小产权房是指在农村集体上建设嘚房屋未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”“小产权房”鈈是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓该类房没有国家发放的土地证和预售许可证，在国土房管局不会给予备案所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

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您好什么人可以申请廉租房：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15岼方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的