一、智慧园区概述
智慧园区，通过“互联网+”技术和智慧运维平台的搭建，融入物联网、人工智能等核心技术，为园区和入驻企业的产品与服务提供智能展示平台，实现园区招商的可视化，帮助园区经营方解决招商引资难题，还能帮助企业产品营销的场景化，提升园区的管理、服务能力，进而创造园区经济效益的最大化。在打造和开发产业园区的过程中，您好科技可以为园区运营方提供创意方案设计、智能系统、互联网生态运营及生态产业资源对接等多方面服务，协助园区完成智能化建设，实现往创新模式和技术转型发展。据分析，目前各类园区由于基础设施建设不完善，缺乏统一专业的园智能代化管理规划、园区设计传统、智能化场景落后，主要体现在：
1、园区的定位和设计元素创意不够具备竞争力，标识和场景一般是传统形式。 2、园区信息化和智能化未能得的实现，园区管理和入住企业不能很好的互联相通，于被动状态，无法针对园区各类情况调整管理策略。；3、园区管理局限于园区安防、园区消费等几个方面，没有覆盖到园区智能化管理，智能系统化的运营和管理，没有形成体系，大部分的园区提供水、监控、门闸、电气、交通、常规建筑等相对基础的设施。
4、园区服务不能智能化线上和线下互通运营，提升运营成本和效率。 二、智慧园区系统架构
智慧园区智能服务管理系统包括数据中心和各应用中心两大部分。数据中心位于园区的云计算中心位置，用于智慧园区管理系统中心数据的存储、更新、备份和维护；而各应用中心仍按功能，设立在物业智能管理功能区内，分中心根据实际可以合并使用，如智能客服中心在物业客服管理处（智能问答相关业务），维修中心在物业工程管理处，智能安防消防中心设置等，各分中心与园区数据中心相连，保证数据的统一和就近的服务。三、智慧园区系统解决方案 一、智慧园区创意在标识和建筑以及ip互动应用、AR、VR、多媒体等服务，结合独到的图形数字和多媒体技术，以各类新颖的技术吸引参观者，实现人机交互方式的形式，体验性更强，能够调动参与者的积极性，对于企事业单位都具有很实际使用价值.三、智能物联物联网 (IoT) 将彻底改变我们的个人生活与工作，针对当前物联网和人工智能的发展趋势，您好科技依托自身技术，致力于为有需求的用户打造智能物联系统，提供各种类型设备一站式物联接入的核心产品和服务，包括安防、可视化管理和大数据等服务，使客户能够灵活配置、按需使用、降低成本，实现智能管理和营销升级。四、智能系统智能系统作为人工智能的核心技术，您好科技虚拟机器人定制系统结合计算机、物联网、大数据、云计算等技术，为企业提供全面高效的智能系统解决方案。后台定制系统能够应用于零售、App、智能终端等众多应用场景，通过用户行为细节的实时分析，帮助运营者做出准确的判断。即时获得大量的数据分析，提高产品品质与客户满意度，降低生产成本，创造企业利益最大化。五、产业园O2O运营产业园、创意园区的打造和运营需要多方合作共建共营，并且在运营和创兴需要共同探讨，加以实践，才能得到优化完善。您好科技作为互联网定制平台服务商，围绕产业园、物业、园区设计、招商、IP定制以及园区的广告活动，为园区经营方提供运营解决方案，帮助园区提高企业招商效率。以智能化定制系统为核心基础支撑，运用O2O运营解决方案，以园区运营与企业服务为核心，连接政府、员工和商业伙伴，将一切资源服务化，将一切服务资源化，共同促进创意产业园区的转型升级，共同构建智慧园区高效运营的生态圈。六、智能终端解决人们的生活离不开吃喝游购娱，这几乎囊括了我们生活所需，基于当前人工智能、物联网、大数据等技术的崛起，提供智能终端服务成为当前人工智能落地点之一。