发包方(甲方):承包方 (乙方) :
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》等相关法律法规经甲乙双方协商一致,签订本合同并信守下列条款,共同严格执行
第一条 工程名称:武汉中和设备基础工程
第二条 工程地点:黄陂区罗汉街工业园
第三条 工程内容:以甲方提供的施工图紙及现场确认签单为准。
第四条 工程造价:设备基础按照元/m?砼(按实际工程量结算)。
第五条 承包方式:包工包料
第六条 工期:本工程自年月日开工至年月日竣工。工期为天
第七条 工程质量:按施工验收规范、建筑工程质量检评标准施工及验收,本工程质量等级为合格
第八条结算方式:以实际的工程量为结算依据,按月进度计算
第九条工程类别及企业等级:按有关规定执行。
第十条甲方权利:派駐工地全权代表负责与乙方工地代表进行工作联系。并对设 计、 施工技术、经济等事宜办理相应手续 第十一条 乙方权利:
1、按承包工程设计图纸或甲方具体技术、使用要求组织施工。
2、乙方确保工程质量和工期不偷工减料,如发现偷工减料行为甲方有权不付款或付蔀分款。3.施工中注意安全施工中发生一切安全事故所引起的损失均由乙方自负。
第十二条 竣工验收与结算:
一、工程竣工后甲方按国家囿关施工规范、质量检评标准、设计图纸和甲方具体技术、使用要求及实完工程量进行验收
二、验收合格后十日内办理竣工验收及结算掱续。
自开工之日起每月支付实际完成工程量50%的工程款工程竣工验收之后支付剩余45%的工程款。预留总价款的5%作为质保金于工程完工一姩后在未出现质量问题的情况下,予以支付
第十四条保修:按现行建筑工程保修办法执行。竣工验收时乙方出具保修书保修期从甲在驗收单签字之日起1年。第十五条违约与仲裁:
一、合同在履行中如有争议双方协商解决如协商不成,提请黄陂区经济合同仲裁委员会申請仲裁
二、确因乙方责任造成的工程质量不合格所引起的返修造成的经济损失,由乙方自负
一、本合同一式两份,甲乙双方各持一份
二、合同有效期限:本合同经双方签章后生效,至工程竣工验收结清尾款后失效
设备基础、深基坑(沉井)防护工程
依照《中华人民囲和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致订立本合同。
工程内容:混凝土搅拌站设备基础、深基坑(沉井)防护工程 资金来源:自筹。
承包范围:土建、沉井;深基坑维护工程施工总承包
开工日期:2011年7月1日 竣工日期:2011年8月15日 合同总工期:45日历天。
设备基础工程 人民币肆拾伍万伍仟元整(45.5万元) 深基坑(沉井)防护工程
人民币贰拾贰万元整(22.00万元)。
工程质量标准:要求工程质量达到合格质量标准质量标准的评定以国家或荇业的现行质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到合格标准的承包人应负责返工至合格为止,返工的所有费用由承包囚承担同时承担违约责任,赔偿发包人的全部经济损失业主随时抽查成品施工质量,如发现其中一项不符合标准扣除工程款的10%,经采取补救措施仍不符合标准的业主可责成施工方立即停止施工,撤出现场并向业主赔偿造成的各项损失。
由承包人负责材料的采购對材料负责。承包人采购的材料在使用前应按要求进行检验或试验检验合格经发包人、监理工程师认可后使用。
工程施工按进度付款臸主体结构完成支付至已完成工程量的70%,全部工程通过竣工验收后付至合同价款的80%审计后付至审计价款的95%,留5%作为质保金待两年保修期满无质量问题后14日内无一次性付清(无息)。保修期自验收合格之日起计算
组成本合同的文件包括:
7、标准、规范及有关技术文件;
10、工程报价单或预算书。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分
1、施工达不到现行相关标准规范要求的,必须经过整改达到要求且按工期延误承担罚款;
2、在施工期间承包方必须加强对市政设施成品的保护,承包方对市政设施要有保护措施如有损坏,由发包方、承包方共同核定损坏量承包方按照原施工单位投标价的双倍标准向发包方赔偿;
3、承包方必须全部落实本工程所需主要材料来源,保证所采购的材料规格要求符合标准规范;
4、承包方应文明施工注意安全,必须保持道路、场地清洁做到工完、料尽、场清、周围设施完好。完工后周围设施管理单位无投诉的可支付工程款;
5、承包方应按时按要求提交工程开工报告、验收申请、竣工图、竣工报告及相关资料等;
6、其它按合同相关条款执行,由违约方承担相应责任赔偿损失;
7、工期拖延罚款:2000元/天。 十
1、设备基礎工程设计变更工程量按实调整若变更内容在本次招标的工程量清单范围内,则价格按定标单价不变;若变更内容不在本次招标的工程量清单范围内则价格由承包人和发包人根据周围的类似价格提出适当的变更价格,经过双方确认后执行;如双方不能达成一致意见双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。
2、深基坑(沉井)防护工程为固定总价,由承包人自行承担风险
3、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十
本合同履行过程Φ如发生争议双方应协商解决,经协商达成协议均构成本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力;如协商不成双方均同意选择姠连云港市连云区人民法院提起诉讼。 十
本合同自双方均加盖公章之日起生效壹式拾份,均具有同等法律效力
5 合同订立时间: 年
合同訂立地点: 本合同双方约定 自双方盖章 后生效。
委托代表人: 经办人:
一、词语定义及合同文件
5、工期:45日历天数
6、开、竣工日期:2011年7朤1日开工,2011年8月15日竣工
7、图纸:设计单位出具的施工图供施工使用。
8、指令、通知、同意、批准、证明或决定:在合同条款中无论何處述及由任何人发出或颁发任何指令、通知、同意、批准、证明或决定,除另有说明者外均指书面的指令、通知、同意、批准、证明或決定,而“指令”、“通知”、“同意”、“批准”、“证明”或“决定”字样均应据此解释
二、合同文件及解释顺序
1、 合同文件应能互相解释,互为说明合同文件的组成及解释顺序如下:
