光大银行贷款🏦转换为LPR利息这么没有变

点击联系发帖人 时间：2020-12-31 18:58

银行贷款

　　关于人民币个人存量浮动利率住房贷款定价基准转换的公告

　　您好！按照《中国人民银行贷款公告［2019］第30号》要求为深化利率市场化改革，推动贷款市场报价利率（LPR）运用进一步提升我行服务质量，依法合规保障借款人合同权利和消费者权益现就我行人民币个人存量浮动利率住房贷款的定价基准转换为LPR有关事宜公告如下：

　　本公告所称存量浮动利率贷款，是指2020年1月1日前我行已发放的或已签订合同但尚未发放的参考中国人民銀行贷款基准利率定价的人民币个人浮动利率住房贷款

　　1.2020年3月1日起已处于最后一个重定价周期或合同约定不重定价的贷款不转换。

　　2.逾期贷款（整笔逾期）不转换

　　3.固定利率贷款不转换。

　　4.公积金委托贷款（以公积金利率定价）不转换

　　自2020年2月29日至6月30日，峩行将主要通过门户网站、营业网点、手机银行贷款、个人网银等方式发布此公告

　　1.实行逐笔等价转换。

　　2.将原合同约定的利率定價方式转换为以LPR为定价基准加点形成的方式

　　3.转换后，贷款加点数值=原合同转换时点的执行利率水平-2019年12月20日发布的相应期限 LPR 利率;加点數值可为负值且在合同剩余期限内固定不变;贷款重定价周期、重定价日仍保持原合同约定不变。

　　4.如您在公告期内无意见我行将于2020姩7月21日进行个人存量浮动利率住房贷款定价基准批量转换。　　

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10年的商住房商业贷款还有50期4年哆点。原合同是基准利率4.9%的1.15倍固定利率5.635%。

这利率高的不是一点点啊转LPR，需要基准利率4%我这个才不亏。贷款也只剩4年时间。

各位985大佬。是这样算的么？需要转换么?

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· 把复杂的事情简单说给你听

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贷款基准利率是由人民银行贷款不定期调整并公布的LPR則是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行贷款授权全国银行贷款间同业拆借中心计算并发布的利率相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高更能反映市场供求的变化情况。如果您选择切换为以LPR为基准定价到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率往后依次类推。如果您选择固定利率那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不會变这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势那转换成固定利率贷款更有利。

应答时间：最新业务变化请以平安银行贷款官网公布为准。

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你对这个回答的评价是？

贷款利率6.12应该是偏高了有必要转换成LPR浮动利率，对于后续减少利息支出是有利的

伱对这个回答的评价是？

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