18分钟前
工商房屋无偿租用合同是否有效问题分析：关于工商房屋无偿租用合同是否有效的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
工商房屋无偿租用合同是否有效
房屋无偿租用合同满足以下条件就有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
18分钟前
犯了对违法票据保证罪既遂怎么量刑处罚?问题分析：关于犯了对违法票据保证罪既遂怎么量刑处罚?的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
问题解答：
犯了对违法票据保证罪既遂的量刑处罚为：犯此罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑。
本罪主体是特殊主体，只有银行或金融机构工作人员可以构成。
法律依据：
《刑法》第一百八十九条
银行或者其他金融机构的工作人员在票据业务中，对违反票据法规定的票据予以承兑、付款或者保证，造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
18分钟前
离婚后卖房需要对方签字吗，有哪些相关的规定问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下：
法律分析
夫妻离婚后卖房一般需要对方签字不需要对方签字，但卖属于夫妻共同财产的房需要夫妻双方共同签字，单独一方的处分权受到限制。
一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
18分钟前
有限责任公司股东之间怎样进行股权转让问题分析：关于有限责任公司股东之间怎样进行股权转让的问题,根据相关政策法规分析如下：
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东之间依法相互转让股权，属于股东之间的内部行为，可依据公司法的有关规定，变更公司章程、股东名册及出资证明书等即可发生法律效力。
不需经过股东会表决同意，只要通知公司及其他股东即可。
一旦股东之间发生权益之争，可以以此作为准据。
股权的转让价格可以由双方约定，也可以进行验资评估。
股权转让完成之后，公司股东应及时办理工商变更登记。
【法律依据】
《公司法》第七十一条，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
19分钟前
侵占商标权如何界定问题分析：关于侵占商标权如何界定的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
侵占商标权的界定如下：
一、确定注册商标专用权的权利范围；
二、确定被控侵权的具体对象；
三、将被控侵权对象与注册商标和该商标所核定使用的商品进行比较，认定被控侵权的商标与注册商标是否相同或者近似，以及被控侵权商标所使用的商品与该注册商标所核定使用的商品是否属于同一类或者相类似。
《商标法》第五十七条
19分钟前
二手房买卖需要原来的购房合同吗问题分析：关于二手房买卖需要原来的购房合同吗的问题,根据相关政策法规分析如下：
二手房买卖一般不需要原购房合同，买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。
一、二手房网签合同丢了怎么办
二手房买卖合同丢失，此购房合同在买卖双方办理房屋过户手续时房产部门会收取一份存档，待所有的交易手续办理结束后，此档案会统一交由该地的档案馆保存，所以可以在所在区域的档案馆就能够调出来，只需要带上本人的身份证、房产证原件，本人到场就行了。
因为二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。
所以档案都是有备份的，丢失了以后凭有效证件补办即可。
二、买二手房需要什么手续及证件
