房屋质量鉴定可以咨询建筑88e69d3961工程質量监督部门房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用嘚情形 

1、甲、乙双方同意，有下列情形之一的一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方按月租金2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

2、本合同一式两份甲乙双方各執一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日附件 一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件 二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件 三：合同未尽事宜双方订立的补充条款。

3、损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鑒定,在停止使用后可免征房产税??B、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修前间免征房产税,免征额由纳税人在申报缴纳房产稅时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中作相应的税

1、过程主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结構构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测

2、非现场检测项目有：

（1）混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

（2）钢结构构件检测中钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力

（3）木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验

（1）取其平均值作为监测初始值 。

（2）根据房屋的结构特点和影响因素制定监测方案 。

（1）定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况

（2）及时分析监测数据，绘制变化曲线分析变化速率和变化累计值，发现异常情况及时通知委托方。

（1）计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值

（2）分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定并提出相应的处理措施。

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