市政规划属于不可抗力吗法律快车官方整理
更新时间：
2021-09-01
15:48:18
人浏览导读：在经济活动当中，双方当事人要签订合同，来确定履行合同义务，但是合同也有不能履行的风险，要进行防范，合同当中可以约定不可抗力的情况，不过在适用该法律规定时，会出现一些争议，那么，市政规划属于不可抗力吗？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、市政规划属于不可抗力吗
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力是一项法定的免责事由，是指合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同。因此，不可抗力应当符合
“不能预见、不能避免、不能克服”三大要件。司法实践中通常认为不可抗力包括：重大的自然灾害、重大的社会非正常事件如战争、骚乱、暴动等。其中重大的社会非正常事件虽然是人为的，但对局外的民事关系的当事人而言，这些事件则是既不能预见也不能避免与克服的，因此属于不可抗力。
政府行为能否视为不可抗力，理论界存在争议。政府行为作为一种行政行为，同样分为抽象政府行为和具体政府行为，我们认为应区分对待。抽象政府行为又称国家行为是指立法机关颁布制定法的行为、行政机构或司法机构发布命令的行为，此类行为任何人在其效力范围内均需无条件服从，显然符合“不能预见、不能避免、不能克服”的不可抗力要件要求，属于不可抗力。而具体政府行为是指行政机关基于法律、法规的授权，针对特定的人或事作出的具体决定。此类行为，相对人可以通过协商、诉讼途径寻求救济。一旦具体政府行为被认定不当或错误，相对人因此而受的损失包括违约责任则由行政机关补偿或赔偿。因此，具体政府行为一般不能作为违约的免责理由。
民法典 第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
二、合同的不可抗力包含哪些
不可抗力因素之一：不可预见性
合同当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见。如果能预见，或应该能够预见，则不构成不可抗力，例如某船运输一批货物从一海港到另一海港，船长出海前未听广播天气预报即开船，结果遇上风暴使货物受损。该风暴对于船长来说就不是不可抗力。因为作为海上运输的船长出海前应了解一下当天的天气预报，而天气预报已对该风暴作了预告，船长能够预见，却由于疏忽未注意应当承担货损的责任。
《民法典》（2021年1月1日起实施）第一百八十条??因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
不可抗力因素之二：不可避免性
即使出现了不可预见的灾害，如果造成的后果是可以避免的，那么也不构成不可抗力，只有无法采取任何措施加以避免，才具有不可抗力的特征。例如船在海上遇到风暴，附近就有避风港但不进去致使货物受损也需承担责任。
不可抗力因素之三：不可克服性
这是不可抗力的最后一个特征。指当事人对该事件的后果无法加以克服，即毫无办法加以阻止这是不可抗力
政府或社会行为，譬如政策的变化、国家出现政权的交替等。
所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。
三、适用不可抗力应注意什么
有关当事人在援引不可抗力条款时，应注意以下几点：
1、应及时通知对方并提供适当的证明条件。对方接到通知应及时答复，如长期拖延不予处理，也要负违约责任。
2、要认真分析事故是否属于不可抗力条款约定范围，如不属于合同规定范围时，一般不能按不可抗力事故处理。
3、根据事故的性质、影响履约的程度等具体情况，适当地处理在履约中发生的各种情况。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“市政规划属于不可抗力吗”等相关法律知识。综上所述，是否适用不可抗力要看是否符合三个因素，不可预见性、不可避免性、不可客服性，比如自然灾害、征收、征用，社会罢工、骚乱等是属于不可抗力。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
引用法条[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十条
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哪些属于不可抗力法律快车官方整理
更新时间：
2021-10-15
09:19:43
人浏览导读：政府干预、禁令、禁运；战争、罢工、骚乱等都是属于不可抗力，那么，哪些属于不可抗力？合同工程不可抗力因素导致的损失由谁承担？不可抗力范围如何认定？针对这几个问题，下面法律快车小编整理了相关内容，希望对您有所帮助。
　　一、哪些属于不可抗力
　　（一）自然灾害。尽管随着社会科学技术的进步，人类逐步提高对自然灾害的预见能力（如预测地震、台风），但是，人类仍无法抗拒它。
　　（二）政府行为。合同当事人往往很难预见政府的政策，法律或行政措施的变化，若当事人在合同签订之后，政府颁布新的政策、法律或采取新的行政措施，导致合同不能履行，应免除债务人不履行合同的责任。如政府干预、禁令、禁运等等。
　　（三）社会异常事件。主要是指阻碍合同履行的一些偶发事件，如战争、罢工、骚乱等。
　　二、合同工程不可抗力因素导致的损失由谁承担
　　（一）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。
　　（二）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。
　　（三）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。
　　（四）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。
　　（五）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
　　（六）工程本身的损害由业主方承担；
