保利华庭3期加推售罄 逆市热袭_新浪房产_新浪网
保利华庭3期加推售罄 逆市热袭
)，保利置业品质升级作品。6月28日，3期新品加推售罄，再度逆势热袭。奥体西路片区作为济南住宅市场最成熟的热点区域，得益于真正能够打动人的高品质住宅，保利华庭则是首当其冲。
保利华庭3期加推售罄逆市热袭
&&开盘即红盘 365天 一路高歌 再续辉煌
&&保利华庭首开创造了骄人的业绩，自上市以来，超越泉城想象，在济南房地产市场掀起了一股&保利热&。日1期盛大开盘即现抢房狂潮，740套房源3小时劲爆清盘，用非凡的业绩，完美诠释了央企地产品牌与品质社区的巨大魅力。9月，3#楼再现&小时光&，1期完美收官。2014年1月，11号楼贺岁首开，4月，中央双景楼王开盘，2期完美收官。短短的1年，保利华庭1、2期劲销20亿，一路高歌，战绩连连，成为济南市场首屈一指的销冠大盘，也成为区域标杆。
现场人气火爆
&&6月28日，保利华庭在营销中心举行3期2#新品加推活动，再次引发购房者的热捧，品牌实力，品质地产，文化大成，保利华庭超值的品质让购房者心怡不已，业主齐聚保利华庭，场面非常火爆。
&&&央企保利大品牌，这么好品质的房子，肯定是我们的首选。都说目前市场冷淡，保利这样的实力品质和品牌地产，是一定能保值和增值的。&多位购房者感叹道！
现场人山人海
&&什么才是好房子？保利华庭告诉您答案！
&&济南最知名，片区最具影响力。住在济南，奥体片区最热，保利华庭是泉城亮点和最具影响力的项目，是济南住宅标杆区域和重点项目，是2013年区域销冠和2013年济南最具影响力项目。
&&区域配套齐全，坐拥洪楼和高新区商业中心点。保利华庭地处于奥体西路与花园路交叉口，西揽济南第二条金街&&花园路顶端配套。周边紧邻济南三纵三横多条交通主干道，横向有花园路，工业南路和经十路，纵向坐拥奥体西路，紧靠奥体中路和二环东路。紧邻洪楼商圈，南控奥体，东揽高新，能够以最快的效率完成对各目的地的切换，是济南最热片区的中心居住区域。
开盘即红盘
&&保利置业战略升级作品，户型最具卖点。保利华庭户型面积70-135㎡，其中70-80㎡户型温馨2室2厅，90-135㎡是完美3室2厅。均采用2梯4户设计，尤其是中户小户型产品也实现了南北通透，设计思路和产品类型在济南独一无二。
&&建筑风格独特，细节体现品质。保利华庭立面沿用ArtDeco建筑艺术风格，ArtDeco风格以艺术装饰风格为基调，加以提炼、创新，在体积感挺拔沉着的基础上，强调时代感和创新性，使建筑整体高低错落，天际线变化有致。
&&家就是公园，公园就是家。
&&&绿地里的房子，公园里的家&，保利华庭是济南市区项目中绿化面积最大的社区，总绿化面积可达70000㎡。让社区业主充分体验到健康、绿色的生活理念。另外项目还毗邻1000亩大辛河湿地公园，社区内公园配套保利公园已全面开放。
&&最优学区成就未来。
&&小区配有24班制公立幼儿园，更可以入读济南名校解放路第一小学(分校区)，优越的师资助力孩子成长，让孩子率先赢在起跑线。
&&所有的这些叠加，衍生出保利华庭超值的魅力，使其成为购房者热捧的对象！
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2013全国楼市呈现繁荣盛状，济南楼市更是风生水起，上演了一场精彩绝伦的楼市大戏……
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本市楼盘打折楼盘
1均价：待定历城27700元/平米槐荫3待定天桥44500元/平米高新区59500元/平米市中65500元/平米章丘市78000元/平米市中813000元/平米历下
17288元电商惠28000元电商惠3待定5千抵3万48000元电商惠5待定5000抵3万66500元电商惠78000元交5千惠4万87288元交4千惠3万97700元5千抵5万108200元5千抵3万
：【阿根廷点球淘汰荷兰！与德国会师决赛】在今天凌晨结束的世界杯第二场半决赛中，阿根廷与荷兰120分钟战成0比0；点球大战中，阿根廷4比2击败郁金香荷兰晋级，他们将与德国争夺本届世界杯冠军！再见范佩西，再见罗本，再见斯内德，再见又一代无冕之王，再见！| ：【10之我命】同样是球队的10号，同样在进攻端表现出色，梅西与斯内德带领阿根廷与荷兰在120分钟内平分秋色，只是到了点球大战，梅西第一个主罚命中，阿根廷人信心大增，直至赢下比赛，而斯内德罚球不进，荷兰队就此败下阵来。斯内德说，“我们离成功很近，但也很远。这就是足球。”| ：昨天下跌是误会。| ：想要了解自己的手机号码都订购了哪些增值业务？很简单 ! 你只需登陆中国联通网上营业厅http://t.cn/hc0H9在首页上点击自助服务 >办业务 >新业务办理 >已订业务查询，界面上便会展示出你所订购的业务哦！如此方便快捷，快来试试吧~| ：大济南还没发现 //:工商局没介入吗？|济南:小区对面要建污水处理站 居民担心以后不敢开窗
18:03:09 &&来源：齐鲁网
齐鲁网10月6日讯济南的保利华庭小区是一个新建小区，马上就要交房了，按理说交房是个大喜事，可是这里的居民却对自己以后的生活有点担忧，他们说突然接到了消息，在他们小区对面隔了一条马路的距离要建一个污水处理厂。如果说这个事要是真的话，会不会对周围环境造成污染？会不会对居民的健康造成危害呢？居民担心以后不敢开窗据山东广播电视台齐鲁频道《小溪办事》报道，济南保利华庭小区居民小王：“收废品的这个位置，要建一个日处理污水1万吨的污水处理厂，占地面积是11000平方。”一见面，小王和业主们都是着急的不行，原来他们就是昨天从网上看到了关于修建污水处理厂的环境公示，觉得这明明是居民的聚集区域，怎么可以修建污水处理厂呢？小王：“一户按3.3（个人）算，三口之家，不达到2万户居民，大约有6万居民，都围绕这个污水处理厂。小区业主们表示，由于污水处理厂和自己的小区距离太近，以后生活肯定会有不小的影响。居民：“污水污染影响我们的生活，离我们太近了。噪音污染，包括以后孩子上学，离得都挺近的。”“我担心以后连窗户都开不了。”另一位居民表示。售楼人员表示居民反映才知道此事既然大家是从网上得知这个消息的，还没有咨询相关部门，那是怎么确定修建污水处理厂那是板上钉钉的是呢？小王说：“规划时规划了，审批了，因为环境评价已经做完了。”记者看到，业主们所说的要建污水处理厂的地方是个小区密集区，附近在建的、马上要建好的以及建好的楼盘大约有五六个，有的仅仅有一条马路之隔。由于这些小区大部分都在建设之中，那么污水处理厂是不是在小区修建之前就规划好的呢？济南泰悦赫府售楼人员表示并不知道要建污水处理厂的事情，济南保利华庭售楼人员也表示业主们反映后才知道这件事的。规划局：如果跟规划不符 无法批复业主们的疑问主要有一点，就是污水处理厂的修建，国家有明确规定，距离小区至少有300米的距离，为何这却仅有一条马路之隔？随后记者拨通了污水处理厂的建设单位济南市政公用资产运营公司了解情况。济南市政公用资产运营公司员工：“你指的是污水处理厂，我们这是污水处理站，规模不一样，再一个处理的水源也不一样，咱这个纯粹是周围小区居民的生活污水，也是想给居民和业主做好事提高生活质量，不是说建完后又给咱造成其他影响，不会的。”济南市政公用资产运营公司表示，济南市规划局已经规划了这块用地是市政公用设施用地，至于这块用地是否符合修建污水处理站的标准，他们只负责测评，通过与否还是规划局说了算。此后记者拨通了济南市规划局的电话，济南市规划局工作人员表示，目前环保这边还没有拿到批复，如果跟规划不符，或者是跟规划有冲突的话，没法批。
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& ( 16:25:18)> 请保利华庭业主保护自己的家园联合起来阻止污水处理厂建设!
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请保利华庭业主保护自己的家园联合起来阻止污水处理厂建设!