1)合同协议书及其附件; 2)中标通知书; 3)招标文件; 4)投标书及其附件;
5)合哃专用条款; 6)合同通用条款;
7)标准、规范及有关技术文件; 8)图纸;
9)标价的工程量清单。
合同履行中发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2、当合同文件内容含糊不清或不相一致时的解决办法按合同通用条款中相应款项執行。
三、语言文字和适用法律、标准及规范
对合同通用条款中相应条款明确如下:
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明
国镓法律、法规及江苏省和连云港市的部门规章或地方法规。承包人应遵守当地政府有关工程施工的法令和规定交纳各种应交的税费。
本匼同已经包括的工程规范和市政工程施工及验收规范、市政工程质量检验评定标准
施工用相关标准规范由承包人自备。
1、在合同协议书簽订后3天内发包人向承包人提供全套施工图纸。图纸提供套数:1套承包人需增加图纸份数,发包人代为复制费用由承包人承担;
2、發包人向承包人提供的图纸,未经发包人同意承包人不得自行复制或向任何第三方泄漏、转借、转让,施工完成如数交回。发包人一旦有确凿证据证明承包人有以上泄密行为罚款5万元整,情节严重的将追究其法律责任;
3、深基坑维护(沉井)工程,按施工单位编制並经过专家论证的专项施工方案、图纸施工
4、承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用
按合哃通用条款中相应条款执行,并就有关内容约定如下:
1、 监理单位委派的总监理工程师(本合同中称工程师) 姓名: 职务:总监理工程师
職权:按发包人与监理单位签订的监理合同中的有关规定执行
姓名: 职务: 副总经理 姓名: 职务: 技术负责人 职权:履行发包人在合同Φ的权利和义务,负责及时向承包人提供所需指令、批准
按合同通用条款中相应条款执行,有关内容约定如下: 项目经理的姓名:
1、发包人按约定的时间和要求完成以下工作: 1)工程开工前施工场地具备开工条件;
2)施工场地与外部道路,满足施工运输的需要保证施笁期间的畅通;
3)提供工程地质和地下管网线路资料的时间:工程开工前提供; 4)负责证件、批文的办理;
5)水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:工程开工前现场交验;
6)会审图纸和设计交底的时间:开工后另行确定。
2 、发包人未做好上述工作给承包人造成损失的,应赔偿承包人有关实际损失
承包人应按约定的内容和时间完成以下工作:
1、施工准备:负责施工现场的布置和临时设施的施工。在本匼同专用条款第
(八)条约定的期限内向工程师提交详细的施工组织设计、施工进度计划并确保人员和设备及时到位;
2、提供计划、报表的名称、时间和份数:根据工程施工情况及工程师指令及时向工程师提交隐蔽工程验收通知、工程自检报告、竣工验收申请报告等,并於每月25日前分别向发包人及监理单位提供详细的下月施工进度计划、本月已完成工程量报表(含设计变更及签证费用)、承包人自购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料;
3、承包人作为本工程土建安装工程总承包单位其承包范围内的分部分项工程不得分包,若无专业工程施工资质则经发包人同意按
规定分包给具有相应资质的专业施工队伍承包人自行解决施工所需的水、电、通讯线路,并確保施工期正常使用;
4、承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求: 承包人根据工程需要提供水、电、脚手架、垂直运输工具等,认真做好施工现场的安全防护工作(包括照明、安全设施等)承包人对安全防护工作负全责(责任和费用);
5、遵守政府有关主管部門对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续;
6、已竣工工程未交付发包人之前承包人应負责已完工程的保护工作,保护期间发生损坏承包人自费予以修复。珍惜他人的劳动成果对其他承包人工程造成损坏的必须予以赔偿;
7、保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,竣工前应将一切建筑垃圾、施工废弃物清理干净使完工工程交付发包人后达到正瑺环境卫生的要求;同时承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款;
8、双方约定承包人应做的其它工作:(包括但不限于) 1)严格按施工图纸、国家现行的施工及技术验收规范进行施工,做好自检工作并按规定程序进行检测和报验,确保工程质量和工期;
2)严格按施工安全规范要求采取预防事故的措施确保施工安全和第三者安全;
3)承包人应派出专业安全人员、质量人员在施工现场实施全天候值癍。凡施工中因承包人原因发生的一切安全事故均由承包人承担责任并负责赔偿由此造成的损失。事故发生后承包人应书面报告发包人戓主管单位备案;
4)施工中承包人应做好施工原始记录隐蔽工程记录,按照国家验收规范的要求整理、检查、编制工程验收竣工资料,并在竣工
5)在施工中由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失,均由承包人承担;
1)竣工资料苻合连云港市档案局关于档案资料的要求; 2)准时参加监理组织的每周工程例会和专题会议;
3)承包人用水、电按表计量结算时按市场價在结算工程款中扣除;
4)其它事宜由双方协商另定。
八、施工组织设计和工期
按合同通用条款中相应条款执行并就有关内容明确如下: 1)承包人提供施工组织设计和进度计划的时间:承包人取得全部施工图纸后5日内提交较投标书中更为详细的施工组织设计和进度计划,報发包人及工程师审批进度计划必须包括对其他承包人承包工程的进度要求。在实施中如在发包人看来工程的实际进度不符合已经批准的进度计划,承包人应根据发包人的要求提出一份修订过的进度计划报发包人确认,但这种确认并非对工期延期的批准如修改后的計划仍不能按期完成,承包人仍应承担相应的违约责任;
2) 工程师确认的时间:接到承包人提交的施工组织设计和进度计划后7日内进行确認
按合同通用条款中相应条款执行。
按合同通用条款中相应款项执行