　　（七）人员伤亡由其所在方负责，并承担相应费用；
　　（八）施工方的机械设备损坏及停工损失，由施工方承担；
　　（九）工程所需清理修复费用，由业主方承担。
　　三、不可抗力范围如何认定
　　是否属不可抗力，应从以下几个方面综合加以认定：
　　（一）不可预见性。法律要求构成不可抗力的事件必须是有关当事人在订立合同时，对这个事件是否会发生是不可能预见到的；
　　（二）不可避免性。合同生效后，当事人对可能出现的意外情况尽管采取了及时合理的措施，但客观上并不能阻止这一意外情况的发生，这就是不可避免性；
　　（三）不可克服性。不可克服性是指合同的当事人对于意外发生的某一个事件所造成的损失不能克服；
　　（四）履行期间性。对某一个具体合同而言，构成不可抗力的事件必须是在合同签订之后、终止以前，即合同的履行期间内发生的。
　　通过以上内容，相信您对哪些属于不可抗力的问题已经有了一定的了解。总的来说，不可抗力包括自然灾害、政府行为和社会异常事件。如果您还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为您做出专业的解答。
引用法条[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十条
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篇2　　甲方（承租方）：___________　　乙方（出租方）：___________有限公司　　地址：_________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：　　第一条广告位基本情况：　　1、投放位置：_________________________________；　　2、投放数量：___________；　　3、主材规格：______________________。　　第二条租赁期限：　　该广告位租赁期限为___________年，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。　　第三条合同金额：　　1、单立柱广告发布费总金额共计人民币：人民币___________元/年（大写：______________________）　　2、上述费用包括乙方对该广告的策划、制作、建造、报建、维护、维修、租金、电费和税金等。　　第四条双方责权：　　（一）甲方责任：　　1、甲方必须保证其真实性、合法性。　　2、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。　　（二）乙方责任：　　1、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。　　2、乙方负责做广告维修和保养工作。如出现光源故障、广告画面损坏等情况，乙方应于及时修复。　　3、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。　　（三）租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。　　（四）如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。　　第五条租赁期满：　　租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前一个月书面向乙方提出申请。　　第六条违约责任：　　双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年租金的50%作为违约金支付给守约方。　　第七条其他：　　1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签名、盖章后生效。　　甲方：_________乙方：__________________有限公司　　代表人：_________代表人：_________　　日期：_________年_________月_________日　　日期：_________年_________月_________日　　户外广告牌租赁合同 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费用支付及结算　　1、合同保证金：为保证合同有效履行，合同签订当日，乙方向甲方支付合同保证金人民币元（￥元）　　2、租金：　　乙方以年为单位向甲方支付租金：　　租金的支付方式：　　乙方每年分两次向甲方支付租金，分别于每年一月、七月的最后10日向甲方支付，每次支付当年租金的50%.　　3、电费：　　经甲、乙双方初步预算，LED屏幕电费每月元，全年合计元，乙方于每年元月10日前向甲方支付预算电费，由甲方代为缴付，缴付电费以乙方自行设立的电表为准。每年12月15日至31日，甲乙双方对当年电费进行结算，超出部分乙方另行支付，剩余部分自行转为下一年预付电费。　　4、行政收费：　　租赁期间，因LED屏幕而产生的一切行政收费（包括但不限于市容审批、执法管理及罚款等）均由乙方承担。　　5、款项支付：　　甲方向乙方设立专门账户：　　开户行 ，　　账户： .　　乙方应将本合同项下所有应向甲方支付的款项汇至上列账户，如甲方变更账户资料，必须书面通知乙方。　　第五条 甲方的权利与义务　　1、甲方有权就LED屏幕的整改、防腐及安全性技术等方面情况向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。　　2、甲方保证对承载LED屏幕的广告看牌拥有合法产权，并承诺向乙方提供甲方《企业法人营业执照》副本的有效复印件（加盖甲方公章）备案。　　3、在本合同约定的租赁期限内，如在租赁位置周边出现其他建筑，设施影　　响乙方广告正常发布或发生其他足以影响乙方广告正常发布的情形，导致乙方预期的广告发布目的或效果落空或存在落空的风险，乙方应尽快通知甲方，甲方应在自身能力范围内尽最大努力予以排除，并按广告发布受影响时间顺延本合同约定的租赁期限；如影响广告发布的情形无法排除，乙方有权解除本合同，并按实际租赁的天数计算租金及其他相关费用，甲方对超出部分的费用应当及时返还乙方。　　