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济南市规划局已经规划了这块用地是市政公用设施用地（视频截图）
　　齐鲁网10月8日讯（王振祥吉璐璐）济南保利华庭小区马上就要交房了，这应该是个大喜事，可是这里的居民却对自己以后的生活有点担忧。因为，小区居民接到一个消息，说小区对面要建一个污水处理厂，仅隔着一条马路。
　　据山东广播电视台齐鲁频道《小溪办事》报道，业主小王和其他业主见到记者后，着急的告诉记者：“马路对面，收废品的位置，要建一个日处理污水1万吨的污水处理厂，占地面积是11000平方。”小王称，这附近有近2万户居民，有近6万人口。他们是在网上看到了关于修建污水处理厂的环境公示，觉得这明明是居民聚集地，怎么能建污水处理厂呢？
　　居民纷纷担心，污水处理厂离小区太近了，会影响以后的生活。
　　既然大家是从网上得知这个消息的，还没有咨询相关部门，怎么确定修建污水处理厂就是板上钉钉的事呢？
　　一名业主称：“环境评价已经做完了，已经规划审批了。”
　　记者发现业主们所说的污水处理厂附近有五六个在建或建好的楼盘，那么，污水处理厂会不会在小区建设之前就已经规划好了呢？带着疑问，记者咨询了附近小区的开发商。对此，工作人员都表示不知情。
　　业主们的疑问主要集中在一点，那就是污水处理厂的修建，国家明确规定距离小区至少300米的距离，为何这里只有一条马路之隔。
　　记者拨通了污水处理厂的建设单位，济南市政公用资产运营公司了解情况，工作人员表示表示，济南市规划局已经规划了这块用地是市政公用设施用地，至于这块用地是否符合修建污水处理站的标准，他们只负责测评，通过与否还是规划局说了算。
　　随后，记者拨通了济南市规划局的电话，工作人员称：“环保局没有给批复，如果跟规划不符，我们没法给他批。”
　　市政公用资产运营公司表示，一定会在修建前做好万全的准备，而且规划局也表示，如果这个污水处理厂真的对居民的生活和健康有危害的话，这个项目是一定不会通过的。（视频来源：山东广播电视台齐鲁频道《小溪办事》原标题：济南：六万人口聚集区将要修建污水处理厂）眼见为实的优居人生――保利?华庭品质生活鉴赏会
[导读]6月10日下午，眼见为实的优居人生――保利?华庭品质生活鉴赏会在济南喜来登酒店盛大开幕。
活动时间：日 下午14：00
活动地点：济南喜来登酒店
活动主题：保利?华庭品质生活鉴赏会
出席嘉宾：
济南保利置业有限公司总经理助理 李昌盛先生
高策地产服务机构首席策略管、副董事长 李国平先生
上海天华建筑设计有限公司总建筑师兼建筑五所所长 韩冰先生
上海意格景观环境设计有限公司总裁 马晓伟先生
主持人开场
直播：眼见为实的优居人生――保利?华庭品质生活鉴赏会
&&& 节目一：《水鼓表演》
&&& 节目二：《人屏互动》
&&&&男主持人：尊敬的各位领导、现场各位亲爱的嘉宾、女士们、先生们：大家下午好！欢迎大家冒雨来到喜来登大酒店的宴会大厅，今天在此我们将隆重举行保利华庭品质生活鉴赏会暨首次盛大认筹活动。各位好，我是来自济南电视台的节目主持人建斌（音）。
&&&&女主持人：大家好！我是主持人文静，首先非常感谢大家冒雨前来，也很高兴跟大家相约在我们保利华庭的品质生活鉴赏会及盛大活动现场。
&&&&男主持人：我发现现场的气氛真的是太爆了，现场来了好多的朋友们，我们首先拿出我们的热情和掌声欢迎一下我们到场的嘉宾，你们好吗？欢迎大家。
&&&&女主持人：后面的朋友，前面还有很多空座，请大家可以前方来就坐。
&&&&男主持人：我相信今天一定会是一个热闹非凡的下午，我们也相信我们的保利华庭一定会取得非常好的认筹的成绩。
&&&&女主持人：没错，就让我们在保利置业精心打造的盛宴上，共同感受保利华庭高品质社区未来的美好生活。
&&&&男主持人：好的，接下来请允许我们隆重的宣布保利华庭品质生活鉴赏会暨首次盛大认筹活动现在开始！亲爱的朋友们，2007年保利山东置业进入济南，六年以来为泉城保利芙蓉、保利花园、保利大明湖、保利海德公馆以及保利中心五大名盘。
&&&&女主持人：没错，保利置业始终秉承央企地产的责任，坚持文化住家的地产开发理念。
&&&&男主持人：他同时以建设城市美好，在以品质深耕齐鲁的道路上，不断的探索，一路同行。
&&&&女主持人：超越济南想象的品牌生活，新标准。
&&&&男主持人：同时也将为大家带来眼见为实的示范人生，亲爱的朋友们，今天我们现场的活动可谓是精彩纷呈，因为我们现场的观众，不仅可以全方位的了解保利华庭，并且能够欣赏到非常精彩的演出，听一场视觉上的盛宴，我们今天演出有歌舞表演，还有沙画表演等等，最让人激动人心的我们今天下午有两轮抽奖。
&&&&女主持人：没错。
&&&&男主持人：应该说接连不断购房的优惠以及实物大奖的抽奖环节，还有神秘嘉宾的问候以及特别惊喜奖，特别要向大家说明的是，今天到场参加认筹的每一位嘉宾，大家都可以享受到交两万抵七万的专属巨额优惠。
&&&&女主持人：真的是很诱人。
&&&&男主持人：可以便宜五万块钱，并且有时间限制，仅仅今天6月10号。
&&&&女主持人：今天的品质生活鉴赏会，对各位来宾来说是一次零距离的接触保利华庭，并且体验保利生活的好机会了，我们准备了接连不断的购房优惠大奖和实物大奖，像LG的液晶，还有折叠自行车，以及爱国者的数码相框等等大奖等待你来拿取，同时更重要的两万抵七万的优惠，只限今天当天。
&&&&男主持人：让我们欢迎保利山东置业集团有限公司总经理助理张志民先生，上台致辞，大家欢迎！
&&&&女主持人：掌声欢迎。
&&&&张志民：尊敬的各位来宾，各位朋友，大家好！欢迎各位莅临保利华庭品质生活鉴赏会现场，共同体验保利文化的魅力，一起憧憬花园路上的精粹生活。在此我代表保利山东置业有限公司，对大家的到来表示诚挚的欢迎和热烈的感谢。中国保利集团公司，作为国务院国资委管理的大型企业，经过近三十年的发展，目前已形成房地产开发、文化、艺术经营等为主业的发展格局，资产总规模超过三千七百亿元，保利地产和保利置业两大房地产开发平台，分别在上海和香港上市，保利置业自2007年家进入山东，目前在济南、烟台、威海等多个城市形成多项目、关东发展的良好格局，最开发面积于200余平方米，进入济南六年来，保利置业始终秉承央企责任，在以品牌深耕齐鲁的道路上不断探索，一路前行。从包里芙蓉、保利花园，保利大明湖，保利海德公馆，保利中心到现在的保利华庭，始终如一的践行着保利品质生活理念，得到了各界的关注与广泛支持，2013年，济南保利置业将在以往的基础上，升级演绎2013年保利品质生活年，突出的保利文化品位，将在保利华庭中得到充分的体验，保利华庭项目自5月1日样板公园盛装开放后，受到社会各阶的广泛认可，这是对我们以往努力的一种肯定，更是对我们未来工作的一种勉励与鞭策。
&&&&今天各位朋友，作为保利悠悦会员齐聚一堂，为此我们今天特别为大家请到了本项目的建筑设计园林景观等方面的专家为大家解读保利华庭的开发理念和核心价值，给大家带来一次先睹为快的保利品质生活体验，同时保利华庭认筹活动也将同步进行，作为保利悠悦会的会员，您可以在今日独享现场认筹，交两万抵七万的特别优惠，同时我们还为各位嘉宾朋友准备了精彩纷呈的文艺节目和精美礼品。
&&&&现场抽特别大奖活动，也将为你带来各大惊喜，祝愿各位都能如愿以偿，满载而归，再次感谢大家的光临，谢谢。
&&&&女主持人：谢谢张总的致词，我们知道保利置业始终秉承文化住家的开发理念，不断探索前进，我们有理由相信保利华庭将为济南人民带来全新的居住标准和超越以往的高品质生活。接下来让我们一起进入我们的艺术表演时间，共同走进一段唯美的沙画表演，掌声有请。
&&&&节目三：《沙画表演》
&&&&男主持人：谢谢我们的沙画大师给我们带来了这样一场美轮美奂的节目。今天我们的现场，也邀请到了国内很多的顶级的房地产精英来助兴，接下来让我们到场的第一位特邀嘉宾，他是复旦大学的学士，清华大学的EMBA，中国高策地产的服务首席策略官，高策房地产顾问公司的董事长李国平先生，李国平先生曾经策划了上百个标杆项目，多次受邀北京大学、清学大学，房地产总裁班讲座的客座教授，并且应国内主流的财经等等的邀请，发表专题观点等等的文章，将给大家带来的"中国房地产发展趋势的判断以及对保利华庭的解读"，掌声欢迎。
