浅析商业地产装饰装修工程计价模式、项目分类及技术经济指标部分案例-R2_百度文库
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浅析商业地产装饰装修工程计价模式、项目分类及技术经济指标部分案例-R2|
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本书以最新颁布的建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)为依据以实际案例的形式将建设工程定额预算与工程量清单计价进行对照较系统地详细地介绍了清单工程量如何计算定额工程量如何计算分部分项工程量清单与计价表如何填制清单如何组价等内容而且对每一个内容进行全面系统地阐述和详细地注释解说通过本书的学习使读者在较短时间内掌握工程量清单计价的基本理论与方法达到较熟练地运用建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)编制工程量清单和工程量清单报价的目的是一本理想实用的参考书作&&&&者&主编ISBN3出版社辽宁科学技术出版社出版时间开&&&&本16开
装饰工程计量与计价新世纪高职高专建筑工程技术类课程规划教材本书旨在为工程造价人员解决实际工作中经常遇到的问题和尽快适应在现在工程招投标中使用清单计价的形势并且使读者对建设工程定额预算与工程量清单计价有更明晰的掌握
本书与同类书相比具有以下显著特点
1.内容新即采用新规范
2.针对性实用性强重点突出注意整体的逻辑性和连贯性
3.内容全面吸收了我国计价改革的阶段性成果并以我国现行的最新政策法规为依据绪论
0.1 装饰工程的分类与内容
0.2 装饰工程项目的划分
0.3 装饰施工图的特点与组成
0.4 装饰施工图识读
第一部分 计价表工程量计算及计价表套用
单元1 楼地面装饰工程
1.1 楼地面装饰工程构造及施工工艺
1.2 工程量计算规则及相关规定
1.3 典型案例分析
1.4 项目训练
单元2 墙柱面装饰工程
2.1 墙柱面装饰工程构造及施工工艺
2.2 工程量计算规则及相关规定
2.3 典型案例分析
2.4 项目训练
单元3 天棚装饰工程
3.1 天棚装饰工程构造组成及施工工艺
3.2 工程量计算规则及相关规定
3.3 典型案例分析
3.4 项目训练
单元4 门窗工程
4.1 门窗工程构造及施工工艺
4.2 工程量计算规则及相关规定
4.3 典型案例分析
4.4 项目训练
单元5 油漆涂料裱糊工程
5.1 油漆涂料裱糊工程施工工艺
5.2 工程量计算规则及相关规定
5.3 典型案例分析
5.4 项目训练
单元6 其他零星工程
6.1 其他零星工程构造及施工工艺
6.2 工程量计算规则及相关规定
6.3 典型案例分析
6.4 项目训练
单元7 高层施工人工降效
7.1 工程量计算规则及相关规定
7.2 典型案例分析
7.3 项目训练
单元8 脚手架工程
8.1 工程量计算规则及相关规定
8.2 典型案例分析
8.3 项目训练
单元9 单独装饰工程垂直运输费
9.1 工程量计算规则及相关规定
9.2 典型案例分析
9.3 项目训练
单元10 其他措施项目费
10.1 计算方法及相关规定
10.2 典型案例分析
第二部分 装饰工程清单计价
单元11 工程量清单计价概述
11.1 建设工程工程量清单计价规范概况
11.2 2008规范中有关内容的明确和调整
单元12 工程量清单编制
12.1 工程量清单的编制要点
12.2 装饰工程工程量清单项目及计算规则
12.3 装饰工程工程量清单编制典型案例分析
12.4 项目训练
单元13 工程量清单计价
13.1 工程量清单计价要点
13.2 装饰工程工程量清单计价典型案例分析
13.3 项目训练
单元14 正元工程造价软件应用
附录装饰工程计量与计价在项目化课程改革精神的引导和坚持理论知识必需够用的原则下着重加强了实践课时在教学中的比重本教材分为两部分可以根据实际情况进行组合第一部分是本教材的核心以项目为教学组织单元进行能力训练在项目设置上安排了三种类型的项目引领项目典型案例分析主导项目项目训练拓展项目项目训练与提高通过这种三层次项目设置可以帮助学生循序渐进地掌握本课程的知识和技能我们已经进入了一个新的充满机遇与挑战的时代我们已经跨入了21世纪的门槛
20世纪与21世纪之交的中国高等教育体制正经历着一场缓慢而深刻的革命我们正在对传统的普通高等教育的培养目标与社会发展的现实需要不相适应的现状作历史性的反思与变革的尝试
20世纪最后的几年里高等职业教育的迅速崛起是影响高等教育体制变革的一件大事在短短的几年时间里普通中专教育普通高专教育全面转轨以高等职业教育为主导的各种形式的培养应用型人才的教育发展到与普通高等教育等量齐观的地步其来势之迅猛发人深思
无论是正在缓慢变革着的普通高等教育还是迅速推进着的培养应用型人才的高等职业教育都向我们提出了一个同样的严肃问题中国的高等教育为谁服务是为教育发展自身还是为包括教育在内的大千社会答案肯定而且唯一那就是教育也置身其中的现实社会
由此又引发出高等教育的目的问题既然教育必须服务于社会它就必须按照不同领域的社会需要来完成自己的教育过程换言之教育资源必须按照社会划分的各个专业行业领域岗位群的需要实施配置这就是我们长期以来明乎其理而疏于力行的学以致用问题这就是我们长期以来未能给予足够关注的教育目的问题
众所周知整个社会由其发展所需要的不同部门构成包括公共管理部门如国家机构基础建设部门如教育研究机构和各种实业部门如工业部门商业部门等等每一个部门又可作更为具体的划分直至同它所需要的各种专门人才相对应教育如果不能按照实际需要完成各种专门人才培养的目标就不能很好地完成社会分工所赋予它的使命而教育作为社会分工的一种独立存在就应受到质疑在市场经济条件下尤其如此可以断言按照社会的各种不同需要培养各种直接有用人才是教育体制变革的终极目的
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>>>>>>>>&装饰装修工程预算
装饰装修工程预算
作&&&&者：