上述情形发生后，甲乙双方也可以协商其他补偿方法予以解决。　　4、由于甲方的原因（包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行等）造成乙方LED屏幕广告损害的，乙方有权解除合同，甲方应当向乙方承担赔偿责任。　　5、乙方逾期不缴纳租金及相关费用时，甲方有权从逾期之日起按日向乙方收取年度租金 ‰的滞纳金。　　第六条 乙方的权利与义务　　1、乙方必须按照本合同第四条规定，按时足额支付租金及相关费用。逾期支付应当按照本合同第五条第5款的约定向甲方支付滞纳金。　　2、乙方应保证LED屏幕广告的宣传内容真实合法，并出具相关证明性文件交由甲方备案。　　3、乙方应提供乙方《企业法人营业执照》副本的有效复印件（加盖甲方公章）向甲方备案。　　4、由于乙方的原因（包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行、客户企业原因等）造成甲方LED屏幕广告损害的，甲方有权解除合同，乙方应当向甲方承担赔偿责任。　　5、乙方每天为甲方免费播放其宣传视频，赠送时间为每天合计3小时。播放时间由乙方自主安排，不限时段。　　第七条 知识产权　　本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的知识产权由相关知识产权权利人享有。因上述知识产权所产生的一切纠纷与甲方无关。　　甲方有权就乙方播出的内容进行确认并向乙方提出合理建议。　　第八条 保密条款　　甲乙双方承诺并保证对本合同的相关信息及资料、在合同履行期间知悉的对方商业秘密及在LED屏幕上发布广告商家的商业技术数据、信息等的负有保密义务。任何一方不得擅自向第三方披露。否则，违约方应向守约方承担违约责任并承担由此而产生的一切不利后果。　　第九条 合同的变更和解除　　1、合同变更　　本合同签订后的变更须以双方法定代表人（或授权代理人）正式订立书面变更协议的方式进行；任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变更的效力。　　2、合同解除　　合同解除应当签订书面解除协议。　　本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自解除合同。　　3、如因不可抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷，甲方应在发生后一个工作日内通知乙方，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。　　第十条 违约责任　　1、由于甲方原因致使LED屏幕广告不能如期发布，甲方应及时通知乙方，在事先征得乙方书面同意的前提下，可以顺延租赁期限；如未得到乙方同意，每逾期一日，按应付租金的1%向乙方支付违约金；逾期满7日，乙方有权解除合同，甲方须返还乙方已支付的租金及相关费用。并支付乙方当年租金的20﹪作为违约金。　　2、乙方如未按期足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，则按应付租金的1%向甲方支付违约金，如逾期 10日仍未支付，甲方有权解除本合同，收回广告看板，乙方并支付甲方当年租金的20﹪作为违约金，不足弥补甲方的损失部分，乙方仍应赔偿。　　3、在本合同履行期限内，一方非因法定理由或本合同规定事由单方面解除或终止履行本合同，违约方除应赔偿给守约方造成的损失外，还应按本合同约定已支付租金总额的20%向对方支付违约金。若甲方在合同期内将本广告看板向第三方出售，则按已支付租金总额的20%向乙方支付违约金。　　第十一条 不可抗力及政府行为　　因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法继续履行本合同的，则本合同自动终止。　　因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法完全履行本合同的，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者终止本合同。　　因不可抗力或政府行为导致合同终止，租金及相关费用按照乙方实际租赁的时间以天为单位计算，甲方只按实际天数收取租金及相关费用，余款退回乙方。　　本合同任何一方因不可抗力或政府行为不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在事件发生后的一个工作日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的证明资料。不可抗力或政府行为发生时，双方均应尽一切合理努力减轻由此造成的不利后果，迟延履行合同后发生的不可抗力或政府行为，不能免除违约责任。　　第十二条法律适用和争议解决　　本合同适用中华人民共和国法律。　　合同双方就本合同的解释或履行发生争议时，应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向 人民法院提请诉讼。　　第十三条 合同生效及其它　　本合同自双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公司印章后生效。　　本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订《补充合同》，该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。　　本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。　　第十四条 合同通知　　1、任何一方向对方发出的任何通知均应采取书面形式，并以电话通知对方加以确认，本合同履行中的通知，如使用特快专递邮件，以寄出日后的第四日视为收件日期如使用电报或传真，以发出后的第二日视为收件日。　　2.除非一方书面通知更改地址，一切通知均应发往本合同首页列明的地址和号码。　　