&&&&女主持人：欢迎李总。
&&&&李国平：大家好！场面还是很震撼，而且有很多客户据说是都站在外面，我相信今天在座的客户心都已经是想着后面的认筹，也没有太多的心思听我在这里尝鼎一脔，所以我今天也非常的高兴，应保利集团的邀请，对于咱们保利华庭这个项目，对现在的房地产市场，对于咱们济南的整个的市场，谈一些我的一些理解，跟大家做一个简单、简短的交流。
&&&&大家都知道现在目前中国的房地产市场，可以用一句话来说，叫做满园春色关不住，今年以来应该说北上广深，包括咱们济南，全国的房地产市场，应该讲都非常的红火，其实需求就在那里，昨天我的一个老师，清华的一个教授是我的一个老师，还打电话给我，我现在又想买房子，到底应该不应该买？我首先问他，你有需求吗？他说我有需求，你有资格吗？我有资格，那还等什么呢？我晒的这么黑，昨天我从美国回来，我们考察美国的房地产，因为我们聊到目前中国的房地产的市场，你们为什么还要跑到我们美国来买房？既然你们中国的房地产市场是那么的火爆，后来我们告诉他，没有办法，现在到美国买房都是在中国没有买房的，所以现在应该讲，中国的现代目前房地产的市场是一个政府在做警察的这么一个市场。太多人想进入这个市场，有政府维持秩序，让那些已经有两套房以上的，有更多钱的，不能够再参加这个游戏。
&&&&住建部也说了，这样的市场也不会有太长的时间，在目前的这种情况下，中国一方面是一个非常非常火爆的这样一个需求，另一方面，政府努力的在让这个游戏，让更多的所谓的有钱人投资的需求先暂时排斥在这个市场之外，所以目前应该是我们一个需求非常踊跃，但是供应非常有限的这么一个市场。
&&&&另外一个，大家也知道新一届的政府在未来的十年当中，所谓的城镇化的发展已经是我们未来两届政府的一个非常重要的一个指标。所谓的城镇化，现在有一个很大的趋势，一方面是北上广深一线城市，另一方面就是像我们济南这样的省会城市。所以说为什么美国这个市场，应该说出了中国之外，全球房地产还是一个相对非常有人气的这么一个市场。但是在美国15%一年的增长，应该让这个市场非常的乐观，但是在中国我们所看到的市场，远远要比他更加的景气。所以像我们济南这样的二线城市，所有目前的各种需求的聚集为我们市场带来很大的变化。所以一方面我们也看到，整个的市场我们目前整个的市场一方面是刚需为主的市场，一方面年轻家庭为主的市场，但是这个市场刚才已经讲了，是因为我们政府把那些投资的、改善的需求，已经剔除出去所体现的这么一个市场的目前的变化，所以在这里面，我作为一个市场的业内人士跟大家分享什么呢？我目前的开发商面对以刚需为主的市场，基本上只有两条路可以走。一条路因为现在土地很昂贵，所以为了刚需的时候，我们都在降低，有一些开发商都在降低成本，把整个的房子成本降低，价格更便宜，但另外也有一些开发商在走一些更有挑战的道路，我们在土地成本很高的情况下，我们也在探讨如何为我们的首次购房者，或者我们的年轻的家庭，能不能在这种情况下，再提供更加有价值的房产？这是一个非常重要的挑战。所以我们接下来我们会看我们保利华庭其实在为我们首次置业的人群，既要提供小一点面积的，但同时又要更好户型的，同时社区更有价值的这么一个方向。
&&&&所以我们再来看山东，因为我记得我几年前整个咱们现在所在的奥体板块，我们现在今天所在的这个地方，几年前我们也参与了周边的一些房地产的策划，当时大约全运会开始之前，我们整个济南的，应该说我们现在所在的位置应该是不成熟的位置，几年以后，整个城市的面貌，现代化的程度，所以说济南这么一个由东到西整个这两边的发展，尤其我们东部，因为体育，就像北京的奥林匹克中心区以及北京的奥运村是我当初参与策划的。
&&&&五年前、八年前，应该说整个背面的奥林匹克区域的房子跟其他的区域变化不大，但是今天那个区域是整个北京房价升值保值最高的地方，所以我们同样来对比济南整个区域，我们靠近机场，靠近东部的文化体育的社区，应该讲这个区域是我们整个济南未来最有发展以及升值保值空间最大的这么一个区域。所以应该讲保利在拿到了这个地块以后，在这么一个奥体CBD兴起的应该建什么样的房子？应该对保利公司来讲是一个非常大的挑战。面对这些挑战，保利公司大家都知道，实际上目前已经跟原来的一家独大的情况不一样了，现在是四大公司已经进入到千亿的这样一个开发的情况。
&&&&在山东保利公司六年的进驻，在济南保利是六年六个项目，华庭现在进入到一个新的开发的时段，在这个过程当中，据我的了解，就刚才所讲的保利所面对的整个的开发的挑战，他不是去走那种更加廉价的控制成本的，而是在考虑如何为年轻的家庭，首次置业的客户能够提供一个更有价值的，更有品质的这样的一个生活的环境。
&&&&我们如何来理解保利华庭五大的理念，所以在这种情况下，应该讲现在市场上有各种各样的不同的观点，有人认为第一次的置业，应该是一个初步的置业，所以说可以简单一点，但是另外我们在市场上也发现我们有另外的理念。当我们的年轻家庭，现在的生活的品质的要求是很高的，虽然是我们是九十平米、一百平米这样的房子，我们是年轻的家庭，甚至有一些是第一次购房，但是我们对生活品质的要求已经不能满足于简单的将就的、粗糙的临时过渡的这样的一个理念。
&&&&以前过去买房三到五年很快的进入一个更新区，很多人买了房子以后，两年以后，你拿到房子，发现自己的经济水平，家庭的经济实力以及家庭对于居住的要求，已经跟你两年前买的房子都已经不相匹配，所以现在的开发商已经很清醒的认识到，尤其是保利开发商为我们的客户更加有超前的用户，所以这就是为什么保利有五大的升级的理念。
&&&&区域间接、生活、景观、配套，大家看到，保利这样的一个建筑的外立面，一会儿会有建筑师和规划是跟大家做介绍，所谓的这样的一种风格，其实大家如果到世界各地去看一看，"帝国大厦"是最典型的ART风格，其实在巴黎，在温哥华，甚至在东京，ART风格，其实是大都市里面高端住宅最贵的房子。
&&&&所以这个风格他的挺拔，他的工件外立面跟城市现代化的匹配，尤其是品质上ART风格，一定有一些石材，要有一些底部的东西，像这样的建筑，实际上已经是包括在中国上海、北京最贵的房子，几乎都是ART风格，所以应该说我也很惊讶，就像保利这样的面对年轻家庭首次置业的建筑，竟然是用ART风格来做，也就是把豪宅和高端住宅的这种要素放到了我们为年轻的家庭，首次置业家庭来做。也就是说让年轻人打一个比方，让年轻人能够穿上顶级的品牌，这种先进的理念，其实让我们首次的购房者，我们的年轻家庭，拥有的是一个跟豪宅一样的理念和生活的方式和品质，让你的生活达到一个很高的高度，在未来的五到十年当中，都是获时的。
&&&&我们也关注到了保利的绿地，几万平米这样的一个绿地，大家在这样的景观当中可以看到，像这些实际上都是我们之前在所有的豪宅里面都有的难以企及的这种配套，但是在保利华庭的面向年轻的首次置业的社区里面，都拥有了这样的一个配置。而且我也了解到，保利华庭利用了地下一层的很多的空间来做这样的一些泛会所的空间，而这些空间也应该说在很多的豪宅的空间里面，开发商都不一定舍得去利用这样的面积，来为社区的这样的一些住户来提供这样的场所。
&&&&所以在PPT当中也可以看到，在整个的生活里面，我们拥有各种各样的餐厅，健身的空间，在整个的里面，把整个的生活的品质并没有因为我们的社区这样的相对的年轻化来减低我们生活的要求，而且在整个的建筑风格里面，大家也知道，在这么一个面向我们首次置业的，我们会有六十平米，八十平米，九十平米，一百二十平米这样的户型，这样的户型应该说很少会有南北通透的这样一种设计，在这一次的保利华庭里面，这样的面积，非常方正的，非常科学的功能匹配的这样的室内的布局，另外一个，几乎都配备了南北通透这样一个对中国人的居住理念非常重要的这样一个空间。像这些都应该说从我的角度理解，都是非常的难得和难能可贵的。
