坪山哪个社区离大亚湾龙光城最近呢?

临深“神盘”1.4万起!龙光城于龙岗大运中心开盘

位于坪山新区与惠州大亚湾交界处的龙光城,于今天在龙岗大运中心开盘。

主推房源:北十二期95-126平3-5房,均为精装修。今天推出4、5、6、7、8五栋90-120平单位约644套。

优惠折扣:认筹1万抵开盘额外3万优惠,电商95折,签约再98折。

开盘价格:现场了解到价格1.4万起,整体折后单价在1.6/平左右。

【直播实录】转自房信网@杨花花512

12:50 开发商消息称,北十二期开盘盛典首推644套房源,首开2个半小时小时售罄,销售均价16000元/㎡,销售金额10.8亿。(老牛:看看就好。)

11:16 137栋,总价158万,面积97平,王小姐买来投资,家住光明。

11:08 选房区得到准确房价,折后单价1.6万,135栋小高层108平卖1.4万。

9:35 采访李先生,他住在南山,想买109平的M户型,他说现在龙光城很多二手房释放出来,均价在1-1.1万,他觉得同样的带精装的新房子,考虑买二手房更划算。

龙光城的销售一直宣称距离14号线地铁站很近,但老牛从目前了解到的规划信息看,该盘距离14号线最近的站点也在3公里左右,如果是重点考虑地铁因素选择该盘的准置业者,请慎重考虑!!!

龙光城可谓是创造了大亚湾楼盘销售的一个历史,2015年销售达50亿,数量8000套,20000户家庭已入驻龙光城;2016年上半年已经在惠州大亚湾拿下第一,卖了3120套,销售金额55亿,(已经突破去年43亿的全年成绩),在深圳可以排到第六位。

甚至在2016年5月29日当天,选在在春茧制造演唱会式开盘神话,1002套房源全部售完,销售15亿的成绩,抵得上深圳大盘销售金额,位列销售神盘之列。

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惠州大亚湾龙光城楼盘项目介绍,包含楼盘简介、户型图、楼盘图片、周边配套等信息;

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项目位于大亚湾核芯区域,距深圳坪山仅约百米。总建面约500万㎡,共分24期开发,由中国18强房企龙光集团倾力打造;历经11年精耕,已有超3万户业主选择龙光城,绝对是置业不二之选。

北五期学府高层产品参数

【总占地】80151㎡

【物业费用】1.8元/㎡

【区期配套】社区健康服务中心

【品牌】龙光品牌,全国房企18强,25载品牌历程

【门槛低】首付20万起(首付分期)即可买临深大三房

【价值高】项目配套齐全,人气旺,已是三万户业主共同选择

【户型好】92-116㎡方正户型、使用率高,提供优质生活解决方案

【地段优】近距深圳仅约百米,周边三轨接驳深圳,通勤便利

【教育全】优质配套学府成就您的孩子菁英之路

【潜力大】一线临深,坐享示范区高新产业人才转移第一优选、未来升值潜力巨大

【核心位】位于龙光城最佳位置,优享项目核心配套

【北五期高层】整体配套重磅价值

【区域】临深200米 助力新深圳人安家梦

坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动 叠加区域产业人口利好

【交通】交通利好 多轨接驳深惠同城生活圈

5大交通路网 畅通湾区驭行全国

(沈海高速、南坪快速三期、深圳外环高速、东部过境高速、盐坝高速)

3轨道 优享深惠繁华生活圈

深圳地铁14号线(规划在建)、16号线(规划在建),深大城际33号线

【商业】坐拥主城醇熟配套 集萃一城万象

项目自带约26万㎡商业,约8.8万㎡龙光商业广场(其中沃尔玛、博纳影院、星巴克、麦当劳等已开业)

【教育】优质配套学府 打造无忧菁英教育

15所学府规划 5所已开学

(晶晶国际幼儿园、西区实验学校、大亚湾三中、华中师范大学附属第一小学、华中师范大学附属第二小学已开校)