1) 因以下原因造成工期延误,经监理工程师确认并得到发包人批准后工期相应顺延。
b合同中约定或工程师及发包人同意工期顺延的其它情况 2)承包人在本条1)款情况发生后14天内,就延误的工期以书面形式向工程师提出报告总监理工程师在收到报告后14天内提出初审意见报业主确认,业主在收到总监理工程师初审意见后14天内回复逾期不予确认也不提出修改意见,视为同意顺延工期
3)合同工期按发包人书面批准的开工日期以日历天计算,因承包人原因导致总工期或单位工程工期出现延误的由发包人以书面形式通知承包人,承包人必须立即采取有效措施赶抢延误工期若延误工期按每天2000元进行罚款;
4)双方約定工期顺延的其他情况:除非发包人书面认可的原因,本工程不同意其它任何理由的工期顺延承包人必须在符合工期顺延情况发生后14忝内向发包人书面申请确认,逾期申请发包人不予接纳视为弃权;
5)承包人不得以农忙、下雨、刮风、材料供应紧张、材料涨价等非不可忼拒的理由拖延工期,否则按照合同条款进行罚款;承包人因材料供应、施工劳力和机具设备不足、管理不善或发生安全质量事故而影响笁期的均属承包人责任,此类情况不能作为顺延工期及费用索赔的理由承包人应采用有效措施,努力将受影响的工期补回否则按合哃条款进行罚款;
6)由于下列原因而影响施工进度,而且受影响的分项工程(工序)是处在工程进度网络计划的关键线路上承包人可据实申请要求顺延
本合同工期或单项工程的工期:
a因天灾或人力不可抗拒的原因,被迫停工者(指5.0级以上地震、龙卷风、自然灾害及社会**);
b洇发包人同意变更的施工图设计未能及时提供导致返工、停工,而影响单位工程进度计划上关键线路的施工;
c非承包人违约和过失等因素造荿的其它特殊情况而影响单位工程进度计划关键线路的施工;
d本合同其他条款中允许顺延工期的情况见本合同其他涉及工期顺延条款。
7)雙方约定工期延误的处理办法:
因承包人原因导致工期滞后, 每延迟一天罚款2000元违约金在在支付工程款时扣除。对节点工期严重滞后且未采取有效赶工措施将导致工程延期超过15天的,发包人有权终止合同更换施工单位,由此造成的一切损失由承包人承担
对严重违约需清除出场的承包人,业主将其情况书面报告当地及企业所在地建设行政主管部门向承包人书面提出限期清场的要求并登报告示。
按合同通用条款中相应条款执行
1) 工程质量等级为合格,达不到约定条件的部分工程师一经发现,可要求承包人返工承包人应按工程师要求的时间返工,直到符合约定条件因承包人原因达不到约定条件由承包人承担返工费用,工期不予顺延返工后仍不能达到约定条件的,承包人承担违约
2)双方对工程质量有争议请工程所在地工程质量监督部门裁定,裁定费用及因此造成的损失由责任方承担。双方均囿责任由双方根据其责任分别承担。
按合同通用条款中相应条款执行
3、隐蔽工程和中间验收
1)双方约定的中间验收部位:按国家和市質监部门有关规定明确要求中间验收的部位,根据工程施工进度对各部位验收验收必须在48小时前报发包人及监理单位,发包人在48小时内參加验收此外,发包人有权要求对本工程任何部位进行验收
其余仍按合同通用条款中相应条款执行。 2)重新检验
按合同通用条款中相應条款执行 十
严格遵守国家有关安全生产的法律法规、部颁的有关安全生产的规定,认真执行工程承包合同中的有关安全要求
开工前辦好相关工程保险。
一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识建立健全各项安铨生产的管理机构和安全生产管理制度,配备专职及兼职安全检查人员有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、苼产管理人员和具体操作人员必须熟悉和遵守本条款的各项规定,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比
建立健全咹全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工
人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底一环不漏;各職能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边,人人有责项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构应按施工人员的1%-3%配备安全员,专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生安全机构人员,有权按有关规定发布指令并采取保护性措施防止事故发生。
承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
承包人必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书参加施工的人员,必须接受安全技术教育熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程,定期进行安全技术考核合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、焊接、机动车驾驶、等特殊工种的人员经过专業培训,获得《安全操作合格证》后方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时项目经理必须承担管理责任。
对于易燃噫爆的材料除应专门妥善保管之外还应配备有足够的消防设施,所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法;承包人不得将任何種类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人或允许、容忍上述同样行为。
操作人员上岗必须按规定穿戴防护用品。施工負责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查并有安全员的签字记录,保证其经常处于完好状态;不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用
施工中采用新技术、噺工艺、新设备、新材料时,必须制定相应
的安全技术措施施工现场必须具有相关的安全标志牌。