&&&&所以说保利在这么一个奥体CBD对于济南最有发展的这么一个黄金地段，用一个非常正能量的，为年轻的家庭提供一个新的生活和高品质的这样的社区，我希望大家今天下午应该有一个非常愉快的、精彩的认筹的过程，感谢大家听我的分享，谢谢。
&&&&男主持人：谢谢，谢谢李国平先生。
&&&&女主持人：谢谢李总，我们相信通过刚才李总的论述，对于中国房地产发展趋势有了一个更加直观的认识，也对保利华庭有了更深层次的理解，让我们把热烈的掌声送给李总，谢谢您。
&&&&男主持人：接下来的时间，我们就往中间来吧，我们走的更近一些，因为下面就是大家期待已久的时刻，我们在现场进行抽奖，首先进行的是第一轮的第一次抽奖。
&&&&女主持人：第一轮第一次抽奖，我们共设三等奖五名，二等奖三名，一等奖一名，分别获得三千元、五千元、一万元的购房优惠。
&&&&男主持人：这样我们请现场的朋友上台抽奖好不好？
&&&&女主持人：有没有愿意自告奋勇的？
&&&&男主持人：大家在入场的时候，每个人的手里都会有一个签到的号，大家有没有？
&&&&大家：有。
&&&&男主持人：都把我们的号码投到了抽奖箱了吗？都在我们抽奖箱里吧，我们把抽奖箱拿到舞台的中央，还有没有放进去的吗？
&&&& 大家：有。
&&&&男主持人：真有呀，我们这一轮抽的是小奖，记得把你们的号码放到抽奖箱里，我们现场就由我们灯光老师来抽取出今天的第一位抽奖者，你只要上来抽奖也有纪念品，我们请灯光转动起来。
&&&&女主持人：搜索一位现场的来宾作为抽奖嘉宾。
&&&&男主持人：自告奋勇的可以站起来。灯光老师，这个范围有一点大了。
&&&&女主持人：人太多了。
&&&& 男主持人：我现在看到最闪亮的一位，我们请上来，这位穿白色衣服的，在现场抽出我们的三等奖五名，奖品获得价值三千元的购房优惠。五个，直接抽就可以了。你给大家说一下第一位。
&&&&观众：412号。
&&&&女主持人：请举手示意一下。
&&&&男主持人：可以到我们的工作人员领取奖品。再抽，有五张。第二个。
&&&&观众：607号。
&&&&男主持人：607号，三千元的购房优惠。
&&&&女主持人：607号。
&&&&观众：478号。
&&&&男主持人：478号，大家一定要看好自己手中的签到号，还有两位。
&&&&观众：150号。
&&&&男主持人：150号，第四位了，还有最后一位。
&&&&观众：241号。
&&&&男主持人：恭喜以上的五位，也谢谢我们的抽奖嘉宾，谢谢。你可以到旁边领取一份纪念品。一说到抽奖的环节，我们现场的气氛就特别的火爆，但是我知道大家还有一个特别期待的事情，就是期待着我们现场的认筹活动了。
&&&&女主持人：没错，我们的正事要拉开帷幕了，接下来的时间，我将会带领大家开启我们的认筹。
&&&&男主持人：我们把时间交给文静，文静带着来大家进行现场的认筹活动。
&&&&女主持人：现场的各位来宾，我们现在开始第一轮的认筹，我们将会按照签到号的顺序来分批办理，每轮有40组的客户，现在我们将要开始第一轮的客户认筹，请1到40号的客户到达我们的认筹区办理认筹，同时也请大家同时注意我们现场的秩序，我们按照签到的顺序号来办理认筹，同时礼仪和客服会引导大家引导认筹区。同时介绍一位我们的认筹区，共有十个服务的窗口，每个窗口配备了三名工作人员，财务人员和收款为你开启收据，客服经理将指导你填写认筹单，并且为你准备了一份非常实用的精美的礼品。
&&&&男主持人：我先插一句话，解释一下，大家手中的获得的签到号，没有拿到的是一式两份，其实你领到的号码牌的同时，我们的抽奖箱里面就有一个同样的号码了，所以大家不用再把你的号码放到你的抽奖箱里了。
&&&&女主持人：这个你们放心就可以了，我发现在认筹区排队等候的越来越多了，场外也非常的火爆，我们再次有请1到40号，我们按照顺序排队站好，没有叫到号的朋友也不要着急，下一轮就到您了。
&&&&男主持人：我发现现场的气氛真的是特别的热烈，中国人讲雨就是财，今天下雨了，我们也相信对于保利置业来讲是一个非常有财运的一天，当然也是大家收获幸福美满生活的一天。接下来的时刻我们共同了解保利华庭的规划建筑的核心的理念，这个时候大家可以把目光投向我身后的大屏幕，我有一段资料给大家介绍一下，这是一段有关于天华建筑的资料，天华建筑他是始于1997年，他是中国第一批十大民营建筑设计公司之一，2007年天华获得了中国十大建筑民营设计公司称号，和中国最具影响力规划建筑设计机构的称号，还有中国民用建筑设计是戳最佳设计公司。
&&&&接下来我们就有请到今天现场的第二位特邀嘉宾，他就是上海天华建筑设计有限公司总建筑师兼建筑五所所长韩冰先生，让我们用热情的掌声邀请韩冰先生上台，对保利项目的规划和建设设计进行深入的解读，有请。
&&&&韩冰先生：在座的各位女士，各位先生大家下午好，今天非常容情代表天华给在座的嘉宾介绍一下我们保利华庭这个项目的规划与建筑设计理念。
&&&&保利置业济南这座城市，对本个项目的地块规划非常的真实，今天巴宝莉华庭呈现给大家，希望大家提出宝贵的意见。
&&&&首先我们看一下保利华庭的初印象，我们整个项目在历下区毗邻奥体中心，他是高层超大共聚的规划项目，号，整个保利华庭的样板公园正式开放。
&&&&下面我给大家从四个层面来对保利华庭项目的规划和建筑设计理念做一个详细的介绍。
&&&&首先我们看一下第一张保利华庭解读之理念篇，保利华庭的设计源于对品质社区和深度其居的营造和追求。所以我们第一个理念是寻求一种整体型的设计，所以我们在整个规划一开始，就把规划建筑和景观的一体化进行一个设计。第二个我们寻求一个均好型号的设计。前面两个理念的基础上，我接着给大家介绍一下第二章，保利华庭的一个规划篇。
&&&&首先我们规划的理念采用了中西合璧，自然与几何相结合的的客户。
&&&& 第一个规划价值是这样的，在这张总平面图上，我们可以看到他是一个景观主轴加超大动距的设置，从整个社区的东边往西边，他有一个250米景观主轴，我们穿插了整个小区的入口广场，中央花园会客厅等等，以及老人的健身活动场地。150米的超大动距给我们打造了这样的力度。
&&&&第二个双中心景观大花园，加上多组团的规划结构。我们整个社区形成了两个核心，大家从这张总平面图上可以看到，他从南北形成两个景观大花园。在两个景观花园的周围，一共有八个居住组团，在空间形态上，这种大花园和景观组团的设计拉近了人与自然，人与人之间的相互沟通交流的距离。创造了一个积极健康的生活的氛围。
&&&&第三个是架空层泛会所的设计，主要是结合了我们中心花园在核心景观区的这样一个人居景观体验。在这种景观架空层的会所里面，包括亲子乐园，文化长园等等，无形当中提升了品质。
&&&&第四个规划价值这是寻求安全舒适的布局环境，整个小区的人车系统，体现了完全的分流，大家可以看到右边的这张，在整个小区，这两个红点的为之一是我们小区的车型出入口，就把这个地方把车流直接导入地下，真正的实现人车分流的设置。
&&&&第五个规划价值就是我们寻找完整的生活配套。
&&&&女主持人：不好意思韩总，我稍微打断你一下，我们现场的认筹开始第二轮的认筹，从41到80号的来宾，到达我左前方认筹区，请大家按照签到号的顺序依次排好。不好意思韩总，请您接着介绍。
&&&& 韩总：我接着给大家接着介绍，比如说南侧的幼儿园，还有活动站，还有北侧的农贸市场，对人民的生活还是有极大的便利性。
&&&&最后的价值就是最大的阳光吸纳，我们整个小区的规划设计，主要的建筑的朝向都是正南北向，接下来我给大家介绍一下整个保利华庭的风格篇。
&&&&整个概括起来可以由一句话来阐述，整个用创造具有价值观的立面形象。这张图是我们整个小区的两扇图，所以大家看一下我们整个建筑，他是有三段式的比例划分，在这个比例划分的基础上，ART风格强调一个线条，这张图就是延奥体西路的一个街景的透视图。
&&&&这张延承着花园跟奥体西路的透视图，整个就是错落的风格图。他共同营造了一个比较亲切、温馨的一个生活的氛围。