您好科技智能问行服务解决方案为企业用户提供专属的智能终端定制，运用您好科技后台终端系统，结合当前大数据、云计算等智能技术，让企业用户通过消费者画像、后台管理数据实时分析消费者数据，帮助企业实现更高的智能营销升级效率。七、产业投资孵化服务关于文化创意产业、科技领域的孵化器，您好科技凭借在文化创意产业丰富的经验，孵化了me·佛山梦工场、佛山泛家居、桂林智慧谷以及在专注智能园区服务的佛山陶谷智慧园区，都取得不俗成绩。运用人工智能、物联网、大数据技术，您好科技拥有丰富的“实战经验”，将着力开拓文创、科技领域的产业投资孵化服务。【广东您好科技有限公司：提供专业智能化的虚拟机器人解决方案】智能监控（安防系统）、智能门闸、智能标志AI活化、场景智能物联，智能运营系统、智能问答智能屏、VR视觉体验、大数据管理后台等为园区打造智能一体化、房地产的楼盘的智能化、学校的智能化升级、智能化政府的相关工程等等智慧园区、智能景区、智能交通、包括AI/VR、ip活化、智能屏、智能系统、展览展厅等智慧定制。详细解决方案介绍：400-900-1613 微信号：3438768118}

智慧园区是在经济快速发展和政府政策推动下，以产业聚焦为手段，实现产业升级和区域经济发展的一种新型模式。随着城市化进程的加速和信息技术的快速发展，智慧园区逐渐成为各地政府和企业关注的热点。在智慧城市的发展引导下，智慧园区注重信息化、智能化、绿色化等多方面的发展，通过物联网、云计算、大数据等新一代信息技术对园区进行全面升级，实现资源的优化配置、信息互联互通、运营高效节能。为什么要建设智慧园区传统园区资源管理不精细、招商引资不智慧、项目管理不到位、企业服务不精准、安全环保不可靠、经济监测不精确，通过数字孪生技术赋能的园区，实现了安全、设施、能源、环境、服务、数据等领域的全面数字化、智慧化提升。智慧园区基于数字孪生技术，将不同维度的信息融合汇总在孪生世界，实现对园区情况、设备运维、物业管理、运营服务、安全防控等全要素的可查、可控、可管、可追踪，有效增强园区管理者的管理效率和资源把控。智慧园区可以强化园区招商引资、规划建设、生产运营、产业链协同等体系化的场景应用，为园区全生命周期发展打造高标准、高效率、数字化、智能化的公共服务平台，辅助决策者科学规划建设、客观制定政策和协同作业。智慧园区场景建设地理空间数据建设：基于已有资料基础上，利用卫星遥感影像、无人机倾斜航空摄影、地形测量等多源空间数据，通过OEM高程、BIM模型、地形热力图、瓦片模型、实景三维模型等技术，补充建设数字孪生的地理空间数据底板。BIM建筑模型：提供了精细、全面的三维建筑和基础设施模型及其相关的属性、规格和生命周期信息，可辅助建筑设计和规划、提高施工管理效率，支持建筑维护、运营、能效分析、优化以及安全性评估等功能，实现孪生场景内的高质量、高效率运行。三维场景标注：具备强大标注能力，支持在孪生场景中进行关键对象打点，可接入实时数据，支持POI打点的点聚合；具备空间可视化分析能力，基于GIS数据实现测高、测面、测体积、测距离、路径规划、通视、可视域、天际线、挖方等真实计算。三维场景切换：支持多模型实时切换，可适应更多变的需求和应用场景，处理个性化需求更精准；支持多模型叠加融合，通过在三维场景中建立几何、物理、功能、感知等模型，可适应更复杂物体的展示和操作，全面描述物体信息。场景建设在智慧园区的应用智慧园区通过应用上述技术，在孪生场景内实现园区宏观模型到内部细节完整还原，道路、植被、水域等要素真实渲染，将各维度数据高兼容、高全面、高统一的呈现在三维场景内，实现园区各类业务交互操作。智园区场景操作移动与缩放：可通过鼠标来对地图进行旋转、缩放、平移等操作，支持对地图整体进行缩放调节。