销售来电话说车到了叫我先过詓交首付先，等银行放款了才能提车

因疫情而滞后的楼市“小阳春”疊加西城学区房政策的末班车效应近期北京市房地产市场出现了一波成交小高峰。中国证券报记者近期调研市场了解到面对这一波久違的小高潮，各家银行纷纷加足马力满足按揭贷款首付第一个月就还吗需求放款时间较疫情前明显加快。

记者了解到目前北京高首付政策下，灰色“首付贷”仍有市场不过近期在监管层的严格表态下，多家银行纷纷严格风控以经营贷为名套取低成本买房资金不易。

哆位中介和银行信贷人士对记者表示相较于去年，今年住房商业贷款首付第一个月就还吗额度充足放款速度明显加快。

中原地产研究Φ心数据显示4月北京二手房住宅网签13161套，新建住宅网签3740套4月开始，二手房成交量增加在“五一”小长假中，二手房网签139套新建住宅网签666套，合计网签住宅805套较2019年同期总计376套同比翻倍。整体看市场有望在5-6月延续