业。一位业内人士告诉记者，智能楼宇管理师可谓“高级蓝领”，未来几年肯定会供不应求，而取得国家认可资质证书，每人培训费至少在3000元以上，按杭州缺口三万人计算，这意味着光杭州就是一个上亿元的培训大市场。
　　编后语：
智能管理师的出现是市场需求的结果，这一需求会为很多敢吃螃蟹的人带来新的发展机遇，目前智能管理师的高需求会促使各种智能管理师培训机构的产生，无疑为这一行业提供了大量专业人才，但是，市场的调节是盲目滞后也是无序的，盲目跟风势必会造成智能管理师质量上的良莠不齐和表面上的供大于求，不仅会浪费社会资源，还会给影响到部分人今后的价值取向。所以，提醒相关人士，在选择自己职业的时候一定要谨慎，理智的抉择。
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刘振亚：坚强智能电网是世界电网发展的共同目标
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　　尊敬的乌赫勒主席、施耐德主席，女士们、先生们：
　　在收获的金秋时节，由中国国家电网公司与国际电工委员会(IEC)、德国电气工程师协会(VDE)联合主办的2013国际智能电网论坛在美丽的柏林开幕。来自亚洲、欧洲、南北美洲、非洲的40个国家的500多名代表参加本次论坛。我谨代表中国国家电网公司，向出席论坛的各位嘉宾表示热烈欢迎!
　　我从事电力工作已经40多年。参加这次论坛，不由回想起自己参加工作时的情景。那时作为一名年轻的电工，时常憧憬未来电力和电网发展，难以想象21世纪的电力发展如此之快，已经进入新的智能时代;更不会想到今天的电网功能如此强大，渗透到现代社会方方面面。我和在座的嘉宾见证了世界电力工业的巨大进步和发展成就。同时，作为中国国家电网公司的负责人，我有幸组织和参与了特高压和智能电网的创新与建设，感到非常高兴和欣慰。这次论坛，以&智能电网高层视野&为主题，交流智能电网发展最新成果，研讨电网发展方向，对于推动世界电力事业进步，促进能源、经济、环境全面协调发展具有重要意义。
　　下面，我结合论坛主题和中国国家电网公司的实践，谈三个方面认识。
　　一、安全高效清洁是能源发展的战略方向
　　能源是经济社会发展的基本保障。随着全球资源紧张、气候变化问题日益加剧，资源和环境对能源发展的约束越来越强。如何以新一轮能源革命为契机，加快能源战略转型，保障能源安全、高效、清洁供应，是世界各国面临的共同挑战。
　　能源问题涉及能源政策、能源科技、能源市场、能源环境等诸多方面。我们认为，要解决好能源问题，应当树立&大能源观&，以全球化视野、可持续理念、战略性举措、创新性技术，着力转变能源发展方式，统筹能源与经济社会环境协调发展，推动能源结构由高碳转向低碳、能源利用由粗放转向集约、能源配置由局部地区转向全球范围、能源服务由单向供给转向智能互动，构建以安全发展、高效发展、清洁发展为目标的现代能源保障体系。
　　安全发展，就是要统筹利用国际国内资源，加大能源开发深度广度，增加供应总量，减少中间环节，防止供需失衡，实现能源自主化和多样性，保证能源供应稳定性和可靠性。高效发展，就是要集约规模开发能源资源，构建能源大范围优化配置平台，提高能源开发、传输、使用效率，降低能源强度，减少能源损耗。清洁发展，就是要走低碳发展道路，依靠技术创新，大力开发利用新能源，推动常规能源清洁化和能源消费电气化，优化能源结构，保护生态环境。
　　新世纪以来，世界能源开发利用规模不断增大，新能源持续快速发展，能源结构多元化趋势明显。2012年，全球一次能源生产总量达到约190亿吨标准煤，前十位的石油、天然气、煤炭生产国产量占全球总产量的比重分别达到64%、66%和92%。过去十年，全球风电和太阳能发电装机累计增长了8倍和44倍，中国增长了158倍和183倍。随着能源勘探开采技术的突破，页岩气、煤层气、致密油、可燃冰等非常规能源的开发规模不断增大。预计到2030年，全球煤炭、石油、天然气、非化石能源占一次能源消费的比重将分别为25.3%、28.1%、22.8%和23.8%。