&&&&我们整个地面的设计空调机位的摆放和安置做统一的考虑，首先有利于大家的使用和安装，并且保持整洁和整齐。在我们150米的超大东距的基础上，我们有一些主轴上的楼栋，他可以享有一个超大无敌的景距。这个纯版式的设计，充分的考虑了南北通透的这样一个设计，可以最大限度的增加我们室内的一个采光，这种风格通过石材的运用彰显了这样的一种风格。
&&&&接下来也是最后一个篇章，保利华庭创新设计，我们户型设计概括为传统户型的创新设计。我们在传统的单口户型，大家可以看到其他的楼盘，在我们的端户可能会有一些倒把式的户型，给大家带来一个流线会加长，而且整个空间相对比较浪费。第二个问题我们传统的单个户型会有两部电梯，基本上给四户人家所使用，所以不可避免产生一些干扰，无疑他的品质也没有想象当中的那么高。第三个问题传统的单户户型在解决户型的布置的时候，他中间的户型是很难取得南北通透的，所以我们买首次置业，首次改善的年轻的客户，他买中间的户型就会带来一定的问题，首先没有南北通透。
&&&&所以在这三个问题的基础上，我们本次推出的双核的设计，我们的主力户型有四大核心优势。左侧的就是九十平方米的户型，右边这个户型就是我们整个120平米的户型，大家可以看到中间户可以通过南北通透的采光。第二个户型是方正的户型，刚才讲到传统的单口户型会带来刀把的户型，在我们的设计里面，无论是中间户的中间设计，他整个户型看上去都比较方正。
&&&& 第三个也是我们认为比较好的优势，他是一个最私密的一梯两户的入户方式，传统的两梯四户，我们这种双核的设计，可以满足一部电梯服务两户，把服务四户的做成一梯两户，更加提升我们的私密感，包括他的品质感。
&&&&第四个也是我们最后一个优势，我们最精细的尺度控制，这个方口的设计，我们是用具体的家具对我们的空间进行测量，精确到了一公分的模式的标准，而且充分的考虑空调机房的设置。
&&&&接下来就是我们一些当前推出的一些主力户型，比如说120平米的户型，这是他的一个客厅，这个是我们推出的102平米的户型。78平米的中间户户型，基本上也是南北通透的户型。这是大家可以看到客厅跟餐厅连在一起的一张室内的照片，包括我们78平米的这样一个中间户的户型，还有68平方米的小户型。
&&&&最后我想以歌德的一句话结束我的介绍，如果你要喜欢你自己的价值，你就能给世界创造价值，保利华庭是我们倾心打造的精品，值得你拥有，因为2013年是保利置业的品质生活年，因此选择保利华庭就是选择一种高品质的生活方式，更多的精彩还需要我们在座的客户去亲临现场，去发现。好，谢谢大家的聆听。
&&&&女主持人：谢谢韩冰先生的精彩讲析，在这里我要提醒我们的场内和场外所有的来宾朋友，当你完成认筹之后，请你回到原座位上就坐，因为在接下来的环节当中，我们还有不断的大奖奉上，以及现场的实物大奖，我们不希望因为你的离开，而让我们的大奖与你失之交臂，我们下面将进行的81号到140号的客户认筹，请这一部分的来宾到达我左前方的认筹区开始认筹，请你按照顺序号依次排好。
&&&&我们大家都说建筑是凝固的艺术，让我们感受到艺术的魅力。对美好生活的拥有了无限的憧憬，接下来让我们继续沉醉艺术的世界，继续向上傣族舞的表演，掌声欢迎。
&&&&节目四：傣族舞表演。
&&&&女主持人：谢谢我们优雅的舞者带来精彩的表演，我们的认筹继续，接下来将要进行的141号到200号的客户，请到我的左前区排队等候，同时请家长看管好自己的孩子。
&&&&男主持人：真的要特别的提醒现场的小朋友们，小朋友一定要遵守纪律，一定要请孩子的家长好好的看好孩子。
&&&& 我想对于一个非常好的房产的产品来讲，离不开园林景观的点缀，作为保利置业2013年的品质生活之作，他用了最大化的绿地的营造带给我们的业主健康与舒适的生活体验，未来生活的保利华庭社区，他选择的是什么样的一个景观设计呢？保利置业集团为我们选择了哪一家呢？在这里告诉大家，那就是意格国际。意格国际是在波士顿、香港、上海、北京拥有四家设计公司，他曾经荣获2007年度最具影响力品牌机构，2008亚洲建筑规划设计卓越贡献品牌机构大奖等荣誉称号，接下来即将登台的就是上海意格景观环境设计有限公司总裁马晓伟先生，让我们掌声有请马先生登台给我们介绍保利华庭的景观介绍，有请。
&&&&马晓伟：大家下午好，非常荣幸有这样的机会来跟大家一起共享保利华庭在园林景观设计上的一些创意和未来的一些展望。
&&&&大家都知道，刚才韩总给大家讲述的保利华庭的规划，建筑的外立面风格和户型都做了一个非常清楚的介绍。我想应该是一个无敌的规划，他几乎融合了我们当今住宅领域里面的最新的成果和最新的发展趋势。尤其是在总体规划里面，通过人车分流所打造的七万平米的景观的面积，这样的一个面积，应该说不仅仅是在济南，甚至于在全国都是一个难得一见的全人车分流的公园式的景观绿地。所以为打造一个精彩的园林提供了一个非常好的基础。
&&&&大家都知道今天我们买房，除了买好的规划，好的户型，好的外立面之外，一个非常重要的一个概念就是我们买的其实是健康，我们买的其实是环境，我们买的其实是未来的价值。买房是给我们家人买的，买房是给我们的长辈买的，是给我们的孩子买的，所以真正未来居住在保利华庭，我们真正每一天所使用的这里的环境，我们真正注重的其实是健康，其实是未来的一个升值保值的最重要的一个保证。
&&&&昨天我在看CN的时候，CN正在谈论现在在美国，在曼哈顿最受这些购买豪宅的人关注的是什么？就是关键两个字就是"健康"，健康来自于环境，所以环境的营造对我们所有居住在保利华庭的人将是至关重要的。
&&&&每次谈到园林景观设计，无论是在清华、北大，给房地产总裁上课，都会用一个非常景观的例子来谈景观的价值，那个例子就是纽约的中央公园，他没有任何一块绿地能够创造这样的一个神话，中央公园纽约不仅仅是一个公园，他几乎是打造了纽约的价值，如果没有中央公园，所有的居住在纽约的精英不会选择在纽约居住，而纽约就不可能有这样的多的画廊，不可能有这么多的艺术家，不可能有这么多的艺术殿堂，他也就不可能保证纽约的在美国，甚至于全世界的政治、经济、文化中心的地位。所以从这个角度上讲，中央公园是一个神话。
&&&&中央公园也是全美国乃至全世界房地产价值最高的一块领地，也就是说全世界所有的成功者都已在中央公园边上拥有一个面向公园的标志，大家居住在公园里就可以享受公园一切的健身、锻炼、康体等等一系列的设施，所以一个公园绿地对一个住宅的使用、增值保值起到了一个至关重要，甚至是决定性的作用。
&&&&我作为一个园林景观设计师，我非常注重他的设计手法，我们可以看到中央公园其实是最经典的一个手法，就像我们现在的外立面是一个及其经典的外立面一样，看中央花园他也是一个及其经典的手法。可以看到中式的自然的山水，可以看到英式的草地，如果大家到了上海，大家就可以看到。他是最完美的，最经典的一个造景的组合。
&&&&所以当我们仔细看保利华庭的时候，其实我们保利华庭的造景就是把中英法直接用到了我们保利华庭上，我们保利华庭出现了法式的轴线，出现了中式的小桥流水等等，而且中央公园是在公园外部看公园，而保利华庭的一个最重要的差别是我们直接住在公园里面。我们就直接住在我们一个缩小版的中央公园里面，而且我们虽然说是缩小版，这是一个及其大的社区绿地，他达到七万平米，我想在任何一个地块，不单是我们的奥体地块，几乎在我们济南市，以前没有过，而且未来也几乎不太可能再拥有这样的地块。不但是我们社区绿地有七万平米之多，而且在我们社区内部还有一个专属的体育运动公园，我们现在大家去展示区所看到的样板间的背后的展示公园，这个公园是我亲手设计，亲手打造的，为了这个公园我来了现场至少有八次之多。这样一个精美的公园，在现在在济南的所有的住宅区里面，我们是难得一见的，但是我要提醒大家，我们现在所看到的实景公园不但是永久的，所以将来是以现在的呈现的实景公园还要大十倍以上的公园绿地，在我们自己小区内部，这是一个非常难得的一个机遇。
&&&&从构图上我们景观完全延承，甚至发扬光大了给我们提供了非常良好的规整的大气的布局，这个中心的绿地就大到一万五千平方米以上，仅仅是中心绿地，而我们有两大块核心绿地，一块是我们北部区域的核心绿地，还有一块是我们的南部区域的浪漫花园，非常精彩。而且南部区域里面的浪漫花园和我们的运动公园，通过我们的空间相交界，形成一个巨大的绿地，这个绿地七万平米的绿地是完全串连在一起的，不是割裂的，完全一体化的七万平米的大型绿地。