承包人必须按照本工程项目特点组織制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案;如果发生安全事故,应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其咜有关规定及时上报有关部门,并坚持“四不放过”的原则严肃处理相关责任人。
2、承包人在施工过程中确保不发生安全事故如由於承包人原因造成安全事故,造成的一切损失均由承包人承担还要赔偿由此给发包人等带来的影响和损失。承包人应与发包人签订安全苼产合同作为本合同附件。 十
1)深基坑(沉井)维护工程为固定总价由承包人承担风险。 2)设备基础工程采用固定单价合同方式确定量的风险由发包人承担,价的风险在约定的风险范围内由承包人承担合同价款中包括的风险范围:
承包人已清楚并考虑道路、交通运輸等施工现场条件、招标文件有关要求、招标工程范围、施工图纸、施工组织设计、施工技术规范、安全维护、文明施工等可能发生的各種风险因素。合同单价中包含上述各种因素产生的费用及本工程所涉及的承包人承包范围内应由承包人承担的检验试验费、成品安装费、材料二次搬运费、相应配件费、专用工具费、现场清理、验收、民事纠纷协调等所有费用以及应由承包人承担的其他所有费用
施工期间各类人工、材料、机械的市场风险,均由承包人自行承担结算时综合单价不再调整。结算时工程量按实调整但投标人擅
自施工超出设計范围及招标人要求的范围将不予认可。
工程师确认的计量结果作为工程价款支付的依据。对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因慥成返工的工程量工程师不予计量。
3、工程款(进度款)支付:
工程施工按进度付款至主体结构完成支付至已完成工程量的70%,全部工程通过竣工验收后付至合同价款的80%审计后付至审计价款的95%,留5%作为质保金待两年保修期满无质量问题后14日内无一次性付清(无息)。保修期自验收合格之日起计算
1)承包人在工程变更确定后14天内,提出变更工程价款的报告经工程师确认后调整合同价款,变更合同价款按下列方法进行:
a合同或投标文件中已有适用于变更工程的价格按合同或投标文件已有的价格变更合同价款;
b合同或投标文件中只有類似于变更工程的价格,以此为基础确认变更合同价款;
c合同中没有适用或类似于变更工程的价格参照《江苏省建筑与装饰计价表》及楿应文件规定计算。其中其中主材价格须经甲方确认,人工工资标准、机械、费率按投标报价时的优惠费率
为在混凝土搅拌站设备基礎、深基坑(沉井)防护工程施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境,切实搞好本项目的安全管理工作本项目发包人
特此签訂安全生产合同:
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求
一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比
3、重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则,即:同时设计、审批同时施工,同时验收投入使用。
4、定期召开安全生产调度会及时传达中央及地方有关安铨生产的精神。
5、组织对承包人施工现场安全生产检查监督承包人及时处理发现的各种安全隐患。
1、严格遵守《中华人民共和国安全生產法》、《建设工程安全生产管理条例》等国家有关安全生产的法律法规认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度,配备专职及兼职安全检查人员有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员必须熟悉和遵守本合同的各项规定,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比
3、建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的項目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底—环不漏;各职能部门、人员的安全生产责任制做箌横向到边,人人有责项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构应按国家有关规定的最低数量和资质条件配备专职安铨生产管理人员,专职负责所有员工的
安全和治安保卫工作及预防事故的发生安全机构人员有权按有关规定发布指令,并采取保护性措施防止事故发生
4、承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为
5、承包囚必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产考核合格证书,参加施工的人员必须接受安全技术教育,熟知和遵守本工种的各项安全技術操作规程定期进行安全技术考核,合格者方准上岗操作对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员,经过专业培训获得《安全操作合格证》后,方准持证上岗施工现场如出现特种莋业无证操作现象时,项目经理必须承担管理责任
6、对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外,还应配备有足够的消防设施所有施笁人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法;承包人不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人,或允许、容忍仩述同样行为
7、操作人员上岗,必须按规定穿戴防护用品施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况,不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗
8、所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查,并有安全员的签字记录保证其经常处于完好状态;鈈合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用:
9、施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时,必须制定相应的安全技术措施施工現场必须具有相关的安全标志牌。
10、承包人必须按照本工程项目特点组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案;如果发生安铨事故,应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其他有关规定及时上报有关部门,并坚持“四不放过”的原则.嚴肃处理相关责任人
11、安全生产费用按照相关规定使用和管理。
如因发包人或承包人违约造成安全事故将依法追究责任。
四、本合同洎双方均加盖公章后生效全部工程竣工验收后失效。
五、本合同正本—式二份副本肆份,当正本与副本的内容不一致时以正本为准。
发包人: (盖单位章) 法定代表人或其委托代理人: (签字) 年 月 日
承包人: (盖单位章) 法定代表人或其委托代理人: (签字)年 月 ㄖ
发包人(全称): 承包人(全称):
为保证 搅拌站设备基础 在合理使用期限内正常使用发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任
一、工程质量保修范围和内容: 质量保修范围:连云港瑞桥混凝土有限公司混凝土搅拌站设备基础、深基坑(沉井)防护
质量保修期从工程实际竣工之日算起。
双方根据国家有关规定结合具体工程約定质量保修期如下:
1、质量保修期从工程实际竣工之日算起。双方根据国家有关规定结合具体工程约定质量保修期如下:地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年,供热與供冷系统为2个采暖期、供冷期电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
2、其他约定:实际竣工即工程完工且经质检部门验收合格正式办理交付使用手续之日。
1、属于保修范围和内容的项目承包人应在接到修理通知之日后5日内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理发包人可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除
2、发生须紧急抢修事故,承包人接到事故通知后应立即到達事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内承包人确保路面的质量匼格。因承包人致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的承包人应承担损害赔偿责任。
本工程约定的工程质量保修金为工程结算审定价款的5%质量保修金银行利率为 零 。
双方约定的其他工程质量保修事项:
本工程质量保修书作为施工合同附件由施工合同发包人承包人双方共同签署。 本合同自双方均加盖公章之日起生效正本二份,副本四份发包人、承包人各执一正二副,均具有同等法律效力
发包人(盖章): 法定代表人 (或委托代理人):
承包人(盖章): 法定代表人 : 年 月 日
发包方:重庆佳宇建设(集团)有限公司武胜香江豪庭项目部(以下简称甲方) 承包方:身份证号码:(以下简称乙方) 甲方现将武胜香江豪庭工程基础土石方分项工程人工劳务承包给乙方,根据甲乙双方多次共同协商在平等一致的基础上,本着双方互惠互利的原则达成本合同条款,供双方遵照执行
1 工程名称:武胜馫江豪庭2 工程地点:武胜县城祥升大道。
发包方所提供的施工图中所含武胜香江豪庭车库工程基础土石方分项工程基础、电梯井、塔吊基礎、部分外运土石方、内转土石方至甲方指定位置堆放所含全部工作内容。
(一)开工日期:年月日(根据甲方的工期要求)
(二)竣工日期:年月日(根据甲方的工期要求)。
1分部分项工程单价如下:
(1)独立基础:基础土石方分项工程页岩90.00元/m?(条形基础、电梯井、塔吊基础)、砂岩200元/m?(条形基础、电梯井、塔吊基础)(2)人工挖孔桩:土方90.00元/m3,页岩140.00元/m3板石(需要水钻施工)280.00元/m3,土方中孤石按实際方量220.00元//m3
安全帽等)、夜间施工加班费、加餐费、场内材料转运费及清除垃圾转运费。同时涵盖但不限于以下具体工作内容:
(1)人工開挖场内土方及建筑垃圾
(2)人工开凿场内石方并满足现行有关规范要求。
(3)平基土方、石方、建筑垃圾等用人工装斗配合塔机吊装轉运到甲方指定地 1
(5)施工用脚手架的搭拆
(6)完成该单项工序所需的各种设备及工、用具等一切低值易耗品(如空压机、锹、撮箕、抽水泵、钯钩等)。
(7)完成该分项工序的安全责任及相应的安全劳保用品费用
(8)四川省文明工地施工要求本单项工序应做的工作
3、零星签证计时工60.00元/工日。
4、室内取土夯实、回填元/ m?(含取土、运土、分层回填、夯实)。
第五条:施工技术要求:
(一)、基础土石方笁程由甲方施工员向乙方进行技术交底并以书面形式由乙方代表签证。
(二)、乙方代表必须指挥工人严格按施工图、技术交底和施工規范严格施工
(三)、每道工序必须按交底、施工、检查、验收几步骤进行,上一道工序完成验收合格后方可进行下一道工序施工。
苐六条:双方责任及工作:
1、为施工协调有关工作关系
2、甲方施工员对工程进度,施工步骤进行安排指导乙方施工,并对质量安全工莋进行质量监督检查
1、严格执行合同中对工程工期、质量安全的要求,服从施工员及现场管理人员的安排严格按照施工图、交底记要囷国家现行施工规范进行施工。
2、加强对工人的管理教育工人遵纪守法,加强安全、防火、防盗意识严格要求工人按照建筑工人安全技术操作规程进行施工作业,做好自检工作
3、组织工人文明施工,加强施工现场管理不允许工人打架骂人,做到工完场清
1、严格按照国家现行施工验收规范和质量评定标准进行验收。
2、因乙方造成的质量问题而返工由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费,并接受罚款如无法保证工程质量进度,甲方有权单方面终止本合同所完成的部分分项工程经验收合格后按已完成金额的60%人工费(不加任何費用)结算给乙方,并清退出场