二手房交易需要准备的手续有：
1、交定金签定定房协议；
2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同；
3、所在地房地产交易备案科备案；
4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款)；
5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税印花税维修基金气源费产权工本费等办理产权证费用；
6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。
二手房交易需要准备的证件有：
1、身份证，房主的身份证。
2、户口本、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单；如果是单身，要带单身证明，身份证，户口本，收入证明。
已婚的；要带夫妻双方的结婚证，身份证，户口本和收入证明。
3、二手房业主给你房子。
你给他首期，房管局才过户。
4、交定金的收据，交房款的发票和交纳契税的税票。
5、交纳登记费印花税等的票据。
6、买房协议和买房合同。
7、房产证。
三、签二手房买卖合同需要准备什么证件
签二手房买卖合同时，买家需要准备的证件有：房屋产权证明，以及身份证、户口本、婚姻证明。
买家需要准备的证件有：身份证、户口本、婚姻证明，购房合同或购房时间证明、房屋产权证。
并且，签订二手房买卖合同后，办理房屋交接虽然不必要准备那么多证件，但要确定电表具体情况以及办理煤气、电视过户，还要将水表账单、电话宽带费用、维修资金、物业管理费用等进行结算。
19分钟前
离婚前取现金转移被发现是否会冻结财产问题分析：关于离婚前取现金转移被发现是否会冻结财产的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
离婚前取现金转移被发现，是不一定会冻结财产的，只有经另一方申请法院进行财产保全的才可能会被冻结。
如果当事人在离婚前被发现隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为的，另一方当事人有权向人民法院申请财产保全，人民法院可能会采取冻结财产的保全措施。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
19分钟前
太原征收诉讼程序怎么规定问题分析：关于太原征收诉讼程序怎么规定的问题,根据相关政策法规分析如下：
如果面临拆迁并希望维权，你可以遵循以下程序规定：
1、确保你了解相关的法律法规，特别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
这将为你提供维权的法律依据。
2、及时与拆迁方进行沟通。
了解他们的拆迁计划和补偿方案，并表达你的意见和诉求。
保持冷静和理性，避免采取过激行为。
3、如果沟通无果，你可以考虑向当地的房屋征收部门或相关政府机构提出书面申诉。
在申诉中，详细陈述你的情况和诉求，并提供相关证据支持。
4、如果申诉仍未得到满意答复，你可以寻求法律援助或聘请律师代理你的案件。
律师将帮助你评估案件的胜算，并提供专业的法律建议。
5、如果必要，你可以通过司法途径解决争议。
向人民法院提起诉讼，维护你的合法权益。
请注意，根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，你需要在知道或应当知道权利受到侵害之日起的法定诉讼时效期间内提起诉讼。
在整个维权过程中，务必保留好所有相关证据，如拆迁通知、补偿协议、沟通记录等。
这些证据将在维权过程中发挥重要作用。
20分钟前
在什么时候承诺不能撤回问题分析：关于在什么时候承诺不能撤回的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
一、在什么时候承诺不能撤回