　　新世纪以来，电能替代(以电代煤、以电代油)成为能源发展的重要趋势。电能是优质、高效、清洁的二次能源。中国电能占终端能源消费的比重每提高1个百分点，单位GDP能耗可下降4%。1吨标准煤当量的电创造的经济价值分别为等当量石油、煤炭的3倍和17倍。过去20年，中国电能占终端能源消费的比重从9.1%上升至22%。同期，全球电能占终端能源消费的比重也从13.2%上升至19%。自2000年以来，世界一次能源转化为电能的比重从35%提高到40%左右，预计2030年将超过 50%，届时全球发电装机和用电量将分别达到82亿千瓦、34万亿千瓦时左右，均比2012年增长60%以上。
　　现代社会已全面进入电气化时代，一时一刻都离不开电，大面积停电是社会的灾难。电网是电能传输、资源配置、市场交易、客户服务的基本载体，在保障能源安全、高效、清洁发展中的作用不可替代。因此，要实现安全、高效、清洁的能源发展目标，关键是要坚持电为中心、多元发展，充分发挥电网的基础性作用，这是能源可持续发展的必由之路。
　　二、坚强智能电网是世界电网发展的共同目标
　　综观世界电网发展历程，遵循电压等级由低到高、联网规模由小到大、资源配置能力由弱到强的客观规律，总体可分为三个阶段：一是初级电网阶段(从19世纪后期到20世纪中期)，基于电的发明和推广应用，逐步形成以小机组、低电压、弱联系为特征，以城市或局部区域电力配置为主的小型孤立电网。二是互联电网阶段 (从20世纪中期到20世纪末)，基于现代制造业和控制技术，逐步形成以大机组、高电压、强互联为特征，具有全国或跨国电力配置能力的大型同步电网。目前国际上形成了北美电网、欧洲统一电网、俄罗斯&波罗的海电网等。中国形成了华北&华中、华东、东北、西北、南方、西藏6个同步电网。三是坚强智能电网阶段 (从本世纪初开始)，基于现代网络产业、控制技术和信息技术，将形成以智能化、信息化、互动化为特征，具有跨国和跨洲电力配置能力、灵活适应新能源发展和多样化需求服务的现代电网体系。
　　坚强智能电网是功能强大的能源转换、高效配置和互动服务平台。通过这个平台，能够将煤炭、水能、风能、太阳能、核能、生物质能、潮汐能等一次能源转换为电能，实现多能互补、协调开发、合理利用;能够联接大型能源基地和负荷中心，实现电力远距离、大规模、高效率输送，在更大范围优化能源配置;能够与互联网、物联网、智能移动终端等相互融合，满足客户多样化需求，服务智能家居、智能社区、智能交通、智慧城市发展。中国目前通过电网转换配置的煤炭、水能、核能和新能源总量达到16亿吨标准煤，约占一次能源生产总量的50%。2012年通过国家电力市场交易的跨区电量达到9240亿千瓦时。
　　坚强智能电网是坚强电网与智能控制紧密融合的现代电网。坚强是基础，智能是坚强电网发挥作用的关键。虽然世界各国的经济发展水平、能源资源禀赋和电网发展阶段不同，但对电网&坚强&和&智能&的要求是共同的。各国构建本国先进的大电网或全国电网，以及欧洲规划建设超级电网等，目标都是要建设坚强智能电网，保障安全、可靠、优质、高效的电力供应。100多年来，世界电网最高电压等级已发展到特高压。作为一项安全、经济、高效、成熟的技术，特高压输电具有距离远、容量大、能耗低、占地少的显著优势。随着全球能源供需矛盾日益突出和能源布局深刻变化，特高压在构建国家级电网及跨地区、跨国乃至跨洲能源通道中的作用将更加重要，发展前景广阔。
　　坚强智能电网是涵盖发电、输电、变电、配电、用电和调度各环节的智能化电力系统。这个系统全面集成先进的传感测量、信息通信、自动控制、新型材料、先进储能等技术，使电网对大型能源基地、各类新能源发电、分布式电源等具有很强的适应性，能够保证安全可靠运行。近年来，分布式发电、微电网技术研究和应用受到关注。这里需要指出的是，微电网由分布式电源、负荷以及控制和储能系统组成，主要是在配电和用电环节，以自我平衡为主的方式满足小范围供电需求。微电网在结构上是大电网的组成部分，运行上需要大电网的支撑，功能上无法替代大电网优化配置资源的作用。
　　总之，发展坚强智能电网具有巨大的经济价值、社会价值、环保价值，是实现能源可持续发展的战略选择，将为经济社会发展提供更安全、更高效、更清洁的电力保障。
　　三、共同推动坚强智能电网创新发展