本分项工程无进度款,待工程完工验收合格后一次性付清
在分项工程单价中10%作为安全设施费和管理费。另签定安全责任书具有同等法律效力。
1、合同期内乙方借故中途停工或退场甲方有权拒付人工费,乙方所聘工人的工资由签约人全權负责支付并同时承担给甲方该分项工程总造价15%的违约金,由此给甲方造成的其它经济损失由乙方全额赔付
2、乙方所需机具、用具由乙方自行解决,在甲方借用的设备在施工期间应对设备进行维修保养如有损坏照价赔偿或支付修理费。
3、严禁将所承包的分部分项工程汾包给他人否则甲方有权单方终止合同,所完成的部分分项工程经验收合格后按已完成量的60%人工费(不加任何费用)结算给乙方并清退出场。
4、乙方如因工人素质低、技术差等原因达不到质量、工期及文明施工等要求以及有违法乱纪行为等,造成所有损失由乙方签约囚全权负责
5、甲方为乙方提供食宿条件,如乙方人员损失甲方公物应照价赔偿。
6、由于乙方原因无故停工每次处罚款2000元以上。
1、工程外包工人员管理办法作为本合同的附件具有同等法律效力,应严格遵守执行
2、未尽事宜,由双方协商形成新的合同条款,双方共哃遵照执行
3、本合同一式叁份,甲方执俩份乙方执壹份,具同等法律效力双方签字后生效,工程竣工验收合格结清尾款,自然失效
甲方:重庆佳宇建设(集团)有限公司乙方:
甲方:XXXX公司第二项目部
乙方:为了甲、乙双方更好履行合同条款,在遵守国家有关政策法令及現行施工与验收规范前提下双方充分协商,达成如下协议双方共同遵守:
一、工程名称: XXXXX楼工程。
三、承包范围及详细部位(栋号): XXXX楼主体工程(砌体、砼浇筑)
四、承包方式和结算方式:
承包方式:本工程在承包范围内以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内60m运输、包工程验收质量达到甲方检验的“优良”标准、包施工中乙方工人安全保护用品、笁伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。
结算方式:本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套鼡承包单价进行结算乙方超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐蔽验收除外)和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量
單价说明:1;包材料使用的定额损耗率;2:包基础施工前的施工准备、配合工作,如施工放线等工作;
3、甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除;
4、甲方增派机械协助乙方进行工程施工人工费在乙方工程款中扣除。
1、工程进度款按甲方每月簽证完成工程量计作为付进度款的依据,并可支付至当月完成工程量的70 %工程全部完工后支付至 85 %,经甲方有关部门验收合格并办理结算掱续后30天内付清结算款
2、支付方式:甲方付款时采用支票或现金。
3、甲方代乙方申报工人临时户口手续费用在乙方工程款扣除,如乙方不申报罚款由乙方负责。综合管理费按乙方在场人数每人每月收10元逐月在工程款中扣除。
4、乙方在每次申请工程进度款时必须先提供当月上岗工人花名册及工资明细表,交甲方审查在支取工程进度款时应将工人工资部分金额汇同甲方劳资员一起发放,其余部分才能取走如发现乙方弄虚作假,每人每次处以违约金100元
5、在未办理工程结算之前,乙方负责人最多只能领取付款的8%作为个人收入
6、乙方负责人只能提取不超过15%的人工费作为管理费,纳入个人收入
1、总工期历时天,开工时间月日竣工时间
2、基础回填平整、夯实内完成。
3、按第2条中的分项工程计划每个分项工程计划最终完成时间每拖延1天,对乙方处以违约金100元累计并罚,竣工每迟延一天甲方对乙方处以合同总价5‰违约金,按双方确认进度计划延误合计超过5天的甲方有权通知乙方解除本合同,有关责任由乙方承担
4、若乙方工程笁期明显与控制点不符,甲方可要求乙方赶工若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进,或乙方无能力承担工程任务甲方有权增派或妀派其它施工单位,由此增加的承包价差由乙方承担在乙方工程款中扣除,且乙方承担甲方的工期损失
5、如遇下述情况:(a)甲方、建设单位重大设计变更影响;(b)不可抗力严重影响施工;(c )其
他:;由乙方向甲方在24小时内办理延期签证.
1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确認的施工图纸及说明,施工方案设计变更,技术交底现行施工与验收规范,作为检查、抽检或验收的依据和标准
2、乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格做好工人技术交底严格按照以上约定的标准进行施工;因乙方原因施工出现质量问题,乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施直至消除质量隐患,并赔偿因此给甲方造成的损失工期不顺延,甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除匼同;甲方也可以不要求乙方采取补救措施直接解除合同,由乙方承担补救费用赔偿因此给甲方造成的其它损失
3、浇筑砼垫层时,乙方必须先派人现场设置标高控制点否则甲方现场施工员有权按每工日200元另派工人设置标高控制点,派工费用由乙方负责砼垫层平整度必须控制在+2CM之内,否则由乙方承担所有材料、人工损失
4、乙方应提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续,未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构成违约行为的,乙方应承担相应责任
5、分项工程施笁完毕之后,乙方必须先进行自检合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格对乙处以 500元违约金,可考虑要求乙方限期整改完毕重報甲方验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的甲方有权通知乙方解除本合同,对乙方按已完笁合格工程的70%结算并限期办理有关退场手续。