&&&&所以刚才我们可以看到，在这个绿地里面，我们把他叫"一心、两环、四轴、六区"，外加一个康体公园，所以这样的一个构架是最合理的，最舒适的一个构架，而且全人车分流，刚才韩总提到，所以这样的七万平米的大型绿地是全人车分流的绿地，对我们在座的各位，可爱的孩子们非常的有利。刚才韩总谈到我们有六大空间，但是每一个空间都是单独打造，特殊设计。也就是说你们家的那块的绿地，也是专属你们自己的使用，这个绿地跟别人家门口的绿地是截然不同的，这样你就有一个非常清晰的归属性，只要我看到我们家的那块绿地，我就知道我到家了，而不是一个雷同的设计。
&&&&所以每一块这样的绿地空间都是单独量身订作的，而且我们有三大环路，一个北区域的长达500米的，可以用来健身，可以用来锻炼，可以用来慢跑，小孩子可以用来骑自行车，同时我们在体育康体公园里面有一个专门用橡胶跑道，跟我们选手用的材质是一样的，所以很多人吃完晚饭需要去锻炼，想走一走，但在这个通道里面不会伤到膝盖，现在像我这样的五十多岁的膝盖，膝盖都已经不好了，我们想想在济南，什么时候见到一个这样的社区，里面有专门的橡胶跑道打造的成环的，而且跟散步道不重合的健康步道，在哪有？我觉得是唯一的，不仅是在济南唯一的，甚至在中国，我还没有看到第二个社区有这样的条件。所以这种为人精心打造的健康环境是非常难得的，而且就在我们的社区里面。而且我们因为有这样的一个非常丰富的景观综合，所以在将来的景观里面，每一片区都是非常吸引人的，所以将来我们天天生活在一个七万平米的大公园里面，我们每一天都会感觉到非常的丰富，充满了新鲜感。我们可以看到我们的油布道就分了四级，除了我刚才谈到的两级主环之外，每家每户前面的景观还分三级布道和四级布道，每一级的布道都有每一级的精彩。
&&&&所以我们做的不是建筑维和的景观，我们做的是公园里的家，我们现在很多的住宅区都把景观设计做成了建筑所包围的一个小绿地，非常的可怜，而我们这个项目是难得一见的这样的一个机会，打造一个公园里面的家，不是在房子中间做绿化，而是在公园里面种房子。所以将来我们的出入口，我们的大门气势磅礴，非常的有尊贵感，而且他所面对的是一个长达250米的景观轴，从我们社区进入到我们里面第一个感受就是一个巨大的景观轴，面对着我们的中心景观厅和中心水面，这样的一个出入口本身就把我们的价值感，抬到了一个非常高的这样的一个位置。
&&&&这是我们另外一个功能化的出入口，我们可以看到我们的核心景观轴，大门在我的左侧，大门进来以后，进到中心的水景观，水景观会看到一个南北向的核心的景观轴，这个景观轴非常的优雅，几乎是我们社区的人们，在这个地方大家可以坐下来谈天，小孩子可以在眼前跑，而且还可以嬉水，不但有尊贵感，还可以参与的客厅。
&&&&我们都是可以通过二级景观回家，我们可以看到中心景观通过二级景观的转化，每一个楼宇的下方都有属于这动楼宇的私属的景观，这是楼宇之间的私属的景观，我们的南区跟北区不一样，是一个非常浪漫的一个花园，里面种植着大量的花卉，种植着芳香植物，不管是欣赏还是什么，都是一个极好的契机。今天开盘的这几栋楼看下去，就是最优美的区域。
&&&&这是我们的浪漫花园，非常的惬意，非常的优雅，而且里面布置了大量可参与的活动，包括老人跟儿童的活动。
&&&&我们的邻里空间，每一个邻里空间都有标配，都有自己的草地，都有自己的遮荫架，都有可活动的草地，都有一个可散步的二级布道和三级布道，都有一个非常立体的组合。同时又有差异性，又有自己的个性。
&&&&女主持人：抱歉马总，非常抱歉打断你一下，我们继续我们的现场叫号，从201号到220号到达我们的认筹区开始认筹。在这里需要提醒现场的各位来宾，我们的认筹号只现场叫一次，如果现场错过的话，你将再次排在所有的人的名下，重新叫号。所以这样的机会是非常重要的，非常的难得，所以大家一定要听好，201到220进入认筹区。马总，请继续。
&&&&马总：这是其中的六个当中一个片区，而且大家可以看到，将来在每一个空间，又可以上人的草地，都有儿童参与的活动，都可以在这里地方展开。光儿童活动场我们就有三个片区，为不同年龄的儿童打造活动的区域，所以三四岁，四五岁的小孩，七八岁的小孩，十几岁的小孩，都可以在这个地方找到属于自己的快乐的场所。
&&&&架空层他不是地下的，他是在地面上的，而且他是跟景观直接相接的，这里面我们会安排大量的可参与的活动，这样下雨的时候，冬天下雪的时候，我们仍然可以在室外活动，仍然可以看到我们的大绿地，有保障的，有遮雨的地方，里面有棋牌，有各种活动，还有小区的小型的图书室，都是在一层的架空层里面，直接跟景观相交界的，一部分在架空层的下面，一个是在外侧，跟我们的景观完全无缝对接的。
&&&&女主持人：马总，不好意思又打断你现场的讲解，接下来我们有请221号到260号的来宾请你持号到达前方的认筹区，谢谢。马总请您继续。
&&&&马总：最后我想强调一下我们专属的康体公园，这个难得一见的机会，我们为将来的居住者打造了一个不间断的，连贯的橡胶布道，大家可以看到与这些散步道是脱离的，所以散步的人在散步的地方走，跑步的人在跑步的地方跑，互不干扰。所以这样的一个将来的一个运动动线，我相信恐怕从早到晚都是最受欢迎的地方。
&&&&现在我住在上海，每天晚上想找一个锻炼的地方，上海这么繁华的地方，最缺乏的就是环境，所以我想住在上海，一切都不遗憾，最大的遗憾就没有像济南这样的环境，更没有像保利华庭这样的环境，所以居住在这样的社区是一种享受，更是一种奢侈。我们可以看到在现场的五号，我们看下去的公园，非常的优美，这是中心草地，将来大家都可以早晚在这样的环境下，健康、锻炼、享受自己的生活，打太极拳的位置，所以我想说在美国工作了十二年，回国也十二年了，亲手主持的设计不下几百处住宅了，在我做的几百处住宅里面，从规划的完整和大气，布局的方正，到建筑的外立面，以及到景观的打造能有机会跟保利合作，跟韩总合作，呈现这样的一个作品，在我置业生涯当中是一个很值得自豪的地方，我希望在座的各位，将来你们真正的成为评判者，你们将来居住在这里面，生活在里面，你们最有发言权，所以希望大家以后在里面居住、生活，开始快乐、健康，有什么问题也欢迎大家批评执正，谢谢大家。
&&&&女主持人：好的，谢谢马总先生给我们带来的详细解析。接下来我们有请261号到300号的来宾请到大前方的认筹区开始认筹。下面我将有请我的搭档抽取我们的今天的二等奖。
&&&&男主持人：在这里提醒大家按照签到号来抽取的，如果你认筹结束以后，一定要记得回到我们的贵宾区，因为我们还有大奖在等着你，千万不要过早的离开而跟大奖失之交臂。接下来我们要进行的第二次的抽奖，我们首先请灯光师在现场给我们找一位抽奖的嘉宾。我们就请你在我们的现场抽取三名二等奖，第一轮的第二次抽奖，奖品是五千元的购房优惠券。510号。
&&&&女主持人：第一位510号。
&&&&男主持人：第二位719号，第三位52号。我们的准业主你获得了5000元的购房优惠，祝贺。也谢谢您，请你到旁边领取一份抽奖的纪念品，这三位朋友也请你到我们的工作人员那里领取五千元的购房优惠券。
&&&&女主持人：有没有发现我们前方的媒体记者团迅速的多了。
&&&&男主持人：因为舞台上都是我们的小明星对吗？小朋友都是来自济南电视台欢欢艺术团的舞蹈演员，他们穿的特别的西域风情，因为这个舞蹈就叫做《西域风情》，一起欣赏小朋友的舞蹈演出。
&&&&女主持人：掌声有请。
&&&&男主持人：掌声欢迎他们。
&&&& 节目五《西域风情》
&&&&女主持人：谢谢小朋友们，刚才提到保利华庭是有二十四班的双语幼儿园，而且是师资力量也是相当的雄厚，采用超前的教育理念，让你们的孩子赢在漆包线上。
&&&&男主持人：我觉得一个好的小区，能够有一个特别大的地方，让孩子们敞开了去玩，特别美好的一个事情，就像刚才我们有一个专家给我们介绍了园林的景观，七万平米的绿地一定会让你的孩子觉得那就是天堂。
