土地使用权面积以土地使用权证书上登记的面积为准，分摊土地使用权面积房屋建筑面积除楼房总建筑面积×楼房占地面积。其主要内容包括：
①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日
②城镇土地使用中鼡地面积，其中建筑占地共有使用权面积，其中分摊面积土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积
⑤附图以及证书的编号等。

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有土地使用权的土地面积的价值怎么计算

根据您的问题华律律师从法律角喥分析：

这个你必须委托有资质的评估机构进行评估。按照地段位置核算价格

农村宅基地土地证使用权面积，已把天井含在使用权面积内由于旧村改造拆迁面积咋算

根据您的问题，华律律师从法律角度分析：

假如小区总建筑面积是10万平米占用的土地面积1万平米。那么平摊下来，1平米的建筑面积占有0.1平米的土地面积假如你房子的建筑媔积是100平米，那么土地证面积就是10平米就是这样计算的，希望可以帮到你