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条&形&码：
8 ; 978-7-
I&S&B&N ：
出版时间：
开&&&&本：
页&&&&数：
版&&&&次：
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一&星&价：
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装饰装修工程预算
　　本书系高等职业教育自学考试规划教材装饰艺术专业教材之一，是根据北京市高等职业教育自学考试装饰艺术专业装饰装修工程预算教学大纲和装饰装修工程预算员岗位要求编写的，主要内容包括：装饰专修工程计价的基本知识、工程量清单计价、定额计价、工程量计算、计价实例、结算与决算和投标报价等。本教材具有篇幅适中、重点突出的特点，并注重理论联系实际，切合教学大纲提出的培养要求。　　　　本教材可作为装饰艺术、装饰工程、装饰工程管理及相关专业的教学用书，亦可作为装饰装修工程技术人员的参考用书。
装饰装修工程预算
序一序二第二版前言第一版前言第一章　绪论　第一节　工程计价的特点　第二节　工程计价的方式第二章　装饰装修工程计价的基本知识　第一节　装饰装修工程中人工、材料和机械台班消耗量的确定　第二节　装饰装修工程中人工、材料和机械台班单价的确定　第三节　装饰装修工程的费用　第四节　装饰装修工程的技术经济指标第三章　工程量清单计价　第一节　概述　第二节　工程量清单的编制　第三节　工程量清单计价第四章　定额计价　第一节　概述　第二节　装饰工程预算定额　第三节　装饰工程企业定额　第四节　单位估价表　第五节　装饰工程预算的费用　第六节　装饰工程(概)预算的编制第五章　装饰装修工程的工程量计算　第一节　概述　第二节　建筑面积的计算　第三节　檐高与层高的计算　第四节　装饰装修工程的工程量清单计算规则　第五节　装饰工程的工程量定额计算规则第六章　装饰装修工程计价实例　第一节　装饰装修工程清单式计价实例　第二节　装饰装修工程定额法计价实例第七章　装饰装修工程的结算与决算　第一节　装饰装修工程价款的结算　第二节　装饰装修工程的竣工决算第八章　装饰装修工程报价　第一节　概述　第二节　装饰装修工程报价的编制方法　第三节　装饰装修工程报价决策及报价技巧附录1 附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则附录2　北京市《建设工程工程量清单计价规范》应用指南附录3　装饰装修工程工程量清单计价示例主要参考文献
装饰装修工程预算
本书系高等职业教育自学考试规划教材装饰艺术专业教材之一，是根据北京市高等职业教育自学考试装饰艺术专业装饰装修工程预算教学大纲和装饰装修工程预算员岗位要求编写的，主要内容包括：装饰专修工程计价的基本知识、工程量清单计价、定额计价、工程量计算、计价实例、结算与决算和投标报价等。本教材具有篇幅适中、重点突出的特点，并注重理论联系实际，切合教学大纲提出的培养要求。　　本教材可作为装饰艺术、装饰工程、装饰工程管理及相关专业的教学用书，亦可作为装饰装修工程技术人员的参考用书。
>装饰装修工程预算
二、实行工程量清单计价的目的和意义
1．工程造价深化改革的产物
长期以来，我国发承包计价、定价以工程预算定额作为主要依据。1992年，为了适应建设市场改革的要求，针对工程预算定额编制和使用中存在的问题，提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，工程造价管理由静态管理模式逐步转变为动态管理模式。其中对工程预算定额改革的主要思路和原则是：将工程预算定额中的人工、材料、机械的消耗量和相应的单价分离，工、料、机的消耗量是国家根据有关规范、标准以及社会的平均水平来确定。控制量的目的就是保证工程质量，指导价就是为了逐步走向市场形成价格，这一措施在我国实际社会主义市场经济初期起到了积极的作用。但随着建设市场化进程的发展，这种作法仍然难以改变工程预算定额中国家指令性的状况，难以满足招标、投标和评标的要求。因为，控制的量是反映社会的平均消耗水平，不能准确地反映各个企业的实际消耗量，不能全面地体现企业技术装备水平、管理水平和劳动生产率，还不能充分体现市场公平竞争，工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式。
2．规范建设市场秩序及适应社会主义市场经济发展的需要
工程造价是工程建设的核心内容，也是建设市场运行的核心内容，建设市场上存在许多不规范行为，大多与工程造价有关。过去的工程预算额定在工程发包与承包工程计价中调节双方利益、反映市场价格等方面显得滞后，特别是在公开、公平、公正竞争方面，缺乏合理完善的机制，甚至出现了一些漏洞。实现建设市场的良性发展除了法律法规和行政监管以外，发挥市场规律中“竞争”和“价格”的作用是治本之策。工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现从政府定价到市场定价的转变；有利于规范业主在招标中的行为，有效改变招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正体现公开、公平、公正的原则，反映市场经济规律。
3．促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要
采用工程量清单计价模式招标投标，对发包单位而言，由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标单位必须编制出准确的工程量清单，并承担相应的风险，促进招标单位提高管理水平。由于工程量清单是公开的，因而避免了工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。对承包企业而言，采用工程量清单报价，必须对单位工程成本利润进行分析，统筹考虑，精心选择施工方案，并
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