申领建筑工程施工许可证_百度文库
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申领建筑工程施工许可证|
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不需要申请施工许可证的工程类型
日来源：233网校
&&&&在我国并不是所有的工程在开工前都需要办理施工许可证，有六类工程不需要办理： &&&&(一)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 &&&&根据日建设部发布的《建筑工程施工许可管理办法》第2条，所谓的限额以下的小型工程指的是：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。同时，该《办法》也进一步作出了说明，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。 &&&&(二)作为文物保护的建筑工程 来源：&&&&《建筑法》第83条规定："依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。" &&&&由于此类工程的特殊性，《建筑法》明确规定此类工程开工前不需要申请施工许可证。&&&&(三)临时性建筑 &&&&工程建设中经常会出现临时性建筑，例如工人的宿舍、食堂等。这些临时性建筑由于其生命周期短，《建筑法》也明确规定此类工程不需要申请施工许可证。 &&&&(四)军用房屋建筑 &&&&由于此类工程涉及军事秘密，不宜过多公开信息，《建筑法》第84条明确规定："军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。"&&&&　　 采集者退散&&&&(五)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 &&&&此类工程开工的前提是已经有经批准的开工报告，而不是施工许可证，因此，此类工程自然是不需要申请施工许可证的。
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三星助理工程师, 积分 151, 距离下一级还需 49 积分
施工许可证在桩基施工完成主体施工前办理吗，因为自己在的项目完成后才来的，等自己来才来办理施工许可证，那么桩基施工不用办理施工许可证书，还是一个项目只在全部工程开工（包括桩基施工）前办理一个施工许可证书
四星助理工程师, 积分 237, 距离下一级还需 13 积分
必须在任何一项施工前办好施工许可证
五星助理工程师, 积分 354, 距离下一级还需 146 积分
理论上是施工前必须办好，才能开始动工。
但我们的建设是由中国特色的，我干过的工程----政府工程。都快竣工预验收了，证还没办下来呢。
三星助理工程师, 积分 151, 距离下一级还需 49 积分
谢谢，原来很多现实的事情都不如理论说的那样好
三星助理工程师, 积分 168, 距离下一级还需 32 积分
哈，理论上不行，实际上都可以，不光是政府项目，很多招商引资项目都这样，为了提前开工建成，政府协调先行施工
一星助理工程师, 积分 72, 距离下一级还需 28 积分
中国特色，什么都能发生
三星助理工程师, 积分 190, 距离下一级还需 10 积分
把关系协调好，可以先施工再办理施工许可证
技术员, 积分 49, 距离下一级还需 1 积分
可以先施工再办理施工许可证
二星助理工程师, 积分 121, 距离下一级还需 29 积分
也可以先办个桩基施工许可证呀
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哪能建设项目在开工前不需要办理建设工程施工许可证
来自河北一力律师事务所
l．已经办理该建筑工程用地批准手续。办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。按照我国《土地管理法》的有关规定，建筑工程用地的批准手续包括以下内容：（1）建设单位持经批准的设计任务书或者初步设计、年度基本建设计划等有关文件，向被征用土地所在的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地；（2）县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围，并组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、安置方案，报县级以上人民政府批准；（3）建设用地的申请，依照法定批准权限报经县级以上人民政府批准后，由被征用土地所在的县级以上人民政府发给建设用地批准书，土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地；（4）建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核查实际用地，城市规划区内的建设项目竣工后，由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核查实际用地，经认可后办理土地登记手续，核发国有土地使用证。 2．在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。这是在城市规划区内的建筑工程开工建设的前提条件。按照我国《城市规划法》的有关规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位在依法办理用地批准手续之前，还必须先取得该工程的建设用地规划许可证。所谓“规划许可证”是指建设单位在向土地管理部门申请征用或划拨土地前，持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求确认该建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证。要求城市规划区内的建筑工程在开工时必须取得规划许可证，不仅可以确保该项工程的土地利用符合城市规划，而且还可以使建设单位按照规划使用土地的合法权益不被侵犯。 3. 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。拆迁是指为了新建工程的需要，将该建筑工程区域内的原有建筑物、构筑物及其他附着物拆除和迁移。拆迁分为成片大面积拆迁、整栋房屋拆迁和一栋房屋的局部拆迁。需要先期进行拆迁的建筑工程，其拆迁工作状况直接影响到整个建筑工程能否顺利进行。在建筑工程开始施工时，拆迁的进度必须符合工程开工的要求，这是保证该建筑工程正常施工的基本条件。
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一级建造师建设工程法规复习资料――无需申领施工许可证的工程类型
17:18&&来源于网络&&【&&】
　　1.建设部确定的限额以下的小型工程&&太小没有必要
　　（30+300）&&工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的工程。
　　2.实行开工报告审批制度的&&为了不冲突
　　（1）开工报告&&计委
　　（2）施工许可证&&建委
　　3.抢险救灾工程&&时间来不急
　　4.临时性建筑&&没有必要
　　5.军用房屋建筑&&另行管理
　　6.作为文物保护的建筑工程&&另行管理 责任编辑：粥粥　　更多推荐：
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