&&&&女主持人：公园里的家，接下来我们有请301号到320号的来宾请你持你的签到号到前方开始认筹，我们要抽取的第三轮大奖了。
&&&&男主持人：接下来我们唯一的一名一万元的巨额购房大奖了，想得到吗？
&&&&女主持人：想不想，声音不够大，想不想？
&&&&大家：想。
&&&&男主持人：光想不行，幸运到家才行。我们还是请灯光在现场转一下，我们抽出一个抽奖嘉宾上台为我们带来这份幸运，灯光现在能转吗？三、二、一！这位穿白色体恤的小伙子，一万元的购房优惠，今天已经很优惠了，两万元的认筹金抵七万，再拿到这样的认筹金就便宜了六万块了，转一下。这个可以转吗？
&&&&女主持人：可以转一下。
&&&& 男主持人：你今天也是我们今天现场的认筹者吗？
&&&&观众：对的。
&&&& 男主持人：你的号码是多少？
&&&& 观众：七百多号。
&&&&男主持人：980号，哪位？在现场吗？只有一位，980号在现场吗？恭喜你，一万元的购房优惠，我觉得比你找老总优惠的还要，没错，980号恭喜，好好的谢谢人家，我得问一下你，你有一份奖品，别忘了，大奖没有你的，你有小奖。我得问一下你，你是我们保利华庭的准业主吗？准备买这里的房子吗？
&&&&观众：是的，准备买的，不买干什么。
&&&&男主持人：你打算买一个多大的房子？
&&&&观众：120的。
&&&&男主持人：你觉得保利华庭最吸引你的地方在哪里？
&&&&观众：我也不知道，反正想看看。
&&&&男主持人：你不知道，你就来买了？
&&&&观众：相中了户型就来买的。
&&&&男主持人：你真有钱，还不知道什么情况就交上钱了。相信你听了我们专家的介绍，一定会对保利华庭更深的印象，接下来的时间，你到我们的工作人员领取一万元的认筹金，再次谢谢，我们现场有这个视频作证。
&&&&女主持人：恭喜你，现在我们把画面切到场外好不好？这是我们场外的现场的整个认筹过程，我们看到人头窜动，也是非常多的人的选择。
&&&&男主持人：在这里我们提醒现场的各位朋友，我们结束了第一轮的抽奖，还有第二轮的实物大奖在等待着大家。
&&&&女主持人：由我们身后的LG电视，还有折叠自行车，还有爱国者的数码相框等等大奖，接下来熟悉的将有我们的物业管理团队，保利物业团队给我们带来的礼仪表演，让我们掌声有请。
&&&&节目六《礼仪表演》
&&&&女主持人：下面有请321号到370号的来宾到达认筹区开始认筹，谢谢。好的，谢谢，谢谢我们的物业人员给我们带来的精彩表演。他们的表演为我们充分展示了保利物业的服务水平，接下来我们371号到400号的来宾到达前方的认筹区开始认筹。
&&&& 接下来让我们把目光聚焦大屏幕，看看有哪一位来宾带来别样的惊喜呢？大家一起来看。
&&&& 杨丽萍宣传片
&&&&杨丽萍：各位亲爱的保利华庭的朋友们，大家好，我是杨丽萍。很高兴认识大家，也非常感谢保利置业创造这样的文化、舞蹈共鸣的交流平台。在接下来的一个多月里，我将委托保利山东置业集团在泉城济南海选小孔雀，预祝大家取得优秀的成绩。另外保利华庭的业主朋友们，未来还将收到我亲笔签名的经典礼品，希望能够给大家带来吉祥。
&&&&据我了解，保利华庭有五大品质的升级点，有着巨大的突破。从保利置业责任央企的，从CBD生活的精粹区的区域升级，艺术风格的建筑升级，超大规模的绿地景观升级，到泛会所的景观升级，我相信保利华庭将会像我的孔雀作品一样，为你的生活带来同样的震撼。
&&&&最后祝福大家生活健康、合家欢乐，祝愿保利华庭大卖。
&&&&男主持人：谢谢，刚才给大家带来这份惊喜的就是我国著名的舞蹈艺术家杨丽萍老师，相信大家在入场的时候，看到非常华丽的杨老师在孔雀当中非常华丽的服装，也有一个非常好的消息，那就是保利也把杨老师请到了济南，当然不是今天，是在今年的八月十号，在山东剧院，给我们济南的观众带来杨丽萍的收关之作，大家想去看那样的演出吗？
&&&&大家：想。
&&&&男主持人：我们看文静那边还有认筹的朋友？
&&&&女主持人：我们刚才现场的认筹非常的火爆，已经到了四百号了，现在先有请401号到420号的来宾，请你到达前方的认筹区进行认筹。
&&&&男主持人：接下来的时间是我们第二轮的第一次实物大奖的抽取。
&&&&女主持人：我们盼望已久的实物大奖，都已经堆放在那了，首先要抽取的是三等奖，三等奖一共是三十位获得价值五百元的爱国者数码相框，大家想不想拿到？
&&&&观众：想。
&&&&男主持人：我们先要在现场产生出一名抽奖的嘉宾，现在灯光滚动起来。
&&&&女主持人：抽奖嘉宾在哪里？
&&&&男主持人：五、四、三、二，灯光稳住，这位姑娘就是你，每一位都会拿到数码相框，先有请你为我们抽出前十位。先抽第一组，十个。喊到号的朋友，来到舞台上直接发奖了，410号、718号，我喊到号码的朋友来到舞台。442号、439号、206号、502号、336号，刚才说到号码的各位朋友迅速登台，370号、85号、148号。
&&&&女主持人：现在台上只有五位获奖的朋友，还有五位朋友你在哪里？我们请你迅速登台，我们将现场颁奖。
&&&&男主持人：我想问一下导演，如果我们台上刚才抽了十个，但是不足的话，能不能在现场依次可以取出？因为我们在场外也有人正在认筹，不一定每一位都在现场，所以我们在现场的有六位朋友，我们现在就可以请我们的礼仪小姐把礼物送给我们的十位获奖者。
&&&&女主持人：也就是说只要我们公布了号码之后，如果你在场外也没有关系的，待会儿凭你的号码到领奖区可以补领我们的奖品，因为各位的兑奖券都在我们的手中，再次把掌声送给我们第一批奖品的朋友，恭喜你们。
&&&&男主持人：我们继续请这位姑娘抽出，我们请礼仪小姐把礼品放到舞台。另外二十台数码相册还要送给现场的，也许就是你。
&&&&女主持人：在这个间隙，我们继续进行现场的认筹，421号到440号到达认筹区开始认筹。
&&&&男主持人：有人提意见了，抽到的都是三百号以后的，你搅一搅。
&&&&女主持人：我们让抽奖箱滚动一会儿。
&&&&男主持人：这样公平了。
&&&&女主持人：我们继续现场的认筹，请441号到460号的来宾到达认筹区，我们开始认筹。机会非常难得，这次的号码你错过之后，就要排在所有人的后面再进行一轮了。
&&&&男主持人：第二次的抽奖了，已经搅拌充分了，开始。第二次十位。138、139、416、271、272、730、659、811，喊到大家的号码，大家来到舞台。797，最后一位，这组的最后一位，198。恭喜！目前在现场有三位，只有三位吗？我们会把大家的号码记录下来，也许你正在进行我们的认筹活动，但是这个奖也会归您，因为我们会有一个详细的记录，我们请礼仪小姐把三等奖，价值五百元的爱国者的数码相框送给你们。
&&&&女主持人：没有拿到的朋友以及场外的来宾不要着急，如果你知道你获奖的话，你拿到你的奖券到我们的领奖区领奖，我们继续现场的认筹，请461号到500号的来宾到达认筹区开始认筹，谢谢。
&&&&男主持人：抽奖继续，我们再选出一位上台抽奖的朋友，灯光开始转动。抽出十位，开始，搅一搅。
&&&&女主持人：我看你的劲能把箱子掀翻了。
&&&&男主持人：你现在可以抽了，十个名额，能不能抽到你，看你的手气。第一位924、909、541、82、495、30、429号、790、334、876号。怎么着？有您吗？
&&&&观众：没有。
&&&&男主持人：说不定你就是二等奖、一等奖了。
&&&&观众：继续盼着呢。
&&&&男主持人：说不定一等奖给你，领取一份纪念奖，我们也请我们的工作人员把三等奖的实物奖品送给大家。再次掌声祝贺。
&&&& 女主持人：把掌声送给我们所有获得三等奖的三十位朋友，恭喜你们获得我们的价值500元的爱国者数码相框，接下来我们继续现场的认筹，有请501号到540号的来宾到达前方的认筹区开始认筹。
&&&&男主持人：文静，现场的气氛太爆了，因为我们还有大奖没有抽中。
&&&&女主持人：没错，乐队的乐器已经摆放好了，接下来我们有请乐队为我们大家来演奏一首非常熟悉的歌曲《不离不弃》掌声欢迎。