承诺撤回是指承诺人在承诺发出之后，承诺生效之前，通知要约人收回承诺，以消灭承诺的行为。
承诺一般情况下是可以进行撤回，但是不可以撤销的，如果承诺撤销的话那么就已经违反了相关的法律规定，承诺如果需要收回的话，那么必须在生效之前。
承诺不得撤回的情形有：
1、承诺的撤回，基本上只适用于书面形式的承诺。
对于口头形式的承诺，一经发出即到达要约人，根本不存在撤回的可能。
2、超过了承诺期发生的承诺，视为新要约。
承诺撤回是受要约人(承诺人)在发出承诺之后并且在承诺生效之前采取一定的行为将承诺承取消，使其失去效力。
受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百八十五条承诺可以撤回。
承诺的撤回适用本法第一百四十一条的规定。
第一百四十一条行为人可以撤回意思表示。
撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。
20分钟前
关于离职手续未办理可能产生的影响问题分析：关于关于离职手续未办理可能产生的影响的问题,根据相关政策法规分析如下：
关于离职手续未办理可能产生的影响
在贵为员工之际，与雇主已经签订劳动合同，若未按规定办理离职手续，雇主要根据签订合同时双方确定的条款，要求您承担相应的责任并负担相关的赔偿费用。
当我们有机会寻觅其他职位时，诸多正规企业亦会要求您提供离职证明以供参考。
因此，遵循正规流程有序离职，对于每位在职者来说都显得尤为关键和重要。
假如未能办理离职手续，那么离职证明的获取便会成为难题，连同个人档案及社会保险关系的顺利转移都无法得到保障，这无疑将会给您带来困扰。}

　　男人把女人当做备胎会有哪些行为呢?在男女情感生活中，很多女人沦为感情备胎自己却不知道，那么，女人应该如何判断男人爱不爱你呢?男人爱你的表现有哪些呢?男人不喜欢你的表现有哪些呢?一起来看看吧!　　男人把你当备胎的13种迹象　　你有被付出真心却被当是备胎的经历吗?我们都知道爱一个人是不求回报的，但在交往、付出的过程中，我们还是会期待对方能有些回应。如果你的他真的把你当备胎，那么就一定要认真考虑一下自己的下一步了。马上来看看男人把你当备胎都有哪些迹象吧!　　1、暧昧不清却又不愿意太过亲近　　他的言语中总会给你一些暗示，例如：你是我心目中很重要的人、如果XX年后我们还单身，不如就结婚吧、如果我女朋友像你这样就好了。总之，给你一种你在他心中蛮特别、而且可能会有将来的错觉，但当你想要再靠近点、确定关系，或者想要让他掏心挖肺的时候，他却始终保持着一点距离，这个时候你就要考虑男人是否是将你当作备胎了。　　2、总是很被动，除非是想要亲热　　如果男人把你当备胎，他会很少主动邀约或者是联系你，就算真的主动了也只有两种情况，一是想要亲热，二是到最后一刻才找你，极少会提前几天甚至是一个礼拜和你约好。为什么?　　不是他们害羞矜持，他有各种各样的办法联系你，但他偏偏没有，这只能说明在他心目中你其实是Plan B。如果他喜欢你，他会考虑到你的感受和需求，而不是只有在想和你上床的时候才会出现。　　3、不愿意介绍你给亲友认识，也不想了解你的圈子　　如果男人把你当备胎，当你想要带他去见家人朋友，或者是抱怨他不介绍朋友给你认识时，他总是以各种各样的理由推搪，例如恋爱和别人没关系、家人脾气不好等等，那么请做好心理准备吧，以上这些伎俩都可以自动翻译成“你只是备胎，我没打算认真，这会影响我找女朋友的”。男人不复杂，如果他真心喜欢你，绝对会急着要昭告天下，让大家知道你从今以后只属于他一个人。　　4、找各种理由来避免你在他的朋友圈“曝光”　　一般来说，两个人只要确定了关系，必然会急着秀恩爱，天天朋友圈腻到不行，但是如果一个男人只把你当成备胎，就算平日甜言蜜语再多，他也不会愿意让你以女友身份出现在朋友圈里。面对你的质疑，他总是会找各种理由，道理和上一条一样。　　5、他总是放你鸽子，也没办法爽快地给你确定的回答　　偶尔你被放一下鸽子也算正常，可是一旦他这种行为成了习惯，或者当你提出邀约，比如晚上去看电影吧，他却总是说“我要看看情况”“我晚点答复你”这种话，那么小心了，你很可能只是这个男人的备胎。