甲 方： 乙 方：　　代表人： 代表人：　　日 期： 日 期：　　户外广告牌租赁合同 篇5　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：　　第一条广告位基本情况：　　1、广告牌位置：_________________　　2、广告牌规格及面积：__________________　　3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮　　第二条租赁期限：　　该广告位租赁期为年，即从年月日至年月日止(以实际租赁时间为准)。特注：前叁年每年租金为壹万贰仟元正，后两年每年租金为壹万伍仟元正。　　第三条合同总额和付款方式：　　1、广告牌租赁费金额共计人民币：每年，后两年每年。　　2、广告牌租赁费支付时间和支付方式：合同签订后一次性付清广告租赁费用。(如按每年支付租金，必须提前一个月支付下年费用。)　　第四条双方责权：　　(一)甲方责任：　　1、甲方提供广告位场地。　　(二)乙方责任：　　1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。　　2、广告牌制作材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌硬件的维修和保养工作。广告牌若出现损坏，乙方应于当天内修复，安装和使用广告牌时，如出现任何意外，甲方不承担任何责任，责任归乙方所有。　　3、乙方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。　　4、乙方须及时向甲方缴交广告牌租金。　　(三)租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致乙方广告位不能使用时，则甲方不负责任何赔偿责任，其租金甲方按乙方所租用实际时间计算退回乙方。　　(四)如因台风(大风)、地震等不可抗力造成乙方不能使用广告牌，甲方不承担任何责任。　　第五条租赁期满：　　租赁期满后，本合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提前两个月向甲方提出申请。　　第六条违约责任：　　双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。　　第七条其他：　　1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　户外广告牌租赁合同 篇6　　出租方（以下简称甲方）：__________　　承租方（以下简称乙方）：__________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲，乙双方在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租用__________广告牌事宜，达成如下协议，共同遵守执行。　　第一条 广告牌基本要求　　1.名称：_________________________________　　2.规格与面积：______________________________　　3.位置：_________________________________　　甲方出租该广告牌给乙方使用，其相关的户外广告发布审批，用电，版面维护，更换，喷绘，安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用。　　第二条 租金及其支付　　1.广告牌租赁期限为_____年，从____年___月____日起至____年___月____日止。　　2.租赁期满后，甲方另行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租，须提前两个月书面向甲方提出申请。　　第三条 租金及其支付　　1.租金标准为____元/㎡/年，广告总面积共____㎡，租赁期内合同租金总额为人民币_____元（大写：_______________）。　　2.本租金仅指广告牌的租赁费，不含乙方承担的对该广告的设计，制作，安装，年审，发布，维护，维修，用电等费用。　　3.租金支付方式及结算：　　采用（一次性付清/按年度分期预缴）方式，在合同生效后的_______日内，乙方以转账方式向甲方支付（租金总额/第一年度租金）人民币_______员（大写：______________）。剩余年度租金乙方应于每年____月___日前付清下一年度租金。　　第四条 双方权利义务　　1.甲方权利义务　　（1）甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权，因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。　　（2）甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用，租赁期间不得擅自解除合同，收回广告牌。　　2.乙方权利义务　　（1）乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。　　（2）乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作，保证广告内容的合法性，真实性，不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承担。　　（3）乙方必须在本合同生效之日起_______日内将广告安装完毕。若乙方不能按时安装广告，甲方有权解除合同，收回广告牌。　　（4）乙方负责租赁广告牌的管理维护，因乙方管理维护不善导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的，乙方承担全部责任。　　（5）广告发布后，若乙方要求修改广告画的规格，内容，版面等，须以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意。　　第五条 违约责任　　1.