&&&& 男主持人：有请。
&&&&乐队表演《不离不弃》
&&&&女主持人：谢谢我们朋友带来的精彩演出，接下来继续现场的认筹，请541号到630号的来宾到达前方的认筹区开始认筹。下面我们还是再请朋友们乐队的各位成员，我们继续有请我的搭档，我们一起来继续第二首好听的歌曲，《你把我罐醉》有请。
&&&&乐队男主持人：我觉得现在气氛应该换一首歌送给所有的好朋友，一首汪峰《当我想你的时候》。
&&&&男主持人：接下来我们一上来就是说明有好事。
&&&&女主持人：好事先放一放，因为我刚刚获悉我们来了一千五百组的客户，而我们刚刚才进行到了七百号，我就在想后面的压力还非常大，所以请允许我为大家叫到631号到700号的来宾，请你马上到认筹区进行认筹。
&&&&男主持人：真的没有想到会有那么多的朋友来到现场，因为到这里才写了三百多号，我们已经进展到七百多号。
&&&& 女主持人：没有想到我们今天的保利华庭真的是非常的引人注目，我们继续有请乐队的来介绍我们现场的各位成员好不好，时间还是交给你们。
&&&&男主持人：等会儿再抽奖？
&&&&女主持人：还是你们的演出时间，谢谢。
&&&&乐队男主唱：接下来我觉得今天到场的朋友特别的多，应该来一个万人合唱的歌，唱一首大家都会唱的歌，跟着我们一起来，互动一下好不好，因为这手歌是一首火得很久的歌，在中国好声音特别的火，又再次火了一把，《为爱痴狂》。下一首来自前一段时间非常火的电视剧，《北京 北京》送给所有的朋友。
&&&&男主持人：谢谢乐队的精彩演唱，休息一下，还要继续。
&&&&女主持人：非常精彩，真的是不错，让我们感受了别样的风情，请701号到760号的来宾到达前场的认筹区开始认筹。
&&&&男主持人：接下来该抽奖了吧。接下来我们的抽奖抽出的我们的十名二等奖了，我先说一下二等奖是什么？价值一千五百元的折叠自行车，因为刚才有抽奖的朋友，抽奖的时候，他是正对着这的，很多的朋友说，你能看到这个号，所以我给你提要求，背对着抽。先搅一搅，摇一摇。
&&&&女主持人：我们一定要公平、公正，对不对？
&&&&大家：对。
&&&& 男主持人：第一位953。
&&&&女主持人：第二位318号，第三位295号，第四位432号，第五位635号，第六位791号，第七位257号，第八位531号，第九位169号，第十位668号。恭喜以上获得二等奖的十位来宾，请你们马上登台，我们上面只有两位获奖的朋友，规则已经知道了。
&&&&男主持人：自行车好象我们在舞台上只有一辆是吗？还有大奖呢，没有关系的，我们的工作人员已经把我手中的这十位获得二等奖的客户的号码已经记录在案了，大家可以在认筹结束之后，如果你不知道的话，也可以查询一下，看看你是不是获奖了？现场给大家颁发一个牌子，按照这个牌子领奖。
&&&&女主持人：我们有请媒体记者记录一下我们二等奖的获得者，再次把掌声送给他们，恭喜。
&&&& 男主持人：还没有抽到奖的朋友，说不定接下来抽的这个大奖是归您的。有刚刚已经预报过的，有我们杨丽萍大师的收官之作《孔雀》在济南的送出的VIP的门票，还有三十二寸的LED液晶彩电，想得到吗？
&&&&女主持人：想不想？所以你稍坐等候，不要着急，接下来还是让我们把时间交给我们的乐队，由他们给我们带来美妙之作。请761号到800的来宾到认筹区进行认筹。同时在这里要提醒我们现场所有的尊贵的来宾，请随时看管好你们的随身物品，包括孩子，包括你的身份证，包括你的现金，现场有一位来自莱芜的京华先生，你的身份证现在在我的手里，请你不要着急，可以到舞台来找我的。
&&&&乐队：一首《新不了情》送给所有的好朋友，谢谢！今天是端午节，祝愿所有的到场的朋友，端午节快乐！
&&&&女主持人：谢谢精彩演出，也请出我的搭档。在这里我邀请801号到850号的到认筹区进行认筹。
&&&&男主持人：接下来的时间就要抽奖了，这个讲我特别的想得到，但是我没有大家这么好的运气。
&&&&女主持人：是的。
&&&& 男主持人：因为我去年刚买了房，我真的很想，如果有足够的财力，我刚才听了两位大师的介绍之后，我真的想成为保利华庭的业主，但是我继续努力吧。
&&&&女主持人：好的。
&&&&男主持人：五位孔雀的全国巡演济南站的门票会花落谁家呢？会是你吗？我们请现场的灯光师找出抽奖嘉宾。有请礼仪小姐把抽奖箱拿到我们的现场。礼仪小姐有一点累了，有我们来吧。大家拿好自己的手中的号码牌，还是那个老规矩背对着，不能看我们的抽奖箱。
&&&&女主持人：现在开始抽取。
&&&&男主持人：你现在可以抽取第一位。
&&&&女主持人：第一位471号，第二位188号，第三位490号，第四位713号，最后一位711号。
&&&&男主持人：先拿一份小奖品。
&&&& 女主持人：谢谢你的参与。台上现在有两位幸运的来宾。记住8月10号杨丽萍全国首演的收官之作《孔雀》，请大家莅临我们的保利专场。
&&&& 男主持人：保利华庭真的是给我们现场的准业主们一个非常好的福音，因为一直以来保利华庭把房产和文化事业联系在一起，我们也相信这样的一个责任央企会给我们济南的朋友们送去更多更好的楼盘，改变我们的生活，让我们体会到高品质的现代化的生活。
&&&& 女主持人：相信去年我们保利五周年的时候，罗大佑的演唱会一定要让大家印象深刻，信心我们八月份《孔雀》的请851号到920号的来宾到达认筹区进行认筹。下面的时间我们还是架给我们的乐队，有请。
&&&&乐队：接下来将好听的歌送给在座的所有的朋友，唱两首粤语歌曲。
&&&&女主持人：谢谢乐队的精彩演出，请921号到1000号的来宾到达认筹区进行认筹。我们加送了五张孔雀门票，马上要抽取了。
&&&&男主持人：我们的保利华庭回馈大家又多增加了五张孔雀门票。
&&&&女主持人：我们选取一位抽奖嘉宾。
&&&&男主持人：这位小伙子，抽奖者自己自助抽奖，这位小伙子你现在可以搅动一下，特别自觉，背对着抽奖。五张孔雀门票第一张979号，如果没有记错的话，正在认筹。
&&&&女主持人：场外认筹的979号朋友们，恭喜你中奖了。
&&&&男主持人：433号，这位是372号，906号，最后一张423号，谢谢小伙子，领取一份奖品。
&&&&女主持人：我们有请礼物送上奖品。
&&&&男主持人：掌声祝贺三位获奖，祝贺他们。
&&&&女主持人：掌声送给他们。
&&&&男主持人：接下来我们继续现场的认筹，请1000号到1100号的来宾到认筹区开始认筹。同时我们要现场的一等奖，舞台价值2500元的32寸LG液晶电视。想得到吗？
&&&&大家：想。
&&&&男主持人：先请一位上台抽奖。
&&&&女主持人：我们要抽取五名一等奖，价值是3200元的LG液晶电视。
&&&&男主持人：585号，第二位48号，第三位76号，第四位是675号，还有最后一位花落谁家？186号。在现场的只有你一个吗？
&&&&女主持人：186号、675号、76号、48号、585号，以上五位朋友获得我们的一等奖LG液晶电视，恭喜你们。
&&&& 男主持人：没想到在现场可以买到属于自己一辈子幸福的一个家，而且还能有一份幸运，并且我想今天下午已经到现在已经有三个小时的时间了，你肯定跟旁边的一位朋友，已经成为好朋友了，或许他就是你未来的邻居。
&&&&女主持人：没错，今天现场进行到这，已经到达了1100号，在1100号之后的来宾还没有进行认筹的，请你马上到认筹区，可以认筹了。我们今天的活动就到这里也接近尾声了，再次恭喜我们的所有的幸运得主。我们十分荣幸能够参加这样的一次视觉与知识的双重盛宴，首次深入的了解了保利华庭超越济南想像的风采，全面的了解了保利华庭项目所打造的花园路上的精粹生活。
&&&&男主持人：在这里也请允许我们代表保利华庭，代表保利华庭置业，对所有的每一位准业主表示衷心的感谢，谢谢你们，希望在不久的将来，你们也能成为保利大家庭当中的一员，享受最舒适，最幸福，最美好的生活。
&&&&女主持人：好的，谢谢朋友们，再会！
&&&&男主持人：再会！
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