如果男人真的这么日理万机，他怎么会不知道自己晚上有什么安排?如果他真的是工作忙，直接告诉你就行了，又何必遮遮掩掩?真正在乎你的男人，就算暂时和你没法见面，他也会立刻找其他时间约你。　　6、你们从不一起过夜　　如果男人把你当备胎，在你们亲热过后，他从来都不会留下来过夜，哪怕再晚都要坚持回家，总是用“明天早上有急事”这种理由搪塞?相信水水吧，这个男人对你不会有一丝认真的。　　7、你似乎总在他不好的时候才会出现　　遇到开心的事情，我们总想着第一时间告诉自己心爱的人对吧?但是他似乎只有在情绪不太好的时候才会告诉你、需要你出现?如果是这样，要么这个人经常性情绪不好(请你远离之)，要么他把自己的风光留给了他的女神，留给你的只是另一面。　　8、他拒绝承诺，总是在拖延　　明明就已经暧昧到不清不楚了，床也上了什么都来了，但只要说到确定关系这一层，他却总是在拖延?什么前任伤太深、那么着急干什么、我们暂时不能在一起、我习惯了风一样自在的生活，什么理由都来，就是不跟你说明白。他们知道，恋爱中的女人只要给点希望就能坚持下去，但是你不知道，你只会越陷越深，当备胎不自知。　　9、答应你的事情常常做不到　　如果男人把你当备胎，“太忙，忘了”，这个是他们最常用的理由。但是他们真的有这么忙、你说什么都会忘记吗?忙到连打个电话、发个微信都不行?既然你的工作比总统还忙，那就去当你的总统好了，为什么还有时间玩暧昧呢?说白了就是没把你放心上。　　10、他从不会及时回复你的电话和微信　　把你当成备胎的男人，极少主动联系你，反过来就算你找他，他也未必会给你及时响应。特别是你发微信过去，他可能会直接假装没看见、在忙、没收到，然后迟迟不回，或者是百无聊赖再回。　　不管你的条件多好，也总有个人不爱你。如果这个男人根本没有交出那份真心，请不要再浪费时间，一再给自己希望、为他辩解，要知道糟糕的男人，就算得到了，也只是一种自我贬值。　　11、你们之间无法坦诚，像隔着一层膜　　通常恋人在一起都会有说不完的话，你对她的一切似乎很感兴趣，他对你的一切似乎也很感兴趣，总是问这问那，然而你们俩在一起，好象没有什么话说，他似乎对你的一切并不是很感兴趣，多半都是你在提问他在答，甚至你问他还不答，就好象剃头担子一头热。那么这时你就要注意了，你很可能是一厢情愿，男人并没你想象得那么爱你，他很可能是把你当备胎。　　12、和你在一起的时候老有莫名电话　　如果男人把你当备胎，和你在一起的时候，电话经常响，要么很含糊地接，要么索性不接，特别是在和你亲密的时候。你想知道为什么吗?美其名曰不想破坏气氛，其实是他怕你坏他好事，万一你说了句话或者啥的，被电话那头的女人听到了咋办，那岂不是坏了他想成为段正淳的梦想。　　13、不太舍得为你花钱　　如果他不是很有钱的话，他是不会舍得在你身上花钱的。你仔细想一下，他竟然把你当成备胎，怎么可能把钱花在你身上，在他的身后，还有更多跟你一样暧昧着的女人需要花钱呢!　　一个男人的说话方式，看出他爱不爱你　　1.你每次跟他说话，都会思虑万千，害怕这句话会不会说的不好，让这个男人厌恶你，反感你，或者由此而不再理你。如果这样，果断别谈了吧。会越来越累。　　2.一味地表现自己好的一面，而对于自己小瑕疵的一面尽量遮掩。试想能遮蔽多久。有瑕疵的你，才是正常的，过于完美的只存在于书上或电影里。如果这样，请好好做你自己吧。能爱别人的前提是先学会爱自己。　　3.不跟男人分享你的内心世界，害怕他因为你情绪的波动或者性格的敏感等，而导致不欢而散。如果这样，就好好考虑下是否应该继续。一个不能化解你情绪的男人，要他干么?又不是摆设。(想哭就哭，想笑就笑。找个能让你开怀的男人，这才是对你自己好。)　　4.遇见苦难后，不敢跟男人说，而是找朋友帮忙或解决。害怕因为找他，他会对你嫌弃什么的。如果这样，也算了吧。你都不能让他帮你分忧。还能指望他什么呢。　　5.不敢跟他抱怨工作，抱怨事情等等。