甲方违约责任　　（1）甲方违反本合同项下的义务，未按期将租赁广告牌交付乙方使用的，每逾期1日，按合同租金总额的_____%向乙方支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。　　（2）租赁期间，甲方擅自解除租赁合同，收回广告牌的，按合同租金总额的___%支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。　　2.乙方违约责任　　（1）乙方未按合同约定期限交纳租金的，每逾期1日，按合同租金总额的____%向甲方支付违约金；逾期支付_____日的，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。　　（2）乙方不能按本合同约定期限安装广告的，甲方有权解除合同，收回广告牌。　　（3）乙方违反本合同项下的`其他义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。　　第六条 不可抗力　　因政府行为，场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的，本合同即告终止，双方不负违约责任，甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金。　　第七条 其他约定事项　　第八条 争议解决　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请西安仲裁委商洛分会委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。　　第九条 合同生效　　1、本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。　　2、本合同一式____份。正本____份，双方各执____份；副本____份，双方各执____份。正，副文本具有同等法律效力。　　3、本合同如有未尽事宜，双方可进行协商补充或修订。　　4、本合同及补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律，法规和政策执行。　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　户外广告牌租赁合同 篇7　　甲方：　　乙方：　　甲乙双方根据《广告法》及《广告管理条例》就广告牌租赁发布广告事项，在平等、公平、互惠的原则下，双方达成一致，内容如下：　　1、甲方租用乙方位于 位置的朝 方向广告牌。此广告牌规格为 ，面积 ㎡， 照明灯具，灯具为 盏。制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮。　　广告画面：370dpi高精度电脑喷画。灯布喷绘清晰、颜色均匀无色差（至少保证一年不褪色）；画面拼接处平整、对齐，没有明显的画面拼接痕迹；有足够的亮度、整体亮度均匀。　　照明设施：照明灯具为外打福乐灯400W/盏。　　2、广告牌租赁期为 个月，日期从 年 月 日 至 年 月 日。　　3、此广告牌租赁费用总计 元，大写： 元，费用支付方式为 ，付款流程 此款项包括一年的广告发布费、画面制作费、电费、 。维修费、日常保养费等。　　4、甲方租赁乙方广告牌期间， 方负责广告牌画面的喷绘和制作。乙方免费负责甲方喷绘画面的安装及更换事项。乙方完全负责并承担其雇佣工人的人身安全及工作支出费用，亮灯时间为每天4小时，春夏季21：00—24：00时，秋冬季18：30—22：30时。　　5、由于天气原因造成甲方广告画面失真或损坏等，乙方更换画面产生的费用，由 承担。如甲方自行要求更换，则所有费用由甲方承担。　　6、甲方租赁此广告牌及广告位置期间，甲方所发布的一切广告所需政府批文及其相关缴纳费用，由乙方负责办理并承担该项费用，甲方不负责。甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。由于商标、肖像、广告词及其他因广告内容而产生的纠纷由甲方承担全部的责任。　　甲方：　　乙方：　　日期：　　户外广告牌租赁合同 篇8　　甲方：_________　　乙方：_________　　__________________有限公司与__________________传媒公司就使用甲方广告牌位一事，达成如下协议。　　一、广告发布内容：___________________________。　　二、广告发布地点：___________________________。　　三、广告牌位使用期限为_________年。_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。　　四、广告牌位面积：_________平方米。　　五、广告租金每年_________元，两年合计_________元。　　六、付款方式：现金支付，广告牌位使用之日起一次付清一年租金_________元，第二年租金提前当年时间两个月付清，否则按自动放弃由甲方处理。　　七、其它事项。　　乙方提供喷绘画面内容，由甲方负责安装，负责协调工商市政。其它事项都由乙方负责。　　此合同一式两份，各执一份。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日　　户外广告牌租赁合同 篇9　　出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租用 广告牌事宜，达成如下协议，共同遵守执行.　　第一条 广告牌基本要求　　1.名称：　　2.规格与面积：　　3.位置：　　甲方出租该广告牌给乙方使用，其相关的户外广告发布审批，用电，版面维护，更换，喷绘，安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用。　　第二条 租金及其支付　　1.广告牌租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。　　2.租赁期满后，甲方另行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租，须提前两个月书面向甲方提出申请。　　