　　基于电网的重要作用，近年来世界各国纷纷将电网发展作为能源发展的战略重点，作为应对气候变化、保障能源安全的重大举措，制定发展规划、建设目标和行动路线，进一步加大投资力度，加快改造升级，呈现快速发展的态势。中国国家电网公司自2009年5月提出发展坚强智能电网以来，在发展规划、技术研发、工程应用等方面做了大量工作，取得了重要进展。
　　一是坚强网架建设实现新的突破。我们制定了电网发展规划，2020年将建成&五纵五横&特高压交流网架和27回特高压直流工程，具备4.5亿千瓦电力大范围配置能力，满足输送5.5亿千瓦清洁能源的需求，每年可消纳清洁能源1.7万亿千瓦时，替代原煤7亿吨，减排二氧化碳14亿吨、二氧化硫390万吨。目前已建成1项1000千伏交流和2项&800千伏直流工程，分别安全运行57个月、39个月和10个月。即将投运世界首条1000千伏同塔双回特高压交流工程。正在建设2项&800千伏直流工程，将分别于2013年12月、2014年12月投产。同时还在研发&1100千伏直流技术和设备，输电容量可达1400万千瓦，经济输电距离5000千米，将为构建跨地区、跨国、跨洲输电通道创造条件。
　　二是电网接纳新能源能力显著增强。目前国家电网并网风电装机超过6200万千瓦，成为全球并网风电最多的电网;太阳能发电装机超过600万千瓦，成为全球光伏发电增长最快的电网。建成国家风电技术与检测研究中心、太阳能发电研发(实验)中心，以及覆盖730座风电场的新能源运行调度监测网络，掌握了先进的新能源发电与送出联合调控技术。建成具有 10万千瓦风电、4万千瓦光伏发电、2万千瓦储能和30万千瓦智能输电能力的风光储输工程，二期工程正在建设，风电、光伏发电、储能和智能输电容量将分别达到50万、10万、7万和66万千瓦。
　　三是电网智能化水平持续提高。已建成智能变电站575座，正在建设新一代智能变电站。实现了 3100多条特高压及高压输电线路状态监测。在30个重点城市核心区建成技术领先、灵活可靠的智能配电网。到目前累计安装智能电表1.65亿只，实现客户用电信息采集1.66亿户;2015年安装智能电表将达到3.4亿只。建成电动汽车充换电站383座、充电桩1.5万个，在环渤海、长三角地区形成了城际充换电服务网络。建成技术先进的电网调控中心、运营监测(控)中心、客户服务中心，实现电网运行、重要资源、客户服务在线监测和实时管控。
　　四是科技研发和技术标准成果丰富。建成特高压交流、直流、高海拔、工程力学四个试验基地和大电网仿真、直流成套设计两个研发中心，形成功能齐全的特高压、大电网试验研究体系，全面掌握了特高压交、直流输电核心技术和整套设备制造能力。在大电网控制保护、智能电网、清洁能源接入等领域取得一批世界级创新成果。建立了系统的特高压与智能电网技术标准体系，目前已制定企业标准363项、行业标准145项、国家标准66项，编制国际标准19项，特高压交流电压成为国际标准电压。高压直流、大容量可再生能源接入电网等4个分技术委员会秘书处设在中国国家电网公司。
　　我们非常高兴地看到，近年来世界各国在发展智能电网方面开展了大量工作，取得了许多突破和重要进展。印度、巴西、南非等国正在积极推进特高压交、直流工程建设;美国、欧盟、日本等在电网升级改造、新能源发展、分布式发电、电动汽车、储能装置、互动服务等方面取得了新的突破。虽然不同国家在技术路线、工作重点、具体措施上有所差异，但总体目标和方向是一致的。中国有句谚语：&众人拾柴火焰高。&面向未来，中国国家电网公司愿意与在座的各位同行一道，在基础研究、科技攻关、设备研制、工程建设、标准制定、人才培养等方面加强交流与合作，共同推动坚强智能电网创新发展。
　　女士们、先生们，正如40多年前我们无法预测电网的蓬勃发展和电力事业的突飞猛进，我们对未来坚强智能电网发展充满期待。让我们秉持开放、创新、合作、共赢的宗旨，凝聚共识、携手共进、开拓创新，共同推动电网转型升级和快速发展，以我们的智慧和力量，为经济、社会、环境可持续发展做出积极贡献。
&中国国家电网公司董事长 刘振亚
关键词： 刘振亚,坚强,智能,电网,是,世界,发展,的,共同,
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