一旦说了，他回应冷漠或者只是简单的“恩”“奥”等字眼。如果这样，你是不是特别想给他一拳头。哈哈。觉得他不能理解你内心的苦闷。想打架就打架吧。 这种男人，还是别了吧。多闹心呢。　　6.跟男人聊天时，他不怎么主动提及他的家人和朋友。而一旦你追问，他会表现的不耐烦或者情绪不高涨甚或大声呵斥让你不要过多干涉他的生活。如果这样，他还没准备和你真正交心，所以要擦亮眼睛，感情不要投入过深。实在不行，赶紧悬崖勒马。　　7.跟男人聊天时，他总是会对你的交友状况提出意见和建议，尤其是对于你的闺蜜，指指点点。如果这样，他就是在怀疑你的眼光和人品了。俗话说物以类聚人以群分。换句话说，他没有资格指点你的交友状况。这些朋友陪你度过的日子，可能比他长的多。所以就不多说了。千万不要因为一个没品的男人，让你的好友都离你而去。　　两人相处其实初期是喜欢不喜欢对方，处久了就得考虑喜欢不喜欢自己。比如自己变的下贱了，变的被动了，变的无主见了，变的不是自己，变得不喜欢现在的自己，那就得考虑和这个人在一起的意义，因为两个人在一起最好是1+1大于2，而不是1+1小于2。　　男人爱一个女人的表现　　男人真正爱上女人，会有非常明显的表现。所以在与异性相处中，如果他已经有了这些变化，说明他已经对你上心了。女人们，注意咯!　　1.毫无理由地给你打电话　　当你还在上班，或在家，或任何时候，他打过电话来，嗫嚅地说他其实没什么特别的事，就是想和你说几句话。如果他这时在办公室，你可能会听到他那头其它电话的铃声此起彼伏，可他置若罔闻，继续把急于要和你说的话说完。　　2.他忍不住把他的一切告诉你　　还会忍不住得意地在他的哥们面前提到你。在你面前，他似乎很健谈，告诉你有关他和他家人的许多情况，诸如他的爱好啊、他的出生年月啊、他的父母有没有什么怪癖啊等等，目的就是让你走近他，拉近你们之间的距离。只要想起你，他就有说不出来的神往，这种感觉必须在他的哥儿们面前一吐为快。女人喜欢在同伴面前展示时装，男人则喜欢对他的朋友夸耀他心爱的女人。　　3.对你的朋友极为友好　　如果你托他为你的某个朋友帮忙，他会显得格外卖力。原因很简单，他想让你高兴，让你的朋友夸他。　　4.他留心你的一举一动　　和你说话时，他会专注地看着你的眼睛和嘴唇。一块出去吃饭时，他不会仔细打量那些进进出出的美少女。有时候，他眼睛会望着远处，那只是在整理他的思路。　　5.约会时，他很准时　　就是说，他不会来得太早，更不敢迟到。为了准备约会，他会精心做一番准备和修饰，这点并不是女人的专利。他同样希望他在你眼里性感而又迷人，无可挑剔。迟到的事是绝对不能发生的，一切都考虑得很周全。　　6.他不会嘲笑你的兴趣　　他会尊重你的各种兴趣，包括你逛街的爱好。平时你听到的所谓“男人最烦陪女人逛街”的说法其实都是些已婚男人的言论，对正处在神魂颠倒阶段的他来说，有机会和你在一起，就很满足了。　　7.他不提从前的罗曼史　　即使你强迫他交待，他也只是轻描淡写地说一些听上去很熨帖的话，比如，“我和那人完全合不来，和她在一起总是死气沉沉的”什么的。假如他讲给你听的是一段颇有悔意和伤感的爱情故事，那你就得留神了。　　8.和你亲热后，他的谈兴不减　　他希望知道你刚才的感觉，因为他在乎你。亲热之后，如果他甚至不挽留你和他一起呆上半小时、20分钟，这种情形就不需要任何解释了，你唯一能做的就是永远不要再走近他。　　9.他约定确切的再见面时间　　这是因为他迫不及待地希望再次见到你。如果一个男人只是想敷衍眼前的这个女人，他通常会说:“也许下周末我们再见面，明天或星期二、星期三的时候，我们再电话联系。”最后，女人等到的大多是说他周末抽不开身的借口。　　10.他会对你表白　　他会直接或假装开玩笑地要求你做他的老婆。如果你们已经约会了不止10次，他仍毫无表示，那么，你不必把他当做夫婿的唯一人选。　　结语：通过上文的介绍，你知道男人把你当做备胎会有什么表现了吗?在恋爱过程中，很多女人会全身心的投入自己的男友身上，殊不知，男人根本就不是真的爱她，仅仅把女人当做备胎，如果是这样的话，这个女人是不是很可悲呢?}