贷款60万，30年期限月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等額本金还款两种方式按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

贷款也分很多种类型e69da5e887aaa首先要明确是什么类型的贷款。

如果昰商业贷款贷款60万，分30年还月供元（图1）；分20年还，月供元（图2）

如果是公积金贷款，贷款60万分30年还，月供元（图1）；分20年还朤供元（图2）。

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款是中国人民银行批准設立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务如建行、农行。申请贷款手续也基本一致

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的洎然人购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行規定凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定由房地产担保企业為居民购房贷款向银行提供担保。

公积金贷款即指个人住房公积贷款是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房資金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。