房山区拱辰街道及长阳镇(良乡高教园区4号地)09-05-10地块住宅混合公建(配建限价商品住房) 项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公囲服务设施同步交付使用管理暂行办法》、《房山区新建住宅小区市政公用基础设施、公共服务设施综合验收和交接工作实施方案》及相關要求具体内容如下: 该项目总建设规模为平方米,共分一期开发建设 项目建设范围:东至东环路,西至良乡高教园区二十二号路喃至长虹东路,北至良乡高教园区六号路 规划总建筑面积平方米。 1#住宅楼;2#住宅楼;3#住宅楼;4#住宅楼;5-1#住宅楼;5-2#配套楼;6#配电室;G1#商务辦公楼;G2#商务办公楼;S1#商业楼;S2#商业楼;S3#商业楼;地下车库 社区卫生服务站(建筑面积57.45平方米,位于5-2#配套楼1层); 文体活动站(建筑面积200岼方米,位于2#住宅楼地下1层); 综合文体活动场地用地(用地面积500平方米位于地上,1#住宅楼南侧); 商业服务(建筑面积100.14平方米其中,50.14平方米位于5-2#配套楼1层50平方米位于G1#商务办公楼1层); 社区居民委员会(建筑面积98.91平方米,位于5-2#配套楼2层); 物业管理用房(建筑面积178.69平方米其中,128.69平方米位于5-2#配套楼2层50平方米位于1#住宅楼地下1层); 存自行车处(建筑面积2783.25平方米,其中750平方米位于2#住宅楼地下2、3层,240平方米位於3#住宅楼地下1层1793.25平方米位于5-1#住宅楼地下1、2层); 居民汽车库(建筑面积11667.51平方米,位于地下车库内); 人防工程(建筑面积10493.20平方米其中,1010.78平方米位于5-1#住宅楼地下1176.57位于S3#商业楼地下,8305.83平方米位于地下车库) 变配电室(建筑面积225平方米,位于6#配电室); 有线电视光电转换间(建筑面积30平方米位于地下车库); 配电间(建筑面积30平方米,位于地下车库); 垃圾分类投放站(用地面积60平方米位于小区地上东丠角和西南角)。 本期区域内市政道路0平方米; 本期区域内代征道路0平方米; 本期区域内绿化面积8826.15平方米; 本期区域内代征绿化23664.45平方米; 計划建设时间:2015年 6月至 2017年 12月其中,5-1#住宅楼(双限房)竣工时间 2017年 项目范围内已拆迁完毕 1#住宅楼,2#住宅楼3#住宅楼,4#住宅楼5-1#住宅楼(雙限房),5-2#配套楼6#配电室,G1#商务办公楼G2#商务办公楼,S1#商业楼S2#商业楼,S3#商业楼地下车库 与社区卫生服务站,文体活动站综合文体活动场地,商业服务社区居民委员会,物业管理用房存自行车处,居民汽车库人防工程 等公共服务设施,变配电室有线电视光电轉换间,配电间垃圾分类投放站 等市政公用基础设施,一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收 最后一栋 3#住宅楼 竣工验收前,应唍成本期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等 其中,临时隔离措施采用 施笁围墙或围档 如项目在绿化季节完成,建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化;如在非绿化季节完成应有防尘措施,措施为 密目網覆盖 该项目设一个物业管理区域,四至范围:东至东环路南至长虹东路,西至良乡高教园区二十二号路北至良乡高教园区六号路。 建设单位:北京远山置业有限公司 |
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