【生态园林】低密绿氧环绕、生态宜居之城

项目独享约6万㎡龙光湖,湖光潋滟视诗意栖居,约85万㎡风情园林、约2.7公里休闲跑道等打造健康生态大城。

【社康】自带项目社康中心 为您的休闲健康保驾护航

约3000㎡社区健康中心、约2.7公里休闲跑道、约1万㎡体育休闲中心

【商务】星级标准商务 尽享尊贵

戴斯酒店(温德姆酒店集团经典品牌,酒店内拥有大型宴会厅、餐厅、专业级游泳池、健身馆及SPA中心,专业定制私人宴请)

【户型】92、99、116㎡ 创享空间

均价21000元/㎡精装修

【景观】 2.5万㎡中央园林

【健康】600米休闲跑道

【休闲】1000㎡成人儿童双泳池

【智能】 APP智能化管理 家庭WIFI插座

【物业】24小时人机看护 封闭式管理

【龙光城·北五期】效果图

【龙光城·北五期】平面配套图

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1、本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。

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惠州共有四区三县,各个区域的楼市也各具特征。和惠阳也是离深圳最近的两个区域,能够说是一路之隔,也是惠州开展潜力最大的区域,投资价值和升值空间自然不用质疑,而且是近两三年楼市卖得最炽热的区域,如今是全国的眼光都瞄准和惠阳区,翡翠公园,整个区域外地客户很多,还有大局部是深圳自住客户。

1、惠城区:除开本地人的购房需求,惠州还承当了产业带来的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。这其中,多数人因区域选择问题而耗时好久。那么,在惠州买房到底哪个区域比拟好?

作为惠州的中心区,惠城区优势非常明显,无论城市规划或者商业配套都已相当成熟,也是惠州本地人的置业优选之地。惠城区又可划分为金山湖、江北、河南岸、东平、水口等多个区域,楼盘价钱差距也较大   

优势:区域房企众多,选择面广,政策支持力度大。

优势:中心区规划已定型,开展空间较小,房价较高,离深圳略微远了点,根本上购置的人群为惠州本地人,或左近工作居多,外来投资客很少。

仲恺为国度高新区,多家500强企业落户仲恺,区域GDP屡次位居惠州各区县榜首。片区楼盘众多。产业带来了局部购房者,深圳客也是购房主力客之一。

随着莞惠城轨工程的进度,片区楼盘也越来越遭到诸多深莞购房者乃至香港客的关注。据相关担任人透露,莞惠城轨惠州段将在今年年底通车,届时,或将再助力升温。

优势:产业根底雄厚,房价不高,楼盘众多且有多家大型房企,选择面广,莞惠城轨行将开通,去往深莞两地将更为便利。

优势:有“大工地”之称,多条道路施工,交通较为拥堵。该区域主要以工业为主,寓居环境和将来开展不是很理想

惠州老城区之一,也是曾经惠州的市区,保利精装房交付照片,同样具有成熟的配套设备,因间隔深圳较近,片区楼盘大局部客户为深圳客。受深圳楼市影响,2016年片区楼市热度不时攀升,销售量惠州第二,这个片区是小编重点倡议的区域。

相比大亚湾,惠阳的配套设备更为齐全,目前已有多家商业中心,如天虹、吉之岛、新一城等大型商场人流量都非常可观,这也是小编重点引荐的区域之一。

优势:配套齐全,交通便利,坐拥机场和惠州南站,间隔深圳较近,承接深圳外溢的人口,坐享深惠两地的配套与资源,还可享用带来的红利和地铁14号线带来的便利

优势:老城区道路较窄易拥堵,中心区楼盘房价大多超越13500元/平。重点引荐投资还是选择惠阳的区域,也是离深圳坪山最近的区域,而且是新城区,能享用到老城区的繁华与配套,又不会遭到老城区的限制与影响。