第三条 租金及其支付　　1.租金每块 元/年，每块面积 平米，大写： 。　　2.租金支付方式及结算：　　采用一次性付清方式，在合同生效后的 日内，乙方以转账方式向甲方支付租金总额人民币 元(大写： )。　　第四条 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。　　出租方(签章)： 承租方(签章)：　　年 月 日　　户外广告牌租赁合同 篇10　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：　　根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，经甲、乙双方友好协商一致，就乙方屋顶广告牌的租赁达成如下协议：　　第一条房屋基本情况　　甲方房屋屋顶(以下简称该房屋)坐落于吉首市小溪桥红绿灯侧，，顶层。　　第二条房屋用途　　该房屋用途为建设户外广告牌。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　第三条租赁期限　　租赁期限自20__年8月18日至20__年8月31日止。　　第四条租金、押金及付款方式　　按年度缴纳租金，在每周年开始的一个月内由乙方向甲方缴纳租金。该房屋屋顶第一年年租金为：￥叁万元整;第二年至第五年每年租金为：￥肆万元整;第六年至第十年年租金如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准，上下浮动不超过年租金的20%。　　乙方缴纳甲方押金壹万元整，乙方在支付甲方第一笔款项时，将押金缴纳给甲方。合作结束时退还押金。　　第五条交付房屋期限　　甲方应于本合同生效之日起，将该房屋屋顶交付给乙方。　　第六条甲方对房屋产权的承诺　　甲方保证拥有房屋屋顶产权及使用权，提供相应证明。在交易时该房屋屋顶没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋屋顶前办妥。　　第七条维修养护责任　　正常的房屋屋顶大修理费用由甲方承担;日常的广告牌及固定广告牌的附件维修费用由乙承担。因广告牌脱落造成的一切损失由乙方承担。　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用　　在房屋屋顶租赁期间，因广告牌所装的射灯及三面翻所用的电机费用由乙方按月支付给甲方。电表安装费用由乙方支付。　　第九条租赁期满　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;　　2、租赁期满后，如乙方不续租，则乙方负责对广告牌及相关附件的拆除工作。　　第十条违约责任　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，视为违约。　　因不可抗力原因导致该房屋屋顶毁损和造成损失的，双方互不承担责任。　　第十一条合同附件　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　第十二条争议解决办法　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。　　第十三条其他约定　　第十四条合同生效时间　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　电话：电话：　　___年__月__日　　户外广告牌租赁合同 篇11　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：　　第一条 广告位基本情况：　　1、广告位位置：　　2、广告牌规格：　　3、广告画面：　　第二条 租赁期限：　　该广告位租赁期限为　　第三条 合同总额和付款方式：　　1、 广告牌发布费总金额共计人民币：　　2、 上述费用包括甲方对该广告的制作、安装、维护，维护期为一年。　　3、 广告发布费支付时间和支付方式：合同签订之前乙方支付元预付款，广告发布后三天内付清余款。　　第四条 双方责权：　　(一) 甲方责任：　　1、甲方应遵守广告制作的有关规定，一切制作费用都由甲方自行承担。　　2、租期内画面出现撕扯、脱落，甲方应无偿给予更换。　　3、甲方必须在双方约定的时间七日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方￥100 元 (壹佰元整)作为滞纳金;逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。　　(二) 乙方责任：　　1、乙方须及时提供甲方所需的文件资料，否则因此引发的一切责任甲方概不负责。　　2、乙方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。　　3、乙方须及时向甲方缴交广告发布租金。　　(三) 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致乙方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金甲方按乙方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。　　(四) 如因台风、地震等不可抗绝的自然灾害造成双方不能履行合约的，双方免责。　　第五条 租赁期满：　　租赁期满后，本合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提前两个月书面向甲方提出申请。　　第六条 违约责任：　　双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的30%作为违约金支付给守约方。　　第七条 其他：　　1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。　　甲 方(章)： 乙 方(章)：　　签 字： 签 字：　　日 期： 日 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