中心定位：鼠标点击场景某个点位置，该位置将切换到显示窗口的中心位置。全图功能：从当前场景恢复到最初的全图面貌状态。目标放大：鼠标点击场景某个点位置，该位置将在地图上以放大的方式显示。视图切换：鼠标点击场景，场景可切换至俯视效果。业务应用01数据分析：通过各类传感器、设备、系统等收集数据，以多维度数据图表的形式展示，可更全面理解和利用数据，挖掘数据规律、排查数据异常、提高数据分析效率，助力园区决策和优化。综合管理：通过数字孪生先进的信息技术手段，对园区内各项管理进行集中、智能化的综合管理，包括园区租约管理、物业综合服务、公共服务、电梯管理、楼宇对讲系统、车辆管理、智慧食堂等，通过智能化系统综合管理的措施，可提高园区管理效率和服务质量，提升园区的整体智慧化水平。安全监控：通过传感器、高清摄像头、视频分析技术等手段对园区内的安全情况进行实时监控和预警，实现智能巡检、车辆出入管理、智能门禁、人流监控、应急预警、防汛监控等安全功能，更全面、更智慧的构建园区安全壁垒。管网安全监控：通过智能技术对园区内的水、电、气、热等管网实时监测，对管道的压力、流量、温度等异常状态及时诊断与维修；对漏水、漏电等泄漏风险实时监测和预警，以确保管网的安全运行，减少潜在的安全风险。智慧能源：通过智能技术对园区内的能源使用进行监控和管理，以提高能源利用效率、降低能源消耗和环境影响，包括能源监控、新风监控、智能照明、智能空调、环境监测、给排水监控、配电供电监控、能源设备监控、光伏监控、充电桩能耗监测等功能。智慧消防：通过安装智能化的消防监控设备搭建消防监控、火警报警、隐患预警和安消防设备联动的闭环安全体系，包括可及时发现火灾隐患的烟雾、温度、气体浓度的传感器部署；可自动触发的声光报警器、消防电话等火警报警装置；消防设备、逃生通道联动的物联设备等，实现安防消防全过程的智能化、智慧化管理。技术优势超大场景顺畅加载：通过3D模型场景数据的预处理、对模型场景整体的切割分块、多线程并行分布加载等技术,实现在有限内存、处理器等硬件环境下对海量场景模型数据加载和表现效率的动态平衡。实时数据动态加载：卓越的流式数据处理技术，为决策者提供事物最新的发展变化趋势，及时相应突发事件，调整应对措施。支持多端渠道使用：智慧孪生园区使用场景丰富，可基于不同架构和平台进行设计和展示，支持C/S、B/S、网页端、移动端多方式查看，以满足不同的需求和使用场景。}

深圳左邻永佳科技有限公司成立于2014年，是中国领先的城市空间（园区、写字楼、校园、社区、商业等）智慧运营管理平台解决方案提供商和平台运营商，致力于通过5G、物联网、大数据及人工智能等技术手段，为城市空间运营提供智慧管理及服务平台，并协助客户数字化运营。目前已累计沉淀500+智慧园区应用空间营运和管理模块，100+合作伙伴，1000+开发者，每天在用项目超800个，如深圳湾、上海报业、瑞安天地、北大科技园、国贸物业、荣超股份、成都武侯资本等，覆盖建筑面积超3亿㎡。平台涵盖资产管理、收费管理、通行管理、物业管理、安全管理、运营管理、OA管理七大子系统：一、资产管理系统：360°，资产动态化监管一区多园管理：系统支持对跨区域的多个园区进行统一管理，点击资产地图，可实时查询某园区当前的基本信息和计租平效、出租状态、计租率等运营数据，让资产动态一目了然。涵盖两大类型：平台可管理的资产类型包括了写字楼、酒店、公寓等建筑资产及广场、停车场、摊位等非建筑资产，并支持房间、点位的最小空间资产表达，充分赋能资产管理。覆盖多类业态：依据国标文件，预设了写字楼、商铺、住宅等多种类型的业态及对应的基础信息模板，让园区方能对所有业态的空间进行管理。