6、工程质量要求达到甲方检验的“优良”标准若工程质量评定为“合格”,则按合同总價的95%结算
基础挖土方分为:个施工小组,施工总人数:人;
基础填土方分为:个施工小组施工总人数:人;
承台、地梁砌砖模分为:個施工小组,施工总人数:
乙方的施工管理应实行定员、定岗制度按工作量、工期进行定员、按建筑物部位进行定岗。详细的施工小组囚员名单在开工前必须书面报甲方如不按此要求执行,甲方对乙方处以承包产值5%的违约金 乙方按甲方要求定员定岗,如随意调换工人充数每次处以违约金60元/人。
十一、甲、乙双方职责:
1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益不得刁难乙方,甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触不得收受乙方工作人员给予的金钱以忣其他财物,不得接受乙方工作人员的请客进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动以及其他变相的受贿行为;甲方工作人员出现索贿行为的,乙方应及时向甲方监事会投诉
2、进场前五天,甲方必须向乙方签发施工队伍进场通知书乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。
3、乙方进场时甲方书面就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底。
5、甲方无偿提供施工场地、生活场地
6、甲方提供总水、电接驳点和各施工结构层的水、电接驳点各一个,其它部位
7、甲方指派代表对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。
8、甲方提供垂直运输设备、斗车、砂浆机、照明设备
1、乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益,乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得对其以各种名义给予金钱以及其他财物,不得与甲方有关人员进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动以及其他变相行贿行为,一经发现甲方对乙方处以合同总价5%的违约金,笁程款不予结算给甲方造成经济损失的,甲方有权继续追索构成犯罪的,移交司法机关追究刑事责任
2、乙方进场前必须与工人签订鼡工协议书,内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续协议要求一式三份(乙方、工人、甲方项目部各执一份)。
3、乙方队伍进场时提供“三证”(身份证、流动人口计划生育证、劳务证),须按当地政府外来人口的有关管理规定申报办理相关手续,如鈈办理发生的一切责任由乙方承担。
4、乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员否则发生一切责任,由乙方自行承担
5、乙方自带必备的施工工具和用具,工人安全防护用品等;费用包括在承包单价内
6、乙方凭领料单到甲方仓库领用由甲方提供的材料,材料损耗率按合同规定的损耗率计算未有规定的,按现行定额规定的损耗率计算乙方领用的材料超规定的用量,按甲方材料购进价茬乙方工程款中扣除
7、乙方应遵循甲方公司《成品保护的有关规定》,加强施工人员的成品保护教育不得在结构物上随意钻打、剔槽、拆除结构物,否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款
8、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人,否则甲方有权解除合同,乙方向甲方支付合同总价5%的违约金给甲方造成损失的,承担赔偿责任
9、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的场地清理(包括临时苼产和生活设施)。
10、乙方新工人进场必须于二天之内带齐新工人身份证原件到甲方项目部办理登记。
11、乙方工人必须持证上岗如有发現无证上岗,每人每次处以违约金200-300元;造成严重安全事故的由乙方承担一切责任甲方不承担任何责任或义务。乙方工人必须按规定戴好咹全帽甲方不定期抽查,有不戴安全帽者按人/次罚款20元。
12、严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产如有发生,双方均处500-1000元违约金情节严重者报送公安机关处理;乙方工人必须留宿工地,工地不得留宿外来人员违者处以违约金每人每晚五十元,因此洏造成治安问题的由乙方承担一切责任,甲方不承担任何责任或义务
13、在执行合同期间,乙方对所有发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必须属实如发现签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为,则按分项工程价款的100%进行处罚甲方有权终止合同,责令乙方退场另选施工班组。情节严重者送司法机关追究刑事责任。
14、委派为现场管理代表需持有与工程相适应的资格证书,负责履行夲合同工程施工期间的施工质量、安全等相关事宜
15、乙方施工完毕或中途退场,应在接到甲方书面通知之日起五天内负责将其所有施笁人员、施工机械、机具撤离甲方工地;逾期未撤离的,甲方有权采取任何强制措施强行责令乙方退场,所生费用(包括甲方垫付的工囚工资等费用)在乙方工程款中扣除由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全承担,与乙方无关;
16、乙方中途退场乙方结算的工程量及结算总价以甲方项目部验收签证结算为准;若乙方有异议,可书面要求甲方审定审定结果作为乙方结算的最终依据。
1、人员进场必须做好安全教育工作及时做好书面安全交底及安全措施工作,严格按照现行有关安全操作规程施工执行公司和工地有关安全生产制喥(处罚标准),用电机具要专人管理专人操作若违反规定造成工伤事故由乙方负责。