惠州离深圳最近的区域图

惠阳的白云新城区:惠阳与深圳坪山新区接壤处,处于惠阳、大亚湾、深圳坪山新区三城交汇的中央。白云新城,东起坪山河东岸,南至白云路,西临惠阳区与深圳市分界限,北临淡水河,总面积358.32公顷,规划配套人口7.8万人。随着深圳东进战略加快施行,惠阳区把施行重点片区PPP项目作为全面对标深圳、推进城市扩容提质的重要载体,在全区范围内谋划了25个条件较为成熟的PPP项目,总投资约400亿元。

惠州白云新城沿河湿地公园

具有滨海与临近深圳的双重资源,且有产业支撑,据理解,大亚湾区域共有47家500强企业驻扎在此。因临近深圳,片区70%房子都卖给深圳客,25%是外地客户,5%是就近工作的,曾被指“库存高危区”、“”。但2014年以来,大亚湾楼市成为惠州黑马,销售数据高居惠州榜首。2015年,2016年房价大涨,有多周销售均价超越惠城小编实地走访,片区多个楼盘近期都在上调价钱,虽然2017年开端惠州全市限价,在控制价钱的状况下惠州大亚湾的房价才渐渐平稳了下来,直到往常整个区域的房价是12500--15000算是比拟正常的楼盘,最贵的卖到19500了,也是全惠州卖得最贵、最火的区域,也是离深圳最近的区域 ,也是开展前景最大的一个区域,深圳16号地铁线曾经开工建立了,延长线直通大亚湾然后衔接惠州1号线通往惠城区,而且大亚湾地平,道路规划好,将来有潜力成为惠州的经济龙头,这个片区也是小编重点倡议的区域,有钱买西区,没钱就中心区,真实不行澳头港区。

大亚湾西区紧邻深圳坪山区,是临深区域的刚需洼地,而且和惠阳淡水一路之隔。区域内道路开阔划一、四通八达,在商业上揽获“龙头”位置。目前西区已进驻多家商业中心,片区已有世纪城商业体,万达广场,还有龙光城、惠丰城广场,各大国际商品、服装进驻,购物便当、文娱活动多。随着龙海一路、龙海二路分别与深汕公路、丹梓东路打通,加上此前已衔接锦绣东路的石化大道,以及在建的龙海三路行将打通衔接兰竹东路,大亚湾西区正构成东西四条横向主干道全面对接深圳。

据最新的《惠州市城市轨道交通线网规划》调整计划公示内容,在走向上,轨道1号线的终点站是大亚湾文旅北站,也就是行将设在西区。同时,惠州市首个儿童公园———大亚湾儿童公园也建立在西区,估计今年竣工运用。大亚湾儿童乐园坐落于大亚湾西区塘尾村,紧挨龙山、虎山组成的龙虎山公园。在教育方面有西区第一、二、三、四小学,兴汉小学、龙山小学、华中师大附小等等。另外,龙光城两所学校也正在规建中,将会提供更多的学位和教育资源。

  总结:西区是集商业体系、教育体系、交通便利、地铁16号线、惠州1号线规划集中地、西区最具价值,该片区十分合适本人寓居,小户型出租率与出租价钱十分理想,关于购置住房自住或者投资小户型出租后期转手的客户,这个片区首当其冲

深圳14号线开通妥妥的2.5万均价,惠州14/16、号线开通至少3万以上,所以如今2万以下小编倡议随意买,只需是大亚湾大亚湾西区 大亚湾中心区、白云新城区都是值得动手的

深圳东进将投资1.4万亿。1.4万亿很多人没有概念是几钱。举个简单例子:2008年金融危机中央投放4万亿刺激,改变了当时场面,招致货币超发,钱大幅贬值。仅仅龙岗,坪山就要投资1.4万亿,这个经济体量,很多人看不懂会给龙岗,坪山带来怎样的转变。就像当前的房价,再往前推两年没人能想到能涨到今天的价钱,大局部人只要等事实曾经发作才干反响过来。龙岗坪山五年内均价6万是必然,简单的推论惠州临深片区将来均价不会低于2.5万-3万。就凭地铁、高铁、机场、港口、深圳东进、粤港澳大湾区、深莞惠经济实验区,就足以支持惠湾区域房价到达3万

深圳14号线地铁规划图

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