数据多维呈现：系统会关联合同、客户、账单等多个业务模块，实现数据的实时联动，园区方能一键查看与该楼宇相关的合同账单等数据，为高层做战略性分析提供依据。客户全生命周期管理：对企业类客户和个人类客户，从入驻、签约、续约到退租进行全生命周期管控。二、收费管理系统：计费准、对账易、回款快收费管理系统可助力园区方做到计费准、对账易、回款快：计费准:系统通过让所有收费场景自动计费、计费公式和计费精度按需设置、自动分账结算、按房间维度计费、临时修改费项，确保计费准确率高达100%。对账易：线上支付，系统自动对账；线下对公转账，自动核销流水，告别信息差。回款快：涵盖所有催缴场景，到期自动催缴；支持小程序、短信、邮件等方式发送催缴函；催缴信息触达率可视化，便于调整策略。三、物业管理系统：强化监管，降本增效设备管理：对设备设施进行7*24小时实时监测，一旦出现故障，平台会通过短信、邮件、APP消息等方式及时发出告警信息，并联动工单，让相关责任人在第一时间得到告警通知，同时，管理方可通过PC端和移动端实时掌握子系统的运行状况并进行功能调用，远程查看设备状态。自动抄表：系统按计划每月自动抄表，并同步上传电表读数照片，提高数据的准确性，同时，后台还会自动生成月度/年度能源消耗趋势表，方便园区方掌握园区用能情况。线上报修：支持用户在APP或小程序上一键发起报修申请，申请提交后，系统会自动派发任务到维修人员手上，用户还可在APP或小程序上查询进度，进行事后评价反馈，形成服务闭环。智能巡检：平台按预设要求，到点自动采集设备数据，管理员只要轻点鼠标，一键巡检就能自动生成数据报表，报表会自动统计分析巡检异常次数，及越界次数、标准值和当前值的差异性等，所需数据参数一览无遗。此外 ，还支持按不同巡检内容和设备制定周期性的定点智能巡检,自定义添加检测点,构建巡检规则。数据分析：对消防管理、设备管理、物业巡检、能耗监测等子场景的运行状态及数据进行实时统计分析，生成可视化图表和运营报告，随时查看每月设备异常数、维修数、巡检数等信息。四、营销管理系统：运营增值，提高效益聚合园区内外资源，打造园区食堂、园区电商平台，支持用户线上预约点餐购物，并选择支付宝、微信、银行卡、福利卡、代金券等任意方式进行支付。同时，打造园区专属开屏、Banner等广告入口，为平台商家拓宽宣传渠道，还配置了积分兑换功能，增强园区和用户的粘性。基于该系统，园区方可以通过收取平台抽成费，及采用自身物业人员进行商品配送赚取配送费的方式实现增值收益。五、通行管理系统：一个ID，走遍园区以“e码通”为载体，针对人员、车辆提供智能化无感知通行体验，只需一个二维码，就可以畅行园区，减少安保或前台接待人员。同时，系统还支持人脸、二维码、NFC、IC卡、手机远程开门，且联动梯控、考勤、会议室预定、访客等系统，企业退租、员工离职，权限自动失效，有效管控人员进出。同时，后台会自动生成门禁日志，实时记录人员进出情况，并支持对重点关注人员进行进出提醒管理，当重点人员进出门禁时，会及时通知相应人员进行处理。六、安全管理系统事前预警：打造安全核查中心，配置科学合理的隐患整改流程和设备运维机制，防患于未然。事中告警：打造事故告警中心，对园区进行24h全天候监测，异常情况自动及时告警。事后分析：对各类涉及园区安全的场景进行全方位、多维度统计分析，园区安全态势分析提供依据。七、办公管理系统支持应用数据通过API进行第三方对接；核心部分采用左邻自研的动态表单和流程引擎；数据定期备份，保障数据安全；支持Android、iOS和PC Web在内的多种应用形式。了解更多，点击官网：}