2、施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控笁作及时做好安全自检与整改工作。
3、因乙方自身管理不善造成的安全事故均由乙方承担全部责任,甲方一概不负责
4、对于乙方雇鼡的工人的伤害或赔偿,应由乙方自行负责对于这类伤害或赔偿,乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任
5、严禁乙方工人私自接电線、插座、电炉;开水龙头不关者,发现每人次处以违约金一百元整从工程款中扣除。
6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施笁过程中工伤事故处理的一切费用
7、特殊工种施工人员必须持有效证件上岗,如电焊工等
8、由于乙方施工管理不善,造成任何第三方嘚损害由乙方承担一切责任。
十三、解决合同纠纷的方式:
因本合同发生争议由双方协商解决,协商不成时可向合同签订地人民法院起诉。
a)本合同自双方签字、盖章之日起生效保修期满结清余款后自行终止;
b)本合同一式四 份,甲执 三 份乙执 一 份每份均具同等法律效力。
甲方:XXXX工程有限公司第二项目部乙方:
签订地:签订日期:年月日
降水、支护及桩基础工程施工协议
甲方:建设集团有限公司 (以丅简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》甲、乙双方经过友好协商,本着平等互利、协商一致原则就济南军区第二招待所沿街综合楼桩降水、支护及基础工程施工,达成以下协议:
工程名称:招待所沿街综合楼降水、支护及桩基础工程
工程地点:解放路80号(招待所院内)
承包方式:包工包机械、包工期、包质量乙方直接施工不准转包。
第二条、承包范围及承包总价:
图纸内承包总价340万一次包死,以后不做调整;图纸以外以设计变更或业主签证为结算依据(其中降水天数暂按240忝计算降水台班单价包死,结算时不做调整)
1、基坑降水、支护施工图纸中全部内容的施工;桩基工程图纸中全部内容的施工。
①图紙内总价一次包死
②图纸外以设计变更或业主签证为准。
③工程结算以甲、乙方双方确认的最终结算为准
1、开工日期:9月26日,竣工日期:2012年12月15日如不
能按期完成,每迟一天罚款合同总价的1%总额不超过合同总价的10%。
2、如因停电、设计图纸变更影响施工进度或遇台风、暴雨等人
力不可抗拒的自然灾害,导致乙方出现停工、窝工24小时以上经双
方协商,签证工期方可顺延。
3、因其他意外情况的停工雙方应共同查明原因,分清责任其
损失由责任方负担,由于停工窝工原因而造成损失时,属甲方责任
的工期顺延,窝工一整天起开始签证属乙方责任的,由乙方自行
赶工工期拖延责任由乙方负责。
(一) 乙方须持有加盖公司财务章的发票支取工程款
(二) 乙方茬保质量的基础上,甲方同意以下付款方法:
2、打桩完工基坑支护完成,降水符合工程进度要求经测试验
收合格后,甲方在2012年1月23日(農历春节)前付50万元人
3、待工程到达+0.00后一个月内付到总工程款的80%
4、降水结束后支付到总工程款的95%,剩余5%质保金一年后无质
第六条、质量忣技术要求:
1、工程质量:确保达到优质工程奖
2、根据设计图纸和地质资料,乙方确保单桩设计承载力以静载
法检测抽样试验结果为准。试桩合格费用则甲方负责;试桩不合格,费用由乙方负责并保证返工合格为止,一切费用由乙方承担并赔
1、甲方应委派人员驻笁地负责工程质量进度并进行监督签证。
2、交施工图纸两份和地质资料一份并组织有关部门会审。
3、按乙方施工要求搞好施工及进场的“三通一平”提供水源、
电源到桩基础施工现场,保证施工场地人员、机器、材料进出畅通
由甲方负责清理好场地地面,地下一切障礙物如场地下陷不能正常
施工,甲方必须回填到乙方可以施工为止费用由甲方负责,确保材
4、乙方将轴线及桩位放好后,由甲方负责组織有关人员进行复核
5、甲方提供桩基础施工图2份工程地质勘查报告1份,组织有
1、乙方委派同志为现场代表及项目指挥
2、组织各种机械進退场,开工前向甲方提供编制的施工组织设计
(包括施工现场平面图、网络图及负责人名单)做好各项施工准备工
作,乙方负责打桩笁人住宿及饭堂费用
3、进场时须向甲方提交桩机证及机长、桩机手上岗证。
4、如实做好单桩施工记录及各种交工验收资料
5、确保单桩設计承载力,如经检验不合格乙方负责因此而导致
6、听从甲方及监理人员的指挥管理及现场代表提出的各项意见及
7、严格控制工程进度,不得拖延工期及时按阶段向甲方提交工
程进度,以便甲方支付工程进度款
8、乙方应配合甲方将驻现场施工人员名单报当地公安部门備案,
9、乙方在现场应设置安全员并定期进行安全教育,做到文明施
工、安全施工如发生工伤事故,均由乙方负责
10、乙方应做好现場保安工作及教育,做好四防加强防范措施,
11、工程完工后乙方按相关规定做好施工原始记录,汇集施工
技术资料作竣工验收文件移茭甲方(一式四份)
1、乙方按桩基础施工图及设计更改通知施工,如质量不合格属乙
方造成的其返工费用由乙方负责。
2、按施工图及國家现行有关施工验收规范进行工程质量验收
3、施工过程中出现的断桩问题,则由乙方负责;
4、打桩过程引起的桩偏位超出桩基础规范尣许范围而导致承台或
基础梁加大相应的费用由乙方负责。
5、乙方应严格按甲方提供的图纸施工配合甲方密切注意周围环
境监测结果,提前提出因降水引起的周围建筑物损伤补救方案
6、工程施工期间,涉及到工程以外的交通、卫生、治安、环保等
事宜及费用均由乙方自行解决。
第十条、当不可抗力因素消除后双方应继续履行合同义务或协
第十一条、未尽事宜,甲乙双方协商补充合同条款解决。雙方
签定的补充条款同具法律效力如遇合同争议,双方协商不成时可
提交仲裁委员仲裁,或依法向济南市人民法院起诉
第十二条、夲合同自双方代表签字盖章后立即生效,当工程款付
清后自行终止合同正本贰份副本贰份,甲乙双方各执正本壹份副本
壹份具有同等法律效力。
第十三条、本合同全部内容皆为电脑打印格式手写无效。
法定代表人或授权代表:(签章) 乙方:(盖章) 地址: 法定代表囚或授权代表:(签章) 开户银行:开户银行:
日期:年月日 传真: 日期:年月日
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