寓盟管家
2022-11-08 12:00
·湖北
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公寓系统管理软件有哪些？市场上主流的公寓管理系统，寓盟管家、蘑菇伙伴、水滴管家、寓小二、全房通、房乾、智小窝、云丁、十亿合伙人、房东利器、智能屋等等，在公寓市场上不胜枚举。当然部分个人房源不多的房东已然更依赖纸笔，对他们们来说效率更快管理起来更方便，而真正喜欢用公寓管理系统的是中小公寓运营和房源比较多的个人房东，他们管理者几百成千套房源，需要一定的精力和人员去管理，为了能降低人力成本和提高效率，做到精细化管理，大部分公寓运营商都会选择使用公寓管理系统。一个流程明确、管理清晰的公寓管理系统能够帮助他们高效地管理业务和客户，公寓管理系统中的核心的是房源，与房源相关的客户有业主和租客，而与房源相关的其他信息有合同、房屋配置、收费方式、业务等等，实际上要发挥公寓管理系统最大作用，一个好的公寓管理系统该如何配置和架构就成了关键。公寓管理系统软件哪个好用？下面小编就以"寓盟管家"为例，对公寓管理系统的整体架构进行一个简单的分析：公寓管理系统架构中，最重要的就是为企业配置初始默认信息，大致分为五个步骤：l 房源配置l 运营配置l 产品配置l 收款账号配置l 审批配置一，房源配置（1）房屋状况合租、整租、独栋一些关注指标上也有些不同，为自己的房源设置特色标签，是否有阳台、独卫、智能水电、智能门锁等信息均可勾选配置；（2）合约同时配备租客和业主解约原因，非正常退租时可选择解约原因；（3）为方便在添加账单时有其他费用选项，在费用科目处可勾选定金方式、租金、押金、能耗、服务、维修等相关信息；（4）收/付款途径配置后在处理账单时可选择此收/付款途径，方便统计；（5）租客信息来源和爱好均可设置相应的来源信息和跟进方式；
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二，运营配置想要拥有属于自己公司独有的业务场景，可根据门店设置，对租客、业主线索配置相应的决策，线索管理、房源管理、合约管理、财务管理、租后服务和智能设备配置都能将租户所在的小区、房源类型、楼栋、楼层、门牌号、房间面积、布局等信息一一登记记录，配置智能门锁自动授、逾期断水电、自动生成水电费账单等。
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三，产品配置在独立部署租客小程序的功能上，可上传轮播图，并可设置轮播图跳转内容，还可新增租客端房屋委托规则。
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四，收款账号配置针对独立门店配置对应的收款账号，目前有支付宝、微信、银行卡三种渠道。
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五，审批流程配置层级分明，给各部门分配审批流程，最租客签约电子合同和纸质合同、退租、业主合同和财务流水配置审批流程，不需要亦可停用或删除此流程。
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公寓管理系统最终的用户是公寓运营商和个人房东，所以需要从房东或者管家、业务的角度去考虑如何能精细化运营房源、租客和管理业务，寓盟管家公寓管理系统流程明确、快速配置权限、让房源、租客、业主、员工互联互通，让各系统功能不重复冗余，寓盟管家公寓管理系统是将高新技术和分布式微服务架构结合，搭建了一套完整的公寓智慧资产管理平台且融入到公寓管理系统中